零星维修整改框架协议全套资料.docx
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零星维修整改框架协议全套资料
零星维修、整改工程战略合作框架协议
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商,就福建肖厝港物流有限责任公司零星维修、整改工程进行战略合作达成以下意向:
一、合作内容、范围
1、甲方指定乙方为其在零星维修、整改工程领域的战略合作伙伴。
2、甲方根据各工程项目的零星维修、整改工程需求情况，与乙方建立合作关系。
3、本协议为战略合作框架协议。
具体事由由甲乙双方根据本协议，针对甲方的每个项目，由甲方与乙方按照本框架协议约定内容，再另行确定（签订）具体项目室外零星维修、整改工程施工合同。
二、交流与共同发展
关于双方公司层面的交流和共同发展等合作事宜，双方协商一致并约定如下：
1、加强合作双方的企业文化和经验交流，根据合作双方的需要,在企业发展战略、客户服务体系、员工培训体系、品牌宣传推广等方面开展双方对部门的经验交流.
2、乙方可视需要向甲方提供与协议工程有关的技术咨询、培训和服务。
3、建立双方对接管理人的协调机制。
任何问题均可直接致电乙方或乙方的对接的管理人,确保全方位合作顺利进行。
提前在设计阶段进入配合，协助甲方技术及方案需求的确定。
三、施工工艺要求
1、乙方必须具备相关工程具备的资质企业，施工质量必须符合规范要求；
2、乙方必须提供符合国家标准的材料，并有材料产品合格证和检验证资料；
3、按照双方书面确认的施工方案施工。
四、产品价格
报价清单及附件，此价格为供需双方签订项目工程施工和同的定价依据。
1、《报价清单》中的价格包含但不限于下述内容；人工费、材料费、机械费、运输装卸费、二次搬运费、损耗费、采保费、合同工期内的赶工费、本合同工程建筑垃圾清理费、管理费、雨季或异常气候施工措施费、竣工卫生清洁费、施工技术措施费（含保证施工质量工期所需的）安全措施费（含脚手架、安全围挡等）、维护措施费、成品保护费、保修保养费、综合管理费、利润、税金、验收费、现场经费、相关的服务（包括技术支持和培训）所需的一切的费用、政策性文件规定应由乙方支付的一切费用、合同归属于乙方的所有风险责任费等。
材料单价不因市场的涨跌、国家及地区政策的变化而变化.
2、《报价清单》中的造价已经包含了工程项目《施工图》中所有的及《施工图》中没有说明但在施工过程中为完成该项目工程内容必须完成的所有工作，如项目工程描述存在漏项、测误亦视为已经包含在该项综合单价内，乙方不得要求追加工程造价。
3、《报价清单》中的报价已经包含乙方施工使用设施（包括工棚、材料仓库、生活用水用电、施工用临时道路等所有设施）费用.临时水电到甲方指定位置接驳，从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料及水电费用由甲方负责。
按照国家规范要求必须实施的安全生产措施费用；
乙方在夜间或国家规定的节假日进行工程施工的所有费用；
各种建筑原材料、半成品、成品的检测费用；
当地政府规定的如施工环保、建筑垃圾处理等各类强制性措施费用；
招标文件所规定的的各项费用。
6、本工程的工程造价不以以下任何因素而调整:
（1）市场材料价格、人工价格、机械设备购置或者租赁价格、政府收费等各种因素造成的价格增减变动的；
（2）费率增减变动的；
（3）本工程施工过程中遇到或者克服各种困难和风险引起的费用增减变动的;
（4）其它可能会引起价格变动的因素。
五、工程施工地点：
福建省泉州市泉港区南浦镇沙格村,福建肖厝港物流有限责任公司内。
六、合同签订方式：
1、供方与需方必须遵照本协议确定的价格清单确定项目产品单价；
2、遵照本协议附件：
《零星维修、整改工程工程施工合同》签订合同,不得提出与本合同样本内容相抵触的条款。
七、施工合同价款的支付与结算
1、乙方每月20号前报送付款资料,按月完成进度付80%进度款；
2、竣工验收合格并且办理完工结算后（最迟半年结算一次）,支付至工程结算总价的９５％，其余５％的质量金，质保期一年期满后视情况无利息支付。
３、每次付款前乙方需提前按甲方要求,填写并向甲方提交付款申请表和正式发票.如果乙方未按规定提交发票给甲方，导致甲方付款逾期的，甲方不承担逾期付款的责任。
八、双方的权利和义务：
１、甲方的权利与义务:
甲方指派为现场代表，负责工程质量、进度进行监督检查,与甲方、监理（物业公司）联系以及对设备、材料到现场审验工作；协调总包或物业提供施工用水用电接口，协调乙方在施工过程中与其他部门的关系，以便使乙方施工能够顺利进行。
２、乙方的权利与义务：
乙方指派为现场代表，乙方进场后,乙方必须服从甲方的管理,对工人进行质量、安全技术交底，确保安全、文明施工；向甲方上缴书面管理制度;按时交纳产生的应该由乙方支付的费用。
九、本协议一式四份,双方各持２份，具有同等法律效力。
十、未尽事宜双方协商解决。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人:
签约日期:
年月日
维修协议
发包人（全称）：
（简称甲方）
承包人（全称）：
（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》等相关规范性文件规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信实用的原则。
就修善项目协商一致,订立本协议。
第一条零星维修
维修内容:
供电公司公共办公区及住宅区
方式：
包工、包安全文明施工
维修质量:
合格
第二条零星维修费用
2.1按市场工时费，计算维修费用。
具体维修项目清单，见附表。
2。
2维修费用包括乙方为完成维修所需的劳务、机械、质检、安装、利润、税金、保险等一切费税。
2.3付款方式:
维修结束后，一次性付清。
第三条协议权利及义务
3.1乙方应严格按照协议约定安全生产,文明施工。
对不符合规范要求的，甲方有权令其返工，返工费由乙方自行承担。
3.2本协议约定的验收等职责。
涉及变更和经济签证的，应经甲方代表签字并加盖甲方公章方为有效。
3.3在维修过程中,乙方安全责任自负，因乙方自身原因造成他人人身或财产损害的,相关责任由乙方自行承担。
第四条违约责任
维修质量不符合约定的，乙方维修后仍不符合甲方要求的，甲方有权解除协议并可要求乙方赔偿相应损失。
第五条合同份数
5。
1本协议书一式肆份，甲方执三份、乙方执一份.
5。
.2本协议双方签字、盖章之日起生效.
发包单位（章）：
承包单位（章）：
法定代表人：
法定代表人：
开户行：
开户行:
帐号：
帐号:
年月日年月日
合同编号:
零星维修合同
（框架）
甲方（定做方）：
乙方（承揽方）：
本合同于年月日在签订
零星车辆（设备）维修合同（框架）
合同编号：
甲方（定做方）：
签订地点：
乙方（承揽方）：
签订时间：
年月日
根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
第一条合同标的、工作量、价格
1．标的:
甲方年度的车辆（设备）零星维修。
2．工作量：
以甲方实际送修的数量为准。
3．价格，采取以下第种方式确定:
（1）以甲方招标确定的价格为准.
（2）以乙方提供的厂家报价（如：
《零星应急车辆修理合同汽车配件价格参照表》）为准。
（3）以国家颁发的相关定额（如:
《车辆及施工机具大修工程定额》（Q/ZY0341。
12－13－2000）确定的价格为准.
（4）其他：
。
第二条修理标准及期限
1．修理标准：
乙方针对甲方出具的《设备修理审批表》（或《设备修保通知单》）载明的故障进行修理,修理后应恢复该部位完好时的技术性能指标，且该修复部位不得对其他部位及整车造成损害或者成为损害的潜在因素，修理的过程及结果均应符合国家、行业、企业及中原油田的有关标准。
2．修理工期：
自甲方实际送修日起3天或《设备修保通知单》上所要求的工期。
第三条乙方对修缮物的负责条件及期限
1．在正常使用条件下,质量保证期：
设备大、中修保质期为半年，单车验收合格之日起该车承修部位保修壹年，保修期内因承修部位发生保修事件所引发的其他故障亦属保修范围.保质期内免费维修。
对保质期内出现的修理质量问题，在接到甲方通知后的一小时内回复，五小时内到达现场处理。
2．甲方预留当月结算金额5％的保修金.
第四条交接方式、地点及验收
1．待修或已修理完好的车辆（设备）均由甲方自送自提，地点为乙方修理厂。
2．车辆（设备）修理完工后由甲方依据本合同第二条第1款的规定组织验收.
3．乙方应当提供《设备修理质量确认单》、修理记录资料、材料及工时费明细，单车修理费用超过人民币1000元的还应提供《出厂合格证》。
第五条结算方式及期限
1．费用结算：
甲方根据验收情况办理相应结算手续，按（月/季）向乙方结算相应的劳务费用。
结算方式:
甲方以现金方式、汇票、转帐的方式付款。
乙方账户名称：
开户行：
银行帐号：
2．保修期内未发生保修事件或虽发生保修事件但乙方全面履行了保修义务，则保修期满甲方全额支付保修金。
3．保修期内乙方应该但没有履行保修义务，甲方有权根据该保修事项的金额从预留的保修金中予以扣除，超出保修金的部分视同乙方违约.
第六条甲方的权利和义务
1．设备进厂前须向乙方提供内容全面准确的《设备修保通知单》。
2．有权要求乙方提供具有所修设备能力的相关资质与相应的机加工、修理、验收标准。
3．有权对在乙方修理过程中的设备修理质量进行全过程监督。
4．所修设备解体后及时对设备的更换件进行技术鉴定、现场确认并签字，对更换的零部件有权进行甲供或委托乙方按甲方的要求进行采购。
有权对换下的零配件进行复核。
5．做好送修设备修理结束后的出厂验收，合格后签字确认。
6．及时向乙方付款。
7．对乙方没有《设备修保通知单》或未经甲方同意超出维修范围的修理费用不予结算.
8．对因机加工、修理质量出现问题的设备维修费用由乙方承担外，对因其造成的损失有权要求乙方赔偿。
9．在设备维修过程中确需配合的设备操作人员必须听从乙方指挥,按章操作,有权拒绝违章指挥。
第七条乙方的权利和义务
1．接到甲方的《设备修保通知单》后，方可进行修理。
对于现场设备故障处理与维修必须经甲方装备部门同意进行.检修前做好设备修理内容的确认,并组织好维修力量，尽快完成修理任务,以确保设备及时投运.
2．须在《设备修保通知单》的项目范围内进行修理,不得超项目维修或漏修,但有义务对整台设备进行详细巡检，如有异议或涉及安全性能的须及时向甲方提出,确需增加的维修项目必须在履行相关修保程序后进行.
3．设备解体后,在经过对设备零配件的检测鉴定后，对能修复的旧件必须进行修复再利用。
对不能修复的确定更换材料清单，经甲方复检认可并签字确认（由甲方提供的材料除外）,以此材料清单进行备料，并保证更换的新的零部件质量,总成件的合格证等资料必须作为修理资料在设备验收时提交甲方,同时保管好更换下的旧件,设备出厂时交付甲方。
4．设备修理时必须严格执行修理过程中的两个“三检制”，必须有质量保证体系，对修理、加工产品有质量控制点、产品质量检验制度和各种设备的机加工修理标准，并严格执行。
对甲方提出的修理质量问题要及时整改。
5．在修理、加工制造过程中必须严格执行相关的技术文件和标准。
对个别特种设备的更换件，由甲乙双方共同商定更换项目，以保证修理质量。
6．在设备进行修理过程中要及时填写好设备维修技术资料档案和检修过程记录，包括技术参数、试验数据、检测、选配、修复等技术数据及所更换的零部件记录资料,并有责任人签章。
7．修理结束时需及时通知甲方进行现场验收交接,验收合格后双方签字确认。
并向甲方装备部门提供相关的质量、技术文件及合格证等维修资料以及更换下的零配件。
8．乙方全面负责在接受设备至修理结束交给甲方前时段的设备管理责任，维修过程中安全、质量等问题由乙方独自承担,造成甲方及第三方损失，按实赔偿.同时承担设备出厂后由于修理质量问题而出现的事故及相应损失.
9．凡发生因乙方机加工质量或修理质量而造成的返修项目，由乙方自己承担。
第八条违约责任
1．乙方不按甲方要求更换必换件，弄虚作假，一经查出，除对该部件费用不予支付外，乙方另按该配件出厂价的5％向甲方支付违约金,同时限期整改，否则按违约解决.
2．乙方未按《设备修理通知单》要求的期限内履行完毕，每延迟一天承担该车修理费用1%的违约金。
3．乙方擅自进行修理约定以外的作业需承担修理费用3％的违约金。
4．因甲方原因，逾期未结算的修理费用按每延期一个月支付2%违约金。
5．对保质期内出现的修理质量问题在接到甲方通知后的一小时内未回复，五小时内未到达现场处理，乙方承担该项修理费用3%的违约金。
第九条合同的变更和解除
1．本合同经甲乙双方协商一致可以变更，但变更协议应采用书面形式。
2．有下列情形之一的，可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）未经对方书面同意，将合同部分或全部权利义务转让给第三方。
（4）因一方违约致使合同无法继续履行，另一方可以解除合同。
（5）有以下情况时，甲方有权终止或解除合同：
①乙方不能按时选派合格人员履行看护义务的；
②因油田政策变化,甲方不需要乙方进行单井看护的.
（6）。
第十条双方因履行本合同发生争议,应首先协商解决；协商不成时，按以下第种方式解决：
1。
向仲裁委员会申请仲裁.
2。
向人民法院提起诉讼.
第十一条需要双方明确的其他事项
1.甲乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的认识已达成完全的一致.
2。
甲乙双方对在履行本合同过程中而知悉的对方的商业秘密，包括但不限于各自提交给对方的合同、文件、资料、数据等，或其他使用对方处于有利竞争地位的信息，负有保密义务。
任何一方不得将对方商业秘密披露给任何第三方或不当使用，但经对方书面同意或按法律规定除外。
3。
合同一方通信地址的变更，须以书面形式通知对方。
合同一方按本合同规定向对方发出的通知或其它信函,应以书面形式作出，并经专人、速递或按本合同中注明的注册地址向对方发出。
送达时间以下列规定为准：
（1）专人交付之日视为送达之日;
（2）速递在发送后第三天被视为送达;
（3）方式以顺利发出后的当日或发出后的第一个工作日视为送达。
4.本合同所述不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：
天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。
受不可抗力影响的一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条其他
1.本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。
2。
本合同的附件及补充协议是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3。
保密：
本合同的各项条款属于双方经营活动内容,任何一方未经对方当事人书面允许不得对外泄露。
4。
本合同一式份，乙方执份，甲方执份，双方签字并盖章后生效.
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人（负责人）:
法定代表人（负责人）：
签约代表：
签约代表：
联系：
联系：
开户银行：
开户银行:
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
单位地址：
单位地址：
零星维修工程结算单
编号:
001
维修位置
12幢203样板房
工程类别
装修工程
施工单位
梁讯装修队
维修时间
2021—08—01
验收与否
是
验收部门
工程部
竣工时间
2021-08-12
维修原因：
施工项目、报价
序号
项目
报价
工程量
核实工程量
审核造价
一
衣柜趟门
1
2140＊1070两扇（小房）
1282。
00
1
1
950.00
2
2140＊1070两扇（中房）
1282.00
1
1
950。
00
3
2280*1730两扇（大房）
2208。
00
1
1
1800。
00
二
房门（带凹凸池木门含五金锁）
1
2022＊790（小房）
1917。
00
1
1
1100.00
2
2022＊788（中房）
1912.00
1
1
1100。
00
3
2022＊810（大房）
1965。
00
1
1
1100。
00
合计
8365。
00
7000.00
施工单位签名：
建设单位：
注：
1.工程类别：
土建工程、装修工程、水电工程、绿化工程。
2.本单由工程部、财务部、施工单位各执一份。
零星维修工程结算单
编号：
002
维修位置
鸣翠B区、百花广场
工程类别
装修工程
施工单位
维修时间
2021。
9。
23
验收与否
是
验收部门
工程部
竣工时间
2021。
9。
26
维修原因：
施工项目、报价
序号
项目
报价
工程量
核实工程量
审核造价
1
猛龙服装8厘硅钙板间墙
2
百花广场二楼名店城柱体9厘板
3
8幢309样板房书房墙纸
4
8幢309样板房次卧墙纸
5
8幢309样板房更换墙纸
6
8幢309样板房房门
7
8幢309样板房衣柜门
8
8幢308样板房背景墙清拆更换板
9
8幢308样板房更换墙纸
合计
施工单位签名：
建设单位：
注:
1。
工程类别:
土建工程、装修工程、水电工程、绿化工程。
2.本单由工程部、财务部、施工单位各执一份.
零星维修工程结算单
编号：
003
维修位置
鸣翠B区8栋309房
工程类别
装修工程
施工单位
陆志勇装修队
维修时间
2021.10
验收与否
是
验收部门
工程部
竣工时间
2021。
11
维修原因：
施工项目、报价
序号
项目
报价
工程量
审核造价
核实工程量
1
更换公卫防水插座面板
17。
00
1
17。
00
1
2
客卫镜面玻璃
41.00
0.32
41。
00
1
3
下水器
3
51。
00
51。
00
3
4
玻璃胶
1
12.00
12.00
1
5
灯泡
2
5。
00
5。
00
2
6
洗衣机龙头
1
23.00
23。
00
1
7
晾衣架
2
1700.00
1700.00
2
8
安装时工
22
400.00
400.00
22
9
热水器
防盗网
防蚊网
有线电视
合计
施工单位签名：
建设单位:
注：
1.工程类别:
土建工程、装修工程、水电工程、绿化工程。
2.本单由工程部、财务部、施工单位各执一份。
零星维修工程预算单
编号：
004
维修位置
恒裕花园样板房通道
工程类别
装修工程
施工单位
陆志勇装修队
维修时间
2021.12
验收与否
验收部门
工程部
竣工时间
2021。
12
维修原因：
施工项目、报价
序号
项目
报价
工程量
材料
人工
1
墙面挂砖
9360
120㎡
13。
00
65.00
2
地面铺砖
1344
32㎡
12.00
30。
00
3
黑色波打线
935
55m
5.00
12.00
4
批灰油ICI
5
石膏线
6
石膏线下假梁
7
电路敷设
8
吸顶灯
9
筒灯
硅钙板天花
检修口
红外线感应灯
应急灯
安全指示灯
合计
11639.00
施工单位签名：
建设单位:
注:
1.工程类别：
土建工程、装修工程、水电工程、绿化工程。
2.本单由工程部、财务部、施工单位各执一份.
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