国家统一法律职业资格考试之司法考试一及答案267.docx
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国家统一法律职业资格考试之司法考试一及答案267
国家统一法律职业资格考试之司法考试
（一）及答案267
单项选择题
第1题：
律师董某在一民事案件中，因故与原告林某解除了委托关系，有独立请求权的张某作为第三人委托董律师做他的诉讼代理人参加本案诉讼，董律师应如何处理?
A.不得接受张某的委托
B.在征得林某的同意后，可接受张某的委托
C.无需征得林某的同意，可直接接受张某的委托
D.因法律无明文规定，由董律师自行决定
参考答案：
A
答案解析：
：
依《律师职业道德和执业纪律规范》第31条规定，律师不得在与委托人依法解除委托关系后在同一案件中担任有利益冲突的他方当事人的代理人。
本条中的"有利益冲突的他方当事人"应包括被告或原告）、有独立请求权的第三人等诉讼当事人，依此，本题中方律师不得接受张某的委托，不论李某同意与否。
第2题：
下列关于国际私法的表述中，哪个是错误的?
A.意思自治原则是当今大多数国家确定涉外合同准据法的首要原则
B.维护涉外民事关系稳定性原则，贯穿和体现于国际私法的各项制度中，是国际私法的首要的基本原则
C.最惠国待遇的作用结果是使不同外国自然人、法人之间处于平等的民事法律地位
D.各国相互承认和执行法院判决和仲裁裁决时要求对等的做法，是平等互利原则的体现
参考答案：
B
答案解析：
：
维护涉外民事关系稳定性原则是国际私法的基本原则，但不是首要原则，国际私法的基本原则主要有：
国家主权原则、平等互利原则、维护涉外民事关系稳定性原则、保护当事人合法利益原则。
第3题：
S市T律师事务所W律师曾经担任该市中级人民法院院长，2002年3月退休，2003年4月取得律师资格，2004年领取律师执业证书。
在执业过程中为了扩大律师事务所的案源，W律师实事求是地向当事人介绍现任S市中级人民法院院长、庭长、审判员都曾是自己的下级，在职时曾经对他们多方关照，现在也是有求必应，凡是S市法院管辖的案件，尽管推荐过来，保证可以维护其合法权益。
W律师的行为属于哪种违法行为?
A.曾担任法官的律师从人民法院离任后两年内，担任诉讼代理人或者辩护人
B.与本案审判人员在非办场所接触
C.利用新闻媒介或其他手段炫耀自己，招揽业务，排斥同行
D.在代理案件之前及其代理过程中，向当事人宣传自己与有管辖权的执法机关及其有关执法人员有特殊关系
参考答案：
D
答案解析：
：
《律师执业行为规范试行）》第144条，律师和律师事务所在与委托人及其他人员接触中，不得采用下列不正当手段与同行进行业务竞争......其中第四）项即是涉及本题的本关规定：
"向委托人明示或暗示律师或律师事务所与司法机关、政府机关、社会团体及其工作人员具有特殊关系，排斥其他律师或律师事务所"。
本题中W律师即是利用其曾经担任过该市中级人民法院院长的身份，向委托人明确介绍自己代理的案件可以得到昔日部下的关照，从而招揽业务，排斥同行，属于典型的不正当竞争行为。
而其余三个选项，本身都没有什么错误，但与本题不符。
W从2002年3月退休到2004年执业显然已满2年，可以从事律师业务，而且W也仅是向客户介绍自己的背景，并没有跟办案人员私下联系以及利用新闻媒介或其他手段炫耀，招揽业务，排斥同行的行为存在。
第4题：
《德国民法典》是19世纪末自由资本主义向垄断资本主义过渡时期制定的法典，法典适应垄断资本主义经济发展需要，在贯彻资产阶级民法基本原则方面已有所变化，以下哪项不属于其主要内
A.法典在民事责任方面，也确认了"过失责任"原则
B.在法典中，与自由竞争经济条件相适应，法律最小限度的干涉的原则得到了明确的表述
C.法典肯定了资本主义"契约自由原则"，并直接保护资产阶级和荣克贵族对雇佣劳动的剥削
D.法典肯定了公民私有财产权不受限制的原则
参考答案：
C
答案解析：
：
四个选项中C项不是《德国民法典》所具有的特点，而其他几项都是《德国民法典》所独有的特征，故本题答案为C。
第5题：
杰克是美国驻印度的外交人员，丽莎是其妻子，40岁，珍妮是其女儿，8岁，均为美国公民，随杰克居住于印度，则在杰克任职期间
A.丽莎和珍妮如是非印度人，则享有与杰克相同的外交特权与豁免
B.丽莎享有外交特权与豁免，而珍妮不享有外交特权与豁免
C.即使丽莎和珍妮是印度人，她们也享有同杰克一样的外交特权与豁免
D.丽莎和珍妮自始就没有外交特权与豁免
参考答案：
A
答案解析：
：
按照《维也纳外交关系公约》的规定，与外交人员构成同一户口的家属，如果系非接受国国民，则享有与外交人员相同的特权与豁免。
第6题：
中国甲公司进口一批日产空调，合同规定以信用证支付。
甲公司开出的信用证规定装船期限为2003年7月10日至7月20日，由承运人所属的"安远"号货轮承运上述货物。
"安远"号在装货港外锚地因遇大风走锚与另外一艘在锚地待泊的货轮相撞，使"安远"号不能如期装货。
"安远"号最后于8月15日完成装货，船长在接受了托运人出具的保函的情况下签发了与信用证一致的提单，并办理了结汇。
由于船舶延迟到港错过了空调的销售季节，给甲公司造成了很大损失。
甲公司为此向承运人提出了索赔要求，下列关于承运人责任的选项哪个是正确的?
A.延迟装货是因为不可抗力，因此承运人对延迟不负责任
B.承运人的行为是倒签提单，承运人应对此承担责任
C.承运人的倒签提单是应托运人的要求，因此不应承担任何责任
D.承运人的行为是预借提单，承运人应对此承担责任
参考答案：
B
答案解析：
：
本题考查的是倒签提单。
倒签提单是指货物装船后，承运人签发一种早于货物实际装船日期的提单，承运人倒签提单的应对此承担责任。
本案的法律关系看似复杂，其实只要抓住了核心问题就可以轻松拿下来。
第7题：
下列说法中正确的有
A.省级人民政府制定的地方环境质量标准，应报国务院环保行政主管部门审批
B.国务院环保行政主管部门负责制定国家环境质量标准
C.省级人民政府对国家污染物排放标准中已作出规定的项目，不得再另行制定地方污染物排放标准
D.省级人民政府对国家污染物排放标准中已作出规定的项目，可依地方实际情况制定较国家污染物排放标准宽松的地方标准
参考答案：
A
答案解析：
：
《环境保护法》第9条规定：
"国务院环境保护行政主管部门制定国家环境质量标准。
省、自治区、直辖市人民政府对国家环境质量标准中未作规定的项目，可以制定地方环境质量标准，并报国务院环境保护行政主管部门备案。
"第10条规定：
"国务院环境保护行政主管部门根据国家环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家污染物排放标准。
省、自治区、直辖市人民政府对国家污染物排放标准中未作规定的项目，可以制定地方污染物排放标准；对国家污染物排放标准中已作规定的项目，可以制定严于国家污染物排放标准的地方污染物排放标准。
地方污染物排放标准须报国务院环境保护行政主管部门备案。
凡是向已有地方污染物排放标准的区域排放污染物的，应当执行地方污染物排放标准。
"
第8题：
有关冲突规范的表述，错误的
A.冲突规范是国际私法特有的规范，是国际私法的中心和主要组成部分
B.冲突规范的直接目的在于解决法律冲突，而不具体涉及某种涉外法律关系本身
C.冲突规范的结构为范围、连结点和系属三个部分
D.一个冲突规范有时不只有一个系属
参考答案：
D
答案解析：
：
冲突规范有三个部分组成：
范围、系属和关联词，而连结点属于系属的一个组成部分，因而C错误。
而A、B、D项均为正确表述。
其中对于D项，系属指的是冲突规范中的"范围"所应适用的法律，而对于同一法律关系问题）可能可以适用多个国际法律，因此系属可能存在多个。
第9题：
下列说法，那个是正确
A.检察官从人民检察院离任后，不得以律师身份担任诉讼代理人或者辩护人
B.检察官从人民检察院离任后，不得在原任职的地区担任诉讼代理人或者辩护人
C.检察官从人民检察院离任后，不得担任原任职检察院办理案件的诉讼代理人或辩护人
D.察官从人民检察院离任后，其配偶、子女不得担任该检察官原任职检察院办理案件的诉讼代理人或者辩护人
参考答案：
C
答案解析：
：
见《检察官法》第20条。
第10题：
我国《劳动法》规定，国家对女职工实行特殊劳动保护。
下面的做法哪项不符合这一规定?
A.某砖厂女职工董某怀孕期间，厂里安排她简单打扫清洁卫生，不再做搬运工
B.某企业为完成全年生产任务，便要求每个职工每天加班1个小时，怀孕达6个月的女职工刘某也不例外
C.某公司通知其女职工周某，鉴于她的孩子已满13个月，公司决定恢复她"三班倒"的工作制
D.某矿山女职工肖某被安排到井下工作
参考答案：
D
答案解析：
：
根据《劳动法》第61条：
"不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的活动。
对怀孕七个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。
"因此，选项A、B内容合法。
第63条：
"不得安排女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。
"因此，选项C内容合法。
第59条：
"禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。
"因而，选项D当选。
第11题：
滥伐森林或者其他林木，由林业主管部门责令补种滥伐株数多少倍的树木?
A.2倍
B.3倍
C.5倍
D.10倍
参考答案：
C
答案解析：
：
本题考《森林法》第39条第2款规定的内容，即"滥伐森林或者其他林木，由林业主管部门责令补种滥伐株数五倍的树木，并处滥伐林木价值二倍以上五倍以下的罚款。
"
第12题：
A国在华留学生甲与B国在华留学生乙有积怨。
乙在暑假期间回国度假，通过国际互联网致函甲在华就读的学校，称甲在暑假期间因车祸在A国丧生。
暑假过后，甲返回学校，发现他已被注销学籍，并查明是因乙上述行为所致。
甲遂向中国法院对乙提起诉讼。
中国法院对案件的处理应适用何国法律?
A.A）中国法
B.A国法或B国法
C.中国法或A国法
D.中国法或B国法
参考答案：
A
答案解析：
：
本题考侵权行为的法律适用问题。
参见《民法通则》第146条的规定。
第13题：
一位在法国有住所的瑞士人，在法国去世前曾立遗嘱，将包括在英国的财产在内的全部财产归其养子。
但依瑞士法规定：
死者的亲生子享有合法继承90%的应继份。
为此，死者亲生子向英国法院起诉，根据瑞士法对遗产主张权利。
而依英国法规定：
关于动产继承依被继承人住所地法；依法国法规定：
关于动产继承依被继承人本国法。
英国法院最终适用瑞士继承法的行为属
A.反致
B.转致
C.间接反致
D.双重反致
参考答案：
B
答案解析：
：
转致是指对某一案件，甲国或甲地区的冲突规范指定应适用乙国或者乙地区的法律，而乙国或乙地区的冲突规范指定应适用丙国或丙地区的法律，结果甲国或甲地区的法院适用了丙国或丙地区的法律，换言之，转致导致第三国法的适用。
本案之情形，即为转致。
第14题：
某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是：
A.农村村民住宅用地，由乡镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B.农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C.农村村民住宅用地，经乡镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D.刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
参考答案：
B
答案解析：
：
依《土地管理法》第62条规定，农村村民住宅用地，经乡镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。
故AC项错误。
在D项情形下，再申请宅基地的，不予批准。
故D项错误。
第15题：
1979年的《中华人民共和国刑法》第158条规定：
"禁止任何人利用任何手段扰乱社会秩序，扰乱社会秩序情节严重，致使工作、生产、营业和教学、科研无法进行、国家和社会遭受严重损失的，对首要分子处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
"从结构上看，这一法律规则缺少什么?
A.假定条件
B.处理
C.法律后果
D.行为模式
参考答案：
A
答案解析：
：
法律规则依"三要素说"即假定条件、行为模式、法律后果三要素构成。
假定条件，指法律规则适用的条件和范围；行为模式是指法律规则要求的作为和不作为；法律后果则指作出符合或违背法律规范行为时，应承担肯定或否定的法律后果。
题干中的法律规则具备了行为模式和法律后果两要素，缺乏的是假定条件。
第16题：
根据《跟单信用证统一惯例》，银行在以下哪种情况下可拒绝付款?
A.卖方所交付的货物数量和质量均不符合合同的规定
B.货物由于卖方的迟延履行而发生腐烂现象
C.买方没有收到货物
D.信用证与提单不符
参考答案：
D
答案解析：
：
银行负有对信用证审单的责任，在审单时必须坚持单证相符、单单相符的原则，所以当信用证与提单不一致时，银行有权拒绝付款，故选D。
根据信用证独立性原则，银行并不受买卖合同的约束或影响，不负责买卖合同的履行情况及买卖当事人的资信等。
第17题：
下列哪些情况下用人单位可以招用未满16周岁的未成年人，但必须报劳动行政部门批
A.某私人餐馆招用勤杂工
B.某国有企业招用电工
C.某从事文艺工作的剧团招用保洁员
D.某俱乐部招用体操运动员
参考答案：
D
答案解析：
：
《劳动法》第15条规定：
禁止用人单位招用不满16周岁的未成年人。
文艺、体育和特种工艺单位招用未满16周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。
第18题：
张某应当自劳动争议发生之日起_________内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请，要求仲裁
A.30日
B.15日
C.60日
D.10
参考答案：
C
答案解析：
:
见《劳动法》第82条。
第19题：
月球主人公司是甲国人汤姆在甲国注册的公司，专门从事出售月球土地的生意。
该公司把月球分为若干部分供购买者选购，并称通过与该公司订立"月球契约"，买方就拥有了其购买的月球特定部分的所有权。
对此，根据外层空间法的有关规则，下列判断哪一项是正确的?
A.该类契约规定的所有权，必须得到甲国国家的特别批准方能在国际法上成立
B.该类契约可以构成甲国国家对月球相关部分主张主权的证据
C.即使该类契约受甲国国内法的保护，该所有权在国际法上也不能成立
D.该类契约必须在联合国外空委员会登记，以确立购买者在国际法上的所有权
参考答案：
C
答案解析：
：
本题考点为外层空间活动的原则。
根据《外空条约》的规定，国家从事外空活动应遵循的基本原则之一就是"不得据为已有"原则，即任何国家不得通过主权要求、使用或占领的方法，或采取其他任何措施，将外空据为已有。
这项原则包括外空不得被任何国家占有，也包括不许任何自然人或团体占有。
因此，本题中的"月球主人公司"无权从事"出售月球土地"的生意。
故选C项。
第20题：
对于已经办理审批手续但未使用的非农业建设占用耕地的处理，下列表述哪一项是正确的?
A.审批后1年内不用的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费
B.审批后1年以上未动工建设的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种
C.审批后连续2年未使用的，或者间断使用，累计闲置达3年的，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
D.依法由县级以上人民政府无偿收回土地使用权的土地，原为农民集体所有的，应当交由该集体恢复耕种
参考答案：
D
答案解析：
：
本题考查耕地保护问题。
依据《土地管理法》第37条规定，应选D。
第21题：
我国古代最早创设"十恶"的法典是________
A.《北齐律》
B.《大业律》
C.《唐律》
D.《开皇律》
参考答案：
D
答案解析：
：
《北齐律》首次确立"重罪十条"。
隋初制定《开皇律》时采用北齐之制，正式将这一规定稍加修改而称为"十恶"，其主要内容、阶级本质和基本精神与"重罪十条"一脉相承。
10．D，在唐代，一旦遇到全国性的重大疑难案件，则由大理寺卿、刑部尚书和御史台御史共同审理，这种由三法司主要长官会审重大疑难案件的制度称作"三司推事"。
"三司会审"是指在明代遇有重大疑难案件由刑部、大理寺、都察院三法司共同会审的制度。
"小三司"是指刑部、中书省、门下省对地方重大疑难案件不能审断，但又不便移送中央的案件进行共同审理的制度。
第22题：
第一次以法律形式规定国家机构采取"三权分立"原则的宪法性文件是什么?
A.《中华民国临时政府组织大纲》
B.《中华民国临时约法》
C.《训政纲领》
D.《中华民国宪法草案》
参考答案：
A
答案解析：
：
《中华民国临时政府组织大纲》第一次以法律形式废除封建帝制，以美国的国家制度为蓝本，确立了总统制共和政体，规定实行三权分立原则。
第23题：
实在法学派认为国际法的效力根据是
A.自然理性
B.人类的法律良知
C.一国可以创造国际法
D.最高规范
参考答案：
A
答案解析：
：
本题考实在法学派所认为的国际法的效力根据。
实在法学派否定从自然抽出来的抽象概念作为国际法效力的依据，认为在现实世界中起作用的是国家的意志，从而国家的意志是国际法效力的依据。
他们设想各国的意志可以合成为"共同意志"，或者强调每个国家的意志是国际法效力的决定因素。
第24题：
某县邮电局在给用户安装电话时，要求用户购买其下属经营部门经销的电话机，其他经营者表示不满，便向有关部门投诉，有关部门及时作出了处罚。
下面所列各项，哪一项不合法律规定
A.县的监督检查部门接到投诉后立即责令该县邮电局停止不正当竞争行为
B.省监督检查部门根据县监督检查部门的调查，经核实，作出了对邮电局处以十万元罚款的决定
C.经查，该经营部销售的电话机有较为突出的质量问题，省监督检查部门作出了没收其违法所得的决定
D.县人民政府对邮电局的行为通报批评，对责任人员也作了相应的处理
参考答案：
A
答案解析：
：
本题考《反不正当竞争法》第23条和第3条第1款规定的内容。
公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争的，省级或设区的市的监督检查部门应当责令停止违法行为，可以根据情节处以5万元以上20万元以下的罚款。
第25题：
秘鲁某公司采用光船租船方式租赁了一艘在巴拿马登记的货轮"远洋"号，悬挂美国国旗向中国运输铁矿石。
"远洋"号在中国青岛港靠岸的时候，不幸将停泊的另一艘香港东方货运公司的货轮撞坏，造成严重损失。
香港东方货运公司遂向青岛海事法院提起诉讼。
巴拿马的一家银行闻讯后，向法院提出，"远洋"号已因贷款被抵押。
关于该抵押权是否成立，法院应适用哪国法律?
A.秘鲁法
B.巴拿马法
C.美国法
D.中国法
参考答案：
B
答案解析：
：
本题考法律的选择适用。
见《海商法》第271条的规定。
第26题：
中国公民甲得知国法院正在审理其配偶中国公民乙提起的离婚诉讼，便在自己住所地的中国法院对乙也提起离婚之诉。
依我国司法实践，法院对于甲的起诉应如何处理？
A.受理此案
B.以"一事不两诉"原则为依据不予受理
C.与1国法院协调管辖权的冲突
D.告知甲在1国法院应诉
参考答案：
A
答案解析：
第27题：
下列关于法官应当遵守的职业道德准则的表述哪一项是不正确的?
A.法官在审判过程中可以用适当方式向双方当事人表明自己对案件审理结果的观点或态度
B.法官对与当事人实体权利和诉讼权利有关的措施和裁判应当依法说明理由
C.法官不得向上级人民法院就二审案件提出个人的处理建议和意见
D.法官不得擅自过问下级人民法院正在审理的案件
参考答案：
A
答案解析：
：
A项表述违背了法官审理案件应当保持中立的职业道德准则要求。
法官审理案件应当保持中立。
法官在宣判前，不得通过言语、表情或者行为流露自己对裁判结果的观点或者态度。
第28题：
国际货物买卖中，一方当事人违反合同应负的损害赔偿应与下列哪项相等?
A.另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额
B.另一方当事人因他违反合同而遭受的不包括利润在内的损失额
C.另一方当事人因他违反合同而遭受的不包括利润在内的损失额加违约金
D.另一方：
当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额加违约金
参考答案：
A
答案解析：
第29题：
下列关于大陆架的表述，哪项是错误的?
A.沿海国的大陆架包括其领海以外依其陆地领土的全部自然延伸，扩展到大陆边外缘的海底区域的海床和底土
B.国家对其大陆架的资源具有主权权利及相应的管辖权，但它又不属于国家的领土，国家对其大陆架不具有领土的完整主权，大陆架上仍允许他国保持某些权利，且不影响其上覆水域及其上空的地位
C.沿海国为勘探大陆架和开发其自然资源的目的对大陆架行使主权权利，但这种权利不是专属的
D.大陆架不仅是沿海国陆地领土在其领海之外的延伸，而且是该国管辖范围之内的海底区域
参考答案：
C
答案解析：
：
本题考沿海国为勘探、开发大陆架自然资源的目的对大陆架行使专属主权权利。
第30题：
具有下列哪种关系时，不得同时担任同一人民检察院的检察长、副检察长和检察员、助理检察员职务?
A.远亲关系的亲属
B.同班同学
C.老师与学生
D.兄长与弟弟
参考答案：
D
答案解析：
：
本题涉及检察官的任职回避。
《检察官法》第19条：
检察官之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及近姻亲关系的，不得同时担任下列职务：
一）同一人民检察院的检察长、副检察长、检察委员会委员；二）同一人民检察院的检察长、副检察长和险察员、助理检察员；三）同一业务部门的检察员、助理检察员；四）上下相邻两级人民检察院的检察长、副检察长。
第31题：
"对夫妻财产制，在结婚时，若夫为日本人，依日本法"。
这是一
A.选择性冲突规范
B.双边冲突规范
C.重叠性冲突规范
D.单边冲突规范
参考答案：
D
答案解析：
：
本题考查冲突规范的类型。
根据冲突规范对应适用的法律的规定不同，冲突规范可以被划分为四种基本类型，即单边冲突规范、双边冲突规范、重叠性冲突规范和选择性冲突规范。
所谓单边冲突规范，是指直接规定只适用内国法，或直接规定只适用外国法的冲突规范。
例如我国《合同法》第126条规定，在中国境内履行的中外合资经营企业合同等，都应适用中国法，这就是一条典型的单边冲突规范。
本题虽然看似有代表选择意义的"若"字存在，但实质上意在对所有这一情况都同意适用日本法，而没有任何选择的余地，所以是单边冲突规范无疑。
故D为正确答案。
第32题：
宪法的最高效力表现在下列哪个选项中?
A.天赋人权论
B.社会契约论
C.主权在民论
D.君权神授论
参考答案：
B
答案解析：
：
本题主要考宪法作为根本法的基本特征及宪法性质的内容。
第33题：
某公司通过出让方式取得了国有土地使用权，因2005年8月土地使用权将到期，其想继续使用该土地.
A.应当在2004年8月前申请延期
B.除因特殊事由，有关部门一般不会批准延期
C.如果有关部门批准延期，无需重新签订合同，但应支付土地使用权出让金
D.如果土地使用者未申请续期，则2005年8月国家将支付一定补偿金后收回该土地使用权
参考答案：
A
答案解析：
：
《城市房地产管理法》第21条规定：
"土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届
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