资产评估分类模拟题资产评估报告以财务报告为目的的评估我国资产评估估行业发展状况国外评估含答案.docx
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资产评估分类模拟题资产评估报告以财务报告为目的的评估我国资产评估估行业发展状况国外评估含答案
（A）资产评估分类模拟题资产评估报告、以财务报告为目的的评估、我国资产评估估行业发展状况、国外评估
一、单项选择题
1.广义的资产评估报告是______。
A.一种工作制度
B.资产评估报告书
C.公证性报告
D.法律责任文书
答案：
A
[解答]资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。
广义的资产评估报告还是一种工作制度。
它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。
狭义的资产评估报告即资产评估结果报告。
2.按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行______制度。
A.立项和确认
B.立项和审批
C.审批和备案
D.核准和备案
答案：
D
[解答]2001年12月31日，国务院办公厅以国办发[2001]102号《国务院办公厅转发财政部（关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见）的通知》，对资产评估项目管理方式进行了重大改革，取消对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行核准制和备案制，并加强对资产评估活动的监管。
3.以下关于资产评估报告文字表达方面，不符合技能要求的是______。
A.既要清楚、准确，又要提供充分的依据说明
B.要全面地叙述整个评估的具体过程
C.文字的表达必须准确，不得使用模棱两可的措辞
D.不得带有任何诱导、恭维的陈述，可以适当带有推荐性的陈述
答案：
D
[解答]资产评估报告的文字表达技能要求既要清楚、准确，又要提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。
其文字的表达必须准确，不得使用模棱两可的措辞。
其陈述既要简明扼要，又要把有关问题说明清楚，不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈述。
4.为防止流于形式的复核，对资产评估报告必须建立起______的制度。
A.三级复核
B.多级复核
C.交叉复核
D.多级复核和交叉复核
答案：
D
[解答]对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度，明确复核人的职责，防止流于形式的复核。
收集反馈意见主要是通过委托方或占有方熟悉资产具体情况的人员。
对委托方、产权持有者或资产占有方意见的反馈信息，应谨慎对待，应本着独立、客观、公正的态度去接受其反馈意见。
5.国有资产评估说明中，进行资产评估有关事项的说明是由______提供的。
A.委托方
B.受托方
C.资产占有方
D.委托方与资产占有方
答案：
D
[解答]国有资产评估报告所涉及的有关法律证明文件，由委托方及资产占有方提供，其真实性由委托方及资产占有方负责。
6.以下政府管理部门对资产评估报告的使用中，以达到依法审核资产定价为目的的是______。
A.国有资产监督管理部门
B.证券监督管理部门
C.保险监督管理部门
D.工商行政管理部门
答案：
D
[解答]工商行政管理部门对资产评估报告的使用，主要表现在对公司设立、公司重组、增资扩股等经济行为时，对资产定价进行依法审核。
7.有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具的评估价值，按照购买日______确定。
A.账面价值
B.开盘价
C.协议价值
D.活跃市场中的市场价值
答案：
D
[解答]货币资金，按照购买日被购买方的账面余额确定。
有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定。
8.往往较难作为无形资产的首选评估方法是______。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.增量收益折现法
答案：
A
[解答]一般情况下，无形资产较少单独出售、转让，市场上缺乏相同或相类似的可比交易案例或交易量太小导致可观察的价格无法代表可靠的市价，因此市场法往往较难作为无形资产的首选评估方法。
9.企业会计准则规定的资产减值测试不适用______。
A.市场售价类比法
B.收益折现法
C.成本法
D.收益资本化法
答案：
C
[解答]会计准则规定的资产减值测试不适用成本法。
其主要原因在于：
首先，成本法的出发点是重置价值，其实质是在现时条件下，重新购置、建造或形成与评估对象完全相同或基本类似的全新状态下的资产所需花费的全部费用；其次，成本法成立前提受限于资产、资产组的评估值可以通过资产的未来运营得以全额回收；再其次，资产减值测试准则定义的用于减值测试的资产、资产组或资产组组合是一个最小的现金产生单位，不可以继续分割为更小的单元。
10.以下关于确定有形资产和负债的公允价值，方法不当的是______。
A.有活跃市场的金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定
B.短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值
C.房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值
D.短期债务，一般应按应支付的金额作为其公允价值
答案：
B
[解答]应收款项，对其中的短期应收款项，一般应按应收取的金额作为公允价值；对长期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值。
11.资产减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖______。
A.1年
B.3年
C.5年
D.15年
答案：
C
[解答]根据减值测试准则的相关规定，减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年；如超过5年，评估师要向管理层询问，并取得管理层提供的证明更长期间合理性的证据。
12.租期及回收金额折现法属于______中的一种简化。
A.潜在毛收入折现法
B.有效毛收入折现法
C.净收益乘数法
D.现金流折现法
答案：
D
[解答]租期及回收金额折现法属于现金流折现法中的一种简化形式。
在评估时，需要对被估房地产租期内的收益情况加以单独考虑，在评估中体现为对租约期内外的收益分别进行资本化来得到最终价值。
13.企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于______。
A.财务金融工具
B.基础金融工具
C.资本金融工具
D.衍生金融工具
答案：
B
[解答]基础金融工具包括企业持有的现金、存放于金融机构的款项、普通股以及代表在未来期间收取或支付金融资产的合同权利或义务等，如应收账款、应付账款、其他应收款、其他应付款、存出保证金、存入保证金、客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等。
14.衍生金融工具中的期权可分为______。
A.日式期权和美式期权
B.美式期权和欧式期权
C.澳式期权和日式期权
D.欧式期权和澳式期权
答案：
B
[解答]期权可分为美式期权和欧式期权，其中美式期权可在期权有效期内任何时候执行，而欧式期权只能在期权到期日执行。
需要注意的是，期权虽然赋予其持有者到期行使权利的选择权，但持有者不一定必须行使该权利。
15.互换合同的公允价值实际上可以看作一系列______的组合。
A.股票
B.权证
C.债券
D.贷款
答案：
C
[解答]互换是两个公司之间达成的协议，以按照实现约定的公式在将来交换彼此的现金流。
互换合同的公允价值实际上可以看作一系列债券的组合。
16.中国资产评估协会成立于______。
A.1992年
B.1993年
C.1994年
D.1995年
答案：
B
[解答]1993年12月，中国资产评估协会成立，并于1995年代表我国资产评估行业加入国际评估准则委员会。
中国资产评估协会的成立标志着中国资产评估行业已经开始成为一个独立的中介行业，我国资产评估行业管理体制也开始走上政府直接管理与行业自律管理相结合的道路。
17.迄今为止，我国法律效力最高的资产评估专门法规是______。
A.《资产评估机构管理暂行办法》
B.《资产评估收费管理办法》
C.《国有资产评估违法行为处罚办法》
D.《国有资产评估管理办法》
答案：
D
[解答]1991年11月16日，国务院发布《国有资产评估管理办法》（国务院第91号令）。
该《办法》是我国第一个关于资产评估管理的行政法规，也是迄今为止我国法律效力最高的资产评估专门法规。
18.全国人大或者人大常委会颁布的涉及资产评估内容的法律中，最重要的是______。
A.拍卖法
B.证券法
C.公司法
D.刑法
答案：
C
[解答]全国人大或者全国人大常委会颁布的法律，如《公司法》、《证券法》、《企业国有资产法》、《合伙企业法》、《拍卖法》、《刑法》。
其中最为重要的是《公司法》，该法将资产评估作为组建有限责任公司和股份有限公司过程中的重要一环予以明确规定。
19.与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估______。
A.基本指南
B.指导意见
C.具体准则
D.基本准则
答案：
D
[解答]基本准则是我国评估准则体系的一大特点，目前在各国评估准则及国际评估准则中并没有类似的基本准则部分，我国资产评估基本准则是将各类资产评估的共同规范进行有机结合的首次尝试。
20.从准则体系制定的指导思想方面考虑，我国的资产评估准则应当是______的评估准则体系。
A.独立性
B.专业性
C.综合性
D.程序性
答案：
C
[解答]我国资产评估准则应当是综合性的评估准则体系，包括不动产、动产、机器设备、企业价值、无形资产等各类别资产的评估准则。
21.《资产评估准则——基本准则》遵循国际惯例引进了______概念。
A.评估假设
B.价值类型
C.评估
D.资产
答案：
B
[解答]基本准则遵循国际惯例，引进了价值类型的概念。
价值类型概念和理论对资产评估十分重要，已逐步为世界各国评估界普遍接受，并成为各国评估准则和评估实践的基础。
22.《国际评估准则》中阐述的最重要的概念是______。
A.公允价值
B.非公允价值
C.市场价值
D.非公允市场价值
答案：
C
[解答]市场价值概念是《国际评估准则》中最重要的概念，《国际评估准则》中给出了市场价值的严格定义，在此基础上形成了评估准则、应用指南和评估指南。
23.国际评估业走向国际化协作发展的道路的成立标志是______的成立。
A.美国评估促进会
B.国际评估准则理事会
C.欧洲评估师联合会
D.英国皇家特许测量师学会
答案：
B
[解答]国际评估准则理事会成立于1981年，是在各国评估行业迅速发展和评估业区域化、国际化发展的基础上形成的国际性评估专业组织，其成立标志着国际评估业正式走上国际化协作发展的道路。
24.从经济意义上说，评估师进行评估的对象是______。
A.有形资产本身
B.无形资产本身
C.资产的所有权
D.资产内在价值
答案：
C
[解答]从经济意义上说，评估师进行评估的对象是资产的所有权或“所有者的权利”，而不是有形资产或无形资产本身。
25.为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值是指______。
A.市场价值
B.投资价值
C.内在价值
D.公允价值
答案：
B
[解答]投资价值是指为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值。
这一主观性概念涉及特定资产和特定投资者、某类投资者或者具有明确投资目标或投资标准的实体。
26.高于市场价值且反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值是______。
A.在用价值
B.投资价值
C.特殊价值
D.升值价值
答案：
C
[解答]特殊价值是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。
特定买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值；这一价值来源于资产所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。
27.《国际评估准则》中，不动产评估所涉及的公认原则不包括______。
A.供求原则
B.稳定原则
C.竞争原则
D.替代原则
答案：
B
[解答]不动产评估中有许多公认的原则，包括供求原则、竞争原则、替代原则、预期或期望原则、变化原则以及其他原则。
这些原则的共同之处在于直接或间接地影响某项资产的效用或生产能力。
二、多项选择题
1.资产评估报告的作用有______。
A.为被委托评估的资产提供作价意见
B.是明确委托方、受托方及有关方面责任的根据
C.是归集评估档案资料的重要信息来源
D.是管理部门完善资产评估管理的重要手段
E.是被评估企业出资的直接依据
ABCDE
答案：
ABCD
[解答]资产评估报告的作用包括：
①资产评估报告对委托评估的资产提供价值意见；②资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方、产权持有方及有关方面责任的依据；③对资产评估报告进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段；④资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
2.资产评估报告的基本要素一般包括______。
A.评估方法
B.评估目的
C.评估基准日
D.委托方、产权持有方和委托方以外的其他评估报告使用者
E.资产评估立项通知书
ABCDE
答案：
ABCD
[解答]资产评估报告一般应包括以下基本要素：
①委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；②评估目的；③评估对象和评估范围；④价值类型及其定义；⑤评估基准日；⑥评估依据；⑦评估方法；⑧评估程序实施过程和情况；⑨评估假设；⑩评估结论；
特别事项说明；
评估报告使用限制说明；
评估报告日；
评估机构和注册资产评估师签章。
3.按国有资产评估报告制度规定，资产评估报告书应包括______。
A.资产评估报告书正文
B.资产评估说明
C.资产评估明细表及相关附件
D.资产评估结果确认书
E.资产评估报告书标题、文号和申明
ABCDE
答案：
ABCE
[解答]《企业国有资产评估报告指南》所指企业国有资产评估报告，由标题、文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成。
其中，评估报告正文应当包括：
①绪言；②委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况；③评估目的；④评估对象和评估范围；⑤价值类型及其定义；⑥评估基准日；⑦评估依据；⑧评估方法；⑨评估程序实施过程和情况；⑩评估假设；
评估结论；
特别事项说明；
评估报告使用限制说明；
评估报告日；
签字盖章。
4.国有资产评估报告正文阐明的评估依据包括______。
A.政策法规依据
B.经济行为依据
C.产权依据
D.取价依据
E.计算依据
ABCDE
答案：
ABCD
[解答]国有资产评估报告正文阐明的评估依据主要包括资产评估经济行为依据、政策法规依据、产权依据及取价依据和其他参考资料等。
5.按照国际惯例，资产评估报告可以分为______。
A.限制型评估报告
B.简明型评估报告
C.完整型评估报告
D.单项资产评估报告
E.整体资产评估报告
ABCDE
答案：
CDE
[解答]按资产评估的范围划分，资产评估报告可分为整体资产评估报告和单项资产评估报告；按照国际惯例，资产评估报告可以分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告；根据评估基准日的不同选择，资产评估报告可以分为评估基准日为现在时点的现实型评估报告、评估基准日为未来时点的预测型评估报告和评估基准日为过去时点的追溯型评估报告。
6.以财务报告为目的的评估，其作用包括______。
A.评估的独立地位能够强化公允价值的公正性
B.评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础
C.评估技术能够满足会计计量专业上的需求
D.在遵循评估准则的基础上，以满足会计准则的披露要求
E.促使有关当事方对评估对象采取正确的评估方法及程序
ABCDE
答案：
ABC
[解答]对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由评估专业人士为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立，其作用具体体现在以下三个方面：
①评估技术能够满足会计计量专业上的需求；②评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础；③评估的独立地位能够强化公允价值的公正性。
7.企业合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是______。
A．企业整体价值B．股东的全部权益价值
C．可辨认资产D．负债
E．或有负债
ABCDE
答案：
CDE
[解答]合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债，这与企业并购中的企业价值评估所对应的评估对象有所不同。
在企业并购中的企业价值评估所对应的评估对象一般为企业整体价值、股东的全部权益价值或部分权益价值。
8.在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括______。
A.维护性资本支出
B.完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出
C.资产改良资本性支出
D.与企业扩张相关的资本性支出
E.扩张性资本支出
ABCDE
答案：
AB
[解答]预测的资本性支出中应该包括维护资产正常运转或者资产正常产出水平而必要的支出，或者属于资产简单维护下的支出，即维护性资本支出；完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出。
预测的资本性支出中不应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出，即改良性资本支出和扩张性资本支出。
9.关于期权，下列说法正确的有______。
A.期权到期，持有者必须行权
B.美式期权只能在期权到期日执行
C.欧式期权可在期权有效期内任何时候执行
D.目前广泛采用的期权评估方法有布莱克—斯科尔斯模型和Lattice模型
E.期权合同主要包括看涨期权和看跌期权
ABCDE
答案：
DE
[解答]选项A，期权虽然赋予其持有者到期行使权利的选择权，但持有者不一定必须行使该权利；选项B，美式期权可在期权有效期内任何时候执行；选项C，欧式期权只能在期权到期日执行。
10.投资性房地产包括______。
A.已出租的土地使用权
B.经营中的建筑物
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
E.在建的建筑物
ABCDE
答案：
ACD
[解答]投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而所持有的房产。
投资性房地产应当能够单独计量和出售，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
11.《国有资产评估管理办法》中规定了国有资产评估的______。
A.收费标准
B.项目管理
C.评估方法
D.假设条件
E.法律责任
ABCDE
答案：
BCE
[解答]《国有资产评估管理办法》共6章39条。
《国有资产评估管理办法》对必须进行国有资产评估的情形、国有资产评估的范围、项目管理和资产评估机构管理、评估程序、评估方法、法律责任等做出了规定。
12.我国资产评估法律规范的内容涵盖了______等方面。
A.涉外管理
B.纠纷调处
C.执业规范
D.项目管理
E.劳资关系
ABCDE
答案：
CD
[解答]我国资产评估法律规范的内容广泛，涵盖资产评估综合管理、考试、培训、注册、机构审批、执业规范、项目管理、财务管理、收费管理、业务监管、违规处罚、清理整顿、体制改革等各个方面。
13.资产评估业务准则中的专业性准则包括______。
A.专利技术准则
B.企业价值准则
C.流动资产准则
D.不动产准则
E.机器设备准则
ABCDE
答案：
BDE
[解答]我国资产评估准则体系不仅应包括从程序方面规范评估行为的准则，如评估报告、工作底稿、评估程序等，也应包括针对各主要类别资产特点而进行规范的专业性准则，如企业价值评估准则、机器设备评估准则、不动产评估准则等。
14.从横向关系划分，我国资产评估准则包括______。
A.程序性准则
B.业务准则
C.综合性准则
D.独立性准则
E.职业道德准则
ABCDE
答案：
BE
[解答]从资产评估准则体系横向关系上划分，资产评估准则包括业务准则和职业道德准则两个部分。
从资产评估准则体系纵向关系上划分，资产评估准则又分为不同的层次。
15.为保证其专业胜任能力，注册资产评估师应______。
A.不得允许他人以本人名义签署评估报告
B.经过专门教育和培训，具备相应的专业知识和经验
C.接受后续教育，继续学习相关专业理论知识
D.声明不承担相关当事人决策失误的责任
E.对超越其专业技能和时空安排等胜任能力的业务应当放弃、拒绝或采取恰当的措施加以解决
ABCDE
答案：
BCE
[解答]要保证注册资产评估师的专业胜任能力，就应该注意：
①应当经过专门教育和培训，具备相应的专业知识和经验；②应当接受后续教育，继续学习相关专业理论知识，保持和提高专业胜任能力；③注册资产评估师在承揽、接受和进行资产评估业务时，一般只能在其专业技能和时空安排等方面能够胜任的范围内，对超越其专业技能和时空安排等胜任能力的业务应当放弃、拒绝或采取恰当的措施加以解决。
16.资产评估中最基本的概念有______，同时它们也是争议最大的概念。
A.市场
B.成本
C.价格
D.价值
E.资产
ABCDE
答案：
BCD
[解答]价格、成本、价值等概念是资产评估中最基本的概念，同时也是争议最大的概念，理解这些基本概念在资产评估中的内涵对于评估专业人员而言是十分重要的。
17.目前在国际评估界具有较大影响的评估准则主要有______。
A.《国际评估准则》
B.《专业评估执业统一准则》
C.《欧洲评估准则》
D.《评估指南》
E.《金融机构改革、复原和强制执行法令》
ABCDE
答案：
ABCD
[解答]选项E，《金融机构改革、复原和强制执行法令》于1989年由美国国会制定，补充说明《专业评估执业统一准则》。
18.与不动产所有权相关的权利集集中包括了______。
A.转让权
B.进入权
C.租赁权
D.赠与权
E.受让权
ABCDE
答案：
ABCD
[解答]与不动产所有权相关的权利很多，包括使用权、占有权、进入权、转让权、租赁权、遗赠权、赠与权等以及选择行使或不行使上述任何一个或几个权利的权利。
这些权利的组合也称为权利集。
19.资产评估中，某项资产的最大最优用途是指______。
A.理论上可能的用途
B.实际上可能的用途
C.财务上可行的用途
D.法律允许的用途
E.经合理证明的用途
ABCDE
答案：
BCDE
[解答]最佳用途又称为最大最优用途，指对某项资产而言，实际可能的、经合理证明的、法律允许的、财务上可行的并能实现该
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