办公楼弱电系统工程初步设计方案.docx
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办公楼弱电系统工程初步设计方案
办公楼弱电系统工程
初步设计方案
第一章项目概述4
第二章项目特点与设计原则5
第三章弱电工程设计规模7
第四章技术标准与规7
第五章综合布线系统设计说明8
5.1系统设计说明8
5.2主要设备品牌档次说明10
5.3设计建议10
5.4本系统施工界面划分11
第六章有线电视系统设计说明11
6.1系统设计说明11
6.2卫星接收系统设计方案12
6.3主要设备品牌档次说明13
6.4设计施工界面14
第七章闭路电视监控系统设计说明14
7.1系统设计说明14
7.2主要设备品牌档次说明16
7.3设计施工界面16
第八章入侵报警系统设计说明16
8.1系统设计说明16
8.2主要设备品牌档次说明17
第九章停车场管理系统设计说明17
9.1系统设计说明17
9.2主要设备品牌档次说明18
9.3设计施工界面18
第十章出入口管理系统设计说明19
10.1系统设计说明19
10.2主要设备品牌档次说明19
10.3设计施工界面20
第十一章一卡通管理平台系统设计说明20
11.1系统设计说明20
11.2主要设备品牌档次说明20
第十二章电梯多方通话系统设计说明21
12.1系统设计说明21
12.2主要设备品牌档次说明21
9.3设计施工界面21
第十三章电子巡更系统设计说明22
13.1系统设计说明22
13.2系统推荐品牌及档次22
第十四章会议系统设计说明23
14.1系统设计说明23
14.2系统推荐品牌及档次24
14.3设计施工界面24
第十五章公共广播系统设计说明24
15.1系统设计说明24
15.2系统推荐品牌及档次25
15.3设计施工界面25
第十六章多媒体信息发布系统设计说明26
16.1系统设计说明26
16.2系统推荐品牌及档次27
16.3设计施工界面27
第十七章程控交换机系统设计说明27
17.1系统功能及设计说明27
17.2系统推荐品牌及档次28
17.3本系统弱电分包工程承包界面28
第十八章计算机网络系统29
18.1系统设计说明29
18.2系统推荐品牌及档次29
第十九章楼宇自控系统设计说明30
19.1系统概述30
19.2系统组成30
19.3系统监控对象与规模30
19.4系统设计和功能说明41
19.4.1空调系统42
19.4.2通风系统（送/排风系统）43
19.4.3给排水系统功能43
19.4.4冷冻站控制系统主要功能43
19.4.5集成子系统主要功能（协议接口集成）44
19.5节能与能源控制说明44
19.6系统选型及品牌档次46
19.7工程设计及承包界面说明46
第一章
项目概述
本工程位于某市，本项目为A座办公楼，地下有3层,地上15层,建筑总高度60米。
地下一、二、三层为汽车库,设备站房和配套管理用房等；地下一层共有29个停车位，地下二层共有46个停车位，地下三层共有52个停车位。
本项目智能化建设图纸包含如下系统（共计7个系统）：
1.综合布线系统
2.有线电视系统
3.闭路电视监控系统
4.入侵报警系统
5.出入口管理系统
6.电子巡更系统
7.楼宇自控系统
另外，为实现本项目基本功能或可能需要建设的其它智能化系统（即图纸外部分系统），设计方案和预算仅供建设单位参考，具体情况如下：
1、停车场管理系统
2、一卡通管理系统
3、电梯五方对讲系统
4、会议系统
5、公共广播系统
6、多媒体信息发布系统
7、程控交换机系统
8、计算机网络系统
注：
本项目弱电系统设计依据建设单位提供的CAD版电子图纸“电气图纸2013.03.11”。
初步设计图纸未标明线槽规格，因此本案弱电各类线槽将根据各系统现有规模设计；另外，结合同类项目的设计施工经验，本案综合布线系统与安防系统分别设计水平及垂直线槽，根据初步设计，弱电系统配管采用JDG20/25管;由于初步设计（弱电专业）图纸不能准确反映出二次结构墙的形式，因此本案设计暂不包含剔槽、或结构墙体预埋管的供货安装（该部分工程容一般由土建总承包单位完成）。
另外，图纸要求所有弱电系统的线缆均采用阻燃型电缆，弱电间干线光缆为2芯多模，结合同类项目的设计施工经验，本案各类电缆设计选用普通型（是否选用阻燃型电缆可根据建设单位的需求再确定），布线干线设计选用6芯多模光缆（可基本上满足常规写字楼的应用）。
本案各系统以图纸设计要求为基础或按常规设计，供建设单位参考；设计图纸未提及的要求均按行业规或标准进行设计。
第二章项目特点与设计原则
本项目定位为区域高档办公楼宇，建成后将成为地标性建筑。
因此，在弱电智能化系统的建设上注重先进技术、主流技术应用，以满足业主的各项智能化功能需求。
本项目为弱电智能化功能设计既要满足未来业主的各项功能需求，也应注意不要越俎代庖，造成投资浪费。
即，满足大厦使用功能需求的基础智能化系统，设计到位，实施到位；未来业主根据自身需求需要实现的个性化功能，交由业主完成，本设计方案负责提供足够、合理的系统接口和系统容量。
鉴于上述项目特点，本项目弱电系统设计依据是：
Ø因地制宜，满足使用需求；
Ø技术先进，系统性能稳定可靠；
Ø设备选型合理，有效控制投资。
具体说明如下：
因地制宜，满足使用需求：
弱电系统设计的出发点和落脚点都专注于满足大厦对智能化系统的各项使用需求。
不是为了堆砌智能化系统而去投资建设，而是为了满足大厦的各个使用功能需要而去设计。
能够为用户带来便捷、舒适、安全感受的智能化系统，即便暂时没有设计，本方案也进行了初步设计（例如大厦公共区域背景音乐系统、停车场管理系统、公共区域电子巡更系统、电梯多方对讲系统等），这几个系统的建设都为用户带来便捷、舒适、安全感受；个别系统，例如目前初步设计的集成系统，因为仅就是实现多个系统的功能集成、显示集成，并没有增加新的使用功能，也没有为业主和用户提供额外的价值，本方案建议暂不投资建设。
系统设计的详细情况参阅本方案弱电工程设计施工围与容说明。
技术先进，系统性能稳定可靠：
设计建设的系统，注意采用先进技术，以给业主和用户带来人性、便捷的使用感受。
采用进口或国产优质设备和产品，优化设计，严格依据规施工，保证优质安装工艺，确保系统长期运行性能稳定可靠。
设备选型合理，有效控制投资：
对于国产设备暂不能满足本项目功能需求的重要系统，采用性能价格比较高的进口主流品牌设备；国产优质品牌设备能够满足功能需求的，采用国产优质主流品牌设备。
在满足使用功能前提下，有效节约投资。
第三章弱电工程设计规模
本方案根据初步设计图纸和本项目使用功能需求设计各系统的建设规模。
各系统具体施工安装点位数量以甲方、批准的深化设计图纸或招标文件为准。
第四章技术标准与规
本方案依据以下国家标准或规进行设计：
《智能建筑设计标准》GB／T50314-2006
《智能建筑工程质量验收规》GB50339-2003
《综合布线系统工程设计规》GB50311-2007
《综合布线系统工程验收规》GB50312-2007
《安全防工程技术规》GB50348-2004
《民用闭路电视监控系统工程技术规》GB50198-2011
《视频安防监控系统工程设计规》GB50395-2007
《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001
《出入口控制系统工程设计规》GB50396-2007
《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002
《入侵报警系统工程设计规》GB50394-2007
《入侵报警系统技术要求》GA/T368--2001
《安全防系统通用图形符号》GA/T74-2000
《安全防系统验收规则》GA308-2001
《有线电视系统工程技术规》GB50200-94
《建筑防雷设计规》GB50057-2010
《供配电系统设计规》GB50052-2009
《民用建筑电气设计规》JGJ/T16-2008
《采暖通风与空气调节设计规》GB50019-2003
《建筑电气工程施工验收规》GB50303-2002
《建筑物电子信息系统防雷技术规》GB50343-2004
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规（GB50168－2006）
第五章综合布线系统设计说明
5.1系统设计说明
系统设计概述
综合布线系统布线区域包括地下3层～地下1层、首层至地上15层、机房层，系统采用开放式星型拓扑结构，模块化设计，易于在配线架上扩充和重新组合；语音、数据水平系统采用六类非屏蔽布线标准；数据主干网络采用6芯室多模光纤，语音主干采用3类50对/100对非屏蔽大对数铜缆，开放式结构化布线。
工作区子系统
依据设计图纸，目前在办公区域按每间办公室配置一套弱电接线箱，每个接线箱按网络及信息点各一个设计；在停车场管理间、报警阀室、服务台及F2～F3层个别小办公室每个房间或区域设置双口语音数据信息点或单口语音信息点。
本方案包含弱电接线箱及信息面板至弱电间的水平及工作区线缆、配管、信息模块及面板。
每套弱电接线箱均按一套配线架设计，房间实际信息点数量根据未来建设单位需求及精装修设计工位或家具布局深化。
各层点位设置表如下：
楼层
TO+TP面板
TP面板
RDX箱
机房
8
15
2
14
1
4
13
7
12
7
11
7
10
7
9
7
8
6
7
6
6
6
5
6
4
6
3
2
4
2
1
4
1
1
B1
2
1
B2
B3
合计
7
9
79
注：
本点表布置仅供建设单位参考，可根据使用需求进行深化调整
干线子系统及设备间子系统
楼主干：
每个弱电间（共计18个弱电间）到弱电总机房设计一根6芯室多模光缆及一根或多根三类50对/100对大对数铜缆；在各层弱电间中，各类电缆、光缆的连接配线设备全部采用EIA/TIA标准的19"规格标准，并安装于19"标准机柜中，19"机柜需考虑所有线架及网络设备的设计容量；设备间UPS由使用单位根据未来网络设备的使用情况另行配置。
管理间子系统
主干光缆采用LC型接口，语音配线架采用支持快速跳线的模块化110型语音配线架。
所有配线架、端接箱所需连接跳线是模块式，无需专用工具进行修改、管理和系统维护，所有配线设备全部采用EIA/TIA标准的19"规格标准，并安装于19"标准机柜中，19"机柜需考虑所有线架及网络设备的设计容量。
机房及外线接入
在地下二层设弱电总机房（即及网络核心设备机房），外线及网络接入主干引至本机房，所有外线及配套设备材料（网络机柜、配线架、耦合器等）均由市政或电信运营商根据本项目使用需求负责设计施工。
5.2主要设备品牌档次说明
本系统是构建大厦基础通信路由的核心系统，必须保证长期、稳定、可靠工作。
系统的主要设备材料包括铜缆、模块、配线架等建议采用进口主流品牌产品，光缆、机柜等建议采用优质国产设备材料。
无论是进口品牌设备还是国产优质设备，必须是获得市场广泛应用，具有一定市场知名度和美誉度的优质设备，必须在京设有供货与服务机构，保证能够及时交货以及备品备件的长期稳定供货。
5.3设计建议
本案工作区布线依据图纸设计（即采用弱电接线箱形式），结合同类项目的
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