会所弱电实施建议书.docx
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会所弱电实施建议书
“百骏会所”弱电系统实施方案建议书
目录
第一章概述3
1.1需求分析3
1.2弱电系统的定位及总体要求4
1.3设计依据4
1.4设计原则5
1.4.1先进性5
1.4.2成熟性和实用性6
1.4.3开放性6
1.4.4集成性和可扩展性6
1.4.5标准化和模块化6
1.4.6安全性和可靠性6
1.4.7强调以人为本6
1.4.8经济性7
第二章设计思想和技术重点8
2.1设计思想8
2.2技术重点8
2.2.1安全防范措施必须综合而全面8
2.2.2强调弱电系统的有效集成8
第三章综合布线系统10
3.1系统描述10
3.2系统设计10
第四章数字程控交换机系统12
4.1系统描述12
4.2系统设计12
第五章计算机网络系统13
5.1系统描述13
5.2系统设计13
第六章有线电视接收系统15
6.1系统描述15
6.2系统设计15
第七章视频安防监控系统16
7.1系统描述16
7.2系统组成16
7.3系统技术指标16
7.4系统设计17
第八章入侵报警系统18
8.1系统描述18
8.2系统组成18
8.3系统技术指标18
8.4系统设备介绍18
8.5系统工作流程19
第九章RFID电子标签识别系统20
9.1系统描述20
9.2系统设计20
第十章会议系统21
10.1系统描述21
10.2系统介绍21
第十一章KTV点歌系统22
11.1系统描述22
11.2系统组成22
11.3舞台灯光系统23
第十二章智能照明控制系统24
12.1控制范围及作用：
24
第十三章无线点菜系统25
13.1系统描述25
13.2系统工作流程25
13.3系统特点25
第十四章问题27
14.1建筑物未提供弱电系统使用的机房及弱电间。
27
14.2未提供外线入户网络及电话的需求27
第一章概述
1.1需求分析
“百骏会所”位于北京市西城区赵登禹路后帽胡同。
它拥有5000余平方米的休闲商务空间，是精英聚会、交流的高级会所。
根据会所的规划设计可看出会所内部设置有餐厅、展示厅、KTV包房、会议室等，其中一层主要以展览展示、宴会厅、客房和贵宾接待为主；地下一层主要以中餐厅、美发、厨房为主；地下二层主要为董事会议室、KTV包房、办公区以及车库。
所以整个会所建成后将是集娱乐、展览展示、会议洽谈与一体的多功能建筑。
依据上述对“百骏会所”的定位和功能分析，我司认为本会所必须具有一套完整弱电解决方案，通过弱电系统的实施，在保障会所安全的前提下，全面提升会所的科技含量；弱电系统设计规划既要考虑通讯、视听、娱乐、安防等方面的实用性，又要考虑其舒适性、先进性和适当的豪华性，根据我司长期的智能弱电系统设计和实施经验，建议本会所弱电系统的配置规划如下，供建设单位参考。
我司建议”百骏会所”弱电系统组成如下：
Ø通讯系统（CA）
综合布线系统
数字程控交换机系统
计算机网络系统（含无线网络覆盖）
无线对讲中继系统
有线电视接收系统（建议配置IPTV）
Ø公共设备监控系统（BA）
Ø安全防范系统（SA）
视频安防监控系统
安全防范报警系统
RFID电子标签识别系统
Ø办公管理自动化系统（OA）
数字会议系统
KTV点歌系统（含舞台灯光系统等）
无线点菜系统
1.2弱电系统的定位及总体要求
本会所在设计与施工中应采用成熟、先进的技术，以经济实用为原则，总体设计、分步实施，整个系统具有充分的可扩展性，达到较高的性能价格比，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理的、具有国内领先水平的智能建筑。
同时，弱电系统设计总体要求，应贯彻如下的技术路线：
1.创造内、外信息通畅、快捷、准确、可靠的信息环境。
2.建立安全、舒适、便利的消费和办公条件。
3.提供高效物业管理的保障基础。
1.3设计依据
●GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》
●DG/TJ08-602-2001《智能建筑评估标准》
●JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》
●GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
●GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
●EIA/TIA-568A《美洲商务建筑布线标准》
●EIA/TIA-569《美洲商务建筑通信的信道和空间标准》
●ISO/IEC11801《国际商务建筑布线标准》
●TIA/EIATSB-67《无屏蔽双绞线UTP端到端系统功能检测》
●GB/T16572-1996《防盗报警中心控制台》
●GA/T75-94《安全防范工程工序与要求》
●GB50198-94《民用闭路监控电视系统工程技术规范》
●GA308-2001《安全防范系统验收规则》
●GBJ79-85《工业大厦通信接地设计规范》
●GBJ115-87《工业电视系统工程设计规范》
●GBJ93-86《工业自动化仪表工程施工及验收规范》
●GBJ132-90《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》
●GB50045-95《高层民用建筑设计放火规范》
●GB50054-95《低压配电设计规范》
●GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
●GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》
●GB50116-92《火灾自动报警系统施工验收规范》
●GB50174-93《电子网络及通讯机房设计规范》
●GB/T2887-2000《电子网络及通讯机房场地通用规范》
●GB50057-94《建筑物防雷设计规范》
●FGJ08-83-2000/J10011-2000《防静电工程技术规范》
●GB/T11457-1995《软件工程术语》
●GB/T14079-93《软件维护指南》
●GB/T19000.3-1997《在软件开发、供应和维护中的使用指南》
●《百骏会所》设计图纸
1.4设计原则
本会所弱电系统工程的建设在常规设计的基础上，要特别注意该会所的专用和特殊定位要求的设计，所以本会所在弱电系统设计时应遵循以下原则：
1.4.1先进性
充分考虑信息技术和信息需求迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。
总体设计要一步到位，要保证会所总体弱电集成水平水平达到较高档次。
在管线到位的情况下，可根据技术的发展和投资状况，分步实施，以提升整体技术的应用水平。
1.4.2成熟性和实用性
采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足会所现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。
1.4.3开放性
充分考虑会所业务发展的需要，采用开放的技术标准，使系统与未来的新增设备具有互联性和操作性，且能很方便地融入全球信息网络中。
1.4.4集成性和可扩展性
应充分考虑弱电系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。
并根据会所的实际情况，按需要分层次实现各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式；总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同生产厂、不同类型的产品，便于今后升级、换代，使整个弱电系统可以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高，并在预埋件和线缆敷设上留有冗余，以便系统将来的扩展。
1.4.5标准化和模块化
根据会所弱电系统总体结构的要求，各子系统必须标准化、模块化，代表当今新的科技水平。
1.4.6安全性和可靠性
整个会所的弱电系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统自身的安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。
1.4.7强调以人为本
强调以人为本的设计思想，为适应多功能、外向型的需求，对于来自会所内外的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检索、查询，为会所的消费者和管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据，并为工作人员和管理人员提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节约的工作和办公环境。
1.4.8经济性
在实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。
第二章设计思想和技术重点
2.1设计思想
针对“百骏会所”的功能定位和特殊需求，我们提出本会所弱电系统的总体设计思想为：
“设计一步到位、管线敷设一步到位，系统要充分和有效地应用系统集成，并具有分步实施和功能扩充的条件,建成后的系统要体现出先进、可靠、实用、便捷和舒适”。
2.2技术重点
本会所的弱电系统设计在常规的设计基础上，更需注重其特殊性和专用性，我们认为系统的设计在以下几个方面要重点考虑：
2.2.1安全防范措施必须综合而全面
在会所的首楼专门设置有展览展示区，所以在弱电系统设计时必须考虑在保障隐私的同时，还必须完善会所的环境安全。
在弱电系统设计中必须采取多种安全防范措施联动控制的方式，以求达到周密、到位的安全防范目的。
在视频安防监控中实现监控区域无死角，同时防盗报警系统与摄像机实现联动功能，发生非法入侵时，监控中心及时了解到防范区域的监控图像，在第一时间内处理入侵事件。
同时对于贵重物品采用RFID电子标签识别系统，在贵重物品脱离覆盖范围后，系统即发出报警信号，同时视频监控系统实现联动，及时记录报警区域的动态信息，以便事后查证。
对于重要房间，设置防盗报警探测器，当发生非法入侵时，在第一时间内报警，提示管理人员及时处理警情。
2.2.2强调弱电系统的有效集成
本工程在设计时应用了成熟的、成套的技术体系和设备体系，建立一个可靠、稳定的系统集成平台，将视频监控系统、入侵报警系统系统、RFID电子标签识别系统等集成到一个平台进行管理。
第三章综合布线系统
3.1系统描述
对于类似“百骏会所”这样高档的会所来说，其内部信息传输通道系统（布线系统）已不仅仅要求能支持一般的语音传输，还应能够支持多种计算机网络协议及多种厂商设备的信息互连，可适应各种灵活的，容错的组网方案，因此一套开放的，能全面支持各种系统应用（如语音系统，数据通讯系统等）的综合布线系统，对于本会所是的不可或缺的。
对于会所来说，必须具备良好的硬件设施和软件建设才是对来宾提供高效优质服务的保证。
综合布线系统在应用上应满足将来电视会议、多媒体的使用需求，满足综合业务数字网的要求。
系统采用模块化结构、方便系统的扩展，且具有极大的灵活性，当以后系统更改、设备移位时，不必重新布线，只须在相应的配线架上跳线即可。
综合布线系统作为“百骏会所”弱电系统的重要组成部分及信息传输的基础设施，在系统规划时应以“统一考虑、分别实施、物尽其用、经济合理”为原则，具有模块化、灵活性、可靠性、易扩展等特点；本系统应覆盖以下部位：
✓涉及计算机网络互联的计算机系统以及各类计算机外部设备；
✓涉及传统电话通信系统（包括电话、传真、电话会议设备等）；
3.2系统设计
根据会所的定位和特殊需求，本系统应达到如下要求：
Ø计算机网络系统将覆盖整幢建筑物，同时，计算机网络系统可以通过路由器以宽带接入方式接入Internet；
Ø主干网可以适应FDDI，快速以太网，千兆以太网等；
Ø可以根据具体用途配置各种级别的网络设备，可以对网络设备灵活更新和移动，同时可以适应网络设备的扩充和调整；
Ø既要适应各大厦内部计算机组网的要求，又能完成与外界信息的交换，包括与上级主管单位、与国内外同行之间的信息交换要求；
Ø综合布线系统中的所有水平线缆及其接插件均应符合六类布线标准，满足千兆以太网传输的要求。
依据会所的平面布置图，本系统主要有水平子系统和工作区子系统组成，具体点位分布，待详细平面布置和家具布置图完成后，我司再进行深化设计。
本系统采用星型拓扑结构，以支持目前和将来各种网络的应用，提供以五类大对数双绞线为语音主干，水平六类的高配置布线解决方案。
本设计方案中设计方案，用户办公区域的信息插座包括数据和语音点，数据及语音部分全部采用标准的RJ45-RJ45六类跳线完成到终端设备的连接。
第四章数字程控交换机系统
4.1系统描述
本方案的规划设计原则：
系统可靠，运行稳定，采用当前国际一流技术，具有统一IP组网功能，线性扩容，平台开放，性能优良，功能完整。
确保系统建成后将完全符合会所设备配置和组网的要求。
既能满足会所当前通信的需要，又能适合会所在使用过程中不断要求的扩容和深度开发新的增值业务的需求。
4.2系统设计
依据会所的定位和专用的需求，本系统在设计时必须达到如下要求：
✓采用数字程控交换机、实行内部总机人工、自动输入、输出。
✓在使用功能上必须符合星级酒店的标准，达到“百骏会所”的通信需求。
✓预留扩充空间。
✓电话系统能采用网络综合布线。
第五章计算机网络系统
5.1系统描述
本方案的设计目标是利用计算机和网络技术实现满足“百骏会所”办公及信息网络向数字化、智化、综合化、宽带化及发展的趋势。
网络系统建成后对内要适应不同的网络设备的要求，以构成灵活的拓扑结构，对外可通过广域网与国际信息通道接轨，组成全方位的信息互访系统，既要适应当前信息处理的需要，又要考虑到网络系统未来的发展趋势；所有节点的网络互连，形成会所内部所有区域互联的整体局域网系统，建立区域之间和所有信息节点之间的信息交流的快速通道，实现有效的资源共享。
5.2系统设计
“百骏会所”首先作为高档场所，需要在来宾需要的时候，随时能找到网络信息接入点，所以必须对会所消费区、会议区和多功能区实现信息点布设，除了常规的有线敷设外也同时必须采用计算机无线网技术对会所进行信息覆盖。
系统设计时必须这种考虑一下两点：
1、对来宾、和办公区域能敷设管线的地方尽可能的做到有线信息点到位；
2、对可能来宾、和临时办公可能需要的区域实现计算机无线网络覆盖；
根据会所的功能布局，为了突出建设计算机无线网覆盖的重要性，我司着重对首层和餐饮区分析如下：
很多餐厅的服务员已经使用步话机或寻呼技术把餐厅中顾客需要的菜通知厨房，厨房也用同样的办法通知餐厅，顾客所需要的菜已经准备好了。
这实际只是整个过程的一部分。
计算机无线网络可以进一步做到由餐厅中走来走去的点菜服务员，通过手持终端机把顾客的需求送入计算机，把菜单立即打印给厨房并且把做好的菜立即通知给服务员，当然也可以在手持终端机屏幕显示的菜单上直接点菜，结帐时可通过同一个系统及时打印结帐单。
当某个品种的菜售完时,厨房也可以立即回应某道菜没有了,而不必等待几分钟才能知道。
这样极大的提高了效率。
通过对上述区域的分析，可以看出计算机无线网络对于“百骏会所”的服务提升可以达到会所的定位要求，本部分的详细设计我司待会所平面布局图和家具定位图完成后进行深化设计。
第六章有线电视接收系统
6.1系统描述
随着高清数字电视的发展，传统的模拟传输信号已逐渐有被淘汰的趋势，新一代数字电视已渐渐被普及和接收，“百骏会所”作为新建会所必须避免后期整改的现象，所以我司建议在初期建设时本系统就采用数字电视的方式，为来宾提供高清数字电视信号，并且可选择所收看感兴趣的节目。
6.2系统设计
采用北京歌华有线信号直接如户。
在地下一层设置一个电视机房，模拟转换数字信号在此机房进行，避免在餐厅及宴会厅再另设置机顶盒设备。
第七章视频安防监控系统
7.1系统描述
“百骏会所”作为针对性消费的高档场所，对安全环境具有非常高的要求，因此综合安保管理系统具有极其重要的地位，需要采取多重的安全防范措施来保障大厦的安全，杜绝人为的非法破坏；其中视频安防系统通过在出入口、贵重物品展示区、重要房间出入口、办公区等设置摄像机，可以直观的记录所监视部位的实时动态信息，便于事后查询和取证；若发生非正常事件，由管理中心及时采取有效措施，同时可以根据录像记录查询以前发生的事件。
举例如深夜有非法者闯入进入时，摄像监控系统检测到动态移动后，管理中心及时调出现场图象并记录，同时值班人员采取有效措施来处理其非法活动（如报警、开灯）
7.2系统组成
视频安防监控系统是安保系统的重要组成部分，是不可缺少的视觉延伸，整个系统由前端摄像机、传输线缆、显示和记录等部分组成。
在整个电视监控系统中的安装过程中严格按照GB50198-94《民用闭路电视监控系统工程技术规范》的规定施工。
7.3系统技术指标
系统安装调试后，保证在系统正常工作的条件下，电视监控系统的图像质量不低于下表的4级标准。
图像等级
图像损伤主观评价
5
不察觉
4
可察觉，但令人可以接受
3
有明显察觉，令人较难接受
2
较严重，令人难以接受
1
极严重，不能观看
在摄像机不同的应用条件下，整个系统的技术指标和图像质量应满足或高于下表要求：
项目
标准照度下指标值
视频信号输出幅度
（1±0.3）Vp-p
黑白电视水平清晰度
400线
彩色电视水平清晰度
270线
灰度等级
8级
信噪比
37dB
7.4系统设计
摄像机
按照会所的平面布置图在出入口、贵重物品展示区、重要房间出入口等部位配合装潢，在顶板隐蔽部位安装吸顶式彩色摄像机；对于公共消费区，如餐厅、足浴房、KTV包房则不设置监控装置，保护客户和的隐私。
传输设备
本系统视频信号全部采用SYV75-5同轴电缆传输、电源信号采用RVV2*1.0低压24V传输。
显示设备
在中心机房设置若干17”纯平显示器做为实时监视图象画面显示设备。
记录设备
在中心设置若干数字硬盘录象机做为录像资料存贮终端。
第八章入侵报警系统
8.1系统描述
在室内的关键部门如出入口、贵重物品展示区、重要房间等部位，设置红外/微波被动探测器、紧急报警按钮等，防止在工作时间内、外有非法的事件发生，事件发生时能在第一时间内提醒有关人员核实重要房间内的活动，同时结合视频安防监控系统采用联动控制，对报警发生后的现场状况进行监视与记录，作为后期处理的依据。
8.2系统组成
安全防范报警系统由报警传输处理系统和各种用途的探测器组成。
报警探测器有探测非法从门窗侵入的磁感探头、窗磁、探测室内人体移动的红外探头以及紧急按钮等；用户端通过系统总线将报警信息传送到管理中心，形成安全防范网络，目的在于防止入室盗窃、入室抢劫等犯罪行为的发生，出现灾情或紧急求救时及时告急。
管理中心有专职保安人员及时处警或救急。
8.3系统技术指标
管理中心报警响应时间：
≤2秒;
8.4系统设备介绍
中心报警控制主机（主机+管理电脑及软件）
✓能显示、存储住户报警控制器发送的报警、布撤防、求助、报警信息以及声光报警、打印、统计、查询和记录报警发生的日期、时间、地址、报警原因等各种住处的功能；
✓报警信息能存储30天以上；
✓中心控制主机的设计安装、验收符合GB/T16572-1996《防盗报警中心控制台》的有关规定；
✓工作温度：
0至+49度
红外探测器
可随时监测是否有不法分子非法侵入入室盗窃，如有异常，在管理中心立即报警，管理中心迅速通知附近保安处警，安装高度距地面2.2米，视场中心轴与可能入侵的方向成45度角左右，并避免与强光源和阳光直射及障碍物,并且系统设计安装时应符合GB10408.1-2000《入侵探测器通用要求》、GB10408.5-2000《入侵探测器，室内用被动红外入侵探测器》的有关规定。
紧急求助按钮
指室内内发生抢劫案件和病人突发疾病时，向管理中心呼救报警，中心可根据情况迅速处警。
门窗磁开关
本设备主要用在贵重物品展示区，在展示柜台和展示橱窗设置磁控开关，如有非法打开展示柜门，系统及产生报警信号并传送至管理中心。
8.5系统工作流程
安装于室内的紧急按钮属于24小时设防工作，而红外探测器则属需要撤布防的设备，只有在用户布防状态下，才会开始工作。
会所管理单位可根据自行安排时间和需要，来设置“布防”状态或撤防状态。
当探测器触发报警之后，报警信号由系统总线实时地传送至中心管理计算机上，计算机会自动弹出报警界面并伴随声光提示，值班人员会在几秒内予以响应，通过中心计算机确认报警资料和部位，并通过视频安防监控系统来识别该紧急求救信号是真实的还是虚假的的误报警信号；如果紧急求救信号属实，则立即安排人处理警情，如有必要，可立即通知会所所属110警署。
第九章RFID电子标签识别系统
9.1系统描述
RFID是RadioFrequencyIdentification的缩写，即射频识别，常称为感应式电子晶片或近接卡、感应卡、非接触卡、电子标签、电子条码等等。
RFID射频识别是一种非接触式的自动识别技术，它通过射频信号自动识别目标对象并获取相关数据，识别工作无须人工干预，可工作于各种恶劣环境。
RFID技术可识别高速运动物体并可同时识别多个标签，操作快捷方便。
9.2系统设计
根据会所的平面布置图，在会所二层专门开设了贵重珠宝和物品展示区，对于该部位根据我司对珠宝店和大型商场的施工经验，建议该部位配置RFID电子标签识别系统，具体如下：
对于进入会所的贵重珠宝和物品，在进入展示贵之前可在物品上配置会所专门定制的RFID电子标签（可以做到很小）；在展示区周围设置自动巡检装置，并设定物品所在范围，一旦物品超出划定的区域，巡检装置自动发出报警提示，提醒工作人员查看物品；并且中心的管理电脑上面同时会自动弹出所丢失物品的型号和详细资料，便于中心人员及时处理。
通过本系统的实施可以确保进入会所的贵重珠宝和物品不会在会所内部发生失窃或丢失的情况，可以确保物品的安全。
第十章会议系统
10.1系统描述
根据会所平面布置图，在地下二层设置有董事会议室；按照建设单位的需求，董事会议室只用于召开一般性临时性会议。
依功能要求，此处设置子系统分别为：
扩声系统、视频显示系统，数字会议系统。
10.2系统介绍
音响扩声系统
采用专用的高品质模数转换器将模拟音频信号转换成数字信号，然后通过专用芯片进行各种处理，将处理后的数字信号通过数模转换器转换成模拟音频信号送到音箱播出。
视频显示系统
该子系统选用高性能的投影设备和大尺寸投影幕或采用大屏幕液晶显示器，根据董事会议的装饰需求，提供大屏幕、高亮度、多画面的图像输出，以获得丰富的信息资源，达到最佳的视觉效果。
投影机的安装根据不同的场合要求有多种方式可选，包括前投桌面、前投吊顶、背投桌面、背投吊顶。
数字会议系统
该子系统为会议室构建多席位、高保真的发言设备网络，提供多种发言管理模式，如语音激励发言模式和主席管理模式（保证会议室发言的秩序）等等，可配备译员机，实现多路的同声传译功能。
另设摄像机自动跟踪功能，可使高性能摄像头及时捕捉发言者画面并输出至大屏幕，达到声像合一的完美效果。
数字会议采用模块化的设计，根据不同的需求配备相应的功能模块，设计、实施与使用都非常灵活。
它有着良好的扩展性，在系统原有的基础上进行扩容和功能扩展非常方便，这为日后系统升级创造了条件。
数字会议可以满足现代会议的各类管理需求。
数字会议针对会议设计，有着齐全的功能。
第十一章KTV点歌系统
11.1系统描述
根据会所平面布置图，在地下二层设置有KTV室；按照建设单位的需求，在KTV室内将设置KTV点歌系统及舞台灯光系统。
电脑KTV系统选定可靠性高的全自动卡拉OK点歌系统。
全套系统由网络连接的计算机自动管理，无需碟机亦无人员操作，极大地提高经营效率。
系统基本原理：
将所有卡拉OK歌曲的音乐及图像画面经过特殊压缩转换成
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