吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议.docx
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吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议
编号：
吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议
货币补偿协议书
吉林省建设厅印制
货币补偿协议书说明
1、根据《吉林省城市房屋拆迁管理条例》的规定，印制房屋拆迁补偿安置协议示范文本。
房屋拆迁补偿安置协议示范文本分货币补偿、产权调换（非租赁房屋）、产权调换（租赁房屋）三种。
本协议示范本为上述示范本之第一种，在被拆迁人选择货币补偿方式时，供拆迁当事人签订协议使用。
2、签约之前，拆迁人、被拆迁人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地房屋拆迁管理部门咨询。
3、本协议所称的货币补偿是指在房屋拆迁中，被拆迁人放弃产权，选择由拆迁人按房地产市场评估价格的标准对拆迁人支付货币补偿金额的房屋拆迁补偿安置形式。
4、协议文本【】中供选择的内容以打√或×方式选定。
空格需要确定的内容，双方协商确定的，打√；当事人双方不作约定时，应打×。
本协议示范文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、按照合同自愿原则，双方可约定增加条款或另签补充协议。
6、本协议示范文本由吉林省建设厅负责解释。
货币补偿协议
（编号:
）
甲方：
拆迁人
地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
委托拆迁单位：
地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
经办人：
联系电话：
乙方：
被拆迁人
法定代表人：
联系电话：
住（地）址：
身份证号码：
联系电话：
委托代理人：
身份证号码：
为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《吉林省城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了（）拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》，在规划范围内实施房屋拆迁。
乙方所有的房屋属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额
乙方服从城市建设需要，同意将坐落于，栋单元号的房屋，《房屋所有权证》编号：
（产籍卡号：
），建筑面积平方米，房屋所有权证（产籍卡）所标明的房屋用途为，交给甲方拆除。
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1、房屋的货币补偿金额：
（详见附件一评估报告）
2、附属物补偿金额：
3、未到期限的临时建筑补偿金额：
4、住宅搬迁补助费：
非住宅一次性补助费：
，其中搬迁补助费。
5、乙方依法占有的土地，土地使用权证号：
，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额。
6、。
总计补偿金额（大写）。
第三条房屋搬迁
乙方保证在年月日前搬迁腾空被拆迁房屋，经甲方确认，被拆迁房屋由甲方拆除。
乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋及其公共设施，违者照价在补偿金额中扣赔。
第四条补偿金额支付时间及方式
乙方按照规定期限搬迁腾空被拆迁房屋的，甲方在年月日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。
第五条违约责任
甲方未在第四条所规定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方。
乙方未在第三条所规定的时间内搬迁腾空被拆迁房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给甲方。
第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关、土地、证件，由甲方统一到房管、土地部门办理注销手续。
第七条协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第【】种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（详见附件二补充协议）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第九条本协议自双方签订之日起生效。
第十条本协议连同附件共页，一式份，甲方执份，乙方和委托拆迁单位各执份。
甲方（签字）乙方（签字）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人（签章）：
委托代理人（签章）：
年月日年月日
委托拆迁单位：
（签章）
法定代表人：
经办人：
（签章）
年月日签于
附件一：
评估报价
附件二：
补充协议
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