建筑安装工程劳务分包合同本电.docx

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建筑安装工程劳务分包合同本电

建筑安装工程劳务分包合同

甲方（全称）：

沈阳华强建设集团华联分公司

乙方（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法津法规。

遵循平等自愿，公正和诚实信用的原则，双方就本溪监狱宿舍楼建设工程及工程劳务合作事项协商一致，签订本劳务分包合同，双方共同遵照执行。

第一条工程概况

1、工程名称：

本溪监狱宿舍楼

2、工程地点：

本溪监狱院内

3、承包范围：

电气工程（包括现场临电）

4、承包价格：

8元/㎡（包括小型工具）

5、结算方式：

以工程实际建筑面积为依据。

第二条承包方式

承包方式：

包工不包料，包工期，包质量，包安全，包现场文明施工。

第三条工程质量

1、质量要求：

市优质工程

2、根据国家工程质量检验评定标准，工程必须达到合格。

3、乙方必须严格按照施工验收规范，设计图纸及有关要求，精心组织施工，确保实现质量达标。

达不到质量标准的部分，乙方应按甲方的要求及时返修，直到满足质量要求为止。

因乙方原因达不到质量标准，乙方承担返工费用，工期不予顺延。

返工后达不到质量标准，应视为乙方违约。

如有两次质量违约，甲方有权视为乙方不具备满足质量要求和技术管理实力，甲方有权解除合同。

乙方在接到甲方通知后5天内撤离现场，承担因此给甲方造成的损失，并给予合同总价格10%的罚款。

4、达不到质量等级的违约责任：

赔偿甲方因此造成的被罚款额，并接受甲方的各项罚款。

5、质量检查：

各部位完工后，乙方应坚持自检，互检，交接检制度，为检验提供便利条件，随时接受甲方代表和委派人员及各级质检部门的检查检验，并按要求返工，修改，并承担由自身原因导致的返工，修改费用。

6、隐蔽工程验收：

乙方应在自检合格后，通知甲方组织验收，经监理公司验收合格，在验收记录签字后，方可进行隐蔽和继续施工。

如验收不合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见进行返修，自检，合格后重新通知验收，返修费用由乙方承担，工期不予顺延，未经验收不得自行隐蔽。

否则承担一切责任。

第四条工程工期

1、工期：

2005年7月28日~11月15日主体工程。

2006年4月1日~6月20日装修工程。

备注：

如因甲方原因工期延误，工期可以顺延。

如因乙方原因工期延误，乙方负全责。

2、乙方必须完全服从甲方制定的工期进度计划，根据甲方安排及工程进度的要求随时增减劳动力，并根据现场需要，保证有足够的施工作业人员，不经甲方允许，不得随意撤走人工。

必要时要安排倒班作业，二十四小时连续施工，确保甲方的总工期计划和分段工期计划的完成。

如乙方有二次没完成甲方制定的旬计划，甲方有权终止合同，并责令乙方退场，甲方保留索赔的权利。

如因甲方的材料，机械的问题和不可抗拒的自然灾害等原因工期顺延，但必须办理书面签证手续，如无书面手续，工期不予顺延。

3、如因乙方原因，造成工期拖延，由此造成的所有损失和费用均由乙方承担。

第五条工程款的支付及结算

1、地上三层结构完，乙方向甲方报已完工程人工费汇总表，接到报表后5日内按已完工程人工费70%付款。

2、工程竣工后按合同价款拨付已完工程的70%。

3、甲方每次给乙方拨付工程款时，需有项目经理、安全员、质量员、材料人员签字盖章，并将扣除因乙方在施工中违反规定被罚款金额。

4、工程尾款待工程竣工使用后三个月内付至工程总价的95%，留5%作保修金。

如出现质量问题甲方马上通知乙方，如乙方不到位，甲方负责处理，其费用由乙方支付；如未出现质量问题，一年后给付质保金的50%，二年后结清尾款。

第六条现场管理

1、临时设施

临时用水，甲方负责安装到位。

2、施工中做到每天工完场清，保持现场整洁，做到工完料尽，场地清。

3、乙方应严格执行建设主管部门及环保，环卫，消防等有关部门对施工现场的管理规定及甲方有关管理制度，确保现场管理达到“新貌杯”标准，创造标准化工地。

4、施工现场材料堆放，要按施工设计总平面图布局，不得随意堆放。

各种材料，成品，半成品要有明显标牌，并堆方码垛。

5、生活区域要文明卫生，工人宿舍每天要有人值班，保证被褥整洁，空气新鲜。

食堂工作人员要求有体检健康证明并自行办理卫生许可证。

6、如乙方文明施工标准化工地达不到要求，甲方有权采取强制措施停工整改，乙方应承担因此而造成的全部损失和罚款

7、现场所有施工人员应按甲方要求统一着装，如甲方统一采购则乙方付款。

第七条安全施工

1、乙方必须严格按国家现行安全操作规程进行施工，并遵守甲方制定的安全生产规章制度和奖惩制度做好安全教育工作。

2、安全目标：

杜绝死亡和重伤事故，轻伤率控制在7‰以内，如因违章施工发生安全事故，一切责任和费用由乙方自己承担，并且赔偿甲方因此而受到的损失。

3、乙方应成立自身的安全领导小组，由乙方驻工地代表任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员形成安全管理网络，制定安全施工责任制，认真执行安全技术规范，确保安全施工。

4、乙方进入施工现场必须同甲方先签定“安全生产责任书”。

5、必须同进场的所有人员签劳动合同，如乙方内部发生劳务纠纷，由乙方自行解决。

6、对违章工伤事故，甲方项目部只承担协助调查，分清责任，不承担责任和经济损失。

7、如在本工程中发生安全事故，应立即向甲方报告，重大事故按规定上报有关部门，并应采取紧急措施，防止事态扩大，并全力组织抢救，保护好事故现场，做好书面纪录或拍照。

如因乙方违章造成的安全事故，一切责任费用由乙方自己承担，并赔偿甲方因此受到的损失。

第八条双方责任

一、甲方责任

1、组织与工程相适应的项目领导管理班子，实施工程项目的全面组织与管理。

甲方驻工地代表：

郑刚。

2、提供施工组织设计，统一安排技术档案资料的收集，整理。

办理交工验收。

3、组织乙方人员进行图纸会审和技术交底。

4、每月向乙方下达施工作业计划交督促其按月完成。

5、对违反管理制度，扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。

6、负责对乙方施工过程中的质量、安全、现场管理、文明施工、材料保管及使用状况，对工人的持证上岗情况进行定期和不定期的检查。

7、对检查中发现的问题，违规作业、材料浪费等现象，有权进行处罚。

二、乙方责任

1、乙方驻工地代表：

2、每个台班（白天）（夜间）施工，乙方必须设专人负责协调作业人员的安全生产，工程进度，工程质量等方面的工作，以及职工生活等事项的具体管理，并按时完成甲方规定的当日工程施工进度。

3、乙方必须服从甲方的现场管和指挥，未经甲方受权不得擅自与业主，监理及有关部门发生工作上的联系。

4、全部施工任务必须组织自备力量完成，严禁转包和再分包，由乙方组织的所有施工人员其所有劳务合同及暂住费用由乙方自理。

5、在施工过程中，乙方在没有得到甲方同意的情况下，不得停止施工，否则甲方认为乙方没有完成合同的能力，而自行解除合同，造成的损失由乙方完全负担。

6、乙方必须配备足够的质量检查员、安全员、文明施工管理员。

7、在甲方组织下参加业主主持的图纸会审，技术交底，施工中不得擅自更改设计，如设计出现问题，应向甲方汇报。

8、按甲方施工组织设计中的工程进度计划及月计划每月提交本工种的月、旬施工计划。

9、认真做好承担劳务所涉及的施工日志和隐蔽工程等原始记录。

完整、清晰、详细、准确的记录和积累资料，并将资料及时交与甲方。

10、基础土方施工前，参与甲方共同核实地下设施及各种管线，并做好保护。

如因乙方原因造成损坏，乙方承担由此造成的一切经济损失。

11、做好成品半成品的保护工作，并负责修复造成的损坏。

12、无条件遵守，服从执行甲方，业主，监理公司所提出的施工中缺陷的改进意见。

13、如乙方认为甲方违约，应在事件发生的三天内向甲方提出书面报告。

14、负责对防汛防寒的准备工作，随时承担抢险任务。

15、甲方的质量管理、安全管理、文明施工等规章制度和奖罚条例对乙方同样适用，乙方承担由于不遵守相关管理规定造成的罚款等一切后果。

16、乙方施工人员必须按规定持胸卡上岗证上岗，特殊工种必须持特殊工种上岗证。

17、结构施工中，要严格执行三检制度，即自检、互检、交接检。

乙方自检完交给甲方检查，查出问题，根据问题大小按细则执行。

不及时整改的，项目部有权重罚。

18、各部位的最终验收以政府主管部门的验收为准，质量必须达到优良标准。

如因乙方原因造成的返工费用全部由乙方承担，并赔偿甲方由此造成的损失。

19、乙方自行负责，施工当地各主管部门的治安管理、环卫费等一切费用。

20、楼层施工用电必须按照沈阳市安全检查标准布置。

21、乙方有义务按合同约定的内容施工，乙方不履行或不完全履行合同约定的工作内容，甲方有权安排其它分包施工，费用按实在乙方工程款中扣除，并处罚等额违约金。

22、负责现场的文明施工、三清五好、迎接检查的每次清理工作。

第九条材料、设备的管理规定

1、所有由甲方提供的施工用建筑材料，周转材料和本工种机械设备进场由甲乙双方人员共同保管、保养。

小型机械使用完毕后，乙方如数交还甲方。

使用完毕后乙方如数交回，如短缺，按甲方采购价进行扣款。

2、应由甲方供应的材料和设备：

（以下未包括机具和手提电动工具及其消耗的配件等物件，全部由甲方负责采购，并承担其费用）

3、甲方供应的材料，由甲方按定额损耗含量下浮10%为限额消耗部分，限量供应，乙方领取后要妥善保管，合理使用，努力节约原材料，超出限额消耗部分，甲方按市场价格转给乙方，由乙方承担。

4、甲方供应的材料，设备属甲方所有只供本合同劳务作业范围内工程专用，乙方不能作它用或擅自处理（包括边角余料），如有变卖或挪做它用按价值十倍罚款。

5、工程用料由乙方按进度计划提前十天报材料进场计划，甲方按审定的计划供应，因计划不准确，不及时造成停工，责任由乙方承担。

6、材料检验费由甲方负责，因乙方原因造成的检验实验费用由乙方负责负担。

7、若发生场外材料二次倒运，甲方提供运输工具，人工费用由乙方负担。

8、甲方进出场的施工用建筑材料，周转材料装卸车费用由乙方承担。

大型建筑机械，发生的人工费用由甲方负责。

9、合同之外的施工用材料，设备等到场，乙方必需及时配合装卸，发生的人工费由甲方负责。

10、乙方必须严格遵守甲方对机械设备的管理规定做好日常机械设备的维护和保养，如有保管不妥或使用不当造成丢失，损坏，乙方负责修理或照价赔偿。

第十条违约、索赔和争议

1、如乙方不能满足甲方的进度和质量要求时（甲方原因除外）甲方有权采取甲方认为必要的措施来满足工程进度和质量要求，乙方不行持异议，同时承担所造成的损失。

2、在三个施工阶段中，每第一个月因乙方原因没有完成项目部计划，结算单价下浮10%。

3、连续两月完不成下达计划，甲方有权令乙方无条件退场，并不予结算。

4、双方约定在履行合同中，产生争议，应协商解决或向工商管理机关申请调解，若协商调解不成可选择下列

（1）或

（2）来解决本合同纠纷。

（1）仲裁委员会仲裁

（2）人民法院起诉

甲方代表签字：

（盖章）

乙方代表签字：

（盖章）

二00五年三月十五日