中联部机电项目经理部机电施工组织设计完整版.docx
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中联部机电项目经理部机电施工组织设计完整版
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一、工程概况
1.1工程概述
本工程位于海淀区木樨地，东临西二环，总建筑面积约为37650平方米，由主楼、地下车库、裙房组成。
本建筑主楼地上十六层，地下二层。
其中地下一，二层高为6.0米，配楼地上三层，地下一层。
主楼室内外高差1500mm,配楼室内外高差450mm,主楼16层屋面高度68.2m。
人防设在地下一层，平时为车库。
本工程的结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板厚为150mm，混凝土承重墙厚为450mm，轻质混凝土砌块内隔墙厚为190mm，其他结构做法详见施工图说明。
本工程建设单位为中共中央对外联络部，由华东建筑设计研究有限公司设计，监理单位为北京五环建设监理公司，中建一局建设发展公司承建机电安装。
1.2主要工程量
1.2.1管道工程
本工程需安装的管道见下表：
材料名称
规格
单位
数量
热镀锌钢管
DN15
m
60
DN20
m
7800
DN25
m
9400
DN32
m
5750
DN40
m
2700
DN50
m
1300
DN70
m
950
DN80
m
1085
热镀锌无缝钢管
热镀锌无缝钢管
108*4
m
650
159*4.5
m
950
DN200
m
50
89*3.5
m
1588
108*4
m
926
133*4
m
109
159*4.5
m
711
219*6
m
94
273*7
m
125
325*8
m
198
377*8
m
83
1.2.2通风空调工程
1.2.2.1空调部分工程量
名称
数量
单位
产地
备注
冷水机组
3
台
未定
冷却水塔
6
台
未定
正压送风机
6
台
未定
空调机组
6
台
未定
新风机组
20
台
未定
送风机
5
台
未定
排风兼排烟风机
4
台
未定
排风机
45
台
未定
排气扇
206
台
未定
风管的制作安装
33500
M2
未定
1.2.2.2标准层空调通风主要工程量一览表
名称
部位
单位
数量
用途
备注
风机盘管
各房间
台
856
空调
条形风口
各房间
个
2500
送新风
方形散流器
各房间
个
407
送风
防火调节阀
各房间
个
245
平时调节，火灾关闭
调节阀
各房间
个
14
调节风量
电动调节阀
各房间
个
60
机房调节风量
风管
各房间
米2
1300
送新风
送风口
各房间
个
285
送风
排烟口
走道
个
40
火灾排烟
排风口
走道
个
442
排风换气
加压送风口
楼梯间、前室
个
18
火灾时
1.3机电各专业系统概述
1.3.1电气工程
1.3.1.1动力工程系统
本工程为部级办公楼，供电负荷等级为一级，消防负荷和重要部门的供电负荷为一级。
其电源由供电部门引来两路10KV电源进入楼内，变电所内设置四台环氧浇注干式变压器，低压供电采用TN-S系统。
大楼内一般用电负荷采用放射式和树干式相结合的配电形式供电，消防负荷和重要部位的配电均采用放射式，采用双回路专线，末端自切方式；主楼和裙房内分别设有配电间，且层层设置。
配电间内设置楼层配电柜（箱），安装垂直电缆桥架和母线槽。
户内用电负荷的主干线均采用电缆桥架或密集型母线槽在层面配电间沿墙明敷，分干线采用电缆桥架敷设或沿梁、板、墙明敷。
设备电源穿管敷设或沿梁、板、墙明敷。
1.3.1.2照明工程系统
设有市网供电电源的一般照明，两路电源互投的应急照明，设在走道和重要出入口的疏散照明灯具内装蓄电池（放电时间大于90分钟），除注明者外的所有照明光源，均为高效节能光源，配备电子镇流器。
照明干线选用密集式母线槽或矿物绝缘电缆、阻燃电缆在竖井中敷设，在各层配电间内安装层照明箱（柜），再从层照明箱（柜）引至各个照明用电点。
人防照明、插座设专用配电箱，双路供电末端自切。
此外，特别重要的房间和公共区域还分别设置EPS电源装置。
屋顶设航空障碍灯6盏，航空障碍灯控制箱设于主楼一层配电间。
1.3.1.3防雷接地系统
本工程为二类防雷建筑物，接地系统为联合接地，要求把变电所工作接地、设备接地、电梯轨道接地、金属管道接地、弱电接地、建筑物的防雷接地等接地引致楼外共用接地体，接地电阻值小于1欧姆.
接地极由基础底板内主钢筋和室外人工接地体组成；引下线利用结构柱子外侧两根主钢筋（直径不小于16MM）；利用建筑物每层圈梁及构造梁内主筋作为等电位框架，等电位框架与等电位专用引下线做可靠连接，部长办公室卫生间、裙房地下一层淋浴间洗脸盆台板下边设置局部等电位端子箱，将淋浴设备、金属地漏、上下水管、毛巾架等金属物体与接地端子连同。
30米及以上设均压环，均压环与防雷引下线做可靠连接。
避雷带采用25*4MM不锈钢扁钢在屋檐和屋面上构成避雷网格,避雷带与防雷引下线作可靠连接。
楼内的所有回路配线均加接地线。
1.3.1.4综合布线系统
A.外网
1．本系统垂直主干线用于语音传输的采用三类UTP大对数电缆，用于数据传输的采用多模光缆水平电缆采用六类UTP电缆。
2．弱电间内明装PDS分线箱选用19立式机柜，除注明外PDS信息出线盒均选用86H60钢板盒配RJ45信息插座，出线盒嵌墙暗装时盒底距地0.3米，或与附近电源插座同一高度相邻安装。
B.内网
1.本系统垂直主干线全部采用多模光缆，水平电缆采用六类非屏蔽电缆。
2.弱电间内PDS分线箱选用19立式机柜，除注明外PDS信息出线盒均选用86H60钢板盒配RJ45信息插座，出线盒嵌墙暗装时盒底距地0.3米，或与附近电源插座同一高度相邻安装。
C.红线电话
1.红线电话机房内的配线架设备有安全局提供，本次设计只在大楼内预留管线桥架及预留六类屏蔽电缆。
2.红线电话出线盒均选用86H60钢板盒配RJ45信息插座，出线盒嵌墙暗装时盒底距地0.3米，或与附近电源插座同一高度相邻安装。
1.3.1.5安保系统
1.在门厅和楼内各个出入口处、电梯骄箱及楼梯间等处设置监视器，由监控中心对各处进行保安监控。
监视器要求图像水平清晰度不低于400线，图像的标准为五级，监视器输入端的电平值为Evp-p+3BVBS。
2.摄像机出线盒选用146H60钢板盒，当有吊顶时安装在吊顶内，安装高度为下口距吊顶0.2米，无吊顶时，安装高度为下口距地2.8米。
3.各层平面图中定点摄像机信号线均为两根TC20钢管在吊顶内敷设，并在钢管内分别穿一根信号线及一根电源线;云台摄像机信号线均为三根TC20钢管在吊顶内敷设，并在钢管内分别穿一根信号线、一根控制线、一根电源线。
4.除注明外，吸顶装红外微波双鉴探测器、暗装巡更设备、暗装手动报警按钮、暗装门磁报警器的出线盒均选用86H60型钢板盒，安装高度祥见说明。
1.3.1.6火灾报警及消防联动控制系统
火灾及报警消防联动控制室设在一层，内设集中火灾报警器；联动控制设备与楼宇管理系统一起监视消防泵及喷淋泵工作状态，同时与大楼的紧急疏散广播及消防对讲电话系统相连。
大楼内设烟感探测器，温感控测器，红外线火灾温控器、手动报警按钮，消防电话联动楼层显示器、火灾自动报警.
1.3.1.7卫星电视、有线电视系统
1.一方面在楼顶预留安装卫星电视接收天线位置；另一方面从室外有线电视网直接引来电视信号电缆，在屋顶设备层弱电井内设电视前端箱，其余各层设分支分配器箱。
2.有线电视系统采用全频段（1000MHZ）或采用860MHZ双向传输网络技术，信号经双向用户放大器放大，以分配分支方式设计。
用户点终端电平需满足68±3dBμv。
3.弱点间内明装电视分接箱当需装放大器时可选用箱内净尺寸为350w×450H×150D型钢板箱。
当无放大器时可选用箱内净尺寸为220W×220H×100D型钢板箱。
箱子安装高度均为箱底距地1.3米。
4.有线电视主干电缆选用SYWV75-7四层屏蔽电缆，用户电视电缆选用SYWV75-5四层屏蔽电缆；除注明外各层平面图中电视用户线均为TC20钢管敷设
5.除注明外，有线电视出线盒选用86H60钢板盒，配双向屏蔽型专用单孔插座盖板，一层职工餐厅，十六层大宴会厅及各层会议室内出线盒安装在吊顶内，安装高度为下口距吊顶0.2米，部分大空间阅览室，一层新闻发布中心及中会客厅等处预留电视分接箱，箱子安装在吊顶内，其余出线盒安装高度为下口距地坪0.3米或与附近电源插座同一高度安装。
1.3.1.8背景音乐兼紧急广播系统
1.楼内设有背景音乐及消防广播切换系统,主控柜设在F1层。
该系统有紧急广播系统、广播楼层切换系统。
扬声器，平时作为背景音乐，分区传呼,火情时强切为消防广播。
2.除注明外，各层平面中广播信号线均穿TC20钢管并在钢管内穿一根广播信号线，当遇有吊顶时管线在吊顶内敷设，无吊顶时管线暗敷于楼板或墙体内，广播出线盒均选用86H60钢板盒，暗装出线盒安装高度为下口距地2.5米。
1.3.1.9楼宇自控系统
本大楼的楼宇为集散式系统，在大楼的控制中心，可根据全楼各类机电设备的运行、安全、节能等要求进行实时自动监测、控制和管理。
涉及到对部分普通照明的开关控制，普通水泵及通风设备的启、停及状态故障报警、污水池高水位报警、公共大厅的照明及个别开关的通断监测。
每个DDC子站均能独立工作，具备通讯接口，总站对DDC子站进行监测管理。
系统支线采用屏蔽双绞线，系统干线采用数据线UTP－5。
（待深化设计出来后再另出方案）
1.3.2管道工程
1.3.2.1室内自动喷淋灭火系统
1、室内喷淋系统竖向按工作压力不大于0.50MPa分成五个区，一区为裙房的地下一层~一层，地下车库；二区为主楼地下二层~三层，三区为主楼四层~七层，四区为主楼八层~十一层，五区为主楼十二层~十六层，五区的喷淋给水由喷淋水泵直接供给，其余的各区的喷淋给水由喷淋水泵经减压阀后供给。
地下一层车库属中危险级II级，喷淋强度为8Lmin㎡,
2、作用面积为160㎡，地下二层和地上部分属中危险级Ⅰ级，喷水强度为6Lmin㎡,作用面积为160㎡。
3、喷水系统设自动喷淋水泵二台，一用一备（Q=30Ls,H=130mN=75KW）喷淋系统稳压设在屋面机房内（Q=1Ls,H=20mN=0.75KW带气压罐）一用一备。
4、每层每个防火分区内设水流指示器和监控阀各一只。
5、大楼内除不宜用水灭火的场所，其余的室内公共场所，地下车库、办公室、库房、厨房、餐厅等均采用湿式自动喷水系统。
厨房间喷头动作温度为93℃，其余处喷头动作温度为68℃，二层中庭外增设喷头，地下一层车库采用干式自动喷淋和消火栓系统，靠近车道进出口处的喷淋支管除保温外，另加电热丝保温。
6、地下一层的锅炉房采用水喷雾灭火系统。
7、地下一层档案室和四层的网络控制室、网络机房、电源室、互联网络机房、闭路电视前端机房和卫星闭路电视设FM—200气体灭火，其中地下一层群房的档案是采用单元独立系统保护，其余房间采用组合分配系统保护。
8、每个湿式报警阀控制的喷头数量不超过800只，本工程共设报警阀5只。
室外设水泵接合器三套。
1.3.2.2消火栓给水系统
1、消防给水水源利用城市自来水，市内消防用水储存消防水池中，消防水泵从消防水池中抽水。
消防水池中消防水有效容量为540M3，室外为消防用水由室外给水环管供给。
为保证消防水池内水质，消防水池内另储存
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