热水工程施工合同.docx

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热水工程施工合同

工程名称：

临设民工住宿区

合同名称：

空气源热泵生活热水工程施工合同

合同编号：

ZTYHXX国际贸易中心临设项目

（热水工程）【20091208】-016号

2009年12月08日

施工协议书

甲方（全称）：

XXXX某城市国际贸易中心项目经理部

乙方（全称）：

XXXX机电设备配套工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件之要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，就[XXXX某城市国际贸易中心项目部-空气源热泵生活热水]工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

1.1项目名称：

临设民工住宿区空气源热泵生活热水工程施工

1.2项目地址：

某城市南区盐城路土山干休所内

1.3项目规模：

建筑面积约1200m2

1.4现场施工条件：

已具备

1.5资金来源：

甲方自筹

1.6建设单位：

XXXX某城市国际贸易中心项目经理部

1.7分包方式：

包工包料

二、承包范围及施工内容

2.1承包范围：

甲方位于土山干休所内临设民工住宿区空气源热泵生活热水工程之全部工作，以及甲方临时增加或变更的项目。

（热泵方案由乙方负责设计，详见本合同附件“热水设计方案”）

2.2承包工程内容包括但不限于：

（1）本合同附件“民工住宿区热水布置图”中自“甲方预留接水口”至所有淋浴头的管道及附件、设备底座及支架、水箱、电线电缆、控制系统、水泵、保温等所有设备和材料的采购、安装；

（2）甲方职工宿舍（位于徐州路73号凯同来宾馆）的既有太阳能热水系统改造所需的管道及附件、设备基础及支架、电线电缆、控制系统、水泵、保温等所有设备和材料的采购、安装；

三、合同工期

3.1开工日期：

[2009]年[12]月[10]日

3.2竣工日期：

[2009]年[12]月[30]日

3.3合同工期总日历天数：

[20]天

3.4除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其余一律不予顺延。

四、施工质量

4.1质量标准：

达到国家验收的[合格]标准并满足甲方之要求。

同时，必须满足某城市市建管局相关规定的要求，保证通过某城市建管局的相关验收。

4.2乙方须保证民工生活区热水工程在实际投入使用时，8吨水温升到40℃以上，否则需无条件进行整改直至到达要求。

4.3乙方必须在民工生活区热水工程之热水管道最高处设置自动排气阀，水箱设置放空阀。

4.4民工生活区热水工程必须与所接驳的自来水管路间设置阀门用于检修。

4.5民工生活区热水工程必须能达到定时、定温控制。

4.6其余要求详见本工程方案布置图。

4.7甲乙双方另行签订《分包工程质量管理协议书》，作为本合同的附件，供双方遵守执行。

五、合同价款

5.1本合同单价：

采用固定综合单价（含税），工程量以实际完成数量为结算依据，合同单价无论工程量增减或市场变化均不做调整（综合单价详《空气源热泵工程价格表》）。

甲方要求乙方完成而未包含在《空气源热泵工程价格表》中列明的项目，按变更增加方式处理，重新列明项目，单价按市场行情双方书面确认，数量按双方签字盖章确认的现场实际收方量计算，列入本合同工程结算书中。

《空气源热泵工程价格表》单位：

元

序号

项目名称

规格型号

数量

单价

小计

品牌

1

空气源热泵

RSF-200

3台

28000

84000

雪梅

2

水泵

PH-251E

3台

1000

3000

德国

WILO

PH-400E（增压泵）

1台

2500

2500

进水电磁阀

DN40

1个

1180

1180

上海巨良

3

圆柱形保温水箱

8吨水箱

1台

24000

24000

不锈钢SUS304内胆

4

热泵控制系统

1套

4500

4500

雪梅

5

电辅助加热

15KW

4个

500

2000

河合

6

镀锌管路

DN15

66米

8.00

528

友诚

7

DN32

36米

19.5

702

8

DN40

42米

25.5

1071

9

DN65

24米

37

888

10

DN80

42米

54

2268

11

铜球阀

DN15

78个

12

936

皇冠

12

铜闸阀

DN40

2个

70

140

皇冠

13

铜止回阀

DN40

1个

65

65

皇冠

14

铸钢闸阀

DN50

4个

374

1496

冠能

15

铸钢闸阀

DN80

3个

645

1935

冠能

16

铸钢止回阀

DN50

2个

280

560

冠能

17

铸钢止回阀

DN80

1个

469

469

冠能

18

铸钢过滤器

DN50

2个

235

470

冠能

19

铸钢过滤器

DN80

1个

320

320

冠能

20

异径三通

DN80×DN32

2个

20

40

迈克

21

异径三通

DN80×DN40

2个

21.9

43.8

迈克

22

异径三通

DN65×DN32

4个

16.8

67.2

迈克

23

等径三通

DN15

39个

1.5

58.5

迈克

24

90度弯头

DN80

8个

16.5

132

迈克

25

90度弯头

DN65

6个

10.7

64.2

迈克

26

90度弯头

DN40

12个

4.2

50.4

迈克

27

90度弯头

DN32

8个

3.4

27.2

迈克

28

90度弯头

DN15

156个

0.9

140.4

迈克

29

90度异径弯头

DN65×DN15

18个

9.8

176.4

迈克

30

90度异径弯头

DN40×DN15

32个

3.9

124.8

迈克

31

90度异径弯头

DN32×DN15

24个

3.5

84

迈克

32

异径直通

DN65×DN40

2个

10.5

21

迈克

33

等径直通

DN80

3个

10.8

32.4

迈克

34

对丝

DN15

234个

1.0

234

迈克

35

对丝

DN40

15个

3.7

55.5

迈克

36

对丝

DN50

10个

5.5

55

迈克

37

活接

DN40

2个

12.3

24.6

迈克

38

活接

DN15

78个

3.8

296.4

迈克

39

法兰盘

DN80

8个

31

248

迈克

40

法兰盘

DN50

16个

22

352

迈克

41

淋浴喷头

DN15

39个

25

975

迈克

42

橡塑保温管

￠108×30mm橡塑保温

66米

15

990

华美

43

橡塑胶带

60卷

3

180

44

电线电缆

10mm2电缆

150米

25

3750

汉河

45

安装费用

9000

9000

土山干休所民工生活区热水安装包干

46

运输费

2000

2000

47

设备基础

10#槽钢

2000

2000

48

辅料

3000

3000

49

合计

合计大写：

壹拾伍万柒仟贰佰伍拾元整（小写：

157250元）

5.2本合同工程款总价暂定为人民币：

壹拾伍万柒仟贰佰伍拾元整（￥：

157250元）。

5.3本合同综合单价包括但不限于：

（1）人工费：

包括各种津贴、辅助工资、加班费、奖金、劳务人员至工地的交通费、生活费等。

（2）材料费：

包括材料的采购、运输、保管、加工制作及辅材费。

（3）机械费：

包括设备、机具及各种工具费、燃料费等。

（4）其它费用：

包括现场经费、施工完成后的成品检验费、企业管理费、利润、夜间施工费、冬雨季施工措施费（含赶工费）、现场装卸及二次搬运费、劳动保险费、综合保险费、垃圾清运费、风险费（包括政策性文件规定的费用调整、原材料涨价、国家规范和行业标准及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用）。

（5）税金。

六、材料供应及设备

6.1材料供应

（1）本合同之所有材料必须满足某城市市建管局相关文件规定，如使用的材料不符合建委规定，乙方必须无条件更换，由此给甲方造成的各种损失由乙方承担。

（2）本合同之所有材料，均由乙方按某城市市建管局相关文件和甲方指定之品牌、材质、规格自行购买。

。

（3）乙方供应之材料必须在施工前提交材料样品，提供生产厂家营业执照（复印件）、资质证书、生产许可证（前述资料为复印件但应加盖单位印鉴）以及国家认证实验室的试验检测报告等资料。

（4）由于使用材料未经审批所造成的质量问题和损失由乙方承担，延误的工期不顺延。

6.2机械设备

（1）乙方为完成本工程所需的设备或机具均由乙方自行提供。

（2）乙方使用于本项目之设备或机具应达到使用安全之标准，未经具有国家认证资质单位出具的检测、检验报告的设备或机具，一律不得使用于本项目。

七、合同价款支付

7.1进度计量款支付：

按下列表格所约定的支付时间及额度执行。

单位：

人民币/元

支付次数

支付时间

支付价款额

第一次

本合同工程所需之材料、机械全部进场到位之日

支付至本合同工程款总价的1/3，即5万元

第二次

本合同工程完工、验收合格后30天内

结算金额的95%减第一次支付价款额

第三次

保修期满

结算金额的5%

（1）乙方应在签订合同后7天内向甲方提交“外出经营税收管理证明”材料（若有），否则甲方有权暂停支付工程款。

（2）工程变更增减合同价款，结算时按甲方负责人签字的确认书进行调整。

7.2付款方式

（1）工程款支付前，甲方将扣除乙方应支付的费用（若有），所有款项均通过银行划拨。

（2）税金由乙方自行缴纳。

乙方向甲方提供税务票据。

第一次付款时，乙方可向甲方出具收款收据。

第二次付款时，乙方向甲方出具工程款全额税务发票。

若因甲方出现短暂的周转资金困难，乙方应给予充分理解并同意延长支付时间，保证施工的连续性。

八、施工组织设计

8.1可不提供，但必须满足甲方的要求，保证按时、按质、按量完成全部合同约定之内容。

九、安全、文明施工

9.1安全保证措施

（1）按甲方要求乙方必须为本项目配备[1]名专职安全员，负责施工现场的安全施工管理。

（2）乙方应加强对参与本项目的施工人员进行安全教育培训；认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，及时检查各项安全防护设施，发现隐患及时排除。

（3）乙方使用于本项目的所有设备、机具等应满足安全使用之性能，并有国家认证资质单位出具的检测、检验报告。

（4）乙方在施工过程中应充分关注和保障所有在现场工作人员的安全，并采取有效防范措施，使现场和本工程的实施保持有条不紊，以免使现场人员的安全受到威胁。

（5）乙方必须严格按照国家《安全生产管理条例》和《实施细则》及地方相关规定组织施工，在施工过程中加强安全管理工作；严格按照国家安全施工标准、规范组织施工。

（6）贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。

（7）服从甲方在安全生产方面的管理，并积极配合。

（8）甲乙方另行签订《分包工程安全管理协议书》、《分包工程临时用电安全》做为本合同的附件，供双方遵守执行。

9.2安全事故的处理

（1）发生安全事故后，乙方应采取紧急措施防止事态扩大并全力抢救伤者，保护事故现场，并及时报告甲方。

（2）因乙方原因发生的安全事故，乙方应做好相关人员的接待及安抚工作，妥善处理并承担相应责任和损失。

（3）由于乙方未能妥善处理事故事宜而给甲方造成损失，甲方有权将发生的损失费用从乙方的工程款中扣除。

9.3文明施工

（1）本工程的文明施工标准为：

满足某城市市的有关规定；施工作业时应尽量避免扰民。

（2）乙方应严格按照当地政府对文明施工及环境保护之要求组织施工。

（3）乙方施工人员应着装整齐，行为规范，并满足甲方上级集团的要求。

（4）施工及生活用水应按规定排放，及时清理施工垃圾和生活垃圾。

（5）施工期间乙方应确保施工道路及环境的畅通和整洁。

因乙方原因造成施工环境、施工现场及运输用市政道路的污染，乙方应承担清扫及垃圾清运工作，如因此被政府职能部门处罚或房屋业主或相邻单位的投诉，乙方应自行承担处罚结果并妥善处理好投诉问题。

（6）乙方在施工过程中应对自身产品和相邻单位的物件进行必要和足够的保护，如因保护措施不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方承担其损失，乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合施工。

（7）因乙方原因造成返工时，应注意对甲方及第三方已完工产品的保护，如造成甲方及第三方产品的损坏，乙方应予赔偿。

该款项在乙方当期进度款中扣除并支付给受损方。

乙方若对甲方的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。

（8）甲乙双方另行签订《分包工程文明施工协议书》作为本合同的附件，供双方遵守执行。

十、工程变更、签证及价款确认

10.1设计变更、签证

（1）乙方对原设计进行变更，须取得甲方书面批准。

因擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误工期不予顺延。

（2）施工中甲方对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知，乙方应无条件按甲方书面的变更通知进行变更施工。

（3）对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，会同甲方现场负责人、甲方成本核算部门人员共同完成工程量的确认，并履行相关会签手续才能作为有效的结算依据。

数据必须真实、无涂改、无虚假。

（4）甲、乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存。

（5）甲方发出的变更、签证通知单，应有甲方负责人的签字，否则乙方可不接受；乙方出具的办理结算款的变更、签证单，应加盖乙方指定的印章和本合同指派的乙方代表的签字，如果没有加盖乙方印章和指定代表的签字，甲方有权不予承接乙方所提交的资料。

甲方承接乙方所提交的资料并不代表对变更费用的确认，是否支付变更费用按合同约定执行。

十一、工程验收及结算

11.1工程验收

（1）乙方在完成合同约定的所有施工内容后，应在甲方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料（若有），并将所有承包范围内清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，造成的费用由乙方承担。

（2）乙方在申请工程验收之前，若甲方需要乙方提交相关资料时，乙方应按要求和规定提交。

（3）乙方未完成本条第

（1）款之约定和未按要求提交资料前，甲方会不接受乙方之申请，造成的损失由乙方承担。

（4）甲方接受乙方之申请后，乙方应会同甲方对申请之项目进行复查，复查认可后由甲方组织相关人员进行验收或实体功能检测，验收或检测未能达到合同之要求，乙方应在规定时间内进行返修直至符合规定之要求。

11.2结算办理资料

（1）提交甲方审核、接收资料（若有）的确认书。

（2）资料提交时间：

工程验收合格后14天内。

11.3结算办理及结算款支付

（1）按本合同第七条相关条款执行。

（2）若甲方资金暂时周转困难，乙方应给予充分理解并同意延长支付结算款之期限，乙方不得因此有围攻、闹事等过激行为的发生。

十二、双方权利和义务

12.1甲方的权利和义务

（1）甲方指派为代表负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。

（2）负责对乙方工程施工质量、进度、安全生产、文明施工、环境保护等各项工作进行监督、检查和隐蔽工程的验收。

（3）负责在施工场地内向乙方提供施工所需的水、电接驳点，并说明使用注意事项。

施工用电提供至二级配电箱处，二级配电箱外由乙方按照《施工现场临时用电安全技术JGJ46-2005》组织实施（费用已包括在合同价中）。

（4）负责向乙方提供必要的施工条件，材料堆场等。

12.2乙方的权利和义务：

（1）乙方指派为驻工地代表，联系电话，负责合同履行，施工组织和管理，处理由乙方负责的各项事宜。

未经甲方同意乙方指派人员不得随意变动，确需变动时应提前7天以书面形式告知，新指派人员应继续履行合同之义务和责任。

若甲方要求更换乙方指派人员，乙方应在接到甲方通知后3天内更换指派人员并履行合同之义务和责任。

（2）按甲方要求进场施工，并提前组织好约定材料的采购、运输、保管等工作，满足工期进度要求。

（3）按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者的安全，杜绝安全事故的发生。

（4）有责任对现场设施和成品进行保护，如有损坏乙方应负责赔偿或修复。

（5）接受甲方的监督和管理，并服从甲方对工程总进度计划的安排与施工协调。

（6）工程完工后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交（若有规定），编制符合甲方要求的工程结算书。

（7）工程完工后应及时清运垃圾、剩余材料和设备，做到工完场清。

（8）根据施工要求向甲方提供满足工期目标所需的作业人员及设备；所有作业人员必须年满十八周岁以上、五十周岁以下、身体健康、无传染病。

（9）特种作业人员必须持有国家认可的特种作业证书或岗位资格证书。

同时向甲方提供所有务工人员的身份证及特种作业人员的岗位资格证书复印件一份。

（10）与参加本项目施工的乙方所有务工人员签订劳动用工合同书，以明确双方的责、权、利，并报甲方备案。

（11）施工过程中乙方不得以任何理由组织人员或雇佣人员到甲方滋事，由此给甲方造成的损失由乙方承担，甲方同时保留索赔及解除合同的权力。

（12）乙方应严格执行国家及[某城市]对计划生育管理的有关规定和办法，对所聘劳务人员负计生管理责任。

（13）对其施工范围内的卫生及用电安全负责，并按甲方的规定进行管理。

（14）如乙方人员发生工地偷盗事件，乙方负责双倍赔偿甲方损失，同时甲方向乙方罚款1万元/次。

（15）乙方获得计量款后5日内必须将务工人员签字确认的工资支付书的原件提交甲方备案及审核。

若乙方拒绝提供务工人员签字确认的工资支付书，甲方有权暂停支付后续工程款，由此造成的各项经济损失由乙方全部承担。

（16）甲乙双方另行签订《分包工程治安管理协议书》作为本合同的附件，供双方遵守执行。

十三、工程质量保修

13.1工程质量保修责任

（1）为保证本工程在合理使用期限内的正常使用，乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本合同约定之施工、承包范围内的工程质量保修责任。

（2）凡属于乙方质量问题或施工缺陷所引发之维修而造成甲方及第三方的全部损失，均由乙方承担责任并负责赔偿。

（3）属于乙方保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后24小时内派人修理。

（4）乙方每次维修完毕，应负责将维修现场清理干净，并在完成后取得甲方的验收签字方视为有效完成。

如乙方在维修过程中给甲方造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

（5）乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内完成维修任务或经过两次维修仍出现同样的缺陷，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用、赔偿费用及甲方加收的管理费（管理费为：

修复及赔偿费的15％）均从甲方支付乙方的任何款项中扣除（不需要乙方书面确认），款项扣除后并不免解除乙方应负的合同约定之责任。

13.2工程质量保修范围

（1）凡属于乙方施工范围内因自身原因所导致的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围。

（2）不属于乙方责任，但经由双方协商由乙方负责组织维修的，乙方应按质量标准和约定时间组织维修，费用由责任方承担。

13.3质量保修期及保修金

（1）保修期限：

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期自本项目通过验收之日起计算，保修期限为：

主机保修[2]年，配件保修[1]年

（2）保修金及保修保证金：

保修金为合同结算总价的5%；保修保证金：

无。

（3）保修金的返还：

保修期满后14天内一次性无息返还，支付时扣除由甲方垫付应由乙方承担的维修费用（如有）。

十四、保险

14.1乙方必须依法为参与本工程施工的乙方所有管理人员及务工人员缴纳综合保险费，为所有管理人员及务工人员购买意外伤害保险并缴纳国家规定必须投保的其他费用。

十五、违约责任与争议

15.1甲方违约责任：

（1）工程款审核成立后，甲方无故未支付乙方计量款，乙方可书面提请支付，逾期未支付且又未达成延期支付协议，乙方有权按应付工程款计收资金利息，资金利息按银行同期贷款利率计算；在此期间乙方不得停止施工并保证不得有务工人员围攻、闹事等过激行为的发生。

（2）工程结算款审核成立后30天内，甲方无故未支付乙方结算尾款，乙方有权按应付结算款计收资金利息，资金利息按银行同期贷款利率计算。

在此期间乙方不得组织人员有围攻、闹事等过激行为的发生。

15.2乙方违约责任：

（1）工期：

施工过程中由于乙方原因造成工期延误，每逾期一天须按工程结算价款的[1]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失；如因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，但甲方不承担任何费用。

（2）产品质量：

如乙方提供的产品经检验质量不合格的，乙方除应立即调换合格产品外，如因此造成工期延误的，乙方还应承担工期延误的违约责任。

（3）工程质量：

如因乙方原因引起工程质量不合格，乙方必须立即整改，直至质量达到合格为止，由此给甲方造成其他损失的，乙方应据实赔偿。

15.3争议

（1）双方约定，在合同履行过程中产生争议时，由双方协商解决，协商不成提交工程所在地人民法院诉讼解决。

（2）对于不存在争议的部分，各方在诉讼期间仍应继续履行合同之职责和义务。

在人民法院判决、裁定前乙方不得停工，且不得以此为由拖延工期。

十六、合同份数

16.1本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。

十七、补充条款

17.1乙方必须确保本工程项目由其自行承担施工，不能有任何形式的转包、分包，否则一经发现，乙方应向甲方缴纳[2]万元人民币的违约金，同时甲方有权立即单方解除本合同，由此造成之损失由乙方自行承担。

17.2乙方承诺按照合同约定进行施工组织和管理，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

17.3甲方承诺按照合同约定的支付期限和方式，支付乙方合同价款及其他应当支付之款项。

17.4甲乙双方在签订本合同时，乙方必须向甲方提供营业执照、资质证书、税务登记证、安全生产许可证、法人委托书（包括被托人身份证原件）、承诺书、外出施工税务证明（若有）、《外地建筑业企业入青信用登记证》（若有）等各类资格证明文件复印件并加盖公司公章，同时提供原件以便核对。

17.5乙方在签订本合同的同时必须分别签订质量、安全施工、临时用电管理、文明施工、治安管理等补充协议和承诺书。

17.6本合同未尽事宜双方协商后可另签补充协议，补充协议与正文具有同等法律效力。

十八、合同生效

18.1合同订立时间：

[2009]年[12]月[08]日

18.2合同订立地点：

[XXXX某城市国际贸易中心项目经理部]

18.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

乙方完成本合同工作内容、本工程验收合格、结算尾款清结后自行终止。

保修事宜仍按本合同约定执行。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法人代表或法人代表或

委托代理人：

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开户银行：

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签约日期：

治安管理补充协议

甲方（全称）：

XXXX某城市国际贸易中心项目经理部

乙方