建筑工程施工劳务分包合同范本 通用版.docx

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建筑工程施工劳务分包合同范本通用版

编号：

_____________

建筑工程施工劳务分包合同

发包方：

___________________________

承包方：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

第一部分协议书

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施施工分包管理办法》，《XX省建筑劳务管理办法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程，劳务作业施工分包事项，协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构类型：

框剪结构

4、工程内容：

XX5#楼为地下三层、地上十八层，面积42239㎡的建筑工程；建筑面积确认按GB/T50353-20XX规范计算。

5、工程目标：

二、劳务作业分包项目内容及价款

1、分包项目内容：

XX5#楼施工图纸、基础、主体结构的所有内容。

机械设备、周转性工具、文明施工、安全防护等内容。

（安装、防水材料及施工除。

）

凡主体工程发生的一切相关费用、用工等均包含在报价内。

如建筑面积有变化及设计变更，所发生的材料及人工费按图纸变更由甲方负责。

2、合同价款确定：

本合同按照建筑面积GB/T50353-20XX计算规范进行计算。

主体每平方米壹佰柒拾元，其中框架价格每平方米大写：

壹佰叁拾元，（小写¥：

130元/㎡）；二次结构价格每平方米大写：

肆拾元，（小写¥：

40元/㎡）。

乙方给甲方零星用工，每个用工按80.00元/工日计算。

三、履约担保

1、乙方需向甲方提供履约保证金，大写：

叁拾万元（¥：

300000.00元，不计利息）。

在甲方主体结构封顶工程验收后，甲方将履约保证金全部返还给乙方。

2、若乙方违约或由于乙方原因导致合同无法继续履行时，履约担保金不予返还，且甲方有权重新选择他人完成合同剩余本分内容。

四、合同价款的支付

1、乙方向甲方提交已完成劳务作业工程量的报告时间：

每月25日前。

2、合同价款的支付：

甲方拨付乙方工程款的次数按照总包方与分包方签订的建设工程施工合同的约定执行，第一次拨款时间为主体结构至±0.000，人工费支付完成工程量的70%、以上每六层支付一次；

3、竣工结算：

分包结算经甲方项目部部门审核签章后生效。

主体验收达到合同规定的质量标准，经甲方、质检部门验收合格后，将所有器材退场完毕、现场清理干净后付80%，其余20%竣工结算付款后全部付清。

五、施工工期

1、开工日期：

开工日期以监理发布的开工令时间为准，工期相应提前或顺延。

双方约定的部分工程计划验收时间

1.1、基础工程

±0.000以下50天内完成，主体工程以上部分标准层每五天一层，主体验收100天内完成。

1.2、总施工工期经业主与监理审核认可后，乙方必须比总施工工期提前完成。

2、工程延误

2.1、对不可抗力（6级以上大风、暴雨、暴雪、地震、国家法定传染病）、影响主导工序施工的重大工程变更、停水、停电等甲方原因造成的工期延误，经甲方项目经理确认，工期相应顺延（现场签证为有证据）。

由于乙方原因造成的工期延误，工期不予顺延。

2.2、非上述原因造成的未按进度计划施工及合同工期完工，施工工期每延误一天，按3000元/天，扣减乙方的结算价款。

提前一天按3000元/天奖励，资金由甲方支付。

2.3、工程工期总日历天数执行甲方与业主签订的合同工期，如果甲方因停工待料，工期顺延。

其中：

±0.000以上主体部分每五天一层，总施工工期提前一月，否则，按照合同第五款第2.2条处罚。

六、质量检验与验收

1、执行国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20XX）。

本项目分包工程具体执行质量验收规范（名称、编号）：

执行国家建筑工程验收规范及现行有关规定，工程质量。

达不到约定标准的乙方除修复到约定标准外，所有费用由乙方负责。

2、分包工程具备验收条件后，由乙方书面提出验收报告，甲方经业主与监理认可后，双方确定验收时间进行验收。

3、工程验收时，对甲方、业主、质检部门提出的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由自身原因增加的费用且工期不予顺延。

七、安全施工

双方签订《安全生产责任书》。

签订时间：

签订本劳务合同的同时。

1、甲方对施工现场安全实行监督管理。

2、乙方应对本单位从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程掌握本岗位的安全操作技能。

未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。

特种作业人员必须按照国家有关规定经站们的安全作业培训，去的特种作业操作资格证书（持证率达到100%），方可上岗作业。

3、乙方对分包工程范围内的施工现场安全负责。

由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的安全事故，由乙方负责并承担由此发生的一切费用。

4、劳动纪律：

乙方应自觉遵守甲方的管理规定，对违反劳动纪律打架、斗殴、许久肇事者，将处以500-2000元的付款，并将肇事者清出施工现场，如发生偷窃行为或违反法律行为交有关部门依法追究法律及经济责任。

八、材料及设备的供应与使用

1、材料供应：

钢筋、商品混凝土、塔吊、物料提升机、木模板、钢管扣件、烟风道、风帽、水泥、砖、石灰膏、砂子、石子、其余的全部由乙方自行采购。

甲方确保供应及时，乙方确保在施工后做到工完、场地清。

对乙方使用的材料，实行限额领料制度，工程有用材料超支按超支材料的市场价格从乙方结算款中扣除，材料结余给予适当奖励（二级配电箱以外的电缆和三级配电箱由乙方负责）。

2、设备：

所有的（中、小型）机械设备由乙方负责。

塔机、物料提升机械由甲方负责，操作维修、信号指挥有乙方负责。

3、器材：

所有的周转器材由乙方负责，扒勾、拉墙螺杆、钉子、铁丝、水泥垫块等。

4、施工用具：

所有的施工用具由乙方负责。

九、甲方的权利和义务

1、委派项目经理代行甲方的权利与义务。

2、向乙方提供必需的生活临时设施。

3、向乙方提供正常的施工条件，安排施工任务。

4、按本合同约定支付分包合同价款。

5、向乙方提供完整的施工图纸二套，施工组织设计一份。

施工完成后，施工图纸完好无损交回。

6、甲方负责监督乙方主控线定位，施工用水、电主干管的架设。

十、乙方的权利和义务

1、委派的驻工地履行合同的项目经理：

1名、技术员：

1名、安全员：

1名、材料员：

1名、电工：

1名。

2、向甲方提供施工现场人员情况报表，劳务分包资质、

安全许可证、营业执照复印件并加盖单位红章。

3、执行甲方质量、安全与环境管理体系有关规定、遵守交通、治安、消防等规章制度，严格按照甲方要求的技术、质量、安全、工期交底要求组织施工，服从甲方现场施工管理；所有的施工作业人员必须佩戴胸卡并建立农工工资发放档案。

4、根据劳务承包内容自主组织具备从业资格的劳务人员及相应管理人员进入施工现场。

5、分包的分项工程质量不合格，应立即返工重做，直到合格为止，并承担由此造成的工期延误责任和经济损失。

6、乙方不按操作规程施工作业，造成设备损坏或人员伤亡，乙方应承担一切责任及经济损失。

7、不得将分包的劳务作业再分包或转包。

8、在甲方按合同约定付款的前提下确保劳务工资的支付，乙方因自身原因造成的民工上访等，由此而引起的工资纠纷由乙方承担全部责任。

十一、质量保修

按照《建筑工程质量管理条例》和劳务分包的有关规定执行。

十二、违约和争议

1、甲方不按合同履行义务或发生其他合同无法履行的行为，应承担违约责任和给乙方造成的损失。

2、乙方不按合同约定履行义务，或发生其他使合同无法履行的行为，应当承担违约责任和给甲方造成的损失，且甲方有权解释本合同。

3、双方若发生争议，应协商解决。

4、如果双方协商不成，由当地主管部门或法律部门及劳动仲裁委员会解决。

十三、其他

本合同一式五份，甲方三份，乙方二份。

本合同子订立之日起生效，合同约定分包内容完成、合同价款付清后即告终止。

以下无正文

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定委托负责人（签字）：

负责人（签字）：

电话号码：

电话号码：

账户：

身份证号码：

合同签订时间：

年月日

第二部分补充条款

1、乙方承包范围以内的所有工作内容按合同约定单价一次包死，不做任何调整（建筑面积由变化及设计变更部分一次性超过3000.00元除外）。

2、甲方支付乙方的工程款，由于乙方工程款中包括材料费、租赁费及劳务费，所以乙方必须优先支付人工工资，甲方有权对乙方材料费、租赁费和乙方的用工情况及工资支付进行监督、检查，每月如实提供工人工资发放记录乙方必须依法与工人签订书面劳务合同并上报甲方。

乙方必须上报甲方现场施工人员复印件并建立现场施工人员的详细档案。

如因未及时发放工人工资造成的任何工人上访及其他投诉事件，每发现一次给予乙方壹十万元罚款。

如发生工人上访事件，甲方有权解除合同，并追究乙方给甲方造成的损失。

如甲方工程款不到位，所产生的后果由甲方负责。

3、乙方对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织有相应资格证书的熟练工人投入工作，确保作业人持证上岗，严谨使用未经培训的私拉乱找闲杂人员。

未经甲方授权或允许，不得擅自以发包方及有关部门建立工作关系，自觉遵守法律法规及有管规章制度，严格执行《XX省建筑劳务管理办法》

4、乙方严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现成的管理制度，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期顺延、安全事故，现场脏乱差造成的所有损失及各种罚款。

5、乙方应自觉接受甲方有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时对其安全、质量、设备、材料保管及使用、操作人员的有效证件、持征上岗等情况的检查。

甲方首次对乙方提出整改意见后，二次检查时如乙方仍未整改，甲方有权罚款，并在当月结算款中扣除。

6、乙方应按照甲方统一规划堆放材料、机具，按照标准化工地要求设置标牌。

搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

7、乙方必须服从甲方下达的或甲方转发的发包人及工程师的指令，应对其作业内容的实施，完工负责，乙方应承担并履行甲方总包合同约定的、与分包作业有关的所有义务及工作程序。

8、甲方根据总包合同向主递交索赔意向、通知或其他资料时，乙方应给予积极配合，保全并出示相关资料，以便甲方能遵守总包合同。

索赔事项中设计乙方索赔事宜，甲方按索赔相关内容和获得的索赔额支付给乙方。

9、乙方应认真协调施工现场周围村庄及村民的关系，对施工人员、公众及其他财产安全和由此引起的纠纷，全部由乙方负责。

10、甲方负责宿舍。

床铺、水、电，炊具、灶具等用品由乙方自备，乙方负责对所居住房屋的管理，宿舍内水电费由乙方承担。

11、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。

因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延，且乙方无权要求追加报酬。

12、乙方应确保所完成的施工质量，应符合本合同约定的质量标准。

乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知验收。

甲方与发包人之间的隐蔽工程验收结果或工程验收结果表明乙方施工质量不合格，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方的相关损失。

13、乙方应配合甲方按业主或建设行政主管部门要求进行的设计乙方工作内容、文明施工、场地检查、场地的检查、隐蔽工程验收及主题验收工作。

甲方或施工现场内第三方的工作必须乙方配合，乙方应按甲方的指令以配合，所发生的费用属合同约定以外的由甲方支付相应的费用。

14、当承包人在施工过程中，连续三次不能按合同进度（或进度计划）完成工程任内务时，甲方有权更换施工队伍，并按已完工程的70%予以结算，乙方并承担由此产生的经济损失和处罚。