年产600万片模压彩瓦新型建材建设项目可行性报告.docx
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年产600万片模压彩瓦新型建材建设项目可行性报告
第一章总论1
1.1项目概况1
1.2报告编制依据和范围2
1.3研究结论2
1.4综合评价3
第二章项目建设的背景及必要性5
2.1项目建设背景5
2.2项目建设的必要性7
第三章厂址选择和建设条件10
3.1厂址选择10
3.2建设条件10
第四章产品方案与建设规模14
4.1产品方案14
4.2建设规模15
第五章工艺技术方案16
5.1工艺技术流程16
5.2设备方案17
5.3原材料、燃料19
第六章总图运输及公用工程20
6.1总图运输方案20
6.2公用辅助工程23
第七章环境保护27
7.1施工期环境影响分析27
7.2营运期环境影响分析29
7.3清洁生产29
7.4结论30
第八章节能分析31
8.1综合能耗分析31
8.2节能措施33
8.3循环经济与可持续发展35
第九章劳动安全、卫生与消防36
9.1劳动安全36
9.2职业卫生38
9.3消防38
第十章组织结构与项目管理41
10.1组织机构41
10.2项目施工计划42
第十一章投资估算与资金筹措43
11.1投资估算依据43
11.2投资估算43
11.3资金来源44
第十二章财务评价45
12.1财务评价依据45
12.2营业收入、营业税金和附加估算45
12.3总成本及经营成本估算46
12.4财务效益分析47
12.5不确定性分析48
12.6财务评价结论49
第十三章结论和建议50
13.1综合评价50
13.2结论50
13.3建议50
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
年产*万片模压彩瓦新型建材建设项目
1.1.2项目性质
新建
1.1.3项目单位概况
*市*彩瓦公司是新型环保节能建筑材料的生产企业，公司成立于2007年5月，公司法人代表*主要从事新型建材模压彩瓦的研发、生产和销售。
公司现租赁*乡城南村5.2亩作为临时的生产厂房,年生产模压彩瓦300万片,年销售额400多万元，利税60多万元。
1.1.3项目提出理由
近年由于国家扩大内需的项目增多，建筑市场对彩瓦的需求急剧增加，公司乘势扩大生产,产品在周边县市十分抢手，供不应求，扩大生产规模一是可以就地解决100多农民工就业，二是可以为地方财政增加税收，三是公司可以做大做强，迅速发展壮大，公司扩大生产已成为当务之急。
现有5.2亩厂地是租赁*乡村的，属时临时用地，不是永久用地，不能满足生产需求,货场、车间和仓库挤在一起，不利于公司安全生产。
加之厂房位于*公路旁，由于*公路的加宽，公司实际占地不到4亩，大大地限制了公司的产能规模。
基于以上几个原因，公司提出了在*乡*村*公路旁征地10亩，形成年产*万片模压彩瓦新型建材的规模。
1.1.4项目建设地点
*市*乡*村*公路旁
1.2报告编制依据和范围
1.2.1报告编制依据
1、《*市社会和国民经济发展“十二五”规划》
2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
3、国家发改委关于编制项目报告的有关规定
4、《建材工业“十二五”发展规划纲要》
5、《*省建筑节能“十二五”发展规划》
6、国家其他有关法律、法规和规范；
7、项目单位提供其他相关资料；
1.2.2报告研究范围
根据国家产业政策及其有关技术规范要求，结合项目建设地的地理、水文、气象、区位、交通等自然条件，以及当前环保新型建材的生产及市场销售情况，对项目建设的必要性、建设规模、建设内容、建设地点、投资估算、经济技术指标等进行研究分析，提出可行性研究报告。
1.3研究结论
1.3.1建设规模
项目主要进行模压生产车间、办公用房、职工食堂、宿舍和其他生活配套设施的建设。
项目完成后，形成建筑面积4000平方米。
1.3.2产品方案及生产规模
年产*万片模压彩瓦新型建材
1.3.3劳动定员
该项目需工作人员100人，其中管理技术人员20人，生产人员80人。
1.3.4项目实施进度
该项目建设期计划为1.5年。
项目计划于2011年7月启动，期间完成项目土建工程、装饰工程、设备安装调试等项工程，预计2012年12月工程全部竣工。
1.3.5投资估算
该项目总投资为1500万元，其中建设投资1197万元，流动资金303万元。
1.3.6资金筹措
公司自有资金1500万元。
1.4综合评价
本项目的建成对*市环境保护、推广新型建筑材料，具有十分明显的社会效益。
本项目积极贯彻技术进步的方针，积极采用成熟的工艺，以保证产品的高质量和低成本。
综合以上分析，本项目技术可行、产品性能优良，应用施工技术完善，能有效地替代传统墙体材料，具有显著的社会效益。
1.5主要技术经济指标
经调查研究和测算，本项目主要经济技术指标见下表：
主要经济指标表
序号
项目
单位
指标
备注
一
产品
1
销售收入
万元
18000
达产年
2
总成本
万元
895.9
达产年均
3
经营成本
万元
821.3
达产年均
二
项目建设投资
1
项目总投资
万元
10000
2
建设投资
万元
1197
3
流动资金
万元
303
三
财务指标
1
财务内部收益率
%
23
税前
2
财务内部收益率
%
16
税后
3
财务净现值
万元
2543
税前
4
财务净现值
万元
1924
税后
4
投资利润率
%
52.35
税前
5
投资利润率
%
39.27
税后
6
投资回收期
（含建设期）
年
4.13
税前
7
投资回收期
（含建设期）
年
4.64
税后
8
利润总额
万元年
785.3
经营期平均
9
增值税
万元
108
经营期平均
10
营业税金及附加
万元
10.8
经营期平均
11
所得税
万元
196.3
经营期平均
12
税后利润
万元
589
经营期平均
第二章项目建设的背景及必要性
2.1项目建设背景
彩瓦，又称彩色混凝土瓦，在欧美已有100多年的历史。
在上个世纪八十年代末开始引进到国内，到九十年代中期，美国、英国、意大利、澳大利亚等国的水泥彩瓦的生产设备与技术相继进入中国。
在中国政府下令禁止生产粘土砖、瓦之后，各地的水泥彩瓦厂如雨后春笋般地发展起来，据不完全统计，国内已有数千家之多，城市建筑盖瓦大都已采用水泥彩瓦。
1999年，我国彩色混凝土瓦行业颁发了“JCT46-1999”国家标准，进一步促进了水泥彩瓦的发展。
在过去的一段时间里，由于经济条件的制约和设计理念的局限，广大城乡居民基本上都是以脊瓦和小青瓦作为屋面的建筑材料，城市建设也大都以平顶的混凝土预制为屋面顶蓬，这样的建筑特点导致了城乡建设“千楼一面，千顶一色”的单调而简陋的格局，不能显示现代城市多姿多彩的居住环境与建筑风格。
目前，建筑师们正在供鉴国外建筑方面的先进经验，千方百计地采用新型的屋面建筑材料，以加强屋面的美化效果，提高其装饰功能。
在从多屋面材料的研究与开发中，水泥彩瓦已成为屋面装饰时尚潮流，应用越来越广，并展现广阔的发展前景。
2.1.1国家大力提倡新型建材的发展
随着城市化进程的进一步推进，人们改善居住条件需求的增加，一座座建筑拔地而起，在建筑业发展的同时，许多旧的平顶楼也纷纷进行了平改坡改造，于是“平改坡”开始得到大力推广和迅速发展，这一变化给彩瓦行业带来了无限商机。
然而粘土瓦色彩单一，使用寿命短。
陶瓦变形量大，抗冻性差，挤压式水泥瓦表面粗糙，密实性差。
已不适应现代人们审美的需要，再加上国家保护耕地，节约土地资源的环保政策，促使我国新型屋面材料进入黄金发展时期。
《建材工业“十二五”规划纲要》指出，要统筹建材生产节能与建筑节能，大力发展新型建筑材料。
发展新型建材，大力开发和推广应用新技术、新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整建材行业结构、推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生活质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。
2.1.2*省积极倡导建筑节能
《*省建筑节能“十二五”发展规划》指出到“十二五”期末，建立起促进全省建筑节能工作的法规标准体系、政策支撑体系、指标评价体系、技术创新体系和激励约束机制。
建成一批建筑节能示范小区，培养一批建筑节能科研和应用人才队伍。
形成有法可依、分工明确、运转协调、监管有力的行政管理体系；成熟稳定、安全可靠的技术体系；规范有序、健康发展的市场体系。
营造一个平稳、高效的建筑节能工作环境，整体上达到全面实施国家建筑节能标准的要求。
《规划》还提出了“十二五”全省建筑节能工作保障措施：
一是加强组织、体制保障，进一步增强我省建筑节能管理工作的执行力。
二是建立健全机制，引导、培育、规范建筑节能市场的健康有序发展。
三是加大自主创新力度，加强技术储备，进一步建立健全适合省情的技术标准体系、研究体系、推广应用体系和服务体系。
2.1.3*市加大新型建材的发展
*市建材产业依靠科学技术，走新型工业化的道路，坚持以人为本，以结构调整为中心，以质量、效益、节能、环保、节约资源为重点，抓住机遇，面向国内外市场，扬长避短，产业升级，合理布局，抓重点项目，高起点、高技术、高效低耗、优质高产，形成几个产业集群，发展一批有竞争力的建材产品，实现建材工业可持续发展。
2.2项目建设的必要性
建筑材料属于基础原材料工业。
目前建材行业总体生产能力过剩，结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术合量少，资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展的要求。
"控制总量，调整结构"是建材行业面临的一项重要任务。
新型建材是建材行业的重要组成部分，技术合量高，功能多样化；生产与使用节能、节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护；适应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。
模压彩瓦是新一代屋面材料，具有防水和建筑装饰的双重功能。
近年来面世的模压彩瓦，克服了当前市场上由挤压成型所生产的水泥彩瓦表面粗糙、废品率高、容易形成色差等弊病，产品具有密度高、吸水率低、表面光洁、抗压强度高等特点,是粘土瓦、陶瓷瓦、钢瓦等老产品的理想替代产品。
它既适用于普通民房，也适用于高挡别墅及高层建筑的防水隔热的屋面材料，根据我国当前房地产业的兴旺前景，特别是新农村建设实际需要，水泥彩瓦具有广阔的市场前景。
2.2.1是解决当地就业问题的需要
本项目的建设可提供100个工作岗位，为当地的就业难、下岗职工多的社会问题提供一条解决途径。
2.2.2符合市场发展的需要
相比传统建材，新型节能环保建材市场也是巨大的，按照国家“十二五”规划，未来5年内，中国建筑节能要达到1.01亿吨标准煤，节能建筑总面积将超过21.6亿平方米，其中新建筑16亿平方米，改造现有建筑5.6亿平方米。
在这样的大市场吸引下，建材投资增长极快。
国家发改委的最新数据显示，2010年建材行业结构调整取得新进展，但生产和投资增速偏快。
今年前5个月，投资增长达53.5%。
国家发改委预计，2011年建材工业总产值增长15%左右。
该公司生产的模压彩瓦经全液压气动成型，具有密度大、强度高、吸水率低、防雨抗冻性能好，外观规整、尺寸准确、颜色多样、瓦间搭接严密，使用年限长等优点，压出的防水沟槽更符合建筑要求，与目前市场上销售的普通彩色水泥瓦相比较，其强度要高15％，使用寿命长30%，市场销售前景十分广阔。
2.2.3 发展新型建材及制品是可持续发展战略的要求
随着国民经济的发展和人民生活水平的逐步提高，人们对居住和工作场扬要求也不断提高。
许多国家的经验证明，它是经济发展和社会进步的必然趋势。
建筑业的进步不令要求建筑物的质量、功能要完善，而且要求其美观且无害人体健康等。
这就要求发展多功能和高效的新型建材及制品，只有这样才能适应社会进步的要求。
使用新型建筑材料及制品，可以显著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面积，提高抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造价。
发展新型建材对于环境保护和资源综合利用也有显著效果，以“十一五”期间为例，仅发展新型模压彩瓦材料就累计节约生产能耗和建筑采暖能耗2200多万吨标煤，减少毁田约15万亩，利用工业废渣9500万吨，减少三氧化碳排放量2300万吨。
作为与建筑业关联性最强，70%的产品应用于建筑业的建材工业来说，发展新型建材及制品纳入到建筑设计、施工规程规范中，以推广应用新型那样工促进新型建材的发展。
推广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著。
第三章厂址选择和建设条件
3.1厂址选择
3.1.1厂址选择的原则
1、符合*市国民经济和社会发展规划；
2、建设规模符合当地资源情况；
3、水、电、交通等配件条件良好。
3.1.2建设厂址
该项目建设总用地6666.7平方米，交通便捷，工厂附近没有自然保护区、名胜古迹游览区等设施，适宜该项目的建设。
可见，该项目的厂址选择充分考虑企业的实际能力和长远发展，做到了统筹兼顾、经济合理、优化配置、节省资源。
3.2建设条件
*市位于*省北部偏东，以*、*与*连界,自古为南北交通要冲，素有“*北门户”之称。
地跨东径113°31′-114°07′，北纬31°23′-32°05′。
北与*省*县毗邻，东邻*县，南接县、市，西连*市*区。
东西宽57.5公里，南北长78.7公里，国土面积平方公里,占全省总面积1.4%。
全市人口万，其中其中农业人口70万，辖乡镇办事处和1个省管经济开发区。
3.2.1自然条件
1、气候条件
*市属北亚热带大陆性季风气候。
冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季,四季分明。
年平均气温在13-16℃之间，北部为13-14℃,中部为14-15℃,南部为15-16℃,南北温差2℃。
一年中，最冷月为1月，月平均气温2.3℃；最热多在7月，月平均气温27.9℃。
极端最低气温出现在1976年1月30日，为-16℃；极端最高气温出现在1959年8月23日，为41.6℃。
平均无霜期在201至240天之间，年平均降水量在940至1040毫米之间。
极端降水最多年出现在1980年，年降水量13303毫米，最少年出现在1978年，年降水量497.7毫米。
年日照时数为2083小时，最多年份在1978年，为2300小时，最少年份在1982年，为1713小时。
花山水库库区年平均气温15.7℃,日平均气温0℃以下，年均55天，日平均气温35℃以上，年均为13天，年降水1000毫米，太阳总辐射量110千卡以上，年均无霜期227天。
2、水文条件
*境内河流分属长江、淮河流域水系,共有大小河流337条,总长2418.5公里,均属间歇性河流,总流域面积2434.2平方公里,占总面积92%,。
境内地表水资源,主要为大气降水产生的地表径流。
年平均降水量990毫米,平均径流深351.6毫米,平均地表径流量9.3亿立方米。
在时空分布上,降水量集中在5至8月;在地理分布上,降水量东部多于西部;在气候成因上,丰水年十年一遇,枯水年五年一遇。
境内地下水资源贫乏,为无统一地下水体的贫水区,地下水量为2726万立方米。
因地表为丘陵地带,分布极不均匀,虽部分低洼地区有地下水,但水位低,储量小,对农田灌溉无开发价值。
*市有大中型水库6座,都分布在北部山区,其中,四库共拦截雨面积265.3平方公里,有效库容1.947亿立方米。
高峰寺、霞家河二水库共拦截雨面积56.6平方公里,有效库容0.291亿立方米。
其他蓄水工程有:
小I型水库32座,年末水总量6012万方;小II型水库154座,年末水总量4327万方;塘堪63874口,年末水总量*0万方;大小水厂108个,提水能力2246万方。
上述各类蓄水工程当年可供净水2.4亿立方米,全市农作物需水量为2.8亿立方米,共缺水总量0.4亿立方米。
境内另有徐家河水库,承水面积749平方公里,有效库容2.99亿立方米,主要灌溉安陆、云梦、孝昌三县市,*市受益面积仅2万亩;先觉庙水库,承水面积450平方公里,有效库容1.56亿立方米
3、地形地貌条件
*市地处*脉南麓、大别山脉西端,属低山丘陵地带。
地势北高南低，自北而南，山地、丘陵、岗地、沿河小块平原，依次分布。
山地占总面积的30.1%，丘陵占67.4%，平原占2.5%。
山地主要分布在西北和东北部，一般坡度为30°至45°，最高处大贵山海拨907.8米，相对高差在300至500米之间。
岗地主要分布在中部、南部及东南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在15°左右。
小块河谷平原主要分布在中部、西南及东南部，海拔一般在50米左右，最低处平林市水河床海拔37米，地势以*豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。
3.2.2社会经济条件
2010年，全市完成生产总值130.76亿元,按可比价格计算，比上年增长12.5%。
其中：
第一产业增加值31.6亿元，增长4.8%；第二产业增加值59.79亿元，增长19.7%；第三产业增加值39.37亿元，增长6.1%。
三次产业结构由2009年的24.03：
44.75：
31.22调整为24.17：
45.72：
30.11。
第四章产品方案与建设规模
4.1产品方案
4.1.1产品方案确定的原则
1、根据市场需求以及发展方向来确定。
2、根据企业自身优势、经验及工艺水平来确定。
3、根据企业实力及融资能力来确定。
4.1.2产品方案
年产*万片模压彩瓦新型建材
4.1.3产品种类
模压彩瓦产品主要根据实际需要定制的各种形状、尺寸的产品。
尺寸一般为420mm×339mm，420mm×220mm。
4.1.4产品性能
1、耐用
通过选用科学抗老化配方，针对每一层物料进行不同的抗老化处理，提高瓦板表面的抗老化能力。
高科技的芯层发泡结构加入屏蔽原料，使瓦板下层免遭紫外线侵害，从而大大延长瓦的使用寿命。
2、防酸、防碱、防腐蚀
通过借鉴国际近五十年UPVC屋面材料应用、实践，塑料本身具有耐酸、耐碱、耐腐蚀的特性，再融入自己独特的生产技术与工艺配方，在亚热带正常户外条件下使用寿命不低于20年。
3、坚韧、强度大
通过多次双向垂直拉伸的工艺处理，使分子链重新进行有序排列，增强了分子的内聚力，达到增强瓦的韧性和强度。
4、隔热、隔音
使用多孔材料芯层发泡结构，具有多孔通气性能，有效地阻隔紫外线，使导热系数降低。
受雨水敲击瓦面时，声波折射到多孔材料引起空气振动，与多孔壁产生摩擦、反射，使声能量衰退，产生吸音效果。
具有优良的隔音功能。
导热系数降至0.8W（m.k），保温、隔热性能是石棉瓦的6倍，PVC瓦的2.5倍，钢板瓦（0.5mm）的2200倍。
5、防漏、抗风
瓦板芯层发泡能将热胀冷缩系数消减，将钉入瓦板的钉体紧密包围，不会在钉口处产生渗漏和返松，保证了瓦板良好的防漏抗风能力.
6、高利用效率
瓦板具有可钉、可钻、可锯的特性。
采用科学的搭接方式，瓦板大宽度设计，工程整体接缝少，利用率高达93%，比一般塑料瓦高出8%以上。
4.2建设规模
项目主要进行蒸压模压彩瓦砌块生产车间、办公用房、职工宿舍和其他生活配套设施的建设。
项目完成后，形成建筑面积4000平方米。
第五章工艺技术方案
5.1工艺技术流程
5.1.1工艺流程说明
模压彩瓦生产工艺分两步，即瓦坯生产，瓦坯着色。
1、配料
①水泥简式料仓（散装不用）
水泥料仓为搅拌机储存原料水泥，其容积和个数根据用户要求而不同，单机日消耗5吨水泥左右。
②粉煤灰料仓
简式粉煤灰料仓一个作掺合料。
③河砂
中粗河砂经过10mm筛网过筛，单机日消耗10吨左右。
④水
单机日消耗3吨左右。
2、搅拌
①将根据工艺配方掺和好的原料，通过斗式提机加入轮碾式搅拌机进行搅拌。
②注水
根据设定的水灰比要求，将水注入搅拌机
③将轮碾搅拌机内搅拌好的物料，放入小搅拌机。
3、成型
搅拌好的物料由自动给料，系统，均匀地布于下模上，经加压滤水密实成型形成产品，带个成型由日本可编程控制器自动控制。
4、脱模、养护
①将成品连同托板一同放入瓦架车内推入养护房内进行养护。
②将养护8-12小时后的成品瓦从瓦托板上脱下码垛养护。
5、瓦坯着色
养护20天以上干坯，根据用户需要喷涂专用彩瓦涂料；
6、检验出厂
经检验合格后方可出厂。
5.1.2工艺技术流程图
彩瓦生产线流程图
原料配置
水泥1.5
中砂2.0
煤灰0.5
1
斗式
提升
机
2
搅拌
机
3
定量供
给搅拌
机
4
模压式
彩瓦成
型机
5
水泥瓦
养护托
盘
6
养护托
盘架子
车
7
全自动
涂装
生产线
成
品
5.2设备方案
5.2.1设备选型原则
1、根据产品生产工艺要求及工艺参数确定工艺设备的规格及数量。
2、在满足工艺生产的前提下，优先选用先进、高效性能的设备。
5.2.2设备选择分析
该项目主要生产设备选用国内先进设备，并使装备水平在满足生产要求的前提下达到国内先进水平。
5.2.3主要生产设备选型
表5-1主要设备表
序号
设备名称
型号
单位
数量
备注
1
主液压机
C250×400
台
4
2
搅拌机
J200×25m
台
4
3
电磁振动给料机
XZGI
台
4
4
给料机
φ2.0×8.5m
台
4
5
斗式提升机
T200×16m
台
4
6
螺旋输送机
φ300×4m
台
3
7
电脑计量斗
DJ1m3
个
1
8
固定式搅拌浇注机
JJB3.5
台
2
9
灰浆计量罐
2
HJ3.5
个
1
10
喷涂机
LJB
台
4
11
渣浆泵
50LXLZJ-40-25
台
1
12
涡流制浆机
JZW
台
2
13
摆渡车
BDC
台
1
14
钢模型
片
18000
15
模底板
MD4
块
40
16
模框
MK4
个
10
17
装卸车
5t
台
3
18
瓦架车
台
180
19
自动张钩吊具
JD
台
1
20
普通吊具
PTD
台
4
21
翻转切割机
JQF-4×1.2-7.5
台
4
22
行星式卷扬机
8t
台
1
23
滑轮
3t
个
4
24
立柱支杆
-
根
100
25
空气压缩机
1.5m3
台
1
26
砂仓
15m3
个
2
27
灰仓
10m3
个
2
28
水泥仓
15m3
个
2
29
潜水泵
QY30-20-3
台
3
5.3原材料、燃料
5.3.1原材料要求
1、粉煤灰：
粉煤灰应符合JCT409-1996《硅酸盐建筑制品用粉煤灰》标准，其中：
SiO2不小于40%Al2O315～35%
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