北京电气监理细则.docx
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北京电气监理细则
北京市双桥改造项目幼儿园
监理实施细则
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监理细则目录
一、工程概况2
二、监理依据2
三、专业工作特点3
四、监理工作流程3
五、监理工作控制目标及控制要点4
六、监理工作方法及措施9
工程概况
1、工程名称：
乐成集团双桥幼儿园
2、工程地点：
双桥路西巷，西侧未双桥小区，东侧为广播制造厂，北侧为北京
3、建筑规模：
各类建筑总建筑面积约9894.2㎡，其中地上部分为6898.3㎡，地下2907.92㎡，地下一、二层为物业用房，设备，库房；地上一层为幼儿活动室、休息室；二--四层办公用房；五层为设备用房和消防水箱间。
4、结构类型：
钢结构框架剪力墙结构、地下剪力墙结构
5、参建单位：
（1）建设单位：
乐成集团有限公司
（2）设计单位：
中国建筑科学研究院有限公司
（3）勘察单位：
中航勘察设计研究院有限公司
（4）监理单位：
中国中轻国际工程有限公司
（5）施工单位：
上海堡华建筑工程有限公司
二、监理依据
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《低压配电设计规范》GB50054-2011
《民用建筑电气设计规范》GBJGJ16-2008
《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-2016
《建筑照明设计标准》GB50034-2013
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016
《消防安全疏散标志设置标准》DB11Φ1024-2013
《教育建筑电气设计规范》JGJ310-2013
《20KV及以下变电所设计规范》GB50035-2013
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012
《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
《火灾自动报警系统设计规范图示》14X505-1
《吸气式感烟火灾探测报警系统设计、施工及验收规范》DB11/1026-2013
《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005
《消防控制室通用技术要求》GB25506-2010
三、专业工作特点
电气工程包括：
；10/0.4KV变配电系统、低压配电系统、综合布线系统、防雷及接地系统。
四、监理工作流程
1、参与设计交底，认真审核电气安装工程的设计图纸，找出图纸中存在在问题，力求在设计交底时求得解决。
2、审核电气安装工程施工单位的资质，认真审查“电气安装工程施工方案，必须有健全的质量管理体系、技术管理体系及质量保证体系，健全机构组织和制度，并落实到人，严格执行电气安装工程施工方案的审批制度。
3、参加第一次工地会议。
4、施工监理交底，做好向电气安装工程承包技术人员的监理交底，严格执行国家验收规范GB50303-2015、设计规范及相关标准，工程项目监理工作管理按《建筑安装分项工程施工工艺规程》《工程建设管理规程》《建设工程监理规范实施手册》要求，施工技术资料管理按DBJ01-51-2010《建设安装工程资料管理规程》执行。
5、电气安装工程中所用的器材及设备，必须符合国家及现行技术标准的规定，有出厂合格证、生产许可证及质量保证文件，进口设施需经国家商检部门签发检验合格证。
监理要参与器材、设备的加工订货，必要时应到生产厂家实地考察，了解其生产能力、质量控制、检测手段、售后服，严格质量关，严格执行工程材料设备的进场报验制度。
6、深入施工现场，督促检查，协调电气专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，及时指出工程中存在的问题不留隐患，及进整改。
五、监理工作控制目标及控制要点
控制目标值
a、合同范围内全部工程的所有功能符合设计要求及使用标准。
b、分项、分部工程质量全部达到国家有关质量检验评定标准和国家现行施工及验收规范规定。
控制要点见以下
电线导管、电缆导管和线槽敷设工程
1、主控项目
1.1金属的导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列规定；
a、镀锌的钢导管，可挠性导金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4m㎡
b、当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊接跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线。
c、金属线槽不作设备的接地导体，金属线槽全长不小于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接；
1.2金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和避厚小于等于2㎜的钢导管不得套管熔焊连接。
1.3、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，厚度不大于15㎜。
2、一般项目
2.1、室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应小于0.7m。
2.2、电缆导管的弯曲半径不应小电缆最小允许弯曲半径。
2.3、金属导管的内避应做防腐处理；埋设于砼内的导管内壁应做防腐处理，外壁可不做。
2.4、线槽应安装牢固，无扭曲变形，紧固件的螺母应在线槽外侧。
2.5、绝缘导管敷设应符合下列规定：
a、管口平整光滑；管与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接处给合面涂专用胶合剂；接口牢固密封。
b、直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导管，在穿出地面或楼板易受机械损伤的一段，采取保护措施。
c、当设计无要求时，埋在墙内或混凝土内的绝缘导管，采用中型以上的导管。
2.6、导管和线槽，在建筑物变形缝处；应设补偿装置，电缆桥架安装和桥架内电缆敷设。
1、主控项目
1.1金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：
a、金属电缆桥架及基支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；
b、非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯线，接地线最小允许截面积不小于4mm2
c、镀锌电缆桥架间连接反的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。
1.2、电缆敷设严禁有绞拧，铠装压扁：
保护层断裂和表面严重划份等缺陷。
2、一般项目
2.1电缆桥架安装应符合下规定：
1、直线段制电缆架长度超过30m，设有伸缩节，电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置。
2、电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径见下表，D为电缆半径。
序号
电缆种类
弯曲半径
1
无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆
10d
2
有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆
20d
3
聚氯己烯绝缘电力电缆
10d
4
交联聚氯己烯绝缘电力电缆
15d
5
多芯控制电缆
10d
3、当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5-3m垂直安装的支架间距不大于2m。
4、敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架需有防火隔墙措施。
5、支架与预埋件焊接固不定时，焊缝饱满，膨胀螺栓固定时，选用螺栓适配；连接紧固，防松零件齐全。
2.2桥架内电缆敷设应符合下列规定：
1、大于45°倾斜敷设的电缆每隔2m处设固定点。
2、电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）台处以及管子口处等做密封处理。
3、电缆敷设排列整剂、水平敷设的电缆、首尾两段、转弯两侧及每隔5m-10m处固定点。
2.3、电缆的首端、末端和分支处应设标示牌。
开关、插座、灯具安装
1、插座接线应符合以下规定：
a、单相两孔插座；面对插座的右孔或上孔与相线连接，右孔或下孔与零线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线，右孔与零线连接。
b、单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。
插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座，接线的相序一致。
c、接地（PE）或接零（PEN）在插座间串接连接。
2、照明开关按装应符合下列规定：
a、同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠。
b、相线经开经控制，民用住宅无软线引至床边的床头开关。
3、灯具安装应符合下列规定：
a、灯具质量大于3Kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上。
b、灯具固定牢固可靠，不使用木楔。
c、当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露，导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装；
1、主控项目
1.1、柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；装有电器的可开启门、门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。
1.2、低压成套配电柜（屏、台）交接试验应符合下列规定；
a、每路配电开关及保护装置的规格、型号、符合设计要求。
b、相间和相对地间的绝缘电阻大于0.5m∩
c、电气装置的交流工频耐压试验电压为1KV。
当绝缘电阻值大于10MΩ时，可采用2500V兆欧表摇测替代、试验持续时间1min，无击穿闪络现象。
1.3照明配电箱（盘）安装应符合下列规定：
a、箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。
b、箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.15S。
c、照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。
2、一般项目
2.1柜、屏、台、箱、盘安装垂直度允许偏差为1.5‰，相互间接缝不应大于2㎜，成列盘面偏差不应大于5㎜。
2.2柜、屏、台、箱、盘间配线：
电流回路应采用额定电压不低于750V，芯线截面积不小于2.5m㎡的铜芯绝缘电线或电缆。
电气动力工程
a、电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。
b、电动机、电加热器及电动执行机构绝缘电阻值应大于0.5MΩ《》
c、电气设备应安装牢固、螺栓及防松零件齐全、不松动。
防水防潮电气设备的接线入口及接线盒盖等应做密封处理。
防雷接地
1、人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点。
2、测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
3、当设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m圆钢，角钢及钢管接地极应垂直埋入地下，间距不应小于5m，接地装置的焊接应采用搭接焊。
搭接长度应符合下列规定：
a、扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度2倍，不少于3面施焊。
b、圆钢为直径6倍，双面施焊。
c、圆钢与扁钢为圆钢直径6倍，双面施焊。
火灾自动报警及消防联动系统
1、检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统的接口，建筑设备监控系统对火灾报警的响应及其火灾运行模式。
2、检测消防控制室与安全防范系统等其他子系统的接口和通信功能。
3、检测智能型火灾探测器的数量、性能入安装位置，普通型火灾探测器的数量及安装位置。
综合布线系统
1.1、线缆敷役和终接应符合下列规定：
a、缆线的弯曲半径应在最小允许弯曲半径之内。
b、电源线与综合布线系统缆线应分隔布放，缆线间的最小净距应符合设计要求。
C、建筑物内电、光缆暗敷设及与其他管线之间的最小净距，应符合规范规定。
六、监理工作方法及措施
工程进度控制方法
1.1、审批进度计划。
1.2、承包单位应根据建设工程施工合同的约定，按时编制施工总进度计划、季度进度计划，并按时填写《施工进度计划报审表》，报项目监理部审批。
1.3、监理工程师应根据本工程的条件（工程的规模、质量标准、复杂程度、施工的现场条件等）及施工队伍的条件，全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性。
2、工程进度控制措施
2.1、项目监理部应依据总进度计划，对承包单位实际进度进行跟踪监督检查，实施动态控制。
2.2、应按月检查月实际进度，并将与月计划进度比较的结果进行分析、评价、发现偏离应签发《监理通知》，要求承包单位及时采取措施，实现计划进度目标。
2.3、要求承包单位每月25日前报《（）月工、料、机动态表》。
工程质量控制方法
1、质量控制应以事前控制（预防）为主。
2、应按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。
3、应采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质。
4、应对工程的某些关键工序和重点部位施工过程进行旁站。
5、严格执行现场有见证取样和送检制度。
6、应建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。
工程质量控制措施
1、应对施工现场有目的地进行巡视和旁站。
2、应对巡视过程中发现的问题，及时要求承包单位予以纠正，并记入监理日志。
3、对所现的问题可先口头通知承包单位改正，然后应及时签发《监理通知》。
4、承包单位应将整改结果填写《监理通知回复单》，报监理工程师进行复查。
5、对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。
6、对隐检不合格的工程，应填写《不合格项处置记录》，要求承包单位整改，合格后再予以复查。
工程造价控制方法及措施
1、应要求承包单位依据施工图纸、概预算、合同的工程量建立工程量台帐。
2、应经常检查工程计量和工程款支付的情况，对实际发生值与计划控制值进行分析、比较，提出造价控制的建议，并应在监理月报中向建设单位报告。
3、承包单位应于每月26日前，根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程，上报月完成工程量。
4、监理工程师对承包单位的申报进行核实，必要时应与承包单位协商，所计量的工程量应经总监理工程师同意，由监理工程师签认。
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