厦门市装饰装修工程合同样本官方版.docx

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厦门市装饰装修工程合同样本官方版

编号：

QJ-HT-0794

厦门市装饰装修工程合同样本（官方版）

Inordertoclarifytheirrightsandobligations,signcontractstoensurethattheirlegitimaterightsandinterestsarenotharmed.

甲方：

_____________________

乙方：

_____________________

日期：

_____________________

---专业合同范本系列下载即可用---

厦门市装饰装修工程合同样本（官方版）

说明：

该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。

　　装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。

这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。

　　厦门市装饰装修工程合同范本

　　发包人：

　　　　承包人：

　　住所：

　　　住所：

　　委托代理人：

　　营业执照号：

　　电话：

　　　法定代表人：

　　电话：

　　　BP机号：

　　委托代理人：

　　电话：

　　本工程设计人：

　　电话：

　　施工队负责人：

　　电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程地点：

________。

　　1.2　工程内容及做法（详见附表1：

家庭装饰装修工程施工项目确认表。

附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

　　1.3　工程承包方式，双方商定采取下列第____种承包方式。

（1）承包人包工、包料（详见附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表）;

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表。

附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表）;

　　（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表）。

　　1.4　工程期限____天，开工日期_____年_____月_____日，　　竣工日期_____年_____月_____日;

　　1.5　合同价款：

本合同工程造价为（大写）：

_____元（详见附表3：

家庭居室装饰装修工程报价单）。

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：

家庭居室装饰装修工程设计图纸）;

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：

家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条　发包人义务

　　4.1　开工前_____天，为承包人入场施工创造条件。

包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2　提供施工期间的水源、电源;

　　4.3　负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条　承包人义务

　　5.1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：

家庭装饰装修工程变更单）。

　　第七条　材料的提供

　　7.1　由发包人提供的材料、设备（详见附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2　由承包人提供的材料、设备（详见附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条　工期延误

　　8.1　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化或设计变更：

（2）不可抗力;

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2　因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：

________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_______部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人负责。

　　第十条　工程验收和保修

　　10.1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）___________;

（2）___________;

　　（3）___________。

　　承包人应提前二天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：

家庭居室装饰装修工程验收单）。

　　10.2　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：

家庭居室装饰装修工程验收单）。

在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：

家庭居室装饰装修工程结算单）。

　　10.3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。

验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：

家庭居室装饰装修工程保修单）。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11.1　双方约定按下列第_____种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付次数　　　支付时间　　　　支付金额

　　第一次　　开工前三日工程进度过半双方验收合格　　支付　____元

　　第二次　　开工前三日工程进度过半双方验收合格　　支付　____元

　　第三次　　开工前三日工程进度过半双方验收合格　　支付　____元

　　工程进度过半指：

___________

（2）其他支付方式：

_________

　　11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。

发包人接到资料后_____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：

家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条　违约责任

　　12.1　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_____元。

　　12.5　由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　第十三条　合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

（一）提交__________仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条　几项具体规定

　　14.1　因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_______元（此费用不在工程价款内）。

　　14.2　施工期间，甲方将外屋门钥匙____把，交给乙方施工队负责人____负责保管。

工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14.3　施工期间，乙方每天的工作时间为：

　　上午____点_____分至____点____分;

　　下午____点_____分至____点____分;

　　第十五条　其他约定事项________

　　第十六条　附则

　　16.1　本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2　本合同签订后工程不得转包。

　　16.3　本合同一式_____份，双方各执____份，_____部门_____份。

　　16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　合同附件：

　　附表1-1：

家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

（一）

　　附表1-2：

家庭居室装饰装修工程施工项目确认表

（二）

　　附表1-3：

家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（三）

　　附表2：

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　附表3：

家庭居室装饰装修工程报价单

　　附表4：

发包人提供装饰装修材料明细表

　　附表5：

承包人提供装饰装修材料明细表

　　附表6：

家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　附表7;家庭居室装饰装修工程变更单

　　附表8：

家庭居室装饰装修工程验收单

　　附表9：

家庭居室装饰装修工程结算单

　　附表10：

家庭居室装饰装修工程保修单

　　发包人（签字）：

_____　　承包人（盖章）：

____

　　法定代表人：

____

　　委托代理人：

____

　　____年____月____日　　____年____月____日

　　鉴证意见：

____

　　鉴证机关（章）____

　　经办人：

____

　　____年____月____日

可在本位置填写公司名或地址

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