房产抵押借条范本.docx

房产抵押借条范本.docx

《房产抵押借条范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产抵押借条范本.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

房产抵押借条范本

房产抵押借条范本

1.抵押借条怎么写

抵押借条以下以房屋抵押借条格式为例：

借据

兹由本人向XXX借款XXX元，本人已于XX年XX月XX日收到XXX支付的款项XXX元。

该款项期限至XX年XX月XX日。

利息按照年XX%计算，不足1年的按照实际天数计算。

现本人愿意以本人拥有所有权的房屋XXXXXXX抵押给XXX，抵押范围为借款、利息及其他相关利益。

借款人：

XXX

书据时间：

XX年XX月XX日

扩展资料：

抵押借款合同的格式如下：

贷款方：

借款方：

保证方：

借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请保证方作为保证人，贷款方也已审查批准，经三方（或双方协商），特订立本合同，以便共同遵守。

第一条：

贷款种类

第二条：

借款用途

第三条：

借款金额

金额：

人民币（大写）元整.

第四条：

借款利率

借款利息为千分之，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。

第五条：

借款和还款期限

第六条：

还款资金来源及还款方式

1、还款资金来源：

2、还款方式：

第七条：

保证条款

1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。

2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

4、借款方有义务接受贷款方的检查，监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行，经营管理，财务活动，物资库存等情况。

借款方应提供有关的计划，统计，财务会计报表及资料。

5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。

第八条：

违约责任

一、借款方的违约责任

1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。

2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息.借款方提前还款的，应按规定加（减）收利息。

3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任.情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、贷款方的违约责任

1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金.违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

2、银行，信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。

情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

第九条：

解决合同纠纷的方式

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决.协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十条：

其他

本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。

本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，贷款方，借款方，保证方各执一份；合同副本一式，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。

贷款方：

（签字）

地址：

电话号码：

借款方：

（签字）

地址：

电话号码：

保证方：

（签字）

地址：

电话号码：

参考资料来源：

XX百科—《借款合同条例》

2.私人房产抵押贷款借条怎么写

其实借条又叫做个人借款合同，最正规的写法是

借款合同书

甲方（借款人）：

王三

身份证号码：

乙方（贷款人）：

张二

身份证号码：

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、乙方贷给甲方人民币（大写），于前交付甲方。

二、借款利息_____________________________

三、借款期限：

四、还款日期和方式：

五、违约责任：

六、争议解决方式：

1，双方协商解决，解决不成，同意提交区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）

2、提交仲裁委员会仲裁

七、本合同自生效。

本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：

乙方（签字、盖章）：

合同签订日期合同签订日期

这种写法一般用不上的，也没必要，一般我们打借条的话都是自己写，尽量包含以下内容就可以啦：

借款人，出借人，借款金额，借款用途，归还时间，借款利息，违约责任，是否有担保等情况。

记得，落款日期一定要写清楚啊！

3.别人向我借钱用房屋抵押借条应怎么写

写借条应注意什么写借条应注意什么问题经常有当事人咨询，其借钱给别人，但不知道借条应该如何写，有没有规范的借条格式。

其实借条代表的是借款合同关系，借款人向出借人借款，出借人给付借款。

借条本身并非借款合同，一般只是书面或口头借款合同的证明和凭证。

其实借条的格式不是很重要，只需要把借条里的几项内容明确即可。

那么借条应该如何写呢，我们就来分析一下：

1、明确出借人是谁2、明确借款人是谁3、借款标的额4、借款期限5、借款利息6、违约责任7、最后在借条的下方，一定要由借款人即债务人签名，并注明日期。

签名要签借款人的全名，跟身份证的名称一致，署名下方写明日期，必须把年月日期写全。

8、借款期限届满之日，债权人要及时主张自己的权利，因为借款关系是用普通时效2年，从借条里约定的借款期限届满之日起两年内，如果债权人不主张权利，则丧失胜诉权，人民法院不予保护。

4.民间房屋抵押借款合同如何写呢

民间房屋抵押借款合同范本：

民间房屋抵押借款合同甲方（出借人、抵押权人）：

身份证编号：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证编号：

抵押物财产共有人：

身份证编号：

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

第一条：

借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。

第二条：

借款期限为。

自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：

借款用途：

不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

第四条：

借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。

第五条：

甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。

借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

第六条：

借款人可多次、部分提前还款。

借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。

甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七条：

乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。

抵押物详细情况如下：

坐落：

；产权证号：

；产权人：

；产权类别；建筑面积：

；结构：

；抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条：

抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第九条：

甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第十条：

抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。

第十一条：

借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。

本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

第十二条：

乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

第十三条：

本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。

第十四条：

补充条款：

第十五条：

本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月日。

5.借钱抵押房的字据怎么写

借条

今以位于某小区某栋某单元某号商品房（房产证编号）作为抵押物向***借现金***{***=100万*（1+月利率%）}，双方约定于2009年x月x日还清。

借款人：

***

2009年x月x日

注：

不写利息是为避免利息过高涉嫌高利贷，假如利率低于银行贷款同期利率的四倍则不用规避。

房子最好去房管局作抵押备案，若不方便最好能去公证处签正式的借款合同，并做个公证。

并且在付钱给对方的时候要求对方亲笔打收条。

还有，假如对方已婚，那么他配偶需要签字认可抵押行为。

6.房产抵押借款合同要怎么写有效

房产抵押借款合同（房产买卖合同权益抵押）抵押权人：

________________________________________________地址：

____________邮码：

____________电话：

____________法定代表人：

_______null（房产买卖合同权益抵押）抵押权人：

________________________________________________地址：

____________邮码：

____________电话：

____________法定代表人：

____________职务：

____________抵押人：

________________________________________________地址：

____________邮码：

____________电话：

____________法定代表人：

____________职务：

____________抵押物业地址：

____________邮码：

____________电话：

____________抵押权益之房产买卖合同：

购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。

抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵？

何镆？

，在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。

抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。

经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日”：

指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：

抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：

指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：

售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额一、贷款金额：

人民币____元；所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。

期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。

第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘（年息）计算。

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。

第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。

五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。

如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。

三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：

1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数；所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。

2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。

3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项。