老街乡政府监理工作总结.docx
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老街乡政府监理工作总结
驻马店市老街乡人民政府住宅楼工程
监
理
工
作
总
结
驻马店市经纬建设监理有限公司市区监理部
二00五年七月三日
目录
一、工程概况
二、监理组织机构
三、监理合同履行情况
四、监理工作成效
五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议
驻市老街乡人民政府住宅楼监理工作总结
一、工程概况
驻市老街乡人民政府住宅楼工程位于市白桥路南段原老街建安公司院内，主体六层，层高3米，总高19.5米，室内外高差-0.800的现场地势平理，全长71.70米，宽12.3米，总建筑面积4805.58平方米。
工程基本情况一览表
工程名称：
驻马店市老街乡人民政府住宅楼
工程地点：
市白桥路南段原老街乡建安公司院内
工程性质：
砖混结构
业主：
驻市老街乡人民政府
设计单位：
驻马店市建筑勘察设计院
承包单位：
驻马店市老街建筑安装承包工程公司
开工日期：
2004年4月20日，竣工日期：
2005年5月10日（合同工期）
合同工期：
230日历天，
工程造价：
约260万元
承包方式：
包工包料
质量等级：
优良
工程项目一览表
单位工程名称
建筑面积
结构类型
层数
总高（米）
造价（万元）
政府住宅楼
4805
砖混
六层
19.5
260
二、监理组织机构，监理人员和投入的监理设施
1、项目监理部组织机构图
总监理工程师、副总监理工程师
投资控制组
材料检测组
设备组
土建结构组
2、项目监理部人员统计表
序号
姓名
性别
技术职称
职务
职责
备注
1
韩涛
男
工程师
总监
2
邱广会
男
工程师
总监代表
全面负责
3
吴记承
男
助理工程师
监理员
土建
4
李艳红
男
助理工程师
监理员
安装
3、监理设施
序号
仪器设备名称
型号
数理
备注
1
经纬仪
WLDT2
2台
基中J2-JD一台
2
花杆塔尺、木框
所需测量用品
3
水准仪
ZZLSSN2
2台
其中DS3一台
（1）、监理工程师办公室及设施
（2）、测量设备
说明
办公用房
间数
面积
办公桌
椅子
文件柜
驻地监理
1
25
2
2
1
（3）、工程质量检测仪器设备
序号
仪器设备名称
型号
数量
用途
备注
1
钢卷尺
50米
2
测距
2
电位差计
V159-0.05级
1
测电路
3
数字电压表
0.05级
1
测电路
4
接地电阻表
1
接地避雷线
5
方格网
2
砌筑砂浆距离度
6
检查锤
4
测平整度
7
靠尺
1
测平整度
8
红锤
2
测平整度
9
空
4
测平整度
10
千分尺
2
量距
11
回弹仪
1
砼强度检测
三、监理合同履行情况
我公司与业主自签订住宅楼工程施工监理合同后，严格履行合同条款，及时安排强有力的项目监理班子进驻工地，及时沟通，协调业主承包商三方关系及周边关系，使工程于2004年5月20日按时开工，主体工程于2004年10月竣工。
设工程前期施工中监理管理得力承包方施工方案扎实可行，各项工作到位，主体工程完工，后期因粉刷墙体不够干燥及装修等原因，由于外接自来水原因，使工程延期至2005年7月才初验。
老街乡人民政府住宅楼施工历时1年多时间，该工程在监理过程中，共出合理化建议20多条，均收到了很好的效果。
我监理部在施工监理过程中，严格按监理规程，国家规范，施工图纸进行监管，及时了解业主意图及要求，避免了大量返工重复劳动，通过监理工作，现已完成全部约定的所有服务条款及变更增加的项目。
四、监理工作成效
根据国家标准《工程建设监理规范》（GB50319—2000）及有关工程建设法律规定，工程项目监理部对老街乡政府住宅楼工程施工质量进行了全程的监控，现将工程的质量情况阐述如下：
1、分部分项工程质量核评
（1）核验施工《分项工程报验单》120份（基础13份，装饰14份，水5份，电15份）确认符合设计要求及规范验评规定。
（2）在检验和巡视过程中，纠正施工不规范操作行为和质量缺陷43起，施工没有出现较大的质量事故。
（3）分项工程计120份，经检验确认达到全评标准的合格标准，合格率为100%。
（4）分部工程经核查，基中基础，主体，装饰，楼地面，屋面及电照等6个分部均达到优良等级标准，情况详见附表：
序
号
分部工
程名称
分项工
程数
监理方核认优
良指标分项
核定优
良率
核定质量
指标等级
施工方向优良率
1
基础
13
9
69%
优良
70%
2
主体
78
72
92.3%
优良
95%
3
装饰
14
12
85.7%
优良
90%
4
楼地面
7
6
85.7%
优良
90%
5
门窗
3
2
67%
优良
70%
6
屋面
5
4
80%
优良
90%
7
给排水
5
4
80%
优良
92%
8
电照
15
13
86.7%
优良
89%
2、单位工程质量评估意见
（1）本工程通过施工单位自检，项目监理复检，初检四道检验环节，消除了预验中提出的质量问题，使工程全面达到竣工验收标准。
（2）本工程基础、主体、装饰、楼地面、屋面、电照等6个分部工程均达到优良等级，分部工程的优良为81.6%，同时质量保证资料基本齐全，真实，清楚，签证齐全，我部观感得分为90%，实测实量得分率为81%，经相关单位综合评定，该单位工程的质量符合国家验评标准规定的合格标准达到“优良”质量等级。
驻马店市经纬建设监理公司市区监理部
2005年7月
驻马店市老街乡人民政府住宅楼工程
质量评估报告
工程名称：
驻马店市老街乡人民政府住宅楼
建设单位：
驻马店市老街乡人民政府
施工单位：
驻马店市老街乡建筑安装承包工程公司
设计单位：
驻马店市建筑勘察设计院
监理单位：
驻马店市经纬建设监理有限公司
监督单位：
驻马店市质量监督站
编报单位：
驻马店市老街乡人民政府住宅楼工程项目监理部
报告编写：
李艳红
校对：
吴记承
总监审定：
韩涛
日期：
二00五年七月
驻马店市老街乡政府住宅楼工程质量评估报告
一、工程概况
1、驻马店市老街乡人民政府住宅楼工程位于市白桥路南段原老街乡建安公司院内，砖混结构、六层，总建筑面积：
4805.58M2。
2、本工程由驻马店市驻马店市老街乡建筑安装承包工程公司承建。
二、工程质量指标
《施工合同》第一部分第四条：
“工程质量标准，乙方投标书保证质量标准为优良工程”。
三、施工现场质量管理组织
1、建设单位代表：
贾乡长安主席
2、施工单位项目经理：
巩保成技术负责人：
刘居文
3、总监理工程师：
韩涛
4、质量监督：
徐永辉
四、质量评估依据
1、国家及地方现行有关建设工程质量法规、规程和规定等。
2、《建筑安装工程质量检验评定标准》，《河南省建筑安装工程质量检验评定标准实施细则》，国家及行业施工规范，地方现行质量检验标准。
3、施工合同
4、国家标准《工程建设监理规范》（GB50319-2000）。
5、河南省工程建设标准。
五、分部分项工程质量评述
根据《建筑安装工程质量检验评定标准》在关规定，工程项目监理部对驻马店市老街乡人民政府住宅楼工程的施工质量进行了全过程的监控，现将工程的质量情况阐述如下：
1、分部分项工程质量核评
1）核验施工方《分项工程报单》120份（基础13份、主体78份、装饰14份，水5份、电15份），确认符合设计要求及规范验评规定，签发《检验认可书》120份。
2）在检验和巡检过程中，纠正施工方不规范操作作行为质量缺陷40起，施工中没有出现较大的质量事故。
3）分项工程计120项，经检验，确认达到验评标准合格标准，合格率为100%。
4）分部工程经核查，其中基础、主体、装饰、楼地面、屋面及电照六个分部均达到优良等级标准，情况详见前页。
六、质量保证资料核评
1、钢筋、水泥、原材料核验
序号
材料
规格
报告份数
鉴定意见
出厂证明
备注
1
钢筋
Φ6-Φ22
10
合格
20
机械性能
2
水泥
PO32.5
6
合格
4
强度试验
3
机砖
MU10
3
合格
1
抗压强度
2、砼及砂浆配合比设计
序号
名称
强度等级
报告份数
使用部位
1
砼
C10
1
垫层
2
砼
C25
9
基础、主体
3
砂浆
M5
1
五-六层
4
砂浆
M7.5
1
三-四层
5
砂浆
M10
1
砖基础、一-二层
3、砼、砂浆试块报告及强度评定
序号
名称
组数
计算方法
平均值
最小值
评定意见
工程部位
1
C10
2
统计法
16.5
16
合格
垫层
2
C25
15
统计法
35.1
26.4
合格
基础、主体
3
M10
4
统计法
12.8
10.4
合格
砖基础、一-二层
4
M7.5
4
统计法
8.1
7.2
合格
三-四层
5
M5
4
统计法
6.5
6.2
合格
五-六层
4、砂、石、回填土检验
基础及主体用碎石筛分试验报告3份，符合标准要求，河砂筛分试验报告3份,符合（JGJ52-92）中砂标准,级配良好。
。
室内回填表土试验报告2份，符合规范要求。
5、防水卷材试验报告1份，其透水性，柔度耐热性及拉力均达到合格标准，出厂合格证2份。
6、同砖出厂合格证2份，复试报告2份，核定为MU10机砖。
7、电气产品合格证12份，给排水8份，符合规范要求。
8、放线、基槽验收及各项隐蔽工程纪录共
七、单位工程质量评估意见。
（1）本工程通过施工单位自检、项目监理处复检、综合检查，初验四道检验环节，消除了预验中提出的质量缺陷后的工程全面达到竣工验收标准要求。
（2）本工程主体等6个分部工程达到优良等级，分部工程的优良率达到81.6%，同时质量保证资料基本齐全，真实清楚，鉴证齐全，外部观感得分率达93.7%，该单位工程的质量符合国家验收标准规定的合格标准，达到“优良”质量等级。
驻市经纬建设监理有限公司市区监理部
2005年7月份
1、
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