模压彩瓦新型建材生产新建项目可行性研究报告.docx
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模压彩瓦新型建材生产新建项目可行性研究报告
模压彩瓦新型建材生产建设项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
年产万片模压彩瓦新型建材建设项目
1.1.2项目性质
新建
1.1.3项目单位概况
彩瓦公司是新型环保节能建筑材料的生产企业，公司成立于2007年5月，公司法人代表xx主要从事新型建材模压彩瓦的研发、生产和销售。
公司现租赁xx乡城南村5.2亩作为临时的生产厂房,年生产模压彩瓦300万片,年销售额400多万元，利税60多万元。
1.1.3项目提出理由
近年由于国家扩大内需的项目增多，建筑市场对彩瓦的需求急剧增加，公司乘势扩大生产,产品在周边县市十分抢手，供不应求，扩大生产规模一是可以就地解决100多农民工就业，二是可以为地方财政增加税收，三是公司可以做大做强，迅速发展壮大，公司扩大生产已成为当务之急。
现有5.2亩厂地是租赁xx乡村的，属时临时用地，不是永久用地，不能满足生产需求,货场、车间和仓库挤在一起，不利于公司安全生产。
加之厂房位于xx公路旁，由于xx公路的加宽，公司实际占地不到4亩，大大地限制了公司的产能规模。
基于以上几个原因，公司提出了在xx乡xx村xx公路旁征地10亩，形成年产xx万片模压彩瓦新型建材的规模。
1.1.4项目建设地点
乡xx村xx公路旁
1.2报告编制依据和范围
1.2.1报告编制依据
1、《xx市社会和国民经济发展“十二五”规划》
2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
3、国家发改委关于编制项目报告的有关规定
4、《建材工业“十二五”发展规划纲要》
5、《xx省建筑节能“十二五”发展规划》
6、国家其他有关法律、法规和规范；
7、项目单位提供其他相关资料；
1.2.2报告研究范围
根据国家产业政策及其有关技术规范要求，结合项目建设地的地理、水文、气象、区位、交通等自然条件，以及当前环保新型建材的生产及市场销售情况，对项目建设的必要性、建设规模、建设内容、建设地点、投资估算、经济技术指标等进行研究分析，提出可行性研究报告。
1.3研究结论
1.3.1建设规模
项目主要进行模压生产车间、办公用房、职工食堂、宿舍和其他生活配套设施的建设。
项目完成后，形成建筑面积4000平方米。
1.3.2产品方案及生产规模
年产xx万片模压彩瓦新型建材
1.3.3劳动定员
该项目需工作人员100人，其中管理技术人员20人，生产人员80人。
1.3.4项目实施进度
该项目建设期计划为1.5年。
项目计划于2011年7月启动，期间完成项目土建工程、装饰工程、设备安装调试等项工程，预计2012年12月工程全部竣工。
1.3.5投资估算
该项目总投资为1500万元，其中建设投资1197万元，流动资金303万元。
1.3.6资金筹措
公司自有资金1500万元。
1.4综合评价
本项目的建成对xx市环境保护、推广新型建筑材料，具有十分明显的社会效益。
本项目积极贯彻技术进步的方针，积极采用成熟的工艺，以保证产品的高质量和低成本。
综合以上分析，本项目技术可行、产品性能优良，应用施工技术完善，能有效地替代传统墙体材料，具有显著的社会效益。
1.5主要技术经济指标
经调查研究和测算，本项目主要经济技术指标见下表：
主要经济指标表
序号
项目
单位
指标
备注
一
产品
1
销售收入
万元
18000
达产年
2
总成本
万元
895.9
达产年均
3
经营成本
万元
821.3
达产年均
二
项目建设投资
1
项目总投资
万元
10000
2
建设投资
万元
1197
3
流动资金
万元
303
三
财务指标
1
财务内部收益率
%
23
税前
2
财务内部收益率
%
16
税后
3
财务净现值
万元
2543
税前
4
财务净现值
万元
1924
税后
4
投资利润率
%
52.35
税前
5
投资利润率
%
39.27
税后
6
投资回收期
（含建设期）
年
4.13
税前
7
投资回收期
（含建设期）
年
4.64
税后
8
利润总额
万元/年
785.3
经营期平均
9
增值税
万元
108
经营期平均
10
营业税金及附加
万元
10.8
经营期平均
11
所得税
万元
196.3
经营期平均
12
税后利润
万元
589
经营期平均
第二章项目建设的背景及必要性
2.1项目建设背景
彩瓦，又称彩色混凝土瓦，在欧美已有100多年的历史。
在上个世纪八十年代末开始引进到国内，到九十年代中期，美国、英国、意大利、澳大利亚等国的水泥彩瓦的生产设备与技术相继进入中国。
在中国政府下令禁止生产粘土砖、瓦之后，各地的水泥彩瓦厂如雨后春笋般地发展起来，据不完全统计，国内已有数千家之多，城市建筑盖瓦大都已采用水泥彩瓦。
1999年，我国彩色混凝土瓦行业颁发了“JCT46-1999”国家标准，进一步促进了水泥彩瓦的发展。
在过去的一段时间里，由于经济条件的制约和设计理念的局限，广大城乡居民基本上都是以脊瓦和小青瓦作为屋面的建筑材料，城市建设也大都以平顶的混凝土预制为屋面顶蓬，这样的建筑特点导致了城乡建设“千楼一面，千顶一色”的单调而简陋的格局，不能显示现代城市多姿多彩的居住环境与建筑风格。
目前，建筑师们正在供鉴国外建筑方面的先进经验，千方百计地采用新型的屋面建筑材料，以加强屋面的美化效果，提高其装饰功能。
在从多屋面材料的研究与开发中，水泥彩瓦已成为屋面装饰时尚潮流，应用越来越广，并展现广阔的发展前景。
2.1.1国家大力提倡新型建材的发展
随着城市化进程的进一步推进，人们改善居住条件需求的增加，一座座建筑拔地而起，在建筑业发展的同时，许多旧的平顶楼也纷纷进行了平改坡改造，于是“平改坡”开始得到大力推广和迅速发展，这一变化给彩瓦行业带来了无限商机。
然而粘土瓦色彩单一，使用寿命短。
陶瓦变形量大，抗冻性差，挤压式水泥瓦表面粗糙，密实性差。
已不适应现代人们审美的需要，再加上国家保护耕地，节约土地资源的环保政策，促使我国新型屋面材料进入黄金发展时期。
《建材工业“十二五”规划纲要》指出，要统筹建材生产节能与建筑节能，大力发展新型建筑材料。
发展新型建材，大力开发和推广应用新技术、新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整建材行业结构、推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生活质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。
2.1.2xx省积极倡导建筑节能
《xx省建筑节能“十二五”发展规划》指出到“十二五”期末，建立起促进全省建筑节能工作的法规标准体系、政策支撑体系、指标评价体系、技术创新体系和激励约束机制。
建成一批建筑节能示范小区，培养一批建筑节能科研和应用人才队伍。
形成有法可依、分工明确、运转协调、监管有力的行政管理体系；成熟稳定、安全可靠的技术体系；规范有序、健康发展的市场体系。
营造一个平稳、高效的建筑节能工作环境，整体上达到全面实施国家建筑节能标准的要求。
《规划》还提出了“十二五”全省建筑节能工作保障措施：
一是加强组织、体制保障，进一步增强我省建筑节能管理工作的执行力。
二是建立健全机制，引导、培育、规范建筑节能市场的健康有序发展。
三是加大自主创新力度，加强技术储备，进一步建立健全适合省情的技术标准体系、研究体系、推广应用体系和服务体系。
2.1.3xx市加大新型建材的发展
xx市建材产业依靠科学技术，走新型工业化的道路，坚持以人为本，以结构调整为中心，以质量、效益、节能、环保、节约资源为重点，抓住机遇，面向国内外市场，扬长避短，产业升级，合理布局，抓重点项目，高起点、高技术、高效低耗、优质高产，形成几个产业集群，发展一批有竞争力的建材产品，实现建材工业可持续发展。
2.2项目建设的必要性
建筑材料属于基础原材料工业。
目前建材行业总体生产能力过剩，结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术合量少，资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展的要求。
"控制总量，调整结构"是建材行业面临的一项重要任务。
新型建材是建材行业的重要组成部分，技术合量高，功能多样化；生产与使用节能、节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护；适应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。
模压彩瓦是新一代屋面材料，具有防水和建筑装饰的双重功能。
近年来面世的模压彩瓦，克服了当前市场上由挤压成型所生产的水泥彩瓦表面粗糙、废品率高、容易形成色差等弊病，产品具有密度高、吸水率低、表面光洁、抗压强度高等特点,是粘土瓦、陶瓷瓦、钢瓦等老产品的理想替代产品。
它既适用于普通民房，也适用于高挡别墅及高层建筑的防水隔热的屋面材料，根据我国当前房地产业的兴旺前景，特别是新农村建设实际需要，水泥彩瓦具有广阔的市场前景。
2.2.1是解决当地就业问题的需要
本项目的建设可提供100个工作岗位，为当地的就业难、下岗职工多的社会问题提供一条解决途径。
2.2.2符合市场发展的需要
相比传统建材，新型节能环保建材市场也是巨大的，按照国家“十二五”规划，未来5年内，中国建筑节能要达到1.01亿吨标准煤，节能建筑总面积将超过21.6亿平方米，其中新建筑16亿平方米，改造现有建筑5.6亿平方米。
在这样的大市场吸引下，建材投资增长极快。
国家发改委的最新数据显示，2010年建材行业结构调整取得新进展，但生产和投资增速偏快。
今年前5个月，投资增长达53.5%。
国家发改委预计，2011年建材工业总产值增长15%左右。
该公司生产的模压彩瓦经全液压气动成型，具有密度大、强度高、吸水率低、防雨抗冻性能好，外观规整、尺寸准确、颜色多样、瓦间搭接严密，使用年限长等优点，压出的防水沟槽更符合建筑要求，与目前市场上销售的普通彩色水泥瓦相比较，其强度要高15％，使用寿命长30%，市场销售前景十分广阔。
2.2.3 发展新型建材及制品是可持续发展战略的要求
随着国民经济的发展和人民生活水平的逐步提高，人们对居住和工作场扬要求也不断提高。
许多国家的经验证明，它是经济发展和社会进步的必然趋势。
建筑业的进步不令要求建筑物的质量、功能要完善，而且要求其美观且无害人体健康等。
这就要求发展多功能和高效的新型建材及制品，只有这样才能适应社会进步的要求。
使用新型建筑材料及制品，可以显著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面积，提高抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造价。
发展新型建材对于环境保护和资源综合利用也有显著效果，以“十一五”期间为例，仅发展新型模压彩瓦材料就累计节约生产能耗和建筑采暖能耗2200多万吨标煤，减少毁田约15万亩，利用工业废渣9500万吨，减少三氧化碳排放量2300万吨。
作为与建筑业关联性最强，70%的产品应用于建筑业的建材工业来说，发展新型建材及制品纳入到建筑设计、施工规程规范中，以推广应用新型那样工促进新型建材的发展。
推广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著。
第三章厂址选择和建设条件
3.1厂址选择
3.1.1厂址选择的原则
1、符合xx市国民经济和社会发展规划；
2、建设规模符合当地资源情况；
3、水、电、交通等配件条件良好。
3.1.2建设厂址
该项目建设总用地6666.7平方米，交通便捷，工厂附近没有自然保护区、名胜古迹游览区等设施，适宜该项目的建设。
可见，该项目的厂址选择充分考虑企业的实际能力和长远发展，做到了统筹兼顾、经济合理、优化配置、节省资源。
3.2建设条件
xx市位于xx省北部偏东，以xx、xx与xx连界,自古为南北交通要冲，素有“xx北门户”之称。
地跨东径113°31′-114°07′，北纬31°23′-32°05′。
北与xx省xx县毗邻，东邻xx县，南接县、市，西连区。
东西宽57.5公里，南北长78.7公里，国土面积平方公里,占全省总面积1.4%。
全市人口万，其中其中农业人口70万，辖乡镇办事处和1个省管经济开发区。
3.2.1自然条件
1、气候条件
xx市属北亚热带大陆性季风气候。
冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季,四季分明。
年平均气温在13-16℃之间，北部为13-14℃,中部为14-15℃,南部为15-16℃,南北温差2℃。
一年中，最冷月为1月，月平均气温2.3℃；最热多在7月，月平均气温27.9℃。
极端最低气温出现在1976年1月30日，为-16℃；极端最高气温出现在1959年8月23日，为41.6℃。
平均无霜期在201至240天之间，年平均降水量在940至1040毫米之间。
极端降水最多年出现在1980年，年降水量13303毫米，最少年出现在1978年，年降水量497.7毫米。
年日照时数为2083小时，最多年份在1978年，为2300小时，最少年份在1982年，为1713小时。
花山水库库区年平均气温15.7℃,日平均气温0℃以下，年均55天，日平均气温35℃以上，年均为13天，年降水1000毫米，太阳总辐射量110千卡以上，年均无霜期227天。
2、水文条件
xx境内河流分属长江、淮河流域水系,共有大小河流337条,总长2418.5公里,均属间歇性河流,总流域面积2434.2平方公里,占总面积92%,。
境内地表水资源,主要为大气降水产生的地表径流。
年平均降水量990毫米,平均径流深351.6毫米,平均地表径流量9.3亿立方米。
在时空分布上,降水量集中在5至8月;在地理分布上,降水量东部多于西部;在气候成因上,丰水年十年一遇,枯水年五年一遇。
境内地下水资源贫乏,为无统一地下水体的贫水区,地下水量为2726万立方米。
因地表为丘陵地带,分布极不均匀,虽部分低洼地区有地下水,但水位低,储量小,对农田灌溉无开发价值。
xx市有大中型水库6座,都分布在北部山区,其中,四库共拦截雨面积265.3平方公里,有效库容1.947亿立方米。
高峰寺、霞家河二水库共拦截雨面积56.6平方公里,有效库容0.291亿立方米。
其他蓄水工程有:
小I型水库32座,年末水总量6012万方;小II型水库154座,年末水总量4327万方;塘堪63874口,年末水总量xx0万方;大小水厂108个,提水能力2246万方。
上述各类蓄水工程当年可供净水2.4亿立方米,全市农作物需水量为2.8亿立方米,共缺水总量0.4亿立方米。
境内另有徐家河水库,承水面积749平方公里,有效库容2.99亿立方米,主要灌溉安陆、云梦、孝昌三县市,xx市受益面积仅2万亩;先觉庙水库,承水面积450平方公里,有效库容1.56亿立方米
3、地形地貌条件
xx市地处xx脉南麓、大别山脉西端,属低山丘陵地带。
地势北高南低，自北而南，山地、丘陵、岗地、沿河小块平原，依次分布。
山地占总面积的30.1%，丘陵占67.4%，平原占2.5%。
山地主要分布在西北和东北部，一般坡度为30°至45°，最高处大贵山海拨907.8米，相对高差在300至500米之间。
岗地主要分布在中部、南部及东南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在15°左右。
小块河谷平原主要分布在中部、西南及东南部，海拔一般在50米左右，最低处平林市水河床海拔37米，地势以xx豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。
3.2.2社会经济条件
2010年，全市完成生产总值130.76亿元,按可比价格计算，比上年增长12.5%。
其中：
第一产业增加值31.6亿元，增长4.8%；第二产业增加值59.79亿元，增长19.7%；第三产业增加值39.37亿元，增长6.1%。
三次产业结构由2009年的24.03：
44.75：
31.22调整为24.17：
45.72：
30.11。
第四章产品方案与建设规模
4.1产品方案
4.1.1产品方案确定的原则
1、根据市场需求以及发展方向来确定。
2、根据企业自身优势、经验及工艺水平来确定。
3、根据企业实力及融资能力来确定。
4.1.2产品方案
年产xx万片模压彩瓦新型建材
4.1.3产品种类
模压彩瓦产品主要根据实际需要定制的各种形状、尺寸的产品。
尺寸一般为420mm×339mm，420mm×220mm。
4.1.4产品性能
1、耐用
通过选用科学抗老化配方，针对每一层物料进行不同的抗老化处理，提高瓦板表面的抗老化能力。
高科技的芯层发泡结构加入屏蔽原料，使瓦板下层免遭紫外线侵害，从而大大延长瓦的使用寿命。
2、防酸、防碱、防腐蚀
通过借鉴国际近五十年UPVC屋面材料应用、实践，塑料本身具有耐酸、耐碱、耐腐蚀的特性，再融入自己独特的生产技术与工艺配方，在亚热带正常户外条件下使用寿命不低于20年。
3、坚韧、强度大
通过多次双向垂直拉伸的工艺处理，使分子链重新进行有序排列，增强了分子的内聚力，达到增强瓦的韧性和强度。
4、隔热、隔音
使用多孔材料芯层发泡结构，具有多孔通气性能，有效地阻隔紫外线，使导热系数降低。
受雨水敲击瓦面时，声波折射到多孔材料引起空气振动，与多孔壁产生摩擦、反射，使声能量衰退，产生吸音效果。
具有优良的隔音功能。
导热系数降至0.8W/（m.k），保温、隔热性能是石棉瓦的6倍，PVC瓦的2.5倍，钢板瓦（0.5mm）的2200倍。
5、防漏、抗风
瓦板芯层发泡能将热胀冷缩系数消减，将钉入瓦板的钉体紧密包围，不会在钉口处产生渗漏和返松，保证了瓦板良好的防漏抗风能力.
6、高利用效率
瓦板具有可钉、可钻、可锯的特性。
采用科学的搭接方式，瓦板大宽度设计，工程整体接缝少，利用率高达93%，比一般塑料瓦高出8%以上。
4.2建设规模
项目主要进行蒸压模压彩瓦砌块生产车间、办公用房、职工宿舍和其他生活配套设施的建设。
项目完成后，形成建筑面积4000平方米。
第五章工艺技术方案
5.1工艺技术流程
5.1.1工艺流程说明
模压彩瓦生产工艺分两步，即瓦坯生产，瓦坯着色。
1、配料
①水泥简式料仓（散装不用）
水泥料仓为搅拌机储存原料水泥，其容积和个数根据用户要求而不同，单机日消耗5吨水泥左右。
②粉煤灰料仓
简式粉煤灰料仓一个作掺合料。
③河砂
中粗河砂经过10mm筛网过筛，单机日消耗10吨左右。
④水
单机日消耗3吨左右。
2、搅拌
①将根据工艺配方掺和好的原料，通过斗式提机加入轮碾式搅拌机进行搅拌。
②注水
根据设定的水灰比要求，将水注入搅拌机
③将轮碾搅拌机内搅拌好的物料，放入小搅拌机。
3、成型
搅拌好的物料由自动给料，系统，均匀地布于下模上，经加压滤水密实成型形成产品，带个成型由日本可编程控制器自动控制。
4、脱模、养护
①将成品连同托板一同放入瓦架车内推入养护房内进行养护。
②将养护8-12小时后的成品瓦从瓦托板上脱下码垛养护。
5、瓦坯着色
养护20天以上干坯，根据用户需要喷涂专用彩瓦涂料；
6、检验出厂
经检验合格后方可出厂。
5.1.2工艺技术流程图
彩瓦生产线流程图
原料配置
水泥1.5
中砂2.0
煤灰0.5
1
斗式
提升
机
2
搅拌
机
3
定量供
给搅拌
机
4
模压式
彩瓦成
型机
5
水泥瓦
养护托
盘
6
养护托
盘架子
车
7
全自动
涂装
生产线
成
品
5.2设备方案
5.2.1设备选型原则
1、根据产品生产工艺要求及工艺参数确定工艺设备的规格及数量。
2、在满足工艺生产的前提下，优先选用先进、高效性能的设备。
5.2.2设备选择分析
该项目主要生产设备选用国内先进设备，并使装备水平在满足生产要求的前提下达到国内先进水平。
5.2.3主要生产设备选型
表5-1主要设备表
序号
设备名称
型号
单位
数量
备注
1
主液压机
C250×400
台
4
2
搅拌机
J200×25m
台
4
3
电磁振动给料机
XZGI
台
4
4
给料机
φ2.0×8.5m
台
4
5
斗式提升机
T200×16m
台
4
6
螺旋输送机
φ300×4m
台
3
7
电脑计量斗
DJ1m3
个
1
8
固定式搅拌浇注机
JJB3.5
台
2
9
灰浆计量罐
2
HJ3.5
个
1
10
喷涂机
LJB
台
4
11
渣浆泵
50LXLZJ-40-25
台
1
12
涡流制浆机
JZW
台
2
13
摆渡车
BDC
台
1
14
钢模型
片
18000
15
模底板
MD4
块
40
16
模框
MK4
个
10
17
装卸车
5t
台
3
18
瓦架车
台
180
19
自动张钩吊具
JD
台
1
20
普通吊具
PTD
台
4
21
翻转切割机
JQF-4×1.2-7.5
台
4
22
行星式卷扬机
8t
台
1
23
滑轮
3t
个
4
24
立柱支杆
-
根
100
25
空气压缩机
1.5m3
台
1
26
砂仓
15m3
个
2
27
灰仓
10m3
个
2
28
水泥仓
15m3
个
2
29
潜水泵
QY30-20-3
台
3
5.3原材料、燃料
5.3.1原材料要求
1、粉煤灰：
粉煤灰应符合JC/T409-1996《硅酸盐建筑制品用粉煤灰》标准，其中：
SiO2不小于40%Al2O315～35%；SO3不大于2%烧失量不大于12%；细度0.045mm方孔筛筛余量不大于45%。
粉煤灰的射性应符合GB6763的规定。
2、水泥：
选用京兰水泥厂生产的水泥。
3、砂：
应符合JC/T622-1996《硅酸盐建筑制品用砂》标准，要求中粗砂，无杂物。
5.3.2原材料消耗量表
序号
项 目
单位
年耗量
1
粉煤灰
吨
300
2
砂
立方米
1800
3
水泥
吨
3000
4
水
吨
27300
5
电
度
72000
6
环保漆
吨
240
5.3.3供应方案
本项目利用砂、水泥和粉煤灰生产环保新型建材，电供应可与供电部门签定协议，完全能满足生产生活的需要。
第六章总图运输及公用工程
6.1总图运输方案
6.1.1总平面布置
1、概况
该项目拟建于乡xx村xx公路旁。
该地块交通便捷，通讯畅通，适宜该项目的建设。
2、规划原则和内容
（1）规划原则
根据该项目性质、规模、生产流程、交通运输、环境保护以及防火、安全、卫生等内容，在现场布置上符合以下原则：
满足生产工艺流程，符合消防、卫生、安全要求。
生产装置及辅助设施布置较合理，减少了相互影响。
建构筑物布置集中，经济合理。
（2）规划内容
该项目规划包括建材生产车间、仓库以及配套的工艺管线、水电汽设施、“三废”治理设施。
工程建成后，将形成年产xx万片的生产规模。
⑶总平面布置
遵循紧凑布局、节约用地的原则，根据建设单位对厂区整体要求，在满足生产工艺和公
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