房地产开发全过程流程图.docx

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房地产开发全过程流程图

房地产开发全过程流程图

项目开发整体操作流程

（一）投资决策

开发部

拓展部

市场策划部

设计管理部

成本管理部

财条部

销售部

工程部

运营部

物业部

总经理

通过对市场和政策的分析，明确重点投资区域

项目开发整体操作流程

（二）规划设计

开发部

拓展部

市场策划部

设计管理部

成本管理部

财条部

销售部

工程部

运营部

物定渐

总经理

项目开发整体操作流程（三）建设实施

开发部

拓展部

市场策划部

设计管理部

成本管理部

财条部

销售部

工程部

运营部

物定渐

总经理

项目开发整体操作流程（四）竣工交付

开发部

拓展部

市场策划部

设计管理部

成本管理部

财条部

销售部

工程部

运营部

物定渐

总经理

总体规划设计方案审核工作流程

申领《建设用地规划许可证》及《建设用地批准书》

工作流程

勘察及初步设计工作流程

园林景观规划工作流程

环境影响评价报告书工作流程

情况一情况二

申领《建设工程规划许可证》工作流程

建设工程项目招标一般流程

申办《建设工程施工许可证》工作流程

申办《市政管线工程规划许可证》工作流程

申办《建设工程竣工规划验收》

及《房屋产权登记》监督流程

物业管理及移交工作流程