004酒店宾馆装修合同样本XXXX0302.docx

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004酒店宾馆装修合同样本XXXX0302

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演员接待中心室外装饰装修工程

施工劳务分包合同

合同编号：

—一FT/HL-2013-001

劳务发包方：

重庆市阜泰建设（集团）有限公司（以下简称甲方）

劳务承包方：

（以下简称乙方）

身份证号码：

家庭住址：

（身份证号码附后）

屮方承建的演员接待中心室外装饰装修I】程劳务,因施工需要，在乙方详细阅读该工程的施工图纸及文书，仔细勘察施工现场，充分了解本工程施工意图后，甲方同意由乙方组织人员进入屮方现场输出劳务，负责本合同约定承包范围内的隹他装修分部工程的劳务工作。

根据中华人民共和国《经济合同法》、《劳务法》等相关规定，本着自愿、平等、互惠的原则，经屮、乙双方共同协商，一致达成以下协议共同遵守：

第一条工程概况

1.1工程地点：

—-重庆市江津区白沙铤_°

1.2工程内容及做法（详见附表1：

装饰装修匸程施匸项I」确认表，附表2：

装饰装修工程内容和做法一览表）。

1.3工程承包方式：

双方商定采取下列笫_

（2）—种承包方式。

（1）乙方包工，包料（详见附表5：

乙方提供装饰装修材料明细表）；

（2）乙方包工，部分包料，屮方握供部分材料（详见附表4：

甲方提供装饰装修材料明细表，附表5：

乙方提供装饰装修材料明细表）；

（3）乙方包工，屮方包料（详见附表4：

屮方提供装饰装修材料明细表）。

1.4工程期限—102—天,开工日期—2013—年_3_月—20—日,竣工日期_2013_年_6_月_31—日。

1.5合同价款：

本合同工程造价为（大写）：

元（详见附表3：

装饰装修

工程报价单）o

第二条工程现场管理

2.1甲方驻工地代表：

姓名__幸峰二：

身份证号码_5102251975020们336_。

2.2本工程甲方委托_巫庆凯弘匸程咨询有限—公司依法对工程施工实施监理。

监理工程师：

_程平_,职务：

—总监职称：

—匚程师一

2.3乙方驻工地代表：

姓名:

身份证号码__一。

2.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

屮方代表或监理工程师在授权范圉内向乙方项U经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列笫』种方式提供：

⑴甲方委托专业设讣公司设汁并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方，乙方各一份

（详见附表6：

装饰装修匸程设计图纸）：

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方，乙方各一份（详见附表6：

装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由屮方支付（此费用不在工程价

款内）。

第四条甲方义务

4.1开工前—7—天,为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

4.2组建项管理班子，及时向乙方提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的

技术资料；组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

4.3提供施工期间的水源、电源，保证施匸期间的需要，水电费用山屮方承担。

提供塔吊及塔吊工并支付费用。

4.4提供施工用外架并承担租赁费用（运输、装卸、拆除及损耗山乙方负责，外架搭设所需的其他材料如平立网、脚手板等由乙方负责）

4.5负责协调施工场地进行交义作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

4.6严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

4.7在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，不得随意改动房屋主体和承重结构。

4.8参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，组织竣工验收。

第五条乙方义务

5.1服从中方的统一管理，按照中方施工平面规划及要求堆放材料和机具，搞好现场文明施工管理，保持施工现场井然有序和施工场地整洁卫生。

按施工需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。

5.2在施工的全过程中，乙方必须按甲方要求和工程需要组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工，确保实现本合同工期U标及质量、安全、文明施匸等各项管理指标。

5.3严格按照设计图纸，施工验收规范及有关技术要求进行施工，确保工程质量达到约定的等级。

在施工过程中，及时按照有关标准和规范进行自检，及时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。

以上资料均必须分类建档，保证完整齐全，符合交工资料要求。

5.4遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定。

做好施工场地周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等树木、地下管线和工地附近之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等保护工作。

如有损坏、破坏时，由乙方承担一切经济损失及各级罚款

5.5做好已完工程、在施工工程和11程物资的保护保管匸作和施匸安全保卫匸作。

乙方所有已完工程，已到位或已安装的设备、仪器、仪表；在施工已投用的工程材料，已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等，在工程竣工验收之前，均由乙方承担全部保护、保管责任，倘有丢失、损坏，均由乙方负责补足、修复并承担相应费用和由此而发生的一切经济损失。

乙方在施工中，应做好成品保护工作，因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的，均山乙方承担山此而发生的一切经济损失。

5.6乙方必须按时足额支付其员工工资，不得以任何名LI或借口拖欠和克扣。

凡乙方拖欠或克扣其员匸丄资的，一律山乙方承担全部责任和一切后果及一切经济损失。

5.7负责做好施工现场的安全保卫及消防等工作，保持施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

5.8乙方必须对进场作业人员参投意外伤害保险和工伤保险，并承担相关保险费用,未参加保险人员不得进场作业，违者造成后果其责任山乙方全部负责。

参保及交费情况报甲方备案。

5.9按甲方合同需由乙方承担的其他工作。

第六条工程变更

工程项U及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议或变更单,同时调整相关工程费用及工期（见附表7：

装饰装修匸程变更单）。

工程变更协议或变更单，作为竣工结算和顺延丄期的根据，如有增项、减项，两方须协商一致，参照同类工程价格调整相应费用。

屮方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，山屮方自负，乙方不承担责任。

第七条材料的提供

7.1由屮方提供的材料、设备，双方约定编制发包方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

7.2III屮方提供的材料、设备（详见附表4：

屮方提供装饰装修材料明细表），屮方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，并由乙方负责材料装卸入库。

7.3曲乙方提供的材料，设备（详见附表5：

乙方提供装饰装修材料明细表），应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行釆购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

乙方应在材料运到施工现场前通知屮方，并接受屮方检验。

7.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。

样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

7.5乙方必须在施工现场设立专职材料员，乙方材料员向屮方领用设备、材料时，必须签办调拨单（或领用手续）。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经屮方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

⑶屮方同意工期顺延的其他情况。

8.2因屮方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因屮方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用山屮方承担，工期顺延。

8.3屮方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用及材料设备损失山乙方承担，工期不顺延。

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第九条质量标准

9.1乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工；严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施匸质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量必须达到有关标准的合格等级，分项工程评定合格率100%；工程一次交验合格率100%。

9.2施工过程中双方对工程质量发生争议，山仝XXXX__部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用山乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用山屮方承担。

9.3违反工程建设强制性标准要求，存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的，乙方承担返工、修理费用和承担山此而造成的一切经济损失。

乙方发生质量事故的，由乙方承担一切责任和经济损失及各级罚款。

第十条安全及文明施工

10.1本丄程控制指标

（1）杜绝重伤、死亡事故，轻伤负伤率小于1・5%。

；

（2）杜绝重大机械事故;

（3）杜绝急性职业中毒，严重环境污染，特大辐射事故;

（4）杜绝火灾事故;

（5）控制噪声、粉尘、渣土对环境的污染，做到施工不扰民;

」£）_达到区级夹明匚地评定标准._4亠影响•屮茅区级夹明匚地评定—

10.2乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》,按照国家和有关行业的规程、规范、规则、要求、方法及中华人民共和国国家标准

《建筑施工安全检查标准》、和屮方安全生产管理制度等实施安全生产管理，确保安全施工。

乙方应办理其自身范围内的施工人员的保险。

10.3乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟悉安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员（安全员），施工人数50人以上的，配备1名持证上岗的专职安全员；不超过50人的，配备1名专职或兼职安全员。

10.4乙方应配备必要的安全防护及劳动保护用品。

诸如：

安全网、安全带、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防护罩、绝缘（靴、鞋、手套）、电焊手套、胶（靴、手套、围裙）、护脚、口罩、劳动防护（服、手套、眼镜）、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防护及劳动保护用品等。

10.5因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防护不规范等而造成安全事故的，由乙方承担全部责任和甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款:

10.6乙方发生人员伤亡事故的，应立即向中方报告，并由甲方按有关规定上报政府有关部门，同时按政府有关部门的要求进行处理。

10.7紧急补救。

无论在匸程施工期间或在保修期内，如果在工程的任何部分发生事故或故障或其他事件，屮方代表认为必须进行紧急补救或修理，而乙方无能力或不及时进行补救或修理时，屮方有权雇佣其他人员从事该项工作。

若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的，则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。

第十一条工程验收和保修

11.1隐蔽工程验收:

具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知屮方代表（监理工程师）验收，验收合格并经屮方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

验收合格后应填写工程验收单（见附表8：

装饰装修工程验收单）。

11.2工程竣工后，乙方应通知屮方验收，屮方应自接到验收通知后_^天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：

装饰装修工程验收单）。

在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：

装饰装修工程结算单）。

11.3本工程自验收合格双方签字之日起在正常使用条件下装饰装修工程保修期限为_1年,有防水要求的屋顶、厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为—匸年，电路

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工程的保修期限为2年。

验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：

装饰装修工程保修单）。

在保修期内发生工程产品质量问题，乙方免费保修。

保修范圉包括乙方提供的所有设备，辅材及配件。

但因人为损坏、自然灾害所造成的损坏，其维修费用由屮方自理。

超过保质期，乙方收取合理的维修费。

含材料及工资费用。

第十二条工程款支付方式

12.1双方约定按以下第_

（2）_种方式支付工程款:

（1）合同生效后，屮方按下表中的约定直接向乙方支付工程款

支付次数

支付时间

支付金额

第一次

开工前三日

支付元

笫二次

工程进度过半

支付元

笫三次

双方验收合格

支付元

工程进度过半指：

（2）其他支付方式：

—丄程竣丄验收合格，并办理结算后一次性支付（扣除丄程保修金）。

12.2工程验收合格后，乙方应向屮方提出工程结算，并将有关资料送交甲方.屮方接到资料后」日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：

装饰装修工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

12.3工程款全部结清后，乙方应向屮方开具正式统一发票。

第十三条违约责任

13.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均曲责任方承担责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

13.2未办理验收手续，屮方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由屮方负责。

13.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并山责任方赔偿对方相应的经济损失。

13.4屮方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金，违约金按未付款项的__0.1二％。

计取。

13.5山于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，并承担相应费用，工期不予顺延。

13.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_1000_元。

13.7违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好

（1）合同已无法履行。

（2）屮、乙方协议停止施工。

（3）调解要求停止施工。

（4）仲裁要求停止施工。

（5）法院要求停止施工。

第十四条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可山有关部门调

解；协商或调解不成的，按下列笫_

（2）_种方式解决:

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

第十五条儿项具体规定

15.1因工程施工而产生的垃圾，山乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，屮方负责支付垃圾清运费用（大写）=_0_元（此费用不在工程价款内）。

15.2自备施工丄具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。

一般材料的损耗率应不高于—％,特殊材料损耗率的约定：

o乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用曲乙方承担。

15.3乙方任何采购、购买、租赁、借款、招工（征用）等经济活动均必须以乙方名义签约、结帐、付款，屮方对乙方不提供任何担保。

如乙方发生合同纠纷或任何经济纠纷，则山乙方承担全部责任和一切经济损失。

乙方不得以屮方名义对任何笫三方进行工作联系或开展经营活动或办理经济往来。

否则，山乙方承担全部责任和屮方、乙方及其他有关方的一切经济损失。

第十六条其他约定事项：

本合同签订后3日内乙方支付屮方履约保证金10万元，工程完工后3日内不计息退还。

第十七条附则

17.1本合同经双方签字盖章之日起生效。

工程交付甲方且甲乙双方办清竣工结算后除保修条款外其它条款即告终止，保修期满结算保修款后有关保修条款亦自行失效。

17.2本合同签订后工程不得转包。

17.3本合同一式—肆—份,甲方执垒份,乙方执壹—份。

17.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

合同附件:

附表1-1:

装饰装修工程施工项目确认表

（一）

附表1-2：

装饰装修工程施工项目确认表

（二）

附表2：

装饰装修工程内容和做法一览表

附表3：

装饰装修工程报价单

附表4：

中方提供装饰装修材料明细表

附表5：

乙方提供装饰装修材料明细表

附表6：

装饰装修工程设计图纸

附表7：

装饰装修工程变更单

附表8：

装饰装修工程验收单

附表9：

装饰装修工程结算单

附表10：

装饰装修工程保修单

甲方（签字）：

乙方（盖章）:

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

附表1-1:

装饰装修匚程施丄项I」确认表

（一）

序号

施工项目

单仃

数量

备注

%±建部分

1、外架搭设

5900

暂估虽，搭、拆、赔偿损失

2、M7.5砌砖

3m

482.36

含植筋、隔墙、围护及零星砖砌体等

3、新增结构梁、柱、板確浇筑

m:

138

4、新增结构梁、柱、板钢筋制安

t

15.251

含植筋

5、模板制安

m:

6、诠拆除

ms

25

暂估量，含剔打、钢筋切割、淸运等

7、土方开挖

3m

20

8、土方回填

m3

25

9、墙而抹灰

2002.1

内墙、柱、梁、抹灰及零星抹灰，含挂钢丝网

%

屋而部分

1、水泥砂浆找平层

2、细石確找平层

3、屋而防水层

4、屋而铺贴订制深灰色陶瓦

订制深灰色陶瓦

5、正吻安装

6、大正脊

碗正脊底座，订制深灰色陶瓦镂空造型，订制陶土正脊瓦

7、小正脊

妊正脊底座，造型，订制陶土正脊瓦

&垂脊

含订制陶上垂脊瓦陶上垂脊瓦、確基座等

9、陶土俄脊瓦安装（屋顶）

含碗修补、剔打及磴徴脊底座、订制陶土俄脊瓦

10、陶土傲脊瓦安装（老虎窗和门厅）

含碗修补、剔打及磴徴脊底座、订制陶土俄脊瓦

11、诠造型

陶瓦屋而与墙体交接处诠造型

12、屋檐下防腐木天棚基层+而层

13、檐口木结构+刷氟碳漆

14、制作安装实木雕花（大）

大屋而下，实木雕花斜撑

15、制作安装实木雕花（小）

一层走廊，实木雕花斜撑

16、10+10钢化夹胶玻璃

17、100*200方钢+黑色漆

型钢制安及刷漆

附表1-2：

装饰装修丄程施工项LI确认表

（二）

序号

施工项目

单位

数量

备注

墙而部分

1、墙而保温层抹灰

1558

3~4mm厚,挂贴钢丝网

2、墙而抹灰

m:

480.8

贴砖前抹灰及装饰而抹灰，挂贴钢幺幺.网

3、贴灰色面砖

m:

480.8

含贴灰色砖和勾白缝

4、挂贴石材窗套

m

1607

含粘挂石材含预埋件、铁丝、粘胶等耗材

5、需台檐口石材挂贴

m:

143.5

一层露台、四层窗台周边，含粘挂石材含预埋件、铁丝、粘胶等耗材

6、墙而乳胶漆基层+面层

m:

1272.1

7、挂贴石材线条

m

171

含粘挂石材含预埋件、铁丝、粘胶等耗材

&包外墙柱实木基层+而层

m:

292.69

含铁钉等耗材，含刷漆

9、防腐木包墙基层+而层

m:

184.23

含铁钉等耗材，含刷漆

10、彩铝合金镀膜玻璃窗

m:

714.5

5+9+5中空镀膜玻璃

11、25*25铝型材（铝型材仿实木）

m：

149.09

12、10MM钢化玻璃栏杆

m

6.765

13、屋檐下防腐木天棚基层+而层

39

含铁钉等耗材，含刷漆

14、立柱氟碳漆基层+面层

根

18

15、大门立柱石材挂贴

m

36

门廊圆柱

四、地面部分

1、门厅地面栓垫层

m:

243.72

2、贴花岗石地而

m:

243.72

3、贴花岗石立而

m:

127

见详图33、35、43

4、门厅花岗石梯步基层

m

40.5

5、门厅花岗石梯步

m

10.5

6、室外梯步砖混基层

m

16.695

下江边梯道

7、室外梯步贴而砖

m

16.695

下江边梯道

8、行道程殓垫层

m：

708

9、行道铺装

708

混凝土垫层、安广场砖

10、树池

个

11

见详图47

11、大门入口环形池

m

22

砖砌体、表面贴花岗石

12、安柱花岗石底座

个

18

门廊圆柱

13、安花岗石踢脚线

m

13.81

门廊墙而

14、贴鹅卵石立而

m

24.16

见详图43

22、作防水

m：

243.72

附表2：

装饰装修工程内容和做法一览表

序号

工程项目及做法

计量单位

工程量

附表3：

装饰装修工程报价单

序号

装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级

数量

单位

单价

合计金额

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

附表4：

屮方提供装饰装修材料明细表

金额单位：

元

序号

材料需称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供应时间

供应至的地点

1

钢筋

2

水泥

3

河砂

4

石子

5

石粉

6

架管

7

扣件

8

商磴

9

防水卷材

10

防腐木

11

XXXX

12

XX

13

XX

14

XX

15

XX

16

XX

17

18

19

20

21

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