河南省劳动合同范本通用版.docx
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河南省劳动合同范本通用版
河南省劳动合同范本
甲方
法定代表人
注册地址
乙方
性别
年龄
身份证号码
家庭住址
邮编
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本劳动合同。
第一条劳动合同期限
本合同为期限劳动合同。
本合同于________年____月____日生效，其中试用期至________年____月____日止。
本合同于终止。
第二条工作内容和要求
乙方同意根据甲方工作需要，安排在岗位（工种）工作。
乙方工作应达到标准。
第三条工作时间和休息、休假
甲方安排乙方执行工时制度。
执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周40小时。
执行综合计算工时制的，乙方平均每日工作不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。
执行不定时工时制的，在保证完成甲方任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。
甲方应按国家规定安排乙方带薪年休假和国家法定节日休假。
第四条劳动报酬
甲方每月____日前以货币形式支付乙方工资。
甲方对乙方实行工资制度。
乙方工资标准为每月元，其中基本工资每月元。
乙方在试用期间的工资每月元。
甲乙双方对工资的其他约定
非乙方原因造成乙方停工待工的，甲方按每月元支付乙方生活费或按执行。
第五条保险福利
双方必须依照国家和地方有关社会保险的规定，按时足额缴纳社会保险费（养老、失业、医疗、工伤、生育保险等）
乙方因工负伤或患职业病，患病或非因工负伤和在职期间因工、非因工死亡的待遇按国家和地方有关规定执行。
女职工在孕期、产期、哺乳期的待遇按国家和地方有关规定执行。
第六条规章制度
甲方应依法制定完善内部规章制度，包括工资、奖惩、安全生产、劳动纪律、职业培训、竞业限制等，对职工有计划地进行职业培训。
乙方应遵守劳动纪律和各项规章制度，如有违反甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。
第七条劳动保护和劳动条件
甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要劳动防护用品。
甲方必须按国家有关规定对从事有职业危害的乙方定期进行健康检查。
甲方必须根据国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊保护。
乙方在生产（工作）过程中，必须严格遵守安全操作规程，对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。
甲方安排乙方从事特种作业的，必须按国家规定对乙方进行专门培训并取得特种作业资格或者乙方已经过专门培训取得特种作业资格。
第八条劳动合同的变更
甲方根据工作需要变更本合同约定内容的，需与乙方协商一致，并填写《劳动合同变更书》。
《劳动合同变更书》由甲乙双方各执一份。
第九条劳动合同的解除、终止及经济补偿
本劳动合同的解除、终止及经济补偿依照《中华人民共和国劳动合同法》第四章的规定执行。
第十条赔偿责任
甲乙双方同意按照《中华人民共和国劳动合同法》第七章的规定承担赔偿责任。
第十一条甲乙双方约定的其他事项
第十二条劳动争议处理
甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人可以依照相关法律规定进行调节或申请劳动仲裁。
第十三条本合同未尽事宜或约定条款与今后国家和省、市政府有关规定相悖的，按有关规定执行。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人或委托代理人（签章）签订时间：
________年____月____日
鉴证机关（盖章）鉴证人：
（签章）鉴证时间________年____月____日
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2em;">甲方（出租方）：
2em;">证件类型及编号：
2em;">乙方（承租方）：
2em;">证件类型及编号：
2em;">丙方（居间方）：
2em;">根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：
2em;">一、租赁标的基本情况
2em;">1.1房屋位置__房屋套型__，建筑面积__平方米，结构__，楼层__层，该房屋□已/□未设定抵押。
2em;">1.2该房屋□产权证号/□购房合同备案号__丘（地）__号
2em;">1.3该房屋用途为：
__。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
2em;">1.4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。
2em;">二、租期
2em;">2.1租赁期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2em;">2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。
2em;">2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
2em;">三、租金及支付方式
2em;">3.1租金标准：
人民币__元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计人民币：
__元（大写：
__佰__拾
2em;">万__仟__佰__拾__元整）。
租金包含附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。
2em;">3.2租金支付时间：
按□__个月/□季/□半年/□年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币__元
2em;">（大写：
__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整）及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前__天支付甲方。
其他约定
2em;">3.3租金支付方式：
乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。
如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：
开户银行________账号______户名
2em;">3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。
2em;">四、房屋租赁保证金
2em;">4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：
__元（大写：
__佰拾__万__仟__佰__拾__元整）。
2em;">4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。
2em;">五、其它费用
2em;">租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。
2em;">六、房屋的交付及返还
2em;">6.1交付：
甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。
2em;">6.2返还：
租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
2em;">6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：
□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/□归甲方所有但甲方折价补偿。
2em;">6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
2em;">七、房屋使用要求和维修责任
2em;">7.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2em;">7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2em;">7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
2em;">7.4除本合同附件
（一）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由□甲方/□甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
2em;">八、转租及所有权变动
2em;">8.1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
2em;">8.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前__日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
2em;">九、合同的解除
2em;">9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2em;">9.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
2em;">9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2em;">9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
2em;">9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
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