装修成品保护施工指引试行.docx

装修成品保护施工指引试行.docx

《装修成品保护施工指引试行.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装修成品保护施工指引试行.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

装修成品保护施工指引试行

装修工程成品保护指引（试行）

1、总则

1.1需做成品保护样板的有：

电梯门套及轿厢的保护、阳台及楼梯栏杆保护、入户门、户内门、铝合金门窗保护、木地板的保护、地砖的保护、墙面砖的保护、窗台石材及隐形栏杆的保护、橱柜的保护、马桶的保护、卫生间镜面的保护、五金件的保护、开关插座的保护、住户配电箱的保护、灯具的保护、浴缸的保护、地漏的保护。

1.2工序施工样板及成品保护样板实行会验制，由工程部经理组织施工单位验收，技术部考核。

会验合格且经批准后方可大面积施工。

1.3会验中的不合格项，工程部必须督促施工单位按照会验中提出的整改意见在三日内完成整改，工程部经理组织项目经理、监理工程师和物业公司人员进行复验，将整改结果报工程技术部备案。

1.4成品保护应遵循“随施工随保护，谁施工谁保护谁拆除”原则。

1.5装修成品保护工作须贯穿整个装修材料生产、材料运输、施工、整改、验收、保洁全过程，现场施工、整改、验收过程中如需进行临时拆除原有保护措施，须在施工、整改、验收完成后及时恢复。

1.6工程部必须合理安排施工顺序，防止后道工序影响或损坏前道工序。

1.7所有工序质量必须经施工单位自检及专业工程师验收合格后方可进行保护。

工序交接时，成品保护也应进行交接验收。

1.8工程部协调各参建单位，避免交叉作业对成品、半成品污染和破坏，提高成品一次合格率。

2、进场材料保管与保护

2.1材料进场必须有产品生产许可证、产品质量合格证、复试报告等有关质量保证资料，环保重点管控材料必须有环保检测报告，工程部对实物验收和资料审核。

需做二次实验的，由监理工程师现场见证取样送有资质的检测单位进行检测。

如进场检测发现有质量缺陷、损坏等问题立即退场更换。

2.2材料保管遵循“谁施工谁保护”原则。

施工单位必须配合甲供材料的二次搬运及保管工作，搬运过程中，不得将产品外包装、保护膜等拆除或撕坏。

做到轻拿轻放，避免损坏楼内顶、墙、扶手、楼道窗户、灯具、电气水暖设备、管井门及楼道门等。

2.3储存易碎物应相互隔离，易受潮材料应有防水措施，不得直接放置在地坪上，应放置在木板或其他搁置物上。

有些强度较低易损坏的材料不得堆放过高或堆放在其他重物下。

验收合格进场后按相关要求分类堆放、封存，做好防雨、防尘、防火、防腐、防潮、防挤压等工作。

3.成品保护措施

3.1电梯门套、门扇及轿厢的保护

3.1.1电梯门套石材镶贴完成后，用9mm厚木夹板做成门套形状，对门套进行保护，防止材料进出电梯时损坏门套石材。

3.1.2电梯轿厢安装调试完毕，经专业验收合格后，用9mm厚木夹板对轿厢地板、顶板和四壁做覆盖保护。

3.1.3电梯召唤开关安装后保留原安装时的保护膜，以防刮伤。

3.1.4电梯门扇安装后保留原安装时的保护膜，以防刮伤。

3.1.5电梯门下口处采用9mm夹板设置活动夹板，以保护电梯门槛。

3.1.6材料运输用的手推车宽度不得大于700mm，且手推车脚架必须用橡胶套进行包裹，避免损伤地面。

3.1.7户内精保洁完成后、交楼前，电梯门套及轿厢保护随电梯前室、入户大堂精保洁进度拆除。

3.2阳台、楼梯栏杆保护

3.2.1阳台栏杆的保护

（1）阳台栏杆进场后不得撕除保护薄膜并堆放整齐，及时转运至安装楼层，避免撞伤损坏。

（2）阳台栏杆安装后，在外墙及阳台天棚墙面外装施工完毕之前，用原塑料保护膜进行保护，施工过程中严禁拆除保护膜，损坏的及时用3mm厚珍珠棉保护。

（3）外墙及阳台施工、清洗完毕后，分户验收启动时开始拆除阳台栏杆保护膜。

（4）清洁时严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭栏杆表面，不得用铲刀、钢丝球等工具在栏杆表面铲擦。

不得使用腐蚀性溶液，使用干净不退色抹布或毛巾擦拭干净即可。

3.2.2楼梯栏杆的保护

（1）木质楼梯栏杆护手在楼梯间涂料完成后安装。

（2）钢质栏杆面漆在楼梯间涂料完成后涂刷。

（3）楼梯栏杆扶手转角部分用3mm厚珍珠棉包裹三层，防止运输材料时碰伤。

（4）楼梯间施工及整改完毕后，分户验收启动时开始拆除阳台栏杆保护膜。

（5）清洁时用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

3.3入户门、户内门保护

3.3.1木门门套阳角用5厘夹板或瓦楞纸做护角保护，高度不小于2米。

3.3.2门扇安装过程中应避免损伤厂家的保护膜并保持完整，锁及把手用包装袋包裹保护，直至装修施工完成开荒清洁时才撕掉保护膜。

3.3.3清洁时，严禁使用稀释剂、松香水等有机溶剂擦拭油漆表面，以免损坏表面油漆。

严禁用钢丝球、铲刀等金属工具铲擦木门表面，防止出现划伤。

3.3.4户内门锁不宜过早安装，可在移交物业开荒清洁时安装，入户门的猫眼可在物业分户验收完毕小业主接房前统一安装，避免门锁和猫眼被破坏或丢失。

3.4铝合金门窗保护

3.4.1阳台铝合金推拉门及厨房铝合金门下框、外窗下框用5mm木夹板钉成U型槽扣盖保护。

3.4.2铝合金门窗框与墙面交接处，在铝框面上贴分色纸保护，防止墙面涂料施工时污染铝合金门窗框。

3.4.3玻璃上贴美纹纸，防止施工过程疏忽划伤、撞碎玻璃。

3.4.4外墙清洗前，须确保所有铝合金门、窗全部关闭后才能开始清洗作业，清洗过程中严禁开窗，防止污染铝合金五金件。

3.4.5外墙及阳台施工、清洗完毕后，分户验收启动时开始拆除阳台保护胶纸。

3.4.6对门窗进行清洁，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮花铝门窗表面，不得使用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。

3.5木地板的保护

3.5.1木地板安装完成质量验收合格后，木地板表面打扫干净，满铺彩条布或用≥3mm厚棉绒类地毯满铺保护覆盖保护，周边和衔接部位用胶带纸封闭。

3.5.1材料存放保管

木地板进场后，及时转运至室内、堆放整齐平稳，堆放高度不宜超过1.8m，底部垫高注意防潮，防止日晒雨淋。

木地板是天然木材加工而成，其纹理、体色自然繁多，表面木质颜色经光线反射会出轻微的差别；应尽量分批次并按包装箱上色点（厂家在包装箱上分别用红、黄、绿的色点标示区分）堆码，保证木地板颜色不混乱，安装时可减少色差。

3.5.2木地板铺装前保证室内湿作业已完成、无交叉作业，基层清理验收合格。

门、窗及玻璃安装完毕，保证房间不渗水、渗雨，地面含水率不超过20%。

3.5.3安装时应同批次木地板的主颜色（如偏深、偏红、偏淡）进行区分并试铺；平铺后观察整体效果，进行颜色调配，保证纹理颜色平稳过渡、视觉效果舒服。

3.5.4木地板铺装时尽量穿软底鞋，不可直接穿鞋踩踏木地板。

为防止大量砂砾直接进入房间，导致地板表面磨损，可在门口处放一块门垫。

3.5.5木地板铺设完成后，将地板表面打扫干净（不得留有沙粒）。

先满铺地板防潮保护膜，然后用塑料布或纸板做进一步保护，周边和衔接部位用胶带纸封闭并固定。

3.5.6精保洁施工前1天开始拆除保护塑料布或纸板。

3.5.7地板表面清洁时，不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮，应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可，严禁使用松香水、二甲苯等有机溶液接触地板，防止损伤表面油漆。

3.6地砖、门槛石的保护

3.6.1地砖铺贴施工开始前应设置临时围挡禁止无关人员进入，铺贴完成后48小时内严禁上人，并于入口处设置禁入标识、注明可进入起始时间。

3.6.2大堂、电梯前室及公共走道地砖铺贴完成后，及时进行排版、色差、接缝等表面观感质量检查验收，合格后1天内清除地砖表面垃圾，满铺3mm多层板或≥3mm厚棉绒类地毯保护。

地砖、门槛石铺贴完成7天内不宜进行空鼓检查。

3.6.3客餐厅及户内走道地砖、门槛石完成、及时清除地砖表面垃圾后，用塑料膜、≥3mm厚棉绒类地毯或彩条布（易被染色的地面砖砖慎用）满铺保护，必须确保完全覆盖。

在彩条布四周、交接处及转角处用胶带固定牢固。

3.6.4阳台地砖铺贴须在外墙及阳台施工、清洗完毕后进行，阳台地砖铺贴完成后，用彩条布或用≥3mm厚棉绒类地毯覆盖保护。

3.6.5分户验收启动时开始拆除彩条布或地毯。

3.6.6清洁时严禁使用有颜色的清洁剂、易褪色的毛巾棉布等擦洗地砖。

严禁各类铁器在地砖表面拖划。

3.7墙面砖的保护

3.7.1墙砖镶贴施工中及时擦掉表面砂灰，待表面干爽后用勾缝剂将缝填满并擦顺，镶贴完成7天内不宜进行空鼓检查。

3.7.2墙砖镶贴完成、验收合格后，用原包装泡沫或瓦楞纸板折成90度角，用胶带固定在墙面上，将阳角包裹保护，防止施工中碰伤墙砖阳角。

高度为楼层全高，阳角护边不小于5cm。

3.7.3公区墙砖阳角采用5厘夹板做护角保护，阳角护边不小于10cm，高度不小于1.5米。

3.7.4分户验收启动时开始拆除户内墙砖阳角泡沫或瓦楞纸板，公区精保洁时开始拆除公区墙砖阳角保护夹板。

3.7.5清洁时严禁使用有颜色的清洁剂、易褪色的毛巾棉布等擦洗地砖。

严禁各类铁器在地砖表面拖划。

3.8窗台石材及隐形栏杆的保护

3.8.1验收合格后，仔细清理石材表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，然后用干净棉布清除表面灰尘。

3.8.2清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸或≥3mm厚棉绒类地毯覆盖在窗台石表面，靠飘窗板内测部分瓦楞纸需折成L型，覆盖时必须确保窗台面完全被包覆。

在纸板或地毯交接处及转角处，需用胶带固定。

3.8.3隐形栏杆进场后及时转运至安装楼层室内堆放整齐，安装前不得撕掉珍珠棉保护膜。

3.8.4隐形栏杆安装后，用珍珠棉包裹栏杆扶手进行保护。

3.8.5分户验收启动时开始拆除瓦楞纸、地毯、珍珠棉等。

3.8.6清洁时用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得使用酸碱等有腐蚀性清洁剂，禁止使用铲刀、美工刀、钢丝球等铲刮。

3.9橱柜的保护

3.9.1橱柜柜体、柜门安装过程中保留原表面保护膜，安装完成后，将表面污染清除干净后，及时用防潮膜满铺保护。

3.9.2厨柜台面石材安装完成后，将台面污染清除干净后，及时用防潮膜满铺保护，并铺设纸板覆盖。

3.9.3清洁时不得使用腐蚀性溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

3.10马桶的保护

3.10.1马桶安装时注意保留原包装物，安装完成后用原包装直接包裹马桶进行保护。

施工期间严禁使用马桶大小便。

3.10.2不得在马桶上堆放材料。

3.10.3清洁时，不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。

3.11卫生间镜柜的保护

3.11.1镜片衬板必须满铺经防水处理过的木基层板。

3.11.2柜体、柜门安装完成后，用纸板、泡沫防潮膜或塑料膜满贴保护，用美纹纸进行粘贴固定。

台面石材安装完成后，将台面污染清除干净后，及时用防潮膜满铺保护，并铺设纸板覆盖。

3.11.3清洁时不得用铲刀、钢丝球等铲洗，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。

3.12五金件的保护

3.12.1花洒、水龙头等五金件安装完成验收合格后，用原包装包裹保护。

3.12.2清洁时，不得使用酸碱等有腐蚀性清洁剂，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

3.13开关插座的保护

3.13.1开关、插座、报警器等面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。

面板安装完成，对表面污染进行清除后，用包装分色纸或塑料盒封闭保护。

3.13.2清洁时用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

3.14住户配电箱的保护

3.14.1装修在刮腻子前，用分色纸或塑料盒用胶带粘牢固，防止涂料施工产生污染。

3.14.2清洁时，禁止钢丝球等接触配电箱外壳表面，不得使用酸碱等有腐蚀性清洁剂，用清水湿润抹布擦拭干净。

3.15灯具、烟感、喷淋头的保护

3.15.1灯具进入现场后应堆放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩；灯具安装时应注意保持地面、墙面和顶板的整洁；其他工种作业时，应注意不损坏已装好的灯具；室内有条件的应关门上锁，以防灯具损坏或丢失。

3.15.2灯具安装前应切断电源，防止触电；安装时请佩戴干净手套，并保持手套无灰尘污染。

3.15.3灯具安装时，房间油漆及涂料作业应完成，否则油漆会氧化灯具，导致生锈现象。

房间油漆及涂料未完成的，需对灯具全方位做好保护，避免油漆及涂料与灯具接触。

3.15.4清洁灯具时，可使用柔软布料沾肥皂水拧干擦试，再用干布擦净。

不要用其他试剂清洁，否则会导致灯具变色和损坏。

3.15.5灯具安装完成后，用原安装塑料袋直接包裹灯具，防止污染。

3.15.6灯具照明试运行前，拆除所有保护，防止塑料袋受热粘贴在灯具上。

3.15.7天花吊顶筒灯安装后，周边需用分色纸保护。

3.15.8喷淋头、烟感保护：

装修进行腻子、涂料施工前，装修单位对已安装的喷淋头、烟感用塑料膜（袋）包裹进行保护，并在上部用胶带固定。

3.16浴缸的保护

3.16.1验收合格后，仔细清理浴缸、石材表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，然后用干净棉布清除表面灰尘。

3.16.2清洁完毕，用适宜尺寸的纤维板覆盖浴缸表面、侧面，覆盖时必须确保浴缸表、侧面完全被包覆。

在纸版交接处及转角处，需用胶带固定。

3.16.3清洁时用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

3.17地漏的保护

3.17.1卫生间、阳台地漏安装完毕后，采用纸板裁剪成15cm*15cm的正方形盖板进行覆盖，用胶带粘贴在地砖上，保护地漏。

3.17.2油漆、草酸等腐蚀性材料不得从新装地漏处排倒。

4、成品保护示例图片

电梯轿箱：

用9mm夹板，底部、顶棚和四周全部保护到位

电梯召唤开关：

保留原安装时的保护膜，以防刮伤

电梯门套、门扇：

墙砖（石材）镶贴完成后，阳角用3厘木夹板做90度护角保护，高度不小于1.5米，阳角护边不小于10cm。

电梯门扇安装后保留原安装时的保护膜

电梯门下口：

门口处采用9mm夹板设置活动夹板，以保护电梯门槛

楼梯栏杆：

楼梯栏杆扶手转角部分用3mm厚珍珠棉包裹三层，防止运输材料时碰伤

阳台栏杆：

厂家塑料薄膜包裹保护，施工过程中严禁拆除保护膜，损坏的及时用3mm厚珍珠棉覆盖

飘窗隐形栏杆：

厂家塑料薄膜包裹保护，施工过程中严禁拆除保护膜，损坏的及时用3mm厚珍珠棉覆盖

入户门框：

5mm厚夹板或瓦楞纸做U型套，高1.5米保护；门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露；门扇安装完成后及时用成品瓦楞纸板（产品自带的）满贴在门表面，用胶带固定；门套的阳角用成品5mm夹板或瓦楞纸做护角保护，高度≥2米

木门扇：

门扇安装过程中应避免损伤厂家的保护膜并保持完整，锁及把手用包装袋包裹保护，直至装修施工完成开荒清洁时才撕掉保护膜。

木门扇：

成套木门出厂时应做好门扇内外三层保护（从外向里：

薄膜+苯板+静电膜）或：

防潮膜＋瓦楞纸＋薄膜，角部用护角保护

锁及把门把手：

塑料薄膜包裹保护，直至装修施工完成开荒清洁时才撕掉保护膜

铝合金窗框：

门框原有出厂保护塑料保护膜/胶纸保留，安装好的门窗框下槛采用5mm夹板做成U状“马蹄”盖板保护

铝合金推拉门框：

门框原有出厂保护塑料保护膜/胶纸保留，安装好的门窗框下槛采用5mm夹板做成U状“马蹄”盖板保护

木地板1：

进场后，及时转运至室内、堆放整齐平稳，堆放高度不宜超过1.8m，底部垫高注意防潮，防止日晒雨淋。

堆码时分批次并按包装箱上色号分别堆码，保证木地板颜色不混乱

木地板2:

铺设完成后，将地板表面打扫干净（不得留有沙粒）,采用塑料布保护

木地板3:

铺设完成后，将地板表面打扫干净（不得留有沙粒）,采用纸板保护

公区地面砖：

清理干净后用3mm多层板或≥3mm厚棉绒类地毯满铺保护，必须确保完全覆盖

门槛石：

清理干净后用彩条布或≥3mm厚棉绒类地毯满铺保护，必须确保完全覆盖

户内地面砖、门槛石

（1）：

清理干净后，用塑料膜满铺保护，必须确保完全覆盖

户内地面砖、门槛石

（2）：

清理干净后，≥3mm厚棉绒类地毯满铺保护，必须确保完全覆盖

户内地面砖、门槛石（3）：

清理干净后，用彩条布满铺保护，必须确保完全覆盖，对于会被染色的地面砖砖慎用

墙砖开孔：

给、排水管管根面砖需用玻璃开孔器套割开孔，严禁打磨敲孔。

面砖铺贴完成后7d内，严禁使用冲击钻钻孔打眼

墙砖阳角：

原包装泡沫护角或瓦楞纸：

双面胶＋瓦楞纸

公区墙砖阳角：

采用5厘夹板做护角保护，阳角护边不小于10cm，高度不小于1.5米

凸窗石材：

采用瓦楞纸覆盖或≥3mm厚棉绒类地毯覆盖在窗台石表面，靠飘窗板内测部分瓦楞纸需折成L型，覆盖时必须确保窗台面完全被包覆。

在纸板或地毯交接处及转角处，需用胶带固定。

窗台栏杆：

保留厂家塑料薄膜包裹保护，施工过程中严禁拆除保护膜，损坏的及时用3mm厚珍珠棉覆盖

橱柜：

橱柜保留原表面保护膜，安装完成后将台面污染清除并及时用塑料薄膜铺满保护。

台面石材采用纸板覆盖保护。

马桶：

保留原包装纸膜，安装完毕后用原包装纸箱包裹

马桶：

保留原包装纸膜，安装完毕后用原包装纸箱包裹

卫生间镜柜：

柜体、柜门安装完成后，用纸板、泡沫防潮膜或塑料膜满贴保护，用美纹纸进行粘贴固定。

台面安装完成后，将台面污染清除干净后，及时用防潮膜满铺保护，并铺设纸板覆盖，用美纹纸进行粘贴固定。

五金件、硬包：

原包装薄膜、纸箱包裹

开关插座面板：

面板周边采用PE膜粘贴专用保护纸覆盖；或原包装塑料膜

开关、插座、报警器、配电箱：

采用分色纸、塑料盒等对成品进行有效保护

吸顶灯：

采用塑料膜保护

天花吊顶筒灯：

周边分色纸保护

水晶灯：

保留原包装塑料袋，安装完成后用原包装塑料袋直接包裹灯具；搬运物料时不得碰撞到已安装的水晶灯

喷淋头、烟感：

装修进行腻子、涂料施工前，用塑料膜（袋）包裹，并在上部用胶带固定

浴缸：

带折边的纤维板覆盖

地漏：

卫生间、阳台地漏安装完毕后，采用纸板裁剪成15cm*15cm的正方形盖板进行覆盖，用胶带粘贴在地砖上，保护地漏