建筑一建记忆口诀.docx

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建筑一建记忆口诀

建筑实务记忆顺口溜 

很多考建造师的童鞋们都会卡在实务上，一个是由于实务相对其他科目来说，确实很难，特别是案例分析。

另外一个就是，平时工作忙，记忆无法集中，有很多知识点前记后忘，到考试分析时就会模棱两可，针对这一情况，我们特推出建筑实务记忆顺口溜，帮助童鞋们更加轻松去记忆,建筑实务童鞋们有福了，其他专业的也可以参考下，举一反三，总结出自己的记忆复习方法。

1、塔吊操作规程“十不吊” 

顺口溜记忆：

歪人看超信，器平加安力 

歪9）歪拉斜吊重物时不吊； 

人4）被吊物上有人或浮置物时不吊； 

看7）工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊； 

超1）超载或被吊物重量不清不吊； 

信2）指挥信号不明确不吊； 

器10）容器内装的物品过满时不吊。

平3）捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊； 

加8）被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊； 

安5）结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊； 

力6）遇有拉力不清的埋置物件时不吊； 

2、气割、电焊的“十不烧”规定：

顺口溜记忆：

内飞盗（道）名（明）器,外围正（证）受（手）理。

内4）焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物时，不得进行焊、割； 

飞6）用可燃材料保温层、冷却层、隔声、隔热设备的部位，或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割； 

道7）有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割； 

明9）附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割； 

器5）各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，或未排除危险之前，不准进行焊、割； 

外10）与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割。

围3）焊工不了解焊、割现场的周围情况，不得进行焊、割； 

正1）焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业； 

受2）属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割； 

理8）焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防护措施前，不准焊、割； 

3、安全检查的方式（专日鸡姐腚，开复射精） 

专１）专业性检查、专项检查 

日２）日常巡查 

季３）季节性检查 

节４）节日前后的安全检查 

定５）定期安全检查 

开复6）开工、复工安全检查 

设7）设备、设施安全检查 

经8）经常性检查 

建安工程费用构成：

P299企业管理费，共27项费用 

*建筑工程费用组成口诀* 

措施费：

二环夜临大水，支架已安稳 

规费：

保定无公害 

企业管理费:

公差使用保险金务工 

措施费:

二：

二次搬运环：

环境保护夜：

夜间施工临：

临时措施 

大：

大型机械水：

降水、排水支：

支模、模板费架：

脚手架 

已：

已完工程及设备保护费安：

安全施工稳：

谐音，通“文”，文明施工 

规费:

保：

社会保障定：

工程定额测定无：

通“污”，工程排污公：

住房公积金 

害:

危险意外伤害保险 

建筑口诀记忆考点

施工管理口诀

施工管理、进度管理措施：

组管经技（主管经济）

成本控制、合同管理措施：

组合经技（组合经济）

成本控制环节：

预计控、核分考。

单双网络单号：

早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别

合同解释顺序:

1、鞋中投砖，同归纸弹

（鞋）协议---（中）-中标通知书----（投）投标书----（砖）专用条款;（同）通用条款-----（归）规范/标准----（子）施工图纸----（弹）工程量清单\报价单

部分记忆顺口溜（最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻）

1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

3、工程价款变更原则：

已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。

如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

经济管理口诀

措施费包括：

二环夜临大水支架已安稳

规费：

保障污公伤（保障无工伤）

企业管理费包括：

公差使用保险金务工

公:

办公差:

差旅使用:

资产使用，工具使用

保险:

劳动保险，财产保险金:

税金

务:

财务工:

工资，工会经费，职工教育

（一）着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说：

　　原价={[（材料纲+辅料费+加工费）*（1+专用工“具”费率）*（1+“废”品损失率）+外购件费]*（1+“包”装费率）-外购件费}*（1+“利”润率）+增值“税”+外购件费+非标设计费

　　要点：

注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。

　　进口设备抵岸价:

　　在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：

　　1、FOB：

离岸价

　　2、CFR：

=FOB+运费

　　3、CIF：

=FOB+运费+运保费（即到岸价）

　　4、抵岸价：

交纳完各项税费的价格。

　　进口设备抵岸价=FOB+四部门费（运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费）+三税（关税+消费税+增值税）+二费（海监费+车船附加费）这样一分类是不是好记一点了。

　　要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：

　　1、保险费、消费税为价内税（费）;

　　2、四部门费是以FOB为基数层层累计（除银行财务费=FOB*费率）

　　即：

运费=FOB*费率;

　　运保费=（FOB+运费）/（1-费率）*费率（注：

价内费）;层层累计基数

　　外贸费=（FOB+运费+运保费）*费率）

　　3、三税，以CIF为基数层层累计，（即：

关税=CIF*费率;消防税=（CIF+关税）/（1-税率）*税率;层层累计增值税=（CIF+关税+消费税）*税率）

　　4、二费：

海监费=CIF*费率

　　车船附加费=（CIF+三税）*费率

（二）进口设备的购置费：

有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。

也就是说海，外，关都是利用的到岸价。

台班单价:

1、长安大自然这漏税人

（长）经常修理费+（安）安拆费及场外运输费+（大）大修理费+（自然）燃料动力费+（这）折旧费+（漏）养路费+（税）车般使用税+（人）人工费

2、长安浙大路睡人自燃

经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价

3、机械台班单价七项费用或（安拆燃料、经常养路、折旧大修人工费）

安燃经养折大人

安：

安拆及场外运输费

燃：

燃料动力费

经：

经常修理费

养：

养路费及车船税

折：

折旧费

大：

大修理费人：

机上人工费。

如何3分钟记住内部收益率公式

《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率（FIRR）和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率（IRR）、增量内部收益率（ΔIRR）均用到了这个公式：

工程实务口诀

1、单位工程施工组织设计包含的内容（共分八项，记忆难度三颗星）：

.A7ON1lc^C

_y9NDLRs8

口诀：

一概不进，方管圆瓶DPWnvd

理解为：

方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。

ZY_）&Fam}

[58qC:

一（依）：

编制依据U5;Yo+z

概：

工程概况Ix.Y_}

不（部）：

施工部署-a_M7>YR

进：

进度计划sWMYLo_j>O!

|V

方：

主要施工方法z#srgyLt

管：

管理方案QqB9I-_

圆（源）：

主要资源配置计划10..

瓶（平）:

施工平面布置

2、

3、

4、

5、

6、

7、4nDU-P#f

2A320040施工安全控制

☆施工安全控制的基本要求：

“一方针”：

安全第一，预防为主。

“一创建”：

安全文明示范工地。

（管理教材P169）

“二类危险源”：

能量意外释放、约束失效。

“二控制”：

年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。

“三级教育”:

进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。

（公司级：

国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业安全规章制度，本企业安全生产规章制度，劳动纪律和有关事故案例

项目部：

工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素，主要危险因素及安全事项，典型事故案例及事故应急处理措施；

班组：

遵章守纪，岗位安全操作规程，工作衔接配合的安全事项，典型事故案例及事故应急处理措施，防护用品的性能和使用）

“三级事故”：

死亡事故、重大事故（3－9人）、特大事故

“三同时”：

同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。

“三宝”：

安全帽、安全带、安全网。

“三级配电”：

总配电箱、分配电箱、开关箱。

“三消灭”：

违章指挥、违章作业、“惯性事故”（管理教材P168）

“四口”：

楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口

“四不放过”：

事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。

“五临边”：

阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边

“五查”：

查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。

＂五定＂:

定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。

“五检查”：

日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。

“五标志”：

指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理教材P177）

“五板一图”：

工程概况板、管理人员名单及监督电话板、消防保卫制度板、安全生产制度板、文明施工制度板（删除环境保护牌）及施工现场总平面图。

＂六关＂：

措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。

（新管理教材叫七关）

“六杜绝”：

伤亡事故，坍塌事故，物体打击事故，高处坠落事故，机械伤害事故，触电事故。

到土方开挖口诀：

“治破鞋时需深位进水”解释：

治：

（支）支护结构设计；破：

（坡）放坡要求；鞋：

（械）机械选择；时：

（时）开挖时间；需：

（序）开挖顺序；深：

（深）分层开挖深度；位：

（位）坡道位置；进：

（进）车辆进出道路；水：

（水）降水措施及监测。

工程竣工文件种类：

验决交总

钢筋除锈法：

机喷酸、手冷直