财务报表附注模板.docx

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财务报表附注模板

财务报表附注模板

河北**房地产开发有限公司

2011年度财务报表附注

一、公司基本情况

**公司,以下简称公司,成立于200x年x月xx日〜注册资本xx万元〜注册地址:

xxxxx号〜法定代表人:

xxx〜公司经营范围:

xxxx,需专项审批的未经批准不得经营,。

二、重要会计政策、会计估计的说明

1.公司执行的会计制度

公司执行《企业会计制度》。

2.会计期间

采用公历制〜即每年1月1日至12月31日。

3.记账本位币

公司采用人民币为记账本位币。

4.记账原则和计价基础

公司以权责发生制为记账原则〜以历史成本为计价基础。

5.外币折算

公司以人民币为记账本位币〜会计年度内涉及外币的经济业务〜按发生当年年初中国人民银行公布的市场汇价折合为人民币记账〜年末按中国人民银行公布的市场汇价折合本位币进行调整〜发生的差额〜属于与购建固定资产有关的借款产生的汇兑损益〜按借款费用资本化原则进行处理,其他情况产生的汇兑损益计入当期损

、人

益。

6.坏帐核算方法

1,公司坏帐采用“备抵法”核算。

2,坏账确认标准

在发生下列情况之一时〜报公司批准后确认为坏账〜冲销坏账准备：

1,因债务人破产〜按照法律程序以其破产财产清偿后〜仍无法收回的应

1

收款项,

2,因债务人死亡〜以其遗产清偿后又无法义务承担人偿还〜确定无法收回的应收款项,

3,因债务人逾期三年未能履行偿债义务〜且具有明显特征表明无法收回的应收款项。

7.存货计价方法存货采用实际成本法核算〜发生存货以加权平均法计算成本。

8.固定资产计价及其折旧核算方法

1,固定资产标准

单位价值2000元以上〜使用年限在一年以上的房屋建筑物、机器设备以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等〜以及不属于生产经营主要设备的物品〜单位价值在2000元以上〜并且使用年限超过两年的〜均属固定资产。

2,固定资产计价

外购、自建固定资产按实际成本记价,投资转入的固定资产按合同约定确认的价值记账。

3,固定资产折旧方法,

采用直线法计提〜折旧年限5年〜残值率为5,。

9.税项

税种税率

营业税5,

所得税25,

城建税7,

教育费附加5,

10.收入确认原则

在同时满足以下4个条件时确认收入:

1,已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方,

2,既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权〜也没有对已售出实施

2

控制,

3,与交易相关的经济利益能够流入本企业,

4,相关的收入和成本能够可靠地计量。

三、重要会计政策、会计估计变更、重大会计差错更正的说明

1.会计政策变更2011年度无会计政策变更。

2.会计估计变更2011年度无会计估计变更。

3.重大会计差错2011年度无重大会计差错。

四、不符合会计核算前提的说明。

无

五、会计报表主要事项注释,金额单位:

人民币元,

1、货币资金期末余额:

**元

项目名称金额

现金

银行存款

合计

2.其他应收款

主要债务人期末余额:

**元

单位金额

xx

xx

xx

xx

3.预付账款

3

主要债务人期末余额:

**元

单位金额

xx

xx

xx

xx

4（存货期末余额:

元

5.长期股权投资期末余额:

元

类别期初余额本期增加本期减少期末余额长期股权投资

6.固定资产及累计折旧

类别期初余额本期增加本期减少期末余额固定资产原值累计折旧.固定资产净值7.无形资产期末余额:

元

8.应付账款

主要欠款单位情况如下:

期末余额:

元单位名称期末余额xx

xx

xx

4

xx

xx

xxx

9.预收账款

主要收款情况如下:

期末余额:

元

名称期末余额

xx

xx

xx

xx

10.其他应付款主要欠款单位情况如下:

期末余额:

元单位名称期末余额

xx

xx

xx

xx

xx

11.应交税金期末余额:

元

12.其他应交款期末余额:

元

13.实收资本,股本,期末余额:

元股东名称金额

**

5

合计

14.未分配利润期末余额:

元

六、或有事项:

无

七、承诺事项:

无

八、资产负债表日后事项的说明:

无

九、其他重要事项:

无

河北**房地产开发有限公司

2011年12月31日

下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除〜〜〜〜〜〜

6

教育机构劳动合同范本

为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。

一、培训学校聘请籍（外文姓名）

（中文姓名）先生/女士/小姐为语教师，双方本着友好合作精神，自愿签

订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。

二、合同期自年月日起年

月日止。

三、受聘方的工作任务（另附件1）

四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。

五、社会保险和福利:

1.聘方向受聘方提供意外保险。

（另附2）

2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张至的来回机票

（金额不超过人民币元整）或教师凭机票报销元人民币。

六、聘方的义务:

1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。

2.对受聘方提供必要的工作条件。

3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。

4.按时支付受聘方的报酬。

七、受聘方的义务:

1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。

2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、

7检查和评估。

未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。

3.按期完成工作任务，保证工作质量。

4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。

5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。

八、合同的变更、解除和终止:

1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。

2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。

在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。

3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:

a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。

b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。

4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:

a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。

b、聘方未按时支付受聘方报酬。

九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。

当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。

受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。

十、仲裁:

当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。

若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。

本合同于年月日在签订，一式两

份，每份都用中文和文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。

聘方（签章）

受聘方（签章）

签订时间:

年月日

8

二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本

卖方:

（简称甲方）

身份证号码:

买方:

（简称乙方）

身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平

方米。

（详见土地房屋权证第号）。

第二条上述房产的交易价格为:

单价:

人民币元/平方米，总价:

人民

币元整（大写:

佰拾万仟佰拾元整）。

本

合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩

余房款人

民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额

度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支

付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款

9

人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给

乙方使

用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由方承担，中介

费及代办产权过户手续费由方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方

所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付

定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是，代表人是。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

出卖方（甲方）:

购买方（乙方）:

身份证号码:

身份证号码:

地址:

地址:

邮编:

邮编:

电话:

电话:

代理人（甲方）:

代理人（乙方）:

10

身份证号码:

身份证号码:

鉴证方:

鉴证机关:

地址:

邮编:

电话:

法人代表:

代表:

经办人:

日期:

年月日

鉴证日期:

年月日