恒大集团员工手册.docx

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恒大集团员工手册

恒大地产集团员工手册

前言…………………………………………………………………………..3

上篇恒大企业文化………………………………………………………..5

第一章集团概况…………………………………………………………......6

第一节集团简介……………………………………………………………..6

第二节恒大地产集团LOGO释义……………………………………….....7

第三节恒大司歌……………………………………………………………..8

第四节恒大大事记…………………………………………………………..9

第二章企业理念…………………………………………………………....19

第一节企业宗旨…………………………………………………………....19

第二节企业精神…………………………………………………………....19

第三节工作作风…………………………………………………………....19

第四节战略目标…………………………………………………………....20

第三章员工行为规范……………………………………………………....21

第四章员工修身准则……………………………………………………....28

第一节总则………………………………………………………………....28

第二节基本素质…………………………………………………………....28

第三节综合能力…………………………………………………………....30

第四节综合水平……………………………………………………………31

第五节附则…………………………………………………………………32

附：

许主席纵论《员工修身准则》……………………………………........33

下篇恒大规章制度……………………………………………………....40

第五章人事规章制度……………………………………………………....41

第一节聘用………………………………………………………………....41

第二节薪酬与福利………………………………………………………....43

第三节考勤制度…………………………………………………………....45

第四节考核激励机制……………………………………………………....47

第五节员工培训与发展…………………………………………………....52

第六节沟通与交流……………………………………………………….....53

第七节离职……………………………………………………………….....54

第六章行政财务及其他规章制度………………………………………….55

第一节办公环境与秩序管理制度………………………………………….55

第二节信息系统管理制度………………………………………………….58

第三节档案管理规章制度………………………………………………….62

第四节差旅费用管理制度………………………………………………….63

第五节品牌管理制度………………………………………………………..65

后记……………………………………………………………………………67

前言

“志存高远，勤奋学习，修身实践，鼎成大业”，这一共同的愿景让我们走进恒大。

经过十余年艰苦奋斗，恒大地产集团业已连续六年跻身中国房地产企业10强之列。

昨天的成就，源于每一名恒大人的努力工作；明天的进步，也将与你的努力密切相关。

恒大尊重每一位员工的价值，致力于构筑一支年轻化、高学历、高素质的学习型专业化团队，倡导和谐、向上、进取、敬业的人际氛围，为每位员工提供良好的竞争环境和发展空间。

面对新形势、新机遇、新挑战，恒大期待每一位员工努力学习，超越自我，恪尽职守，力臻完美。

企业文化是企业的灵魂，是推动企业发展的不竭动力，是组成企业核心竞争力的重要部分，是影响企业实力消长的长期性、基础性、战略性要素。

恒大地产集团董事局主席许家印教授说：

“文化建设是恒大稳健快速发展的重要法宝。

以诚信为核心的企业文化是恒大的传家宝，各级领导干部和员工务必光大传统，奉公正己，讲学习、讲政治、讲正气，使企业文化建设生生不息，永葆活力”。

十余年来，我们以创建精神文化为先导，发展制度文化，优化行为文化，完善物质文化，形成了独具特色的恒大企业文化。

精神文化涵盖企业宗旨、企业精神、工作作风、战略方针等方面。

专业化管理、标准化运作和流程再造形成了恒大特色的制度文化。

员工修身准则（简称“三十六条”）、行为规范（简称“十六字方针”）、职务行为准则成为指引我们前进的行为文化。

《恒大报》、《恒大学习报》、恒大论坛、恒大司歌是企业文化生生不熄的载体；员工室内运动会、员工年度运动会等各类文化活动是企业文化青春灿烂的舞台。

“传承，超越，价值，和谐”是我们企业文化建设的新目标。

站在历史的新起点上，全面实现战略升级，培育创新与变革、学习与超越的文化基因，创造“恒大文化模式”，已成为我们新的使命。

本《员工手册》将向您介绍恒大地产集团的公司理念、发展概况、企业文化、规章制度、员工行为规范、员工修身准则、培训与发展以及您的权利和义务等事项，目的在于帮助您更好地了解恒大，更卓有成效的开展工作。

在打造“三个一流”企业的征程中，让我们携手共进，开拓进取，为打造恒大的宏伟蓝图而努力拼搏、再创辉煌！

上篇

恒大企业文化

第一章集团概况

第一节集团简介

恒大地产集团（香港联合交易所股票代码：

3333）是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。

公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市，是中国标准化运营的精品地产领导者，连续六年荣登中国房地产企业10强。

集团拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。

目前，公司在广州、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长沙、太原、昆明、合肥等全国24个主要城市拥有恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目54个，覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个产品系列。

恒大拥有一支近8000人的年轻化、高学历、高素质的房地产开发建设员工队伍，90%以上管理干部是大学本科以上学历。

恒大坚持全球化视野，在世界经济一体化背景下，全面实施国际化精品产业战略，致力于成为二十一世纪中国地产规模一流、品牌一流、团队一流的“三个一流”企业，全力打造全球化地产航母。

第二节恒大地产集团LOGO释义

恒大地产集团的企业标识是以“恒大”的拼音首字母“H”、“D”作为创作的基本元素，两个字母互相融合，造型方圆结合、稳重大方，充分体现求真务实、稳健发展的现代企业特质。

变体的字母“H”犹如大海的巨浪，一浪高过一浪，表达了气势磅礴的时代风范；又如“人”字的造型，体现了向上的升腾意境和以人为本的服务及经营理念；更似展翅翱翔的雄鹰，象征着力量与速度、智慧与勇气，喻意鸿图大展。

变体的字母“D”好似冉冉上升的旭日，象征生命永恒，喻涵志存恒远的含义。

“海洋”+“太阳”的组合造型，寓意为无穷的生命力和无尽的发展源泉。

标识运用蓝与红两大基色，形成了强烈的视觉冲击力。

外延选用蓝色，代表天空与海洋，体现稳重严谨、干练内敛、凝重平和，昭示企业志存高远的胸襟、踏实厚重的轨迹、凝练务实高效的作风。

中心选用红色，象征太阳与生命，体现活力激情、朝气蓬勃、欣欣向荣，揭示企业奋发向上的精神、孜孜不倦的追求、蒸蒸日上的基业。

海纳百川，胸怀广阔，万世不竭；旭辉如火，光耀大地，气贯神州。

海上旭日，灿烂辉煌。

整体标志象征着恒大人包容向上，开拓进取的气魄和恒大事业永恒常青的宏伟气势。

恒大地产集团LOGO的标准组合:

第三节恒大司歌

第四节恒大大事记

艰苦创业高速增长（1997-1999年）

1997年

2月8日，恒大地产集团在广州市注册成立。

6月8日，恒大地产集团开发的第一个楼盘——金碧花园奠基。

“环境配套先行”开发理念开创广州楼市先河。

8月9日，金碧花园首创广州连续两昼夜排队购房，日进亿元的销售奇迹。

12月，金碧花园实现八个当年——“当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售磬、当年轰动、当年入住、当年受益”，创造了“恒大速度”。

1998年

3月，金碧花园被评为“广州十大明星楼盘”。

6月23日，在广州市首次国有土地使用权拍卖会上，恒大以1.34亿元竞得工业大道南5.3万平方米地块使用权，敲响广州国有土地拍卖第一槌。

9月，我国部分地区受到百年不遇的特大洪灾，恒大捐资500万元，支持灾区人民重返家园。

1999年

9月，恒大地产集团董事局主席许家印教授投资100万元捐建的希望小学投入使用，并被当地政府命名为“家印小学”。

12月，恒大地产集团跻身广州市房地产综合实力10强（第7名），迈入广州主流开发商行列。

苦练内功夯实基础（2000-2002年）

2000年

7月，恒大地产集团投资近亿元兴建的恒大中学首次招生，规模达3000人。

12月，恒大地产集团名列广州市房地产综合实力10强（第6名）。

2001年

1月，金碧花园年成交量跃居广州市区第一位。

8月27日，恒大地产集团董事局主席许家印教授与李嘉诚等100名著名华人企业家荣获中华人民共和国国务院及联合国计划开发署联合颁发的“21世纪封面人物英才”称号。

12月，恒大地产集团名列广州市房地产综合实力10强（第4名）。

2002年

5月，《恒大报》创刊，宗旨为“追求最出色的企业文化”。

7月，金碧花园被评为“全国城市物业管理优秀示范小区”。

8月，恒大地产集团在珠江新城建设的广州真正意义上的首个豪宅楼盘——“金碧华府”开始发售。

其首创一梯一户和空中跃层花园的新颖设计，成为恒大品牌的新形象符号。

8月23日，恒大地产集团成立党委，成为广州市第一家成立党委的民营企业，开创了民营企业党建工作的先河。

9月，恒大地产集团捐款60万元资助广东省100名贫困大学生圆了大学梦。

10月8日，金碧花园被评为“全国城市住宅建设试点小区”。

12月，恒大地产集团在广州市国土房管局土地拍卖会上，以1.7亿元战胜了深圳万科、深圳中海等诸多知名开发商，成为广船集装箱地块新“地王”。

二次创业拓展全国（2003-2005年）

2003年

1月，恒大地产集团董事局主席许家印教授当选广州市第十二届人大代表。

1月22日，恒大地产集团被评为“广东省房地产诚信企业”。

6月，恒大地产集团首度被评为“广东地产资信企业20强”。

7月，恒大地产集团首次进入中国企业500强，名列第348位。

8月，金碧花园被评为“中国著名城镇化社区50佳”。

9月，金碧华府被评为“最佳建筑设计金奖”、“最佳都市豪宅金奖”。

10月，恒大地产集团董事局主席许家印被武汉科技大学聘为管理学教授。

11月28日，恒大地产集团董事局主席许家印教授荣获“中国房地产十大风云人物”称号。

12月，恒大地产集团位居“广州房地产最具竞争力10强企业（第一名）”。

2004年

1月11日，金碧物业集团正式成立。

2月，恒大地产集团董事局主席许家印教授为弘扬见义勇为、匡扶正义的传统美德，捐赠治安基金200万元，并被评为广东省见义勇为基金会副会长、广州

市治安基金会名誉会长。

3月，恒大地产集团跻身“中国房地产10强企业（第5名）”。

4月，恒大地产集团荣获广东省优秀企业称号。

5月，恒大地产集团董事局主席许家印教授在南粤“十项民心工程”献爱心晚会上捐出全场最高的1000万元善款，支持贫困地区危房改造工程，许家印主席被选为广东省慈善总会名誉会长。

5月15日，恒大地产集团高薪聘请大师级设计师和高级管理精英，引起了社会各界的关注，成为广东地产界和人才招聘市场共同关注的焦点。

5月28日，恒大地产集团在金碧世纪花园举行誓师大会，提出“打造金碧精品，铸造国际品牌”口号，一场声势浩大的打造精品活动在公司深入广泛展开。

6月12日，金碧新城首期近千户业主提前收楼、现场领取房产证，成为恒大地产集团树立行业“诚信形象”新标杆。

6月13日，恒大地产集团再次被评为“广东地产资信20强”。

7月，恒大地产集团再度进入中国企业500强，名列第281位。

7月11日，恒大地产集团荣获“中国城市运营商50强”，恒大地产集团董事局主席许家印教授被评为“推动中国城市化进程的十大杰出贡献人物”,为广州房地产界唯一当选人物。

7月27日，恒大地产集团荣获“广东省十强民营企业”称号，董事局主席许家印教授作为民企优秀代表在会上作了典型经验报告，“恒大模式”由此引起业内外关注。

7月31日，恒大地产集团与武汉科技大学联合举办的“项目管理”工程硕士研究生班开课，百余名集团中层以上领导干部成为第一批学员。

8月，恒大地产集团荣获“2003年度广东省企业文化建设十佳先进单位”称号。

9月，恒大地产集团被评为广州质量诚信品牌领先企业集团综合类第１名。

10月，恒大地产集团荣获“中国民营企业20强”称号。

11月，恒大地产集团三度蝉联“中国房地产领先企业”。

12月，恒大地产集团荣获“广东诚信企业”称号。

12月21日，在“2004年全国社会捐助表彰大会”上，中共中央政治局委员、

国务院副总理回良玉为恒大地产集团董事局主席许家印教授颁发“爱心捐助奖”。

至此恒大地产集团已累计捐款80余次，总捐款额达8650余万元。

2005年

1月2日，恒大地产集团在天河体育中心举行“恒大支持亚运，健康成就未来”宣誓大会暨集团员工运动会。

1月6日，恒大地产集团联合《广州日报》发出《用行动谱写新广州、新亚洲、新时代》的捐款倡议书，号召全社会为东南亚海啸灾区捐献爱心，恒大全体员工共捐款103.36万元，成为广州市捐款最多的企业。

1月7日，恒大地产集团董事局主席许家印教授荣获“2004年中国民营经济十大风云人物”称号。

2月23日，恒大地产集团举办劳模竞选大会，掀起“勇创佳绩、争当劳模”热潮。

3月9日，恒大地产集团成立广州首家直属于市总工会的民营企业工会，并召开恒大地产集团系统2005年职工代表大会，董事局主席许家印教授发表《继往开来、固本强基、科学稳健、快速发展，为实现宏伟目标而努力奋斗》重要讲话。

3月11日，恒大地产集团和金碧世纪花园分别被评为2004年度“广州市民最喜爱的房地产企业”和“广州市民最喜爱的楼盘”，列排行榜首位。

3月，恒大地产集团高层管理人员亲赴清华、北大等全国排名前20所的高等院校进行巡回招聘，录用了近百名优秀大学生，为集团人才梯队建设打下了坚实的基础。

3月19日，恒大地产集团在天河体育中心举办大型专场招聘会，近5万名来自全国各地的人才参与竞聘3000多个工作岗位。

4月26日，恒大地产集团董事局主席许家印教授被授予“中国十大慈善家”荣誉称号，全国政协副主席郝建秀为许家印教授颁奖。

4月30日，在北京召开的“2005年全国劳动模范和先进工作者表彰大会上”，恒大地产集团董事局主席许家印教授当选为“全国劳动模范”，并代表全国民营企业家上台领奖。

劳模精神成为恒大精神的另一重要支柱。

7月，恒大地产集团三度蝉联中国企业500强，名列第290位，并位列中国

房地产企业第二名，广东省房地产企业第一名。

9月6日，恒大地产集团首届《恒大论坛》成功举办，开创了恒大企业文化新模式。

9月24日，恒大地产集团董事局主席许家印教授荣获“中国优秀民营企业家”称号。

9月30日，恒大地产集团与TOTO、松下、亚细亚等数十家国内外知名品牌供应商签定长期直供协议，建立战略供应联盟，“精品战略”实施进入第二阶段。

10月1日，恒大地产集团董事局专门为全面质量管理办公室配备保安，携带“质量锤”，在工地巡回督察，即时整改，坚决执行“质量一票否决制”。

10月12日，“2005胡润百富榜”揭晓，恒大地产集团董事局主席许家印教授第三次上榜，位列第11位。

11月8日，恒大地产集团捐赠300万元支持广东省禁毒事业。

恒大地产集团董事局主席许家印教授被聘为广东省禁毒基金会荣誉副理事长。

11月16日，恒大地产集团被授予首届“中国最佳企业公民”称号，成为首批被授予“中国最佳企业公民”称号的唯一一家广州企业。

11月30日，恒大地产集团荣获“中国主流地产最具价值品牌”，集团董事局主席许家印教授被评为“中国房地产十大风云人物”。

12月1日，恒大地产集团1000余名员工在广州泛珠房博会现场举行“打造精品、光大诚信、弘扬文化”誓师大会，并正式出台《恒大集团员工修身准则》。

12月21日，恒大地产集团荣列广东大型企业竞争力50强第20位，是房地产行业中唯一上榜企业，也是为数不多的上榜民营企业之一。

迈向国际跨越发展（2006-2008年）

2006年

1月，恒大地产集团荣列中国广州最具竞争力房地产企业30强第一名。

1月，恒大地产集团荣列中国广州最具诚信度房地产企业30强第一名。

1月，恒大地产集团董事局主席许家印教授荣膺“中国广州经济年度十大风云人物”。

3月，恒大地产集团荣列2006“中国房地产百强企业综合实力TOP10”第六位，同时荣获“中国房地产社会责任感企业”称号。

3月，恒大地产集团高端精品项目恒大金碧海岸动工。

6月，恒大地产集团董事局主席许家印教授当选中国房地产业协会副会长。

8月，恒大地产集团赞助2006广州横渡珠江活动。

8月，恒大地产集团董事局主席许家印教授名列2006年大陆慈善家排行榜第七位。

9月2日，恒大地产集团连续四度跻身中国企业500强位列第323位。

9月16日，恒大地产集团荣膺中国蓝筹地产称号。

9月16日，恒大地产集团以17.20亿元的品牌价值，首度跻身中国房地产企业品牌价值TOP10，恒大、金碧系列项目居中国房地产项目品牌TOP10第一名。

9月29日，恒大地产集团蝉联“最佳企业公民”。

10月，“2006胡润百富榜”，董事局主席许家印教授位列第10位。

10月12日，恒大地产集团荣获“全国劳动保障先进民营企业”称号。

10月18日，恒大地产集团董事局主席许家印教授当选广州市房地产业协会会长。

11月11日，恒大地产集团迎奥运第二届万人运动会在天河体育中心隆重举行，再次掀起全民健身高潮。

12月7日，恒大地产集团独家赞助第二届泛珠房博会，力倡和谐人居。

12月13日，恒大地产集团以8.29亿元拍得武汉森林花园以东EP（2006）001号地王。

12月20日，恒大地产集团董事局主席许家印教授荣膺“优秀中国特色社会主义事业建设者”称号。

12月27日，恒大地产集团以32.73亿的双品牌价值位列全国房地产品牌价值第一名。

2007年

2月，恒大地产集团成功引入美林、德意志银行、淡马锡三大国际战略投资者，筹集资金4亿美元。

2月15日至26日，恒大地产集团外地公司中层管理干部综合业务培训在金碧大世界举行。

3月13日，恒大地产集团荣获“社会责任企业”称号。

3月28日，恒大地产集团荣列2007中国房地产百强企业综合实力TOP10第

六位。

6月29日，恒大地产集团与国内外50余家知名品牌供应商建立战略合作联盟，以年均10亿元的成交额保证优质品牌材料供应链。

8月3日，恒大地产集团以25.3亿元分别摘得重庆中区和九坡区黄金区域的两幅地块，成交价高出拍卖地价16亿元。

8月13日，恒大地产集团为支持广州市见义勇为和禁毒事业捐赠600万元善款。

9月14日，恒大地产集团一次性捐款3000万援建广东100所民族小学，捐赠教育的数额刷新广东省历次记录，惠及韶关、清远4.5万少数民族儿童。

10月1日，中国江景豪宅旗舰恒大·御景半岛盛大开盘，首创华南“海陆空”立体营销模式，世界华人第一影星成龙、知名影星范冰冰、英皇国际集团主席杨受成应邀出席并当场购置物业，开盘当日，恒大·御景半岛揽金10亿。

12月1日，恒大沈阳绿洲隆重开盘，由此揭开恒大全国项目宏大序幕。

开盘当日，成龙、陈好、佟大卫、宋佳、白冰五星联袂出席开盘仪式，沈阳恒大绿洲开盘当日即斩金1.9亿，一举创下东北区域销售记录。

12月7日，恒大地产集团与易居中国正式签订全国项目销售代理及市场研究战略合作协议。

签约内容涉及恒大全国20余个房地产项目销售代理权，30余个房地产项目的信息咨询、市场调查等服务。

12月19日，恒大正式成立全国首家民工权益保障部，主要负责集团全国地区项目范围内涉及农民工依法用工、工资发放等切身权益事务的跟踪监督、检查落实、接待投诉、维权取证等相关工作。

此举首开地产企业的先河，充分体现了恒大地产集团对民工权益保障的高度重视与人文关怀，对整个建筑行业产生积极的影响。

2007年度，恒大地产集团成功布局广州、天津、沈阳、武汉、昆明、成都、重庆、南京、洛阳、长沙、南宁、西安、太原、贵阳等主要城市，拥有恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目。

2007年度，董事局主席许家印荣获“广东十大经济风云人物”称号。

2007年度，董事局主席许家印荣膺“世界杰出华人奖”，同时获得美国西亚拉巴马州立大学荣誉博士学位。

2008年

1月23日，恒大董事局主席许家印教授荣膺“世界杰出华人奖”，同时获美国西亚拉巴马州立大学荣誉博士学位，当选世界华人协会首席副会长。

1月25日，恒大携手72家战略合作伙伴的签约仪式在广州香格里拉大酒店隆重举行。

1月，为推动政府廉租房建设，为广州市政府倡议捐建1000套廉租房。

1月28日，恒大抗击风雪灾害，为滞留车站民工送去2000套棉大衣。

2月6日，恒大斥资200万元，爱心挽留农民工在恒大过年，派发利市、吃年夜饭，并举办丰富多彩的旅游活动。

2月29日，恒大结盟国际地产巨头Trump集团，实施国际品牌强强联合。

3月3日，恒大董事局主席许家印教授当选全国政协委员，并提出《关于加快廉租房建设》和《关于重视和解决城市农民工子女教育》的提案。

3月7日，恒大携手美国温德姆酒店集团进军酒店业。

3月21日，恒大地产集团旗下广州金碧世纪花园荣获2007年中国建筑最高奖——“中国广厦奖”。

3月23日，恒大独家赞助第49届世界乒乓球锦标赛。

4月14日，长期致力于慈善事业、累计捐赠达1.35亿的恒大地产集团荣膺“中华慈善奖”。

4月15日，恒大第五次蝉联“中国房地产企业TOP10”。

4月25日，《恒大报》获评广州市房地产企业“优秀期刊奖”。

4月26日，武汉恒大华府盛大开盘，这是继恒大御景半岛华丽转身后，成功将恒大精品模式复制到全国的又一力作。

5月12日，汶川地震，一方有难，八方支援，在业内恒大率先捐款1000万，员工捐款134.9万，业主捐款62.9万，再树企业公民新风。

6月29日，恒大地产增资扩股，其中新世界集团创办人郑裕彤投资入股1.5亿美元，占公司股份3.9%；中东某国家投资局投资1.46亿美元，占公司股份3.8%；德意志银行、美林银行等其他5家机构投资入股2.1亿美元。

7月13日，在恒大地产集团全体干部大会上，董事局主席许家印教授发表“再接再厉，努力拼搏，全面实施恒大红海战略”的重要讲话。

7月28日，恒大面向全国前20所重点大学，高薪招聘2008届应届毕业生500余人，人才梯队建设再上台阶。

9月6日，恒大旗下沈阳恒大城火爆开盘热销600余套，销售额逾4.3亿，刷新北方楼市记录。

9月20日，恒大三度蝉联“中国地产品牌价值TOP10”。

9月29日至10月5日，国庆黄金周期间恒大全国项目在12个核心城市，以“开盘必特价、特价必升值”的营销策略和“实景园林、准现楼、精装修”的精品化发售模式实现18个新盘齐开，揽金近48亿，引发全国置业热潮，再次刷新楼市记录、创造恒大奇迹。

10月7日，恒大在五星级