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工程部工作计划

工程部工作计划

  篇一:

工程部工作计划及安排

  工程部合同预算部

  二〇一三年度工作总结

  XX年在集团公司的领导下,工程部、合同预算部以严谨的工作态度努力工作,认真履行集团工程部、合同预算部管理制度,保证了二部门的工作基本顺利完成。

这是集团公司全体包括二部门员工共同努力进取的结果。

回顾过去的一年,工程部、合同预算部做了如下主要工作:

1、加强合同管理工作,认真细致的起草了兰州九州主食厨房项目、银滩金茂广场项目及新区二厂项目的相关合同、协议,为集团公司建设项目管理提供了依据。

一年来共签订合同25份。

  2、对参与兰州九州主食厨房工业园区项目的勘察、设计、施工、监理、检测、设备等单位在施工过程中的各个环节做重点组织协调监管。

依据相关法规、规范、会议纪要、施工合同及补充协议对项目建设过程中的现场管理、质量、安全、进度、造价等环节做重点管理,确保了合同的顺利履行。

  3、积极配合集团公司对施工单位及工程相关方的资质进行审核,为集团公司选定优秀的施工单位及合作单位提供充分可靠的依据。

  4、深入施工生产第一线,及时了解施工进度、工程质

  量及存在的问题,及时发现施工中存在的问题并督促整改。

  5、积极协调各参建单位及上级部门之间的关系,基本做到相互之间衔接好、不扯皮、不推诿。

  6、组织勘察单位、设计单位、监理单位及施工单位对A-1#楼、A-2#楼、C-2#楼、C-4#楼及配套项目的施工图纸进行了图纸会审并形成纪要,并按质监站要求进行了主体结构检测和验收。

  7、按规定要求做到了建设工程技术资料的收发、整理、归档工作。

  8、及时按质完成了对A-1#楼、A-2#楼、C-2#楼、C-4#楼、A-5#楼、A-10#楼及相关项目月进度报量的审核工作。

二〇一四年,工程部、合同预算部将一如既往,再接再厉。

继续规范本部门管理工作,主要做好以下几个方面的工作:

  1、组织各参建单位按集团公司统一部署,争取在五月底前完成主食厨房在建工程施工任务,保证主食厨房招商营业,并按集团公司总体部署,适时组织新开工项目的建设。

  2、配合开发部完善并办理主食厨房项目的建设手续,同时配合主食厨房管理机构完成工程运营前的移交及保修事宜。

  3、确保银滩金茂广场项目的开工,并按集团公司部署完成确定的施工任务,力争银滩金茂广场糖酒市场建成营业、部分住宅楼达到销售条件。

  4、协助兰州新区二厂的相关建设事宜。

  5、加强集团公司有关工程方面的合同管理、技术资料归档管理、各项目进度报量审核及已完成工程的决算审核工作。

  6、协助技术部对集团公司各项目的可行性研究报告、安全性评价、环境评价、节能性评价、修建性详规、初步设计及施工图设计的报审及管理工作。

  7、加强工程部、合同预算部的力量,提高业务能力,组织勘察、设计、施工、监理单位对集团公司在建项目加强现场管理,力求质量、安全、进度、造价等各环节达到合同要求标准。

  8、努力完成领导交办的其他工作。

  工程部合同预算部

  二〇一四年一月二日

  篇二:

(开发公司版本)工程部年度工作总结及计划经典范本

  总结过去积累经验

  合理谋划确保年度目标实现

  -----XX年工作总结及XX年工作计划

  各位领导、各位同事:

  大家好!

  在紧张忙碌中XX年已经过去,新的一年已经开始,站在岁末年初,心中感触颇多。

借此机会向各位领导及同仁汇报一下工程部XX年工作总结及XX年的工作思路,请给与帮助指导.

  第一部分XX年工作总结

  11年工程部的主要工作为前期配套、招投标和工程管理。

工程部在人员配置不齐、一人多职、工期紧、任务重、情况复杂多变的巨大压力下,工程部全体员工主动放弃休息时间,加班加点,迎难而上,对工程关键节点、重点部位、主要工序进行认真研究,周密部署,制定符合现场实际情况的施工方案,为工程施工有序进行提供了有力的保障,圆满的完成了公司制定的工作目标。

现将11年工作总结如下:

  一、各项工作完成情况

  

(一)前期配套及招投标:

  前期配套工作如下:

  天房中新天津生态城住宅项目和煦路道路开口申报;

  与生态城景观公司协调解决汉北路绿化带迁移工作;

  1#土建变电站施工破绿工作。

  招投标工作如下:

  天房中新天津生态城住宅项目一期景观绿化工程设计招标;

  天房中新天津生态城住宅项目一期景观绿化工程施工招标;

  天房中新天津生态城住宅项目一期装饰装修工程施工招标。

  

(二)工程进度

  住宅楼主体工程完成,内外檐施工基本完成;

  架空车库主体施工、内檐工程基本完成;

  完成高层U1—A样板间和多层2L—C样板间的装修施工;

  景观绿化工程:

架空平台种植土回填已完成,高层周边撤土已完成;

  综合管工程:

雨污水管基本完成,化粪池完成3个(共4个);消防

  管基本完成;架空平台上燃气管已完成。

  多层住宅楼外檐在周边项目中率先完成亮相,有力地提升了天和园的项目

  形象,为现场销售提供有力支撑和现场广告作用。

  (三)工程质量控制

  施工前质量控制如下:

  1、对太阳能、绿化等施工队伍的资质进行重新的审查,包括各个分包商

  的资质的审查。

  2、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。

如图纸是否完备,

  有无错漏空缺,各个设计文件之间有无矛盾之处,技术标准是否齐全等等。

  3、审查各专项工程进度计划和施工方案。

  4、组织设计、监理和施工单位进行设计交底和图纸会审,深刻领会设计

  意图。

  施工过程中质量控制如下:

  1、每周组织监理、施工单位进行质量大检查,对发现的质量问题,责令

  监理单位下发整改通知,限期整改。

整改合格后方可进行下道工序。

  2、每月组织监理单位、总包单位质量科对现场质量进行联合检查。

  (四)安全文明施工

  获得天津市安全文明施工示范工地和生态城绿色施工观摩工地等荣誉称

  号,得到领导们一致好评;在全年内未发生伤亡事故,实现了安全生产零事故

  的目标;每周四组织施工监理单位对现场安全文明施工情况进行检查,并形成文字资料。

  (五)资料管理

  初步建立资料管理制度,结合现场实际情况,对前期配套、招投标、施工

  图纸、设计变更等资料,分门别类进行整理、存放,并建立资料档案。

  二、存在主要问题

  

(一)项目管理水平有待提高

  1、质量控制方法手段需要改进

  质量是公司发展的基础,在过去的一年中质量控制还存在许多不足,总包单位质量控制思路不清晰,各质量控制主体的作用没有全部发挥出来,特别是监理单位的质量控制作用。

  2、进度控制需要提前谋划

  11年的进度控制管理不是很好,主要体现重大设计变更对现场施工进度造成的影响,例如:

外檐窗拆改、电梯与设计结合不紧密等,仅外檐窗拆改一项就造成主体工程进度延迟3个月。

  3、成本控制过程监督不严

  过程控制重视不够,特别是过程中的现场签证及设计变更问题处理不及时,

  给成本控制工作带来很多麻烦。

  4、安全文明施工控制

  安全文明施工是企业的一面镜子,去年施工现场存在分包多、交叉部位多、

  人员复杂等实际情况,安全隐患多,监理单位、施工单位对安全文明施工的重视程度不够,安全监管不到位。

  

(二)工程部管理职能应加强

  1、制度建设及规范化管理推进水平不高

  11年工程部组织了一系列公司制度培训,但是员工对公司制度的了解和执行程度距离公司的要求还有一定差距;同时公司制度还不健全,这需要工程部结合公司的实际情况制定施工现场管理制度,用统一的标准指导各项工作。

  2、员工业务水平、监督检查、指导力度需要提高

  工程部现场管理人员年纪轻、管理经验不足,对于过程中出现的问题没有及时发现。

这需要工程部不断加强业务学习,提高工作水平,以便及时发现问题及时解决。

  3、及时增补人员,强化岗位责任制

  工程部工程管理人员对较少,一人多职,导致很多细致工作难以开展。

例如工程资料管理,应做到专人专管,工程资料与工程同时交骏。

为确保工程施工顺利进行,按期保质保量完成交房任务及后期开发任务,这需要工程部建立健全岗位责任制,责任到人,分工明确,便于更好地开展各项工作。

  第二部分XX年工作计划

  11年的工作让我们认识到工作的不足,12年工程部面临的任务更加艰巨:

天和园一期工程工期紧张,管工程、绿化工程同时开工,管理控制难度加大;精装修工程开工面积大,质量管理和进度管理任务都很重;如若天和园二期和蓝钻大厦适时开工,则工程管理将面临更严峻的挑战。

面临的问题要求我们“早谋划、严要求;坚决执行、及时总结”极力推进工程管理的工作进展。

  一、主要工作思路

  在12年的工作中工程部将“以公司经营管理目标为导向,以项目管理为重点,以加强工程部职能建设为保障,确保公司工程管理目标的实现”。

  二、主要经营管理目标

  

(一)经营目标

  确保天和园一期精装修工程顺利完成,按期交房,不出现因延期交房而影

  响公司实现工作目标的事件。

  

(二)管理目标

  1、工程质量合格率100%,质量通病控制目标不超过公司要求;

  2、进度控制目标,关键节点按时完成率95%以上,竣工目标实现率100%;

  3、安全文明施工目标,现场保持市级文明工地标准,全年安全生产零伤亡;

  4、成本管理,过程控制执行公司制度100%,执行及时率95%以上;

  5、合同管理目标,合同交底100%;

  6、员工培训目标,不低于2次/人/月;

  7、工程部联合检查不少于1次/月、过程检查不少于3次/月。

  三、确保年度目标实现的措施

  

(一)以项目管理为重点,全面做好各项控制

  1、加强质量控制;

  质量控制是公司工程管理的重点,特别是质量通病防治要严格控制。

  2、强化进度管理

  工程部在开工前组织项目部编制进度控制计划,要求施工单位上报的进度控制计划不能晚于公司的进度控制计划;施工过程中将年度计划分解到月度计划、周计划,并严格监督施工单位的执行情况。

在计划的执行过程中要提高预见性,及时预见影响工程进度的因素及时提出解决方案。

出现施工进度滞后工程计划时要求施工单位指定赶工方案,确保进度控制计划的实现。

  3、做好安全文明施工管理

  安全文明施工是管理水平的体现,项目开工前要求施工单位上报安全文明施工专项方案、每周组织对施工现场的检查,发现达不到要求的工程要求施工单位必须整改。

  4、认真落实合同管理

  在合同审批过程中,工程部要认真审核技术要求,并对质量标准和工期要

  篇三:

工程部工作计划表

  工程部工作计划表

  填报部门负责人:

填报日期:

  篇四:

工程部XX年工作计划

  工程部XX年工作计划

  一、工程部工作目标及重点有如下几点:

  1、加强与公司领导班子的沟通,对项目工程加强巡视,收集问题,发现问题,解决问题,上下一心,齐心协力搞好工各方面的工作。

  2、紧紧围绕“以质量为生命,以成本为基础,以进度为效益”的方针开展工作,通力配合各部门的工作。

  3、积极与征地办、指挥部联系,及时了解征地拆迁进度,加快各种线路的拆迁工作,确保项目的顺利实施,保质保量、按时的完成工程项目。

  4、加大制度建设,坚决推行目标责任制,细化岗位责任。

管理上必须制度化、规范化、程序化,对任何违纪违章的现象,都要按照制度严肃处理,要使每位员工都有责任感。

  5、加强对监理单位的管理,发挥监理单位对项目质量、成本、进度的监督管理作用。

  6、组织针对性的培训,增强工程部人员的技术与管理能力,实现对项目更科学的实施管理。

  7、加大对合同外工程签证的管理力度,推行规范化、程序化的签证管理,最大化的控制工程建设成本。

  二、工作目标实施的保证措施

  1、根据公司的工作要求,部门经理每周安排两天到公司办公室协调处理公司内部各种工作,根据公司工作安排、目标、决策及时通知各项目部。

  2、各项目部加强对施工现场的巡视,现场代表每天至少一次巡视,收集与发现问题,及时的解决问题。

  

(1)严把材料关,对不合格的材料坚决不准进入工地现场,已进入施工工地的,以文件形式通知监理单位按有关要求进行不合格材料清场,如发现工程实体使用不合格材料一律按要求进行返工。

  

(2)发现偷工减料的现象,坚决予以文件通知限时整改,施工单位限时整改完成后报现场代表及监理单位,经现场确认达到图纸及规范要求并签字后方可进入下一道工序施工,同时因此延误的工期监理单位必须做好相关记录且每月上报项目部存档作为工程结算依据。

事后根据监理合同有关条款追究监理单位责任。

  (3)每月底施工单位编制的下月施工计划上报后,项目部必须召集监理及施工单位对计划进行可行性讨论,讨论调整后上报工程部。

根据月计划施工单位每周上报周计划到项目部、监理单位,项目部、监理单位按周计划对施工单位检查实施情况保证月计划的实施。

  (4)工程部根据月计划对监理单位、施工单位进行进度、项目管理考核。

工程部根据各月的监理单位、施工单位进行考核进行年终评定,对监理单位、施工单位进行相应的奖励及处罚;

  3、对岗位进行细化,加强与指挥部、征地办等部门的工作联系,工程部人员具体岗位安排如下:

(略)

  4、加强监理单位的人员确认,对没有实行变更且能力不同等于监理合同指定人员的监理人员坚决清退。

严格执行监理合同,严格监理人员的考核制度并按照监理合同有关条款及政府有关的文件执行处罚。

  5、及时与规范的签证

  

(1)各项目工程因不同原因出现合同外工程时,施工单位必须在五个工作日内完成工程联系函的确认工作,工程联系函的内容应清楚地描述原因、工

  程部位等信息。

  

(2)现场收方数据及其附件必须当天完成并进行现场照相,经施工单位、监理单位、建设单位等相关部门现场签字确认后各保存一份。

  (3)工程签证单的工程量必须根据现场收方数据及其附件,依据相关的工程量计算规则进行计算,同时对签证各项目的内容进行清楚、详细的描述,附带工程量计算的详细过程、计算图等,并必须在现场收方完成次日起四个工作日内完成。

  (4)以上三份资料完成后,三个工作日内提交一份到本公司,由本公司综合项目管理部负责保存,结算时所有与我司综合项目管理部保存不对应的合同外工程量签证资料均不能作为工程结算依据。

  (5)以上四项工作如因客观原因在规定时间内无法完成的,施工单位必须在相应的工作期限内书面报告监理单位、建设单位说明情况,并得到确认后方可延期,否则一律视作施工单位放弃该项目的签证权利处理。

  XX年是公司挑战与机遇的一年,只要我们团结一致,树立起高度的紧迫感和责任感。

按照工作计划扎实开展工作,在公司的大力支持和指导下,我相信明年我们一定克服重重困难,稳中求进,最终实现公司走向良性发展的道路。

  篇五:

酒店工程部工作计划范文

  工程部XX年工作计划

  新的一年到来,面对酒店业竞争越来越激烈的现实,以及酒店经营面临着设备设施进一步老化的困难和挑战,工程部要全力结合酒店现有设备设施做好全年维护保养工作。

  一、工程部XX年的总体工作

  工程部要确保酒店动力的正常运行,要进一步加强设备设施的维护运行管理,加强计划保养、设备巡检、保证好中央空调、冷热水供水系统、电梯、消防、厨房设备等正常运行,特别要提高客房餐厅设施的完好率和舒适度。

进一步加大能源管理力度,加强成本意识,完善物耗材料管理,设施备件管理,大力抓好挖潜和修旧利废工作。

  希望酒店增加工程人员,加强人员培训,服务意识培训,服务技能培训,争取人员一专多用。

改善服务,改善后台形象,促使工程工作质量更上台阶。

  二、工程部重点抓好如下工作

  1、狠抓工程部培训工作,从礼节礼貌,服务意识,服务程序,服务质量等方面入手,提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多用。

希望通过培训考核使工程部人员都以满腔热情,去创建舒适的硬件环境,为客人提供更舒适的服务产品,使后台服务也充满浓郁的酒店氛围。

  2、改进工作服务程序,加强主动性,协调性,协调好与各部门之间的工作及时性,有效性,不推诿,多做事。

  3、按照检修保养制度,抓好对大型设备的计划检修保养,做好对中央空调、冷热水供水系统、电梯、消防设备的换季检修,日常维护,加强对客房餐厅厨房等房间内的电器、装饰、管道等各种设施的周期保养巡检。

  4、树立成本经济概念,发挥利润中心作用,健全并按照能源、物料、修旧利废管理制度和办法,控制降低物耗能耗成本。

  

(1)、把握工程配件质量关,对重大配件材料登记使用日期,跟踪使用质量和寿命。

  

(2)、合理控制设备经济运行,杜绝跑冒滴漏现象。

  (3)、修旧利废加强考核和统计,坚决杜绝只管更换不管精心维修的不良作风。

  (4)、贯彻能源管理办法,加强对各部门水电气能源使用检查,每天抄水电表并进行对比,水电表计量的使用量每月通报各使用部门,便于使用部门成本控制。

  (5)、严格控制外委维修,能自行维修的尽量自行维修,尽量控制维修成本。

  总之,事情无论大小,干好就是最好,我们相信没有最好,只有更好,只有我们自我加压,寻找工作的兴奋点,对事业充满激情,对工作充满热情,对企业倾注真情,对顾客满怀亲情,一个舒适的酒店必然会成为顾客宾至如归的家园。

  九上商务大酒店工程部

  XX-1-3篇二:

酒店前厅部工作计划

  酒店前厅部工作计划

  酒店前厅部工作计划

  一、加强员工的业务培训,提高员工的综合素质

  前厅部的每一位成员都是酒店的形象窗口,不仅整体形象要能接受考验,业务知识与服务技巧更是体现一个酒店的管理水平,要想将业务知识与服务技巧保持在一个基础之上,必须抓好培训工作,如果培训工作不跟上,很容易导致员工对工作缺乏热情与业务水平松懈,因此,本职计划每月根据员工接受业务的进度和运用的情况进行必要的每周一次培训,培训方式主要是偏向授课与现场模拟。

同时在每月5日前向总办与人力资源部上交上月的培训总结与本月的培训计划进行监督。

  二、加强员工的销售意识和技巧,提高入住率

  酒店经过了十九年的风风雨雨,随着时间的逝去酒店的硬件设施也跟着陈旧、老化,面

  对江门的酒店行业市场,竞争很激烈,也可说是任重道远。

因酒店的硬件设施的陈旧、老化,时常出现工程问题影响对客的正常服务,对于高档次的客人会随着装修新型、豪华酒店的出现而流失一部份,作为酒店的成员,深知客房是酒店经济创收的重要部门之一,也是利润最高的一个部门,因此作为酒店的每一位成员都有责任、有义务做好销售工作。

要想为了更好的做好销售工作,本职计划对前台接待员进行培训售房方式方法与实战技巧,同时灌输酒店当局领导的指示,强调员工在接待过程中“只要是到总台的客人我们都应想办法把客人留下来”的宗旨,尽可能的为酒店争取住客率,提高酒店的经济效益。

  三、加强各类报表及报关数据的管理

  今年是奥运年,中国将会有世界各国人士因奥运会而来到中国,面对世界各国人士突如其来的“进攻”,作为酒店行业的接待部门,为了保证酒店的各项工作能正常进行,本职将严格要求前台接待处做好登记关、上传关,前台按照公安局的规定对每位入住的客人进行入住登记,并将资料输入电脑,客人的资料通过酒店的上传系统及时的向当地安全局进行报告,认真执行公安局下发的通知。

同时将委派专人专管宾客资料信息、相关数据报表。

  四、响应酒店领导提倡“节能降耗”的口号

  节能降耗是很多酒店一直在号召这个口号,本部也将响应(转载于:

酒店工程部工作计划范文)酒店领导的号召,严格要求每位员工用好每一张纸、每一支笔,以旧换新,将废旧的纸张收集裁剪成册供一线岗位应急之用。

同时对大堂灯光、空调的开关控制、办公室用电、前台部门电脑用电进行合理的调整与规划。

  五、保持与员工沟通交流的习惯,以增近彼此的了解便于工作的开展与实施

  计划每个月找部门各岗位的员工进行谈话,主要是围绕着工作与生活为重点,让员工在自己所属的工作部门能找到倾诉对象,根据员工提出合理性的要求,本职将员工心里存在的问题当成自己的问题去用心解决,做力所能及的。

如果解决不了的将上报酒店领导。

让员工真正感受到自己在部门、在酒店受到尊重与重视。

  六、做好部门内部的质检工作

  计划每个月对部门员工进行一次质检,主要检查各岗位员工的仪容仪表、礼节礼貌、岗位操作技能与踪合应变能力。

质检人由部门的大堂副理、分部领班、经理组成。

对在质检出存在问题的给一定时间进行整改,在规定的时间若没有整改完成将进行个人的经济罚款处理。

九月份的工作计划:

  1、协助营销部做好团队接待、电话订房等各项工作,完善中间的沟通、协调工作.

  2、根据员工的兴趣爱好,本职计划在月中旬举行一个“粤语随便说”的活动(以茶花会的形式),主要是为了增进员工之间的沟通与交流。

加强员工之间的凝聚力.

  3、为了冲刺黄金周10月1日的旺季接待本职计划在这个月对员工进行全面性的培训,内容

  有:

礼节礼貌、仪容仪表、各岗位的职责、各岗位知识的培训、各岗位常见案例的探讨(主要是互动式),主要偏向现场模拟演练培训.

  4、如果工作档期允许,将与保安部经理协调组织一次消防知识培训,主要的目的是加强员工防火意识,并对“预防为主,防消结合”的思想能真正贯彻到底.

  十月份的工作计划:

  1、十月份是黄金周的旅游期,在月上、中旬,前厅部主要的工作就是投入到重大的接待中,把每一位抵店的客人接待好、服务好就是前厅部工作的重中之重。

此期间本职将合理安排好人力、物力,保证接待工作能达到一个新和高峰.

  2、做好十月份黄金周的销售工作,根据十月份的预订与当日的售房预测,合理性的控制客房的销售,对部份房型价格建议调价政策.

  3、做好客房的预订工作,届时将合理安排专人跟进预订工作,预防出现超额预订、重复

  预订或漏订等问题.

  4、月下旬本职计划将安排员工进行合理的休息,黄金周大型接待过后,员工的心相对较疲惫,对部份业务骨干要适当调整工作的档期进行合理化休假.

  十一月份的工作计划:

  1、根据十月份接待的工作进行总结,根据总结出的优点与缺点在会议上与部门的员工分享,表杨表现优秀的员工,鼓励做得不够的员工,同时拟定本月的培训计划,对部份在工作做得不够的员工进行岗位突击性的培训。

培训方式发现场模拟为主。

目的是为了提高员工对客服务的熟练度.

  2、协助营销部门做好会议与团队的接待.

  3、计划在本月下旬对全体部门员工进行一次“饭店对客人的服务与责任”的相关内容培训,由于前厅部员工处在第一线,都是正面同客人沟通、服务。

因为人都是情感动物,有时很容易因为语言的理解会让人产生误会的想法,如果在接待过程中让客人产生误会的想法,素质稍好的客人可能只是骂人,如果遇到部份素质较低的客人可能会出现动手打人的现象,面对这一现象,很多的员工都是很难把握,根据这一个工作需要,所以将会对前厅部全体非当班的员工进行“饭店对客人的服务与责任”的培训,主要的目的是让员工能更明确自己的责任.

  十二月份的工作计划:

  1、协助营销部做好十二月份圣诞节的布置及推出相关活动的各项工作.

  2、十二月份是临近春节的月份,酒店各部门都处于忙碌中,本职计划在本月主要的工作是稳定固定客源的同时应注意散客的接待,因此,本职计划,大堂副理在每天都要定岗在大堂,根据客人的入住时期与退房时期要定岗在大堂协助处理部份突发事件。

尽量减客人与酒店的误会.

  3、根据天气情况,合理的控制空调、灯光的开关时间,将酒店领导响应的号召灌输到每一位员工,让员工从内心深处有节能降耗意识.

  4、总结10年的工作,并在部门会议上与

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