智能家电项目立项申请报告.docx
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智能家电项目立项申请报告
智能家电项目立项申请报告
一、项目建设背景
随着现代科技的进步及互联网络的普及，智能化产品已经广泛进入社会和家庭。
在家电行业中，智能化也是其发展的必然趋势，而且这种趋势已然成型，消费者对智能家电的兴趣与日俱增，家电智能化渗透率大幅提升。
根据中怡康数据显示，2018年1-9月，在线上市场中，空气净化器、扫地机器人的智能化渗透率已超过45%，分别达47.3%、50.1%;抽烟机、净水器智能化渗透率也在8%左右。
在线下市场中，空气净化器智能化渗透率最高，为32.4%;扫地机器人其次，智能化渗透率为19.2%;抽烟机、净水器智能化渗透率分别为3.5%、4.0%。
在智能家电行业快速发展下，传统家电厂商纷纷加速布局智能产品，并凭着多年的经验、技术、知名度等优势占据大部分份额;互联网企业同样十分看好智能家电未来发展，也加入到行业竞争中。
以智能电视为例，在光纤普及、网速提升以及互联网电视盒子的刺激下，我国智能电视市场迎来了迅猛发展。
2012年我国智能电视保有量仅仅为0.22亿台。
并呈现逐年增长趋势。
2015年我国智能电视保有量突破1亿台。
截止至2017年我国智能电视保有量增长至1.93亿台，同比增长32.2%。
预计2018年我国智能电视保有量将突破2亿台，达到2.26亿台，同比增长17%。
电视因此成为智能化渗透率最高的家电品类之一。
从网络零售市场分析，2018年中国智能电视市场格局进一步缩小。
小米以13.9%的市场份额位于第一，但海信以13.5%的占比排在第二，而和小米只相差0.4%。
位于第三名和第四名的创维和TCL两者只差0.1%，差距进一步缩小。
夏普和索尼之间只差0.4%。
值得注意的是海尔虽然也在前十名之内，但市场份额只占3.9%。
前十名市场份额占比为86.5%。
除了智能电视，其他智能家电市场竞争同样以传统厂商为主。
例如，2016年国内智能空调市场中，海尔凭着先发优势，以51%左右的销售量占有率名列榜首，海尔、美的、格力三大品牌占销售量比例近80%。
再如，国内智能冰箱市场中，海尔、美的、美菱、容声、西门子等传统冰箱巨头已完成对市场的瓜分。
其中，海尔是目前占比最高的企业，所占比重约为24.1%;美的、美菱、容声占比也在10%以上，分别达12.2%、10.0%、11.7%。
家用电器的智能化发展是必然趋势，目前智能家电已经实现了智能控制、远程监控、自动报警等功能。
随着科学技术的不断进步，信息化程度的提高以及人们对于智能家电的需求，智能化仍将为家电产品的主要形态，智能家电依旧是家电行业未来的主要发展热点。
此外，除了智能电视普及程度较高外，其他家电品类智能化渗透率还有很大增长空间，尤其是智能生活小家电和智能厨电才刚刚起步，未来发展前景广阔。
目前我国市场上能够连接网络的智能家电增长速度均高达100-300%，预计未来智能家电整体市场规模将达1.5万亿元。
其中智能的白电将占据近50%的市场，而智能生活电器、智能厨电产品的市场份额也将分别达到28%和25%。
另外，各大企业智能家居战略的推动，也必将带动智能家电行业的进一步发展。
目前家电行业的主力企业相继发布了智能家居战略，包括海尔的智能家居U-home系统、三星的智能家居平台SmartHome、长虹的家庭互联网战略、美的的M-Smart智慧家居战略以及互联网企业小米、阿里巴巴、腾讯、京东等纷纷推出智能服务平台，布局智能家居。
当前时期，发展面临诸多矛盾叠加、风险增多的严峻挑战，更处于可以大有作为的重要战略机遇期，机遇挑战并存，发展前景广阔。
机遇前所未有。
支持经济社会加快发展，国家级新区、自贸试验区、生态文明先行示范区的优势将为发展带来众多“机会窗口”，催生政策、项目、资金等要素汇集，加快发展的动力更加强劲。
在国家和全省发展大局中的战略地位更加凸显，正在成为区域经济发展增长极。
挑战复杂艰巨。
世界经济仍然在深度调整中曲折复苏，外部环境不确定因素增多。
我国经济进入新常态，经济运行减速换挡的阶段性特征日益明显，结构调整阵痛持续，经济下行压力加大。
现阶段产业结构不够优、规模不够大、层级不够高、创新不够强，环境资源约束和经济发展矛盾比较突出，精准扶贫短板依然存在，这些都将给发展带来诸多挑战。
二、项目名称及性质
项目名称：
智能家电项目
项目性质：
新建
项目联系人：
程xx
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
㎡
43333.00
约65亩
1.1
总建筑面积
㎡
83158.94
容积率1.92
1.2
基底面积
㎡
25566.47
建筑系数59.00%
1.3
投资强度
万元/亩
398.60
2
总投资
万元
34172.55
2.1
建设投资
万元
27008.64
2.1.1
工程费用
万元
23427.69
2.1.2
工程建设其他费用
万元
3061.23
2.1.3
预备费
万元
519.72
2.2
建设期利息
万元
644.87
2.3
流动资金
万元
6519.04
3
资金筹措
万元
34172.55
3.1
自筹资金
万元
21012.05
3.2
银行贷款
万元
13160.50
4
营业收入
万元
56800.00
正常运营年份
5
总成本费用
万元
44810.53
""
6
利润总额
万元
11696.33
""
7
净利润
万元
8772.25
""
8
所得税
万元
2924.08
""
9
增值税
万元
2442.79
""
10
税金及附加
万元
293.14
""
11
纳税总额
万元
5660.01
""
12
工业增加值
万元
19535.75
""
13
盈亏平衡点
万元
21148.87
产值
14
回收期
年
6.18
含建设期24个月
15
财务内部收益率
18.96%
所得税后
16
财务净现值
万元
6164.94
所得税后
三、公司简介
公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。
加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。
通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。
公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。
不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。
牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。
公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。
公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。
四、原则
1、因地制宜，示范引领。
着眼区域实际，充分考虑经济社会发展水平，逐步研究制定适合区域特点的能效标准。
制定合理技术路线，采用适宜技术、产品和体系，总结经验，开展多种示范。
2、需求导向。
发挥市场配置资源的决定性作用，注重需求侧政策支持和引导，营造公平公正的竞争环境，加快推进新产品新服务的应用示范，将潜在需求转化为企业能够切实盈利的现实供给，培育符合市场需求新消费新业态，进一步激发市场活力。
3、坚持融合发展。
推进业态和模式创新，促进信息技术与产业深度融合，强化产业与上下游产业跨界互动，加快产业跨越式发展。
4、区域协同，部门联动。
深入推进区域产业发展协同发展，在更大区域范围内打造产业发展链条，形成错位发展、共同发展格局；加强部门间的统筹协调，建立联动机制，形成合力。
5、产业联动，协同发展。
统筹协调产业与关联产业联动发展，培育关联生产性服务业，促进产业成链发展，提升产业发展水平，增强行业发展的整体性和协调性，扩大高端产品服务供给，加快产业和产品向价值链中高端跃升。
五、选址、建设规模和方案
1、本期项目选址位于xx（待定），占地面积约65亩。
项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。
2、项目建成后，形成年产xx智能家电的经营能力。
3、本期项目建筑面积83158.94㎡，其中：
生产工程54691.78㎡，仓储工程11060.06㎡，行政办公及生活服务设施9062.20㎡，公共工程8344.90㎡。
六、项目定位
以科学发展观为指导，树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，立足区域发展实际，坚持组织引导与市场主导并重，筑牢产业发展基础与强化科技进步并重。
七、建设周期及实施进度
结合该项目建设的实际工作情况，项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：
项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。
八、总投资及资金构成
（一）建设投资估算
本期项目建设投资27008.64万元，包括：
工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。
（二）建设期利息
按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款13160.50万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息644.87万元。
（三）流动资金
流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。
流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。
根据测算，本期项目流动资金为6519.04万元。
（四）项目总投资
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。
根据谨慎财务估算，项目总投资34172.55万元，其中：
建设投资27008.64万元，占项目总投资的79.04%；建设期利息644.87万元，占项目总投资的1.89%；流动资金6519.04万元，占项目总投资的19.08%。
（五）资金筹措与投资计划
本期项目总投资34172.55万元，其中申请银行长期贷款13160.50万元，其余部分由企业自筹。
九、经济效益分析
根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入56800.00万元，综合总成本费用44810.53万元，税金及附加293.14万元，净利润8772.25万元，财务内部收益率18.96%，财务净现值6164.94万元，全部投资回收期6.18年。
本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。
十、投资建议
（一）加强宣传培训，提升各方意识
积极宣传政策措施，加大组织相关部门监管人员的培训力度，充分发挥舆论的导向与宣传作用，通过推广成功示范经验，营造产业发展的良好氛围。
进一步提高公众对其重要性的认识，加强对外技术交流与合作，不断提高区域产业发展水平。
（二）强化人才智力支撑
加大对产业建设相关人才的扶持力度，加快引进和培养产业关键领域技术人才和领军人才，构建高层次产业人才队伍。
鼓励高等院校、职业院校和企业合作，建立信息化人才实训基地，培育多层次、复合型、实用性人才。
（三）推动区域交流合作
积极参与“一带一路”建设，采取园区共建、技术合作、资本合作和贸易换资源等多种方式，加强与市场需求大的沿线国家开展贸易合作。
加强同区域内优势产业合作，在重点领域合作实现突破，合作取得积极成效。
（四）推进重大项目建设
充分发挥投资的关键作用，围绕壮大先进产业集群，加快实施一批重点项目，按照集群、链条方向，加大规划招商、产业链招商、以商招商力度，引进一批龙头项目、产业链关联项目和配套项目，主动承接国际国内产业转移，谋划一批具有较强带动力的大项目好项目。
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