精细化放线测量管理策划书.docx
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精细化放线测量管理策划书
目录
第一章工程概况1
第二章编制依据2
第三章本工程施工测量重点与关键技术3
第四章测量总设想3
第五章施工准备3
第六章施工方法5
第七章、建筑物垂直度偏差控制17
第八章、建筑物沉降观测20
第九章、基坑安全及周边环境监测22
第十章、塔吊垂直度监测26
第十一章质量保证措施27
第十二章测量安全管理27
第一章工程概况
一、总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程地址
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
质量监督单位
7
安全监督单位
8
施工总承包单位
9
资金来源
国有投资
10
合同承包范围
施工图纸中的主体结构、二次结构、屋面、水电预留预埋等
11
建设单位
直接分包项目
基坑支护、外墙涂料、外门窗、百叶、外立面铁艺、雨棚、电梯、精装修等
12
合同性质
固定单价合同
13
合同工期
2017年9月15日~2019年03月6日
14
合同质量目标
合格
二、工程概况
本项目位于，本项目含3栋合院，8栋洋房，一栋地下车库。
其中3栋合院、8栋洋房为剪力墙结构，地下车库为框架结构。
±0.000以上外墙为全剪力墙结构。
整体交付为毛坯竣备，精装交付。
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅。
2
建筑面积
总建筑面积
70882.78m²
地下建筑面积
28364.56.m²
地上
建筑面积
42518.22m²
3
建筑特点
本项目为群体工程，上部住宅与地下车库结构连体，造型较为复杂。
4
建筑层数
地下
2层
地上
3/9层
5
建筑层高
地下车库
地下
3.600、3800
合院
地下
3.600
地上
3.300
洋房
地下
3.050
地上
2.950
6
建筑高度
±0.00
绝对标高
93.50m
室内外高差
0.30m
基底标高（m）
非人防区域-8.170m；人防区域-8.100m
建筑檐口高度
26.1m/10.4m/7.4m
7
外装修
外墙装修
仿石面砖，涂料/真石漆；金属/石材幕墙
门窗工程
铝合金节能保温窗
8
内装修
轻质隔墙
BM连锁砌块
门窗工程
普通门
断桥铝合金隔热门
特种门
防火门
公共部分
粗装修。
9
二次结构
100mm～200mm厚BM连锁砌块。
10
室外工程
暗埋式混凝土散水，花岗岩石板台阶及坡道
第二章编制依据
1、《工程测量规范》（GB50026-2007）
2、《建筑施工测量技术规程》（DB11/T446-2007）
3、《工程测量技术规程》（DB11/T339-2006）
4、《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）
5、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
7、本项目施工图
8、本项目施工组织设计
第三章本工程施工测量重点与关键技术
见下表1-1。
序号
重点
重点分析
关键技术
1
施工条件
现场响测量工作的质量和进度不利因素多
合理组织安排工序、选用对复杂作业条件适应性高的测量仪器和测量方法。
2
标高控制
标高变化多，必须保证各专业所有标高的统一性。
施工前要做好标高控制点的交接、联测和校核，施工中统一各部位的高程控制点，定期检查、复核。
第四章测量总设想
本工程总体幢数多，工程体量大，特别是地下室建筑面积大，建筑物的轴线定位、高程控制、垂直度控制难度大，测量放线工作的精度和速度是影响本工程施工质量的重要因素。
故本工程将采用科学的测控技术，先进的测量仪器，严格的复核校正制度来保证施工测量精度。
本工程平面控制网分总控制网和轴线控制网两级测设：
（1）总控制网的建立以业主勘察单位提供的控制点为基准，采用全站仪导线法测量。
轴线控制网以总控制网为基准，根据建筑物的形状和轴线，建立外控网和矩形内控制网。
（2）高程控制网布设成闭合环形，采用DZS3-1水准仪进行数次往返闭合测量，经平差后作可以通过其他控制网来相互复核，确保万无一失。
基础施工平面测量采用外控法，用全站仪投测各控制轴线。
高程全站仪平差投测，各幢号楼主体结构采用内控法。
第五章施工准备
施工测量准备工作包括图纸的审核，进场后测量定位依据点的交接与校核，人员的组织,测量仪器的选择及检定与校核，测量方案的编制,论证与数据准备，工程重点、难点分析与应对措施。
一、主要测量仪器及性能
拟对本工程配备的主要测量仪器及性能详见表2-1
表2-1主要测量设备投入计划
设备名称
型号
数量
用途
精度指标
全站仪
拓普康
GTS-1002
1台
平面控制网的测设
测角精度:
2″
测距精度:
2+2ppm
激光垂准仪
博飞
DZJ3-L1
2台
楼层控制点的竖向投递
1/40000
水准仪
博飞
DZS3-1
4台
高程控制网测量、标高测量控制
≤±3mm/km
经纬仪
博飞
DJD2-CL
2台
楼层轴线测量
2″
红外激光扫平仪
6台
楼层房间标高测量及套内方正性检查
检定合格
二、测量组人员组织
职务
主责区段
人数
岗位责任
测量负责人
1名
本项目测量总策划人和负责人，方案编制、理论分析、组织项目测量员对本工程平面轴线及高程控制网的建立，和项目质检员一起对本工程测量放线结果的验收等
测量员
南区
5名
负责实施本区段测量放线操作，测量数据计算，轴线控制网的建立传递和水平高程控制网的测设等
测量员
北区
5名
负责实施本区段测量放线操作，测量数据计算，轴线控制网的建立传递和水平高程控制网的测设等
三、轴线控制网的布设原则及精度
1、平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。
2、轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。
3、控制点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。
4、控制点位用混凝土保护，地面以上设醒目的围护栏杆，防止施工机具车辆碰压，见如下图
测量控制点埋设图及栏护
5、埋设至少7天后方可进行测设。
6、绘制施工场地导线点位置图，以利于施工测量查找。
7、所有的点统一编号，测设完毕将其成果与编号标注在板盖上，以便于施工引用。
8、水准网水准桩采用平面控制网导线控制点桩。
第六章施工方法
一、平面控制网的建立
平面控制网应遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则建立。
轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。
控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。
1、平面控制网的精度要求，平面控制网的精度要求见表。
导线网的主要技术要求
等级
导线长度（km）
平均边长
（m）
测角中误差
（＂）
边长相对中误差
导线全长相 对闭合差
方位角闭合差
一级
2．0
200
±5
1/40000
1/20000
±10 n
二级
1．0
100
±10
1/20000
1/10000
±20 n
注：
n为测段的测站数。
建筑物平面控制网主要技术要求
等级
适用范围
测角中误差（＂）
边长相对中误差
一级
钢结构、超高层、连续程度高的建筑
±8
1/24000
二级
框架、高层、连续程度一般的建筑
±12
1/15000
三级
一般建筑
±24
1/8000
2、平面总控制网的设置
平面总控制网布设成闭合环形导线，采用全站仪导线法进行测量，做为现场的平面控制基准，控制网（点）要做好维护并定期进行复核，校正。
工程测量成果表
点号
纵坐标X（m）
横坐标Y（m）
高程H（m）
备注
A2
366643.694
540117.335
93.531
控制点
A3
366354.360
540208.346
92.396
控制点
A4
366278.154
540276.255
92.196
控制点
A5
366037.921
540334.172
91.341
控制点
B1
366504.548
540143.543
符合导线示意图
3、轴线控制网的建立
根据总平面控制网使用全站仪，采用极坐标法来测设建筑物所需要的轴线控制桩，
经复核无误后作为建筑物轴线控制网。
轴线控制网的控制桩要经常检查校核，损坏或移动的控制桩要及时恢复轴线。
4、高程控制网的建立
（1）高程控制网的布设原则及精度指标
高程控制网以业主提供的场区水准基点为依据，在地下室施工阶段和地上主体阶段施工阶段的平面总控制网点上设置一个环形闭合水准路线，地下室施工阶段沿建筑物围墙周边边设4个临时水准点，主体施工阶段再在塔吊上增设临时水准点，以便各幢号控制标高，各水准点每半月较正一次，以防不均匀沉降，施测时应经监理旁站复核并办理手续归档，作为今后施测依据。
高程控制网的等级为二等。
水准测量的主要技术要求
等级
每千米高差中数中误 差（mm）
仪器 型号
水准 标尺
观测次数
往返较差、附 合或闭合环闭 合差（mm）平地
检测已测测段 高差之差（mm）
偶然中误差 M△
全中误差MW
与已知 点联测
环线或附合
二等
±1
±2
DS1
因瓦
往、返
往、返
≤±4 L
≤±6 Li
注：
L为附合路线或闭合环线长度，Li为检测测段长度（均以km计）,n为测站数。
水准测量测站观测限差
等级
仪器型号
视线长 度（m）
中丝视线 高度（m）
前后视距差（m）
前后视距累积差（m）
基辅分划读 数较差（mm）
基辅分划两次所测高差较差（mm）
二等
S1
50
0.5
1.0
3.0
≤0.5
≤0.7
（2）高程总控制网的设置
高程控制的建立依据业主提供的水准基点，采用水准仪对所提供的水准基点按二等水准精度进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合水准路线，经平差后作为本工程高程总控制网。
二、楼层轴线、标高测量控制
本工程基础施工平面测量采用外控法，直接用全站仪（或经纬仪）投测各控制轴线；±0.00以上施工测量采用内控法，用激光垂准仪将轴线控制点整体同步传递；内部控制网在首层采用直角坐标法和极坐标法进行测设。
高程控制在基础施工阶段开始布设4个标高控制点，采用悬吊钢尺法向上进行传递。
在施工过程中，对轴线控制点和高程控制点每半月复测一次，以防控制点移动，而影响正常施工及工程施测的精度。
（1）基础结构施工测量
①平面控制测量
垫层轴线投测：
在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制点为准，验算轴线控制坐标无误后，将全站仪或经纬仪架设建筑物平面控制点位上，以极坐标法将所需的轴线投测到垫层上，投测允许误差±2mm。
②基础轴线投测：
用全站仪（经纬仪）将所需的轴线投测到施工的平面层上，做角度、距离的校核，经校核偏差在规范内后，放出其它轴线及细部线。
③基础轴线复核与控制：
楼层放线时，应先复核投测的内控网，闭合后再细部放线。
为了有效控制各层轴线误差在允许范围内，在施工层的放线中弹放细部控制线，所有细部轴线、墙体边线及门窗洞口边线。
即三线一高（轴线、模板边线、控制线及建筑（结构）1.0m标高线），每一施工段测量放线完成后，及时报监理验线，验收合格后进行下道工序。
1）高程控制测量
①标高引测：
地下结构施工开始后，需要向基坑下引测标高基准点，引测方法：
悬吊钢尺法，即以现场高程控制点为依据，使用精密水准仪将高程引测到基坑施工面上。
标高基准点用红油漆标注在基坑侧壁上，并标明数据。
高程引测量示意图
②标高控制网的建立及复核：
由高程总控制网引测到基坑施工面上的3个标高基准点，经联测、闭合形成统一的高程控制网，联测误差不得超过3mm，取平均值作为地下结构所需标高控制网的基准并做好标识。
标高控制网定期进行复核，根据复核结果及时调整、修正，保持整个工程标高控制的统一性。
（2）基础以上结构的
1）放线原则
根据放线内容的重要性等级将放线管理分为三级体系：
其中方正性控制线为平面控制依据，建筑一米线为高度控制依据，根据方正性控制线和建筑一米线可建立套内控制体系，称为一级控制体系（方正性控制线和建筑一米线称为一级线）；由套内方正性控制线可引测室内控制线，以此作为各房间室内平面控制依据，室内控制线和建筑一米可建立各房间室内控制体系，称为二级控制体系（室内控制线称为二级线）；其余控制线为房间内各墙体、门窗及部品部件等的位置控制依据，称为三级控制体系（其余控制线称为三级线）。
二级线必须由一级线引测，三级线必须由一级线或二级线引测。
土建与装修工作面移交时，应向装修总包移交一级线和二级线，形成移交记录。
新工作面在工完场清后应及时放线，已完成放线的区域必须做到工完场清，否则放线管理无意义。
室内二级控制线及三级控制线布置示意图
2）轴线内控网点的布设
①轴线内控网点的布设选择在±0.00楼层上，外廓轴线及单元、流水段分界轴线和楼梯间、电梯间两侧轴线。
为保证控制点精度、方便检核采用矩形控制网。
±0.00楼层设置的内控网点采用全站仪进行闭合、校正，精度要满足现场施工测量要求，±0.00楼层内控网点作为轴
线向上传递的依据。
内部轴线控网布置见
控制点竖向传递及精度指标见下表。
建筑物施工放样、轴线竖向投递、标高传递允许误差表
本表引自《工程测量规范》GB50026-2007
2）楼层轴线传递
首层放线时，首先将设置在首层的内部轴线控制网进行闭合，满足施工要求精度做为楼层投测的依据。
楼层传递采用激光垂准仪，投测上来的内部轴线控制点进行角度、距离复核，闭合后再进行细部放线。
为了有效控制各层轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线中用墨线弹出各细部控制线，所有细部轴线,方正性控制线、墙体边线及控制线、门窗洞口边线及控制线。
轴线传递过程详见图。
控制点穿越楼层示意图
轴线控制点竖向传递示意图
轴线控制点竖向传递示意图
3）高程控制测量
结构标高引测时首先采用用两台DAS3-1水准仪及配套塔尺，一把50米钢尺，经过公式计算，将地面标高基准点引测至待施楼层。
传递过程中保证同时后视两个以上的基准点及钢尺完全垂直。
每一施工段至少保证传递三个标高控制点，当闭合差小于3mm时，取其平均值作为该楼层的标高控制点，并用红油漆标记在稳定的部位。
如图所示上层标高H为：
示意（一般传递建筑标高）
H=1.000+（4.680-1.348）=4.332m
高程引测示意图
4）细部放样
①墙、柱及模板的放样
依据上传的控制轴线放样出墙、柱及阳台的结构平面位置线和距离结构外边线的30cm模板控制线，平面位置线用于检查钢筋位置和保护层大小，并及时纠偏。
放双线控制可以保证墙、柱及阳台的截面尺寸及位置。
根据万科北京区域项目测量管理操作指引做好方正性控制线及各控制线的标识。
如图示：
②二次结构施工测量
标高的抄测：
楼层标高控制线抄测前应先校测钢筋砼结构施工测量传递的标高控制线，楼层控制线抄测时，应尽量将仪器安置在测点范围的中心位置进行抄测，各标高控制线之间用墨线连接并用红油漆标明数据。
隔墙：
砌筑前依据已有轴线，按图纸弹好墙身线及墙身和抹灰控制线、门窗洞口位置线及控制线；门窗：
门安装前弹出门安装位置及标高线，窗安框前弹线找规矩；
③、地面面层施工测量
A、校核四周墙面与墙柱上测设的＋1.000m标高线，作为地面面层、设备安装、装修吊顶等施工的标高控制线。
在不便于用水准仪的地方或立面上可用连通水准管找平。
电梯厅所使用的标高应与电梯安装所使用的标高一致。
以防出现错台现象。
B、基层贴饼、冲筋后，并在四周墙墙面弹好地面找平层完成线用以控制找平层高度。
用相应精度水平仪检查控制基层面标高，检测点间距：
大厅宜小于5m，房间内小于2m。
并在地面浇筑前将方正性控制线返至天棚进行保护，并在后期移交装修总包。
C、在石材、地面砖等块材地面进行施工测量时，应在基层上弹分格线，在纵横两个方向上排好尺寸，根据确定后的块数和缝宽在基层上弹纵横控制线。
每隔一至四块弹一分格线，并严格控制方正。
D、吊顶施工时校核吊顶高度以保证楼层净空及管道安装标高。
④、电梯安装测量
A、每层电梯厅弹出＋1.000m标高线，应与结构、地面施工1.000m标高线一致，门套两边弹两条竖直线控制电梯门安装位置，保证电梯门坎与门前地面高度一致。
B、用垂准线法测出电梯井井道两个方向的竖向偏差，并绘出剖面图。
C、根据检查结果提供最佳电梯井净空尺寸断面图。
D、校测安装时测量控制线，控制电梯安装精度。
⑤、屋面施工测量
A、首先检查各向流水实际坡度是否符合设计要求，并测定实际偏差。
B、屋面四周测设水平控制线及各向流水坡度控制线。
C、卷材防水屋面测设十字直角控制线。
D、上人屋面按地面面层施工测量方法施测。
⑥本工程为万科公司日式精细化管理项目，为满足和保证日式精细化放线的标准和精度要求，本工程具体细部放线内容和控制要求应按下表布置
1.土建阶段要点
重要性分级
名称
放线时间
放线位置
作用
检查标准
移交及保护
备注
图例
一级
方正性控制线
本层墙柱钢筋绑扎前
结构底板
所有平面控制线和定位线的引测依据。
地面有墨线及文字标识。
施工地坪之前应将方正性控制线返至天棚进行保护，并在后期移交装修总包。
每户均有十字或井字通线；应从原始点引测，且每4层必须重新设置原始引测点。
建筑一米线
本层主体完成及拆模后
结构墙面
所有高度控制线和定位线的引测依据。
每个房间、每面墙均有墨线及文字标识。
砌体抹灰阶段应在每面墙上至少留一个标高点进行保护，抹灰完成后再恢复该线。
砌体或轻质墙板施工完成后应在墙面补放该线。
二级
室内控制线
本层墙柱钢筋绑扎前
结构底板
安装线和定位线的引测依据。
每个房间地面均有墨线及文字标识。
施工地坪之前应将室内控制线返至天棚进行保护，并在后期移交装修总包。
室内控制线必须闭合，砌体放在离墙面抹灰完成面300mm位置，免抹灰墙体放在离清水墙面300mm位置。
重要性分级
名称
放线时间
放线位置
作用
检查标准
移交及保护
备注
图例
三级
砌体隔墙定位线
本层主体完成，二次机构施工前
结构底板
定位砌体或轻质隔墙位置。
有砌体或轻质隔墙的位置有墨线及文字标识。
地面找平层完成线
本层找平层施工前
墙面
控制找平层高度。
每个房间、每面墙均有墨线及文字标识。
阳台方正线
本层墙柱钢筋绑扎前
结构底板
控制阳台方正性；实现地砖定尺加工。
各户型的阳台地面均有墨线及文字标识。
重要性分级
名称
放线时间
放线位置
作用
检查标准
移交及保护
备注
图例
三级
栏杆定位线
阳台反坎及侧边墙体完成
阳台反坎及侧边墙体
定位栏杆。
阳台反坎及侧边墙体有定位中心墨线及文字标识。
厨卫间门洞和窗洞标识
本层主体完成
结构墙面
控制窗洞和安装点位高度。
厨卫间门洞和窗洞附近墙面有墨线及文字标识。
厨卫间窗洞定位线
本层主体完成
天棚
实现厨卫间瓷砖定尺加工。
厨卫间天棚洞口有墨线及文字标识。
重要性分级
名称
放线时间
放线位置
作用
检查标准
移交及保护
备注
图例
三级
窗框安装线
本层砌体完成
飘窗窗台板
控制窗框左右和进出位置；实现窗台石材定尺加工。
窗台板上有墨线及文字标识。
采用全混凝土外墙或PC外墙的项目放线时间为本层主体完成。
安装定位线
本层主体完成
天棚及结构底板
定位安装点位。
天棚或结构底板有冷热水管明敷定位线、安装管线、开关面板等预埋位置及高度标识。
第七章、建筑物垂直度偏差控制
本工程为小高层建筑，对垂直度要求较高，拟采用激光铅垂仪垂直引测控制测量偏差。
1、垂直引测方法
采用分段内控法进行分阶段进行激光铅直仪垂直引测，分段高度控制在50m以内，分段层设在9层（标高30.000m左右）。
首层以下空间根据控制网用全站仪外控法直接测放，首层矩形控制网根据二级控制网测放。
每次投测时，应将激光铅垂仪仔细对中，严格整平，然后接通激光电源，使激光器起辉器发射出铅直的激光束。
与此同时，在所测设层的楼板预留孔300mm的有机玻璃板，激光铅锤仪发出的激光束在靶上形成一个小圆形光斑，通过调整发射器的焦距，使靶标上形成的激光光斑达到最小。
为清除激光经纬仪本身的缺陷对测量精度的影响，投测时将仪器在水平方向作360O回转，这时在靶标上出现光斑移动的圆形轨迹（如仪器本身没有缺陷，则光斑将始终如一）。
其圆形的圆心对准靶标的十字线交点，用细铅笔跟踪在靶标上描绘出圆形轨迹图，这时圆形的圆心即为竖向传递点。
当圆形轨迹大于3mm时，为仪器出现精度误差，应将仪器检验后再投入使用。
分段投测为了提高工效和防止激光束点的误差，顾及仪器性能条件和施工环境的影响，缩短投影测程，采取分段控制，分段投点的方式，以竖向每四层为一段。
当第一段施工完毕，将此段首层控制点的点位精确地投至上一段的起始楼层上，并进行控制网的检测和校正，确认控制点准确无误后，重新埋点。
这相当于将下段首层的控制网垂直升至此段首层并锁定，作为上段各层的投测依据。
2、校核
①层垂直度校核：
每投测层施工完毕后，采用lmm钢丝、5kg铅锤人工投点进行对比校核。
②分段总垂直度校核：
每投测段施工完毕后，在首级控制点上架好光至最高的结构层，与控制线进行校核。
垂直度偏差计算各层结构完成后，用钢尺直接量取外筒各柱列轴线（柱中线垂足）与相应的控制轴线（墨线）的垂距，此垂距对应于首层垂距（即设计垂距）之差，即为其纵、横偏差和Y，记人固定表格中，作为计算确定每层偏差及建筑物垂直度的依据。
xi为构件轴方向的偏差值，X=Σ△x,／n（n为测点数）；
yi为构件Y轴方向的偏差值，Y=ΣAyi／n。
各层偏差S＝（X2+Y2）0.5
各层垂直度K＝S／h
全高垂直度K＝s⋯／H，其中s为最大偏差值，为相应楼层的建筑物最大高度。
如垂直度偏差超出规范要求，应以首级控制点为基准重新进行投测。
3、分段内控法的偏差计算
设建筑物全高为H，分段投测高度均为h，分段数目n＝H/h，A为首层内控点，a1,a2,…，an-1,an为分段投测时各分段施工层上相应的投测点其竖向投测点位中误差分别为Ma1,Ma2,…,Man；A1,A2,…,An-1,An分别为直接投测时各段施工层上的投测点，其竖向投测点位中误差Ma1,Ma2…,Man。
由内控法的投测原理可知，使用激光垂准仪进行竖向轴线投测时，其投测点本身的点位误差主
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