房屋租赁合同中介.docx
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房屋租赁合同中介
房屋租赁合同,中介
篇一：
房屋租赁合同（中介机构）
本合同由在线签约平台快签（）免费提供
房屋租赁合同（中介）
合同编号：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守执行。
第一条租赁物业基本情况
1、本合约所指租赁的房屋是座落在武汉市
单位，
平方米（以合法的产权证
上述房屋的合法所有权人是出租方。
租用的面积为明文件为准）。
2、租赁该房屋的用途为
。
。
3、该房屋的室内装修标准及主要设备设施为：
第二条租期及租金
1、经租赁双方协议，出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期为
，即从
年
月日至年月日止。
如到期未能重新签订新的租赁合约，承
租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。
2、双方共同约定租赁期内租金为每月
合约时，须交房租之按金为币元正（￥
币币元正（￥元正（￥元正（￥），于承租方在签订本），以及首个月租金为），合共币
），在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。
合同期满后，承租
日内将
方在履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后，出租方
按金无息退还给承租方。
出租方每月收到租金应开出收据。
3、租金和管理费支付方式：
□支票
□现金。
支付地点：
。
天内向出租方全额付
4、租金和管理费支付期限：
承租方应在每月从起租日开始计算的
清当月的租金；管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。
第三条租赁房屋的装修及维护
1、自出租方交付该房屋之日起，承租方如因需要，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则
下，可对该房屋进行装修。
承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并备案。
第100页
出租方须在
个工作日内对承租方的装修方案予以批复。
而后由承租方将该装修方案
报政府有关职能部门审批，审批通过后承租方才能开始施工。
2、双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为：
在租赁期间，房屋的一般性修缮，除房屋整体
结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。
第四条出租方责任
1、对承租方提交的房屋装修方案予以批复。
2、租赁期间，出租方有权根据国家法律规定将租赁房屋之所有权转让给第三方，承租方无权干
涉，但出租方应提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。
如果租赁房屋的产权转让给第三方，该第三方即成为本合约的出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务，本合约对承租方依然有效。
3、出租方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共有人同意，该房屋没有权
属纠纷，所提供附属设备与《附件》所列项目相符：
除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
4、在租赁期内，出租方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在
本合同及补充条款中约定外，均由承租方负责。
5、出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。
6、租赁期间，房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未
列出项目但与该房屋有关的费用，应由出租方负担。
第五条承租方责任
1、承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。
2、租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、物业管理费用，按供应
单位之收费单，由承租方支付，承租方必须服从大厦的治安管理和业主住户公约。
3、承租方在迁出上述房屋时，必须把在租期内自置之全部家私搬走，如果承租方在租赁期限后
尚不把家私全部搬走，视为承租方对余下物品放弃权利，出租方有权不经有关部门同意，在证人见证的情况下将家私出售，出售所得款项归出租方所得。
4、承租方若要改变房屋间隔，须取得物业管理处批准及经出租方同意，并在迁出时按出租方要
求把房屋恢复原样。
在迁出时，承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除，以维持该
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房屋原有整齐，出租方对承租方不作任何补偿。
如经出租方要求，承租方应负
第102页
拆除。
5、承租方应在每月从起租日开始计算的
天内向出租方全额付清当月的租金。
6、承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。
承租方应确保租用之房屋不受损坏，如
房屋在使用期间，因为承租方使用不当而造成的损失，由承租方承担一切责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
7、合约期满，该房屋出租方如继续出租，承租方在同等条件下有优先续约权。
但承租方须提
前
个月与出租方协商。
8、租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为（包括但不限于经济、法律纠纷等）
由承租方自行承担。
第六条合同解除的条件
1、如有下列情况发生，出租方有权终止本合约，收回所出租之房屋：
（1）承租方擅自以任何形式将房屋转租予他人使用；
（2）承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动，损害公共利益；
（3）承租方拖欠租金超过
天；
（4）承租方单方终止本合约。
2、如出租方有下列情况发生，承租方有权终止本合约：
（1）擅自变更租金的；
（2）房屋权属出现纠纷的；
（3）房屋主体结构损坏，不能再用于经营或居住的。
（4）迟交房屋超过
天的。
第七条其他约定
1、租赁期内，双方不得提前退租。
如承租方提前退租，出租方有权没收其
个月按金。
如出租方提前收回物业，需赔偿双倍按金予承租方。
合约期满，承租方应按期迁出，承租方逾期不迁出，出租方有权通过诉讼，直接向法院申请执行收回物业。
2、如果承租方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金，除继续有义务交纳
该租金外，还应向出租方交纳滞纳金，每日滞纳金是每月租金数额的千分之承租方有义务立即向出租方缴交应付清的一切款项。
。
3、按时向承租方交付符合合同约定之房屋。
每迟交一日，需向承租方支付一个月租金千分之
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4、基于中仁建设集团有限公司提供的服务，出租方同意支付
承租方同意支付币并须于
签署本合同时支付完毕。
币元，
元给中仁建设集团有限公司作为中介佣金，
5、如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续，或双方
同意办理登记备案手续的，则由由此产生的税费由
承担。
负责办理，
6、租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为（包括但不限于经济、法律
纠纷等）由承租方自行承担。
7、
。
第八条合同争议的解决
在本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商后仍无法达成一致的，双方同意按以下第
种方式解决：
1、提交武汉仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第九条合同文本及生效条件
1、本合同自双方签字盖章后生效。
2、本协议一式
份，双方各执份，效力相等。
出租方：
承租方：
法定代表人：
法定代表人：
第104页
篇二：
中介房屋租赁合同（一式三份）
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
证件名称：
证件名称：
证件号码：
证件号码：
丙方（中介服务机构）：
根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建
筑面积______㎡,口购房合同号口权属证号___________.
第三条该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日
止。
乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使用。
租赁期满，甲方有权收
回出租房产，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之
前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。
第四条该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元（大写____________元
整）房产租金支付方式：
口月付口季付口半年付口年付口其他
______________。
房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。
第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，
应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管
理费口电话费__________.
第六条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。
该房产及所属设施的维修责任
除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），
甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲
方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，_____
日内给予明确答复。
第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。
如因使用不当造成房产及设施损
坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房产内部结构及设置等方
案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。
对乙方装饰装修部分，甲方有权
选择以下权力中的任一种：
（1）依附于房产的装修归甲方所有；
（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工和实
际发生的费用。
第八条租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。
甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。
第九条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提
出。
当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。
乙方交还甲方房产不得影
响房产的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而
导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的
违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
在租赁期内，乙方中
途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。
若违约
金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。
第十一条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。
收回该房产。
乙方
应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损
失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏
房产；
（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；
（3）拖欠房租累计二个月以上的。
第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房。
每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
口提请青岛仲裁委员会仲裁。
口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。
第十六条其他约定事项：
第十七条本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签（章）后等效。
甲方（签章）乙方（签章）
甲方委托代理人：
丙方（签章）
签约日期_______年______月______日
签约地点_______________________
甲方向乙方提供设施、设备清单：
（该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据）
篇三：
房屋租赁合同中介通用版
房屋租赁合同书
甲方（出租方）:
______身份证号:
____________地址:
____________________
乙方（承租方）:
______身份证号:
____________地址:
____________________
中介方:
___________________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:
一、租房地点:
甲方同意将_XX_市________（小区/街）________（号/号楼）______单元____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:
乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基本费用:
乙方承担下列在租赁时所发生费用:
水费□电费□电话费□络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
六、租房保证金:
存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:
包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。
（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）。
九、违约处理:
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款:
（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。
防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方义务:
中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。
在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名:
乙方签名:
中介方签名（盖章）
电话:
电话:
签约时间:
年月日
篇四：
房屋租赁合同（中介完整版）
租赁合同
出租人：
_____________（以下简称甲方）身份证号码：
承租人：
_____________（以下简称乙方）身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。
一、甲方同意将自己租赁的，位于的建筑面积为平方米。
二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月日起至年月由乙方在每月的日前缴付当月租金。
三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。
四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。
甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。
五、租赁期内，甲方承担下列责任：
1.在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时
保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。
2.负责房屋和设备的定期安全检查，屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。
3.甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前条件下优先购买此物业。
权，乙方有权继续执行本契约至租赁期满。
4.租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。
5.甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，元正（￥个月。
租金按月结算，
元正（￥元
身份证明等文件。
承担房屋设备正常的维修费用。
财产遭受损害的，甲方负责赔偿。
因60天书面通知乙方，乙方有权在同等
不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租
30
均与乙方无关，
元），租赁期自年以形式支付给甲方，（保证金），（保证金）无息退回乙方。
乙方已提供身份证明文如甲方应及时进行房
的房屋分租给乙方使用。
房屋
日止，共计）作为房屋租金押金乙方不购买的，天书面通知乙方。
甲方继续出
乙方有权继续执行本契约至合
约期满为止。
如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。
六、租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按期交纳房屋租金。
2.未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房
屋使用，乙方保证不改变房屋用途。
3.如需与他%c
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