莲花土地租承包合同样式.docx
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莲花土地租承包合同样式
莲花土地租承包合同样式
篇一：
莲花套水面承包合同书
莲花套水面承包合同书
发包方：
莲花套综合养殖场法人代表：
姚为城承包方：
身份证号：
为了便于管理，明确责任，莲花套综合养殖场（甲方）依据现有条件，和承包方（乙方）协商一致，将原倪受良、骆国水、季学进塘口发包给承包方经营。
依法签订本合同。
以下简称甲方、乙方。
1、乙方承包原倪受良、骆国水、季学进塘口计亩，每年每亩交给甲方承包费530元，合计元。
下一年交承包费是当年秋季作物收上来后交纳（不超过当年11月30日）。
2、乙方承包期内只能从事水产养殖和作物种植，不得种树木。
3、乙方承包期内，平整土地、机械、电力、水利等实施，一切费用自负，甲方不承担任何费用。
4、乙方无权私自转让合同。
5、如遇国家政策性调整或镇政府招商引资开发，乙方必须无条件随时服从，甲方不承担任何经济责任。
6、本合同一式叁份，甲、乙双方和镇政府各执一份，甲、乙双方签字后生效。
甲方：
乙方：
法人代表：
XX年月日
篇二：
土地承包租赁合同格式
甲方：
乙方：
为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经（以下简称甲方）与乡村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在村区范围内水田面积亩达成如下协议：
一、承包租赁时间：
共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租赁费用：
年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
三、费用支付方式：
甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
四、相关注意事项：
1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。
五、本协议一式四份，甲、乙双方及乡人民政府、村民委员会各一份，自签订之日起生效。
甲方：
（签字盖章）乙方：
（签字盖章）
日期：
篇三：
土地租种合同书
土地租种合同书
土地转租合同的格式如下：
土地转租合同转让方（以下简称甲方）：
_________受让方（以
下简称乙方）：
_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法
规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商
一致，订立本合同。
一、转让标的：
甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村
_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让
给乙方从事_________（主营项目）生产经营。
二、转让期限：
转让的土地承包经营权年限
为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月
_________日止。
三、转让价格：
转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。
甲
方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同
的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。
两项合计总金额为_________元人
民币。
四、支付方式和时间：
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为
_________。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物
为_________（具体内容见附件）。
时间为_________。
五、土地承包经营权的交付时间和方
式：
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、
转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与
发包方的承包关系2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与
发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土
地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织
生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并
负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产7、乙方不得改变土地的农业用
途，不得用于非农建设。
8、其他约定：
_________。
七、违约责任：
1、甲乙双方在合同生
效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为_________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在
违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁
机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除
等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提
请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请_________仲裁
委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件：
甲乙双方约定，本合同
须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）
后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合
同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方
代表人（签章）：
_________乙方代表人（签章）：
_________身份证号：
_________
身份证号：
_________住址：
_________住址：
__________________
年____月____日_________年____月____日发包方（签章）：
_________鉴证单位（签章）：
_________法定代表人身份证号：
__________________年____月____日_________年____月____日
篇四：
土地承包转租合同书XX私人
土地承包转租合同书
甲方：
乙方：
一、今有甲方：
将现持有土地转租给乙方，有偿使用，转租期自年月日至年月日止，土地亩，经双方协商同意达成如下协议，每年每亩转租费人民币元，共计：
元。
种地款种前一次付清。
合同期内若遇国家政府或办事处、村委会征用此地，服从并按照国家办事处、村委会政策执行（合同期内任何形式的占用补偿由承甲方所有）。
任何一方不得私自随意更改撕毁合同，合同期内如果任何一方私自随意更改撕毁违约，它方有权提交国家法律机关仲裁，并处罚违约方承包费的双倍进行赔偿。
二、合同到期后须恢复土地原来面貌。
三、此合同一式份，方各执一份。
四、未尽事宜双方协商解决。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
篇五：
农村土地承包经营权合同样式
编码：
农村土地（耕地）承包合同
（家庭承包方式）
发包方：
﹍﹍县（市、区、旗）﹍﹍乡（镇、街道）﹍﹍村﹍组发包方负责人：
﹍﹍承包方代表：
﹍﹍
承包方地址：
﹍﹍县（市、区、旗）﹍﹍乡（镇、街道）﹍﹍村﹍组
为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。
一、承包土地情况：
二、承包期限：
年：
年月日至年月日。
三、承包土地的用途：
农业生产四、发包方的权利与义务：
（一）发包方的权利：
1.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
2.制止承包方损害承包地和农业资源的行为；3.法律、行政法规规定的其他权利。
（二）发包方的义务：
1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
3.执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
4.法律、行政法规规定的其他义务。
五、承包方的权利与义务：
（一）承包方的权利：
1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
3.法律、行政法规规定的其他权利。
（二）承包方的义务：
1.维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；3.法律、行政法规规定的其他义务。
六、违约责任：
1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
3.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。
4.相关法律和法规规定的其他违约责任。
七、其他事项：
1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。
3.承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。
4.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
5.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
八、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律解除。
九、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡（镇、街道）人民政府农村土地承包管理部门、县（市、区、旗）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
发包方（章）：
负责人（签章）：
承包方代表（签章）：
联系电话：
联系电话：
身份证号：
身份证号：
签订日期：
年月日
篇六：
农村土地承包经营权出租合同模板
农村土地承包经营权出租合同
法定代表人：
受让方（以下简称乙方）：
法定代表人：
甲、乙双方按照《成都市农村土地承包经营权流转管理实施办法（试行）》及有关法律法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村土地承包经营权出租事宜达成本合同。
第一条出租标的
甲方自愿将位于镇村村民小组（居民小组）的块地块亩土地的承包
经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。
（详见附表）
第二条出租期限
土地承包经营权出租期限为年，自年月日起至国家第二轮土地承包期限届满，乙方同时享有
-1-
转出方（以下简称甲方）：
在国家第二轮土地承包期限到期情况下优先在红光镇政府制定的土地承包租金指导标准内的第三轮土地承包期限内续租出租土地的权利。
第三条出租价款及支付方式、时间
乙方每亩每年支付甲方700斤（大写：
柒佰斤）大米和700斤（大写：
柒佰斤）小麦，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金后兑付。
每年5月31日前，支付当年5月1日至当年10月30日的租金（以700斤大米每亩计）；每年11月30日前，支付当年11月1日至次年4月31日的租金（以700斤小麦每亩计）。
第四条土地的交付
1、甲方于年月日之前将土地交付乙方，并协助乙方办理相关手续。
2、土地交付的标准为：
地面为净地，无青苗及构（附）着物等；同时甲方必须向乙方提供详细的位置平面图及红线图（乙方收地以此图为准）。
第五条甲方的权利与义务
1、有权获得土地出租收益，有权根据合同的约定到期收回出租的土地。
2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏出租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿因其过错原因给甲方造成的损失。
3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给出租土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。
-2-
4、出租土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿或其它双方另行达成的补偿方案外的其他补偿由甲方享受。
5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
第六条乙方的权利和义务
1、依法享有该出租土地的使用权、收益权和经营权。
2、出租的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得出租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。
3、依法保护和合理利用出租的土地。
不得改变土地的农业用途，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。
4、合同期满或中途终止合同，应及时交还出租的土地。
需
继续租用的，在同等条件下享有优先权，并于出租期满前3个月与甲方平等协商，重新订立合同。
5、出租合同生效后，乙方须及时办理备案登记，符合《成都市农村土地经营权证管理办法》规定条件的，可申请农村土地经营权证;甲方应积极配合乙方办理。
6、乙方若转租土地后，应到甲方登记备案，甲方同时应配合乙方办理各种手续。
7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。
第七条违约责任
1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除
-3-
责任，有权要求过错方按照当出租金的50%承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。
2、乙方逾期支付出租金，每日按当年应支付金额的8‰承担违约金；若逾期三十日后甲方有权终止协议，收回出租土地；甲方逾期交付土地，每日按当年出租费的8‰承担违约金。
3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。
5、乙方租用甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。
第八条争议条款
1、甲乙双方因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应先向村民委员会、乡（镇）人民政府或农业主管部门申请调解；
2、上述调解不成的或无法调解的，任何一方均有权向成都市仲裁委员会申请仲裁，并按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则在成都进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条其他约定
1、乙方向相关部门争取的扶持资金由乙方享受，镇.村积极配合乙方向有关部门相关扶持政策。
2、本合同自甲乙双方签章之日起生效。
-4-
3、本合同未尽事宜可经双方协商一致签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，红光镇人民政府一份，备案部门一份。
甲方（含共有权人签章）：
年月日
见证方：
签章：
：
月日-5-乙方（签章）年
篇七：
农村土地租赁合同范本
土地租赁合同
出租方：
（以下简称“甲方”）承租方：
（以下简称“乙方”）
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下：
东起：
，西至：
，南至：
。
具体面积、位置以合同附图为准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条土地用途和承包形式
土地用途：
动物养殖。
承包形式：
个人承包经营。
第三条租赁期限
租赁期限为20年，自XX年月日起至2033年月日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。
土地租赁期
限内如遇国家政策性调整，另行议定。
如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条租赁费用和支付方式
该土地的租赁费用为人民币元（大写：
），分次支付，首次元由乙方于XX年月日前向甲方支付。
支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。
第五条甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。
2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。
8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
第六条合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规
定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。
土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。
本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
第七条合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
第八条违约责任
1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。
因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
第九条合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第十条合同的生效
本合同经甲乙双方签章后生效。
第十一条其它事项
1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
【以下无正文】
甲方（签盖）：
乙方（签盖）：
签订时间：
年月日签订时间：
年月日
篇八：
承包土地流转租凭合同书
承包土地流转租凭合同书
根据社会发展的需求，提高土地利用率，如何发展规模农业，达到高产增收的目的，完善土地流转，为了履行合同，经甲乙双方协议如下：
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
一、转包土地类别与面积（土）亩（田）亩。
二、转包以组的花名册丘图双方复查认可为准，每亩转包金额土元/亩，田元/亩。
三、转包期限为如农田梯改，乙方不得借此借口阻拦，只能延长时间。
四、承包期间，甲方与外界的一切纠纷，乙方概不负责。
五、承包期满，土地交还甲方，下年同等租金下乙方优先。
六、租金年付年，下年度租金在十月半付50%作为押金，余款年底全部付清后方可耕作。
本协议签订后，即具有法律效力，不因双方的变动而解除，乙方不能在耕地面积内种植苗木和种植果树，在承包期内乙方不负担片组所有杂工及防汛业务，原则上所有片组用工由甲方负责，乙方有权代村委收取。
可在甲方第二年度承包费中扣除，甲方不得以任何理由抵制，当事人必须严格履行协议规定的义务，任何一方不得违约，如出现一方违约，一切经济损失由违约一方
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