站前广场建设工程安装工程施工组织设计.docx
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站前广场建设工程安装工程施工组织设计
站前广场建设工程
安装工程施工组织设计
1．编制说明及依据
1.1编制说明
1.1.1本《安装工程施工组织设计》作为指导**北站站前东广场建设工程安装工程施工的直接依据，编制时围绕质量、工期和安全目标，针对安装工程的特点，从项目施工管理力量安排、施工进度计划、机械设备及周转材料配置、主要施工技术方案、质量、安全和工期保证措施、文明施工及成品保护等方面考虑，作出统筹安排，体现其科学合理性和可行性。
1.1.2本《安装工程施工组织设计》中的长度单位除特别注明外均为毫米。
1.2编制依据
1.2.1工程地质勘察报告
报告名称：
《**北站站前东广场建设工程岩土工程勘察报告》
勘察单位：
贵州省岩土工程勘察研究院
勘查时间：
2014年7月
1.2.2经过有关部门审批的有效施工图
施工图名称：
《**北站站前东广场建设工程安装施工图》
设计单位：
**市建筑设计院有限公司
出图时间：
二○一四年二月
1.2.3本工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准。
规范、标准、文件一览表表1.2.3
类别
名称
编号或文号
国标
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
国标
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
国标
《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
国标
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
国标
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
GB50343-2004
地方标准
《通风与空调工程施工技术操作规程》
（DBJ13-45-2002）
国标
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-2003
国标
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-2005
地方标准
《民用建筑电气工程施工技术操作规程》
DBJ13-22-2007
行业标准
《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》
CECS125:
2001
行业标准
《无规共聚聚丙烯塑铝稳态复合管道工程技术规程》
CECS198：
2006
行业标准
《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》
CECS122：
2001
行业标准
《通风管道施工技术规程》
JGJ141-2004
标准图集
《管道支架及吊架》
03S402
标准图集
《建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装》
96S406
标准图集
《卫生设备安装》
09S304
行业标准
《建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程》
CECS168-2004
标准图集
《线槽配线安装》
96D301-1
标准图集
《钢导管配线安装》
03D301-3
标准图集
《电缆桥架安装》
04D701-3
标准图集
《电缆敷设》
D101
标准图集
《等电位联结安装》
02D501-2
标准图集
《防雷与接地安装》
D501
标准图集
《等电位联结安装》
02D501-2
标准图集
《35kV及以下电缆敷设》
94D101-5
标准图集
《封闭式母线安装》
91D701-3
标准图集
《爆炸和火灾危险环境下电气线路和电气设备安装》
94D401-3
标准图集
《应急柴油发电机组安装》
00D202-2
标准图集
《干式变压器安装》
99D201-2
标准图集
《常用低压配电设备安装》
04D702-1
标准图集
《电气竖井设备安装》
04D701-1
标准图集
《变电所常用设备构件安装》
03D201-4
标准图集
《特殊灯具安装》
03D702-3
标准图集
《火灾报警及消防控制》
96SX501
标准图集
《防空地下室电气设备安装》
07FD02
标准图集
《风管支吊架》
03K132
标准图集
《室外给水排水管道工程及附属设施》
05S502
标准图集
《室外消火栓安装》
01S201
标准图集
《室内管道支架及吊架》
03S402
标准图集
《室内消火栓安装》
04S202
标准图集
《湿式报警阀安装》
04S206
标准图集
《消防水泵接合器安装》
99S203
标准图集
《气体消防系统选用、安装与建筑灭火器配置》
07S207
标准图集
《卫生设备安装》
99S304
标准图集
《防水套管》
02S404
标准图集
《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》
04S206
标准图集
《排水检查井》
02SS515
2．工程概况
2.1工程建设概况
工程建设概况一览表表2.1
工程名称
**北站站前东广场建设工程
工程地址
**北站站房东侧
建设单位
**观山湖建设投资发展有限公司
设计单位
**市建筑设计院有限公司
勘察单位
监理单位
总承包单位
建设工期
建筑总造价
工程主要
功能或用途
地下一层为停车场及部分商铺；一层以上商业配套服务设施、出租车站，地上二层为广场层。
2.2工程建筑设计概况
建筑设计概况一览表
总建筑面积
共37617.72m2，其中地上约17893.68m2；地下约19973.55m2
总建筑高度
9.45m
层数层高
工程部位
层数
层高
地下室
1层
5.4m；
地上
2层
首层6m；二层为露天广场层
2.3建筑设备安装概况
设备安装概况一览表
电
气
接
地
1、本工程采用TN-S接地系统。
电源中性线均在各变压器处接地，其余地方电源中性线与接地保护线分开，彼此无金属联系。
2、低压系统设置专用接地线，电气竖井内设置-40×5扁铜接地线，其他地方选用ZR-BYJ-450/750V铜芯线做接地。
3、在低压配电室设置MEB总等电位联结端子板。
4、PE、PEN干线，电气装置接地板的接地干线，建筑物内的水管，煤气管，采暖和空调管道等金属管道，以及建筑物金属构建等导体作总等电位联结。
一层消控中心，央控室，监控室等弱电机房及各卫生间均作局部等电位联结。
5、利用钢筋混凝土之桩基、承台及地梁两根主筋，连续焊接相通作综合接地装置、防雷接地、保护接地，变压器及发电机中性点接地，弱电接地及总电位联结MEB箱接地共用一组接地装置，接地电阻不大于1Ω.
防
雷
1、本工程按第二类防雷建筑物设计，内容包括：
防直击雷、防侧击雷，防雷电波侵入。
主要措施为接地、等电位连接。
2、屋面采用Φ12镀锌圆钢明敷，出屋面金属物与金属屋面电气贯通连接，防雷引下线利用柱内不小于Φ16主筋通长焊接连通。
3、凡进入建筑物的埋地金属管道，如电力电缆，电信电缆的金属管道，或金属外皮，给排水管道，煤气管道等在入户处均应就近与防雷接地装置连通。
电
源
1、本工程共设一个变配电所和一个发电机房位于地下室一层，总设计容量1260.5KW，计算容量756.3KW，消防负荷设计容量641.5KW，计算容量256.6KW，拟定设计1000KVA干式变压器一台和300KW柴油发电机一台；10KV的开关房从区域变电站引进一路10KV高压线路供主电源所用，备用电源由柴油发电机提供。
电
气
线
路
敷
设
1、一般用电采用铜芯交联聚乙烯绝缘电力电缆沿电缆桥架敷设；容量较大的负荷采用封闭式母线槽明敷设；消防负荷回路采用阻燃及耐火铜芯交联聚乙烯绝缘电力电缆沿耐火金属线槽敷设；重要消防设备的备用回路采用BTTZ型矿物绝缘电缆明敷设。
2、电力电缆及配电干线均沿电缆桥架或穿钢管敷设；除注明者外，末端配电箱分支导线均沿金属线槽或穿钢管沿墙、现浇楼板或吊顶内暗敷设。
3、金属线槽，电缆桥架、母线槽在穿越防火分区、穿过防火墙及防火楼板时，其安装后的空隙应做阻火封堵。
电线或电缆在金属线槽内不得有接头、分支接头，由金属线槽引出的线路，应采用金属管或金属软管保护，电线或电缆在引出部分不得遭受损伤。
4、消防用电设备的配电线路当采用暗敷设时，应敷设在不燃烧结构内，且保护层厚度不小于30mm，当采用明敷时，应采用金属线槽或金属管上涂防火涂料保护。
5、地下室发电机房储油间内线路采用镀锌钢管明敷。
给排水
给
水
1、本工程水源采用市政给水引入DN200进水管一根，在室外范围内形成DN200的环状管网，供**北站的生活及室内外消防用水。
接入点给水压力大于等与0.8MPa。
2、供水方式
生活用水由市政管网直接供给，采用人工抄表。
水表集中设在管道井内。
3、生活给水管、水池水箱的溢流管和泄水管采用PP-R塑铝稳态复合管，热熔连接，压力等级0.8MPa。
给水管与金属件连接采用内嵌金属配件，采用电焊管箍连接。
4、管径小于和等于DN50采用铸铜截止阀，大于DN50采用优质铜芯闸阀及蝶阀。
5、室内给水干管工作压力为0.8MPa，直观工作压力0.6MPa。
6、给水管道必须采用与管材配套的管件。
管材和管件应符合现行产品标准的要求。
并必须达到输送饮用水卫生标准。
7、采用的用水器具，必须符合城镇建设行业标准《节水型生活用水器具》要求。
卫生器具和配件应采用节水型产品。
卫生间内不得使用一次性冲水量大于6L的大便器。
排
水
1、本工程生活污水：
卫生间排水采用硬聚氯乙烯U-PVC塑料排水管。
污水排至室外检查井，接至化粪池处理后，排至涵洞污水管网。
2、雨水：
本工程广场层（屋面层）采用天沟、虹吸雨水排放系统。
屋面雨水按**30年暴雨重现期设计。
本工程总汇水面积为22260m2，共有6个虹吸系统。
雨水斗选用不锈钢材质，雨水斗罩盖为铸铝材质（为防腐蚀，水斗罩盖要求做防腐处理）；雨水斗底盘为通体304不锈钢材质，下沉式。
3、排水管安装后应做灌水试验，暗装或埋地排水管在隐蔽前须做灌水试验。
消
防
1、本工程室外消火栓由市政管网直接供给。
由市政管网引出两路DN200的给水管网，在本工程室外形成环状，供水环状管网上设有若干座室外消防栓，且距建筑外墙40m以内5m以外。
室内消火栓由市政给水管网供给。
为充分保证本工程消防安全，地下室设的消防水池及消火栓泵同时供给本工程消火栓系统。
两套管路系统同时供给本工程的消火栓系统。
地下室设有效容积为250T的消防水池，消防用水经加压后向室内消火栓系统供水。
本工程最高部位为广场层楼梯间顶部，不宜设高位消防水箱。
故由山顶高位消防水池（容积为2000T）向消火栓系统供水。
（山顶高位消防水箱由市政设计院设计，不在本工程设计范围）。
2、室内消火栓用水标准：
20L/S，火灾延续时间2小时。
室外消防用水标准：
30L/S。
室内消火栓采用衬胶水带DN65，L=25米，消火栓箱内带消防泵启动按纽。
消防栓的水枪充实水柱为13m。
3、本工程自动喷水灭火用水量28L/s。
商场部分、地下车库部分火灾危险等级均为中危险级（Ⅱ级），火灾延续时间为1小时。
喷淋系统由山顶高位消防水池（容积为2000T）及消防加压泵联合供给。
室外设地上式自喷水泵接合器，其供水管与自喷给水环管连接。
通风防排烟系统
1、地下室第八~十七防火分区为汽车库及部分商铺。
地下层车库通风及排烟系统,地下室辅助用房系统设计和防烟楼梯间的加压送风。
2、辅助用房送排风机平时开启，地下室火灾时关闭。
3、发电机房设置工艺通风及机房通风换气系统。
工艺通风按同时满足燃烧所需空气量和散热所需空气量和散热所需通风量设计排风。
排烟（非消防）系统进排风通道设置消声装置，排烟系统设置湿式销烟箱。
高温排烟经水沉淀后高空排放。
排烟管采用双层不锈钢（1.0mm厚304不锈钢）夹芯（玻璃棉保温材料50mm厚）成品排烟管道。
发电机房吊顶、内壁、门等须采用完善的消声隔音做法，具体由总包单位委托有资质的环保专业公司深化设计施工。
2.4自然条件
2.4.1气象条件
**市地处东南沿海，属亚热带，属于亚热带海洋性季风气候，温和湿润，降雨量充沛，光热丰富。
本工程地下室共一层，施工时间长，需加强对基坑支护变形观测，作好雨季施工保护措施。
2.4.2周边道路及交通条件
本工程位于**北站站房东侧旁，车辆可由场地沿广场路出入，交通较便利。
2.4.3场区及周边地下管线
目前场地内原围墙、大门等临时设施不能满足施工要求，需按照省、市有关地方要求及中建总公司CI形象要求进行策划、布置；场区内将设临时办公室、传达室、厕所、道路、洗车台、沉淀池、排水沟（管线）、施工用电、给水等临时设施。
目前场内道路还没有形成，进场后按照“永、临结合”的原则进行实施（修建）；桩基施工阶段业主提供2处630Kw（位于场地南侧），上部施工阶段业主提供1处630Kw（均位于场地南侧），以上均可满足现场施工需要。
东侧广场路和南侧占前路埋设有污水管、给水管、电力管线。
2.5工程特点和难点
★本工程为**北站，是**市市标建筑，具有很大的影响力。
★本工程工期较紧，工程量大，需精心安排施工组织，配合土建做好预埋预留工作，确保按期完工。
★现场材料场地狭小：
材料需按计划分批进场。
3．施工部署
3.1工程目标
3.1.1质量目标
（1）质量目标：
省优“闽江杯”，争创“鲁班奖”。
（2）确保单位工程质量合格率100%。
（3）专项达到：
卫生间、屋面不渗漏；
3.1.2工期目标
工期要求为866日历天。
开工时间2016年3月1日，竣工时间为2017年4月15日。
3.1.3安全目标
加强对进场人员的三级教育，坚持持证上岗，各种安全防护用品符合要求，无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在5‰以下。
3.1.4文明施工目标
实施“五化”（硬化、净化、绿化、亮化、美化）方略，创省级文明安全施工工地。
创总公司CI金质奖工地。
3.1.5成本目标
通过科学管理，严格过程控制及新工艺、新材料，节约直接工程费2％。
3.2项目经理部组织机构
项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式运行，使质量、环境和职业健康安全管理工作有法可依、有章可循。
3.2.1管理人员组成情况
本项目实行项目经理责任制，由项目经理、项目生产副经理、项目技术副经理等组成管理班子。
拟派本项目组织机构如下图所示：
根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。
3.2.2职能分工及职责
详见公司《项目管理手册》。
3.3任务划分及总包管理
3.3.1业主发包施工范围
包括桩基工程、基坑支护（围护桩）、土方工程、主体结构工程、室内装饰装修工程（不含办公楼及商业用房的室内精装修部分）等；安装工程包括给排水工程、通风与暖通工程、电气工程、弱电工程（含电视、电话、综合布线系统，消防工程弱电及智能化弱电）、泛光照明等工程等；以及总体工程（水电管网及小区路面）。
3.3.2业主发包范围内施工与业主分包之间交叉管理
在施工过程中，本公司将在承包权限范围内，与业主及各分包商积极配合，使工程进展顺利，尽量避免出现返工、返修现象，以最快的速度保质保量完成该工程的施工任务。
3.3.3施工组织协调
工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。
因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。
3.3.3.1周例会制度
在每周的固定时间召开由监理主持，业主、总包、各分包方参与的周例会，商讨一周的工程施工情况及下周工作计划，必要时可以邀请设计参加，统一办理洽商事宜。
若遇到急需解决的事情，可以随时找业主、设计、监理商讨解决。
3.3.3.2专题讨论会议制度
遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方可随时召开专题讨论会，商讨解决。
此专题讨论会不定时召开。
3.3.3.3考察制度
根据公司质量管理体系要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。
3.4施工流水段的划分及施工工艺流程
3.4.1施工流水段的划分
本工程1栋单体，单层面积大、工期较紧，主体及装饰等应流水作业；各个单位工程平行施工。
根据本工程的特点，保证质量和安全的前提下确保工期。
在按照流水施工原理，及基础后浇带的设置，将本工程根据基础阶段、地下室阶段、七层以下、七层以上工程量的不同分别对施工段进行划分，组织流水作业。
3.4.2施工工艺流程
3.4.2.1施工工艺总流程根据本工程特点和本公司的技术装备、劳力、机械状况及现场情况，计划在本工程施工采
取以主体结构施工为主导的工序，主体结构施工期间以土建施工为主，安装等预留预埋随土建进度及时跟上。
主体结构中间验收后开始进行已验收部分砌体施工。
原则上由上而下进行室内粗装修、楼面工程、外墙装修、门窗安装以及其它水、电、暖通安装的施工
3.4.2.2水电工程施工总流程
基础接地网安装→接地电阻测试→上部楼层管道穿墙、楼板套管预埋以及电管预埋→给排水立管安装→屋面避雷带安装→给排水管道试水→墙体内管、盒及配电箱→水卫器具及电气设备安装→全面试水试电
施工工艺总流程
3.5施工准备
3.5.1施工技术准备
3.5.1.1施工图设计技术交底及图纸会审
组织图纸会审，施工前将施工图纸提前交给工程技术人员与项目施工员进行图纸熟悉，将施工图纸设计问题及施工过程中可能遇到的问题，以及各专业图纸之间的相互矛盾先进行内部自审。
根据自审结果由设计单位组织各有关单位进行图纸会审，尽可能把问题在图纸会审时提出解决，使工程施工顺利进行，以免出现返工现象。
工程技术人员应将图纸发放给施工班组进行交底，做到操作时能按设计要求进行，确保工程施工质量。
3.5.1.2施工图深化设计
（1）本工程施工组织设计在工程开工之前应经公司有关部门进行审核，以便在工程施工过程中进行贯彻。
工程施工中必须按施工方案进行组织施工，若有变更应经方案设计人与公司有关部门同意，否则不得随意修改原方案。
施工方案应贯彻到施工班组以及每一分部工程中去，作为工程施工依据。
（2）根据图纸和施工方案，编制好施工图纸预算，并编制好能用于指导施工的预算书，提供各种资源的需要量。
施工放样人员根据图纸预算书提出各种材料采购计划，以便进行加工、订货，不致因供货原因而影响工程正常进行，使工程按计划工期完成。
（3）本工程型钢混凝土组合结构中的梁柱节点、钢结构聚宝盆、幕墙以及外墙铝合金门窗在施工前均需进行细化设计，在原设计单位（深圳市建筑设计研究院有限公司）确认后方可组织施工。
（4）编制项目质量保证计划，确定质量总目标：
达到“闽江杯”，施工过程按建设部建设项目施工现场综合考评办法抓好施工组织管理、工程质量管理、安全管理、文明施工、保质守约、用户满意。
（5）组织技术交底，编制作业指导书，从项目经理部到各专业施工班组，均以书面形式表达，班组长在接受交底后，认真贯彻执行。
（6）组织人员进行钢筋及型钢翻样、预埋件加工，落实成品、半成品的货源。
3.5.1.3规范、标准、图集等深化
（1）技术质量组按照表1.2.4要求备齐本工程所涉及的主要国家规范、标准、图集，常用的规范施工员人手一册，按公司文件资料要求建立文件清单。
（2）本工程需用图纸，由办公室负责登记发放，并定期检查变更在图纸上标识情况。
3.5.2各种资源准备
3.5.2.1劳动力需用量计划
本安装工程施工最高峰时拟投入劳动力200人，在相应工序开始施工前进场，接受相关教育、培训后才能上岗施工。
3.5.2.2材料需用量计划
根据施工组织设计和施工图预算的工料分析，由预算员编制详细的材料、成品、半成品需用计划，具体详每月材料需用计划和采购计划，项目部从公司建立的合格物质供应商名册中选择物质供应商，根据用料计划备料，所选用材料设备的规格、型号、质量及相应的质保资料，严格按《物资管理手册》执行，做好各种材料的申请、订货、加工、采购、运输、库存等准备工作。
4．施工进度计划
4.1工期目标
按合同工期为日历天。
4.2进度计划
安装工程施工工期控制：
本工程项目经理部进行施工网络计划控制，采用动态管理模式，建立预警系统，确保计划按里程碑要求准点实现。
具体详见《施工进度网络计划》。
5．主要分部（分项）工程施工方法
5.1电气工程
5.1.1预留预埋
施工人员配合土建按图进行管路、铁构件及配电设备基础、孔洞的预留预埋。
电缆套管预埋须做防腐处理后再埋入土中，管口打喇叭口。
预留预埋按设计验收合格后，方能继续进行下道工序施工。
本工程质量要求高，因此施工时须与土建专业密切配合，熟悉图纸，做到预留预埋一次到位，位置准确，严禁漏留少埋。
与土建结构矛盾之处，由技术人员协商处理，不得随意损伤建筑结构，预留预埋按设计验收合格后方可继续进行下道工序施工。
本工程现浇砼及墙体中暗设采用焊接钢管和PVC管，预埋应在土建底板筋绑扎后，附加筋绑扎之前进行。
暗配管路敷设的原则，要求管路敷设长度不得超过规范规定数值，若有超过者要增加过渡盒。
弯头宜少，转弯半径要大于10d，以便于穿线。
暗配管路的施工工序是：
管材选择-→管路加工切管-→线路敷设。
⑴一般要求
①暗配的电气管路宜沿最近路线敷设并应减少弯曲，但应尽量避开从给排水预留孔洞旁通过（距离不小于10cm），埋入墙或混凝土内的管，离表面的净距不小于15mm，成排安装的管道间应留出25mm以上的距离，同时管外径不宜超过混凝土厚度的1/2。
②进入落地配电箱的电线管路，排列应整齐,管口应高出基础面不小于50mm。
埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，必须穿过时应加保护管。
管路超长应加过线盒。
③管入箱盒应顺直平齐，不得斜插入盒，管口露出箱盒不大于5㎜，并应一管一孔，孔大小与管大小相吻合。
箱盒开孔应用开孔器，严禁用电、气焊开孔。
④电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，弯扁程度不大于管外径的10%。
⑤线路暗配时弯曲半径不小于管外径的6倍，埋入地下或混凝土内时,弯曲半径不小于管外径的10倍。
⑥线路经过建筑物变形缝时应有补偿装置。
⑦墙体配管时，应先放样弹线，用切割机割凿剔管槽，安装后用M7.5～M10水泥沙浆修补。
⑧向上管口应临时封堵，在混凝土内的管口及盒内须封堵严密，但不能使用黄泥土直接填充盒内作封堵。
⑨PVC管和焊接钢管引向隔墙的预留管不宜太长，并堵好管口；向上引管可用固定在板上的不小于φ8的圆钢上作保护。
⑵测定箱盒位置
根据设计规定进行水平线及墙厚度线测定，确定箱盒位置；成排成列的盒箱应挂通线或水平管找直，以确定箱盒的位置，特别是车库等的成排灯具，必须保证灯头盒位置准确，开关盒位置统一按离门边150㎜安装。
⑶箱盒固定
①砌块墙稳埋箱盒：
根据箱盒位置线剔洞，洞大小比箱盒略大.将洞内清理干净，用水将洞内浇湿，然后用水泥沙浆稳埋盒。
如为空心砖,应先用碎砖将空洞封堵,再稳埋箱盒。
②现浇混凝土墙、板固定箱盒：
可用铁丝和铁钉将其固定在木模板上，在剪力墙及柱上安装时还应将盒用钢筋焊成支架固定在主筋上。
⑷配管暗敷设
暗配焊接管道采用套管焊接,套管长度为连接管外径的1.5～3倍，连接管的对口处在套管的中心，并无缝隙，焊口应牢固严密。
管口露出箱盒≤5㎜，吸顶灯应预埋木砖。
管路应作整体接地连接，跨接地线两端焊接长度6d，焊缝应饱满，焊渣要清除。
阻燃PVC管采用配套专用胶粘剂粘接。
管盒之间应与相匹配的孔洞插接并加以固定。
管路敷设及盒、箱安装允许偏差
项
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