03建筑设计方案说明.docx
《03建筑设计方案说明.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《03建筑设计方案说明.docx（60页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
03建筑设计方案说明
华侨新村社区活动中心及幼儿园
建筑设计方案说明
第一章建筑设计
一、设计依据
1、《民用建筑设计通则》GB50176-2005
2、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87
3、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
4、业主提供的设计委托书及设计要求的函件。
5、测绘部门提供的用地地形图、用地红线图（电子版）
6、《宁德市城市规划管理技术规定（暂行）》
7、国家现行的法规、规范。
二、项目概况
1）项目名称：
华侨新村社区活动中心及幼儿园。
2）项目背景：
宁德市东湖塘华侨农场在东湖南岸建设华侨新村作为集中安置点，于2005年分期建成了14幢侨居房，已将原8个管区702户2425人分散居住的归侨侨眷全部进行集中安置。
由于该小区缺少可供居民办事活动的场所与幼儿园，严重影响居住在华侨新村2000多侨民的办事与文娱生活，因此急需就近建设一个综合性的活动中心与幼儿园。
3）项目区位条件:
本案位于宁德市东湖塘华侨农场华侨新村社区内,华侨新村社地块北边为南湖滨路，地块东边为林聪路，地块西边与南边为待开发用地。
4）项目规模及概况：
本案位于宁德市东湖塘华侨农场华侨新村社区西南侧，为已批准建设的华侨新村小区地块中，拟建的华侨新村社区活动中心与幼儿园，位于原规划建设但未建设的14#楼与幼儿园地块上，基地周边情况：
东面为15、16#楼，北面为12#楼，南面为18#楼，西面为规划路。
本工程幼儿园拟建四层，活动中心拟建三层。
地上总建筑面积3569.95平方米，建筑基底面积1224.38平方米。
该工程为两座建筑合并建设，一座为华侨新村活动中心，另一座为华侨新村幼儿园。
两座建筑间距6.6米，建筑退距均符合宁德市规划要求（详见总平布置图）。
5）主体结构采用钢筋混凝土框架，合理使用年限为50年。
建筑等级三级，耐火等级二级。
3、自然条件
蕉城区处于东亚海洋性季风区，气候温暖湿润，冬短夏长，雨量充沛，雨热同期，干冷同季。
从沿海平原至内陆平均气温在13.8-19.3℃，年降水量1868.2毫米，常年主导风向及夏季主导风向均为东南风。
区主要气象灾害洪涝、台风、干旱、大风、冰雹为本地区主要气象灾害。
本工程地质条件待勘，地震烈度属于六度设防地区。
四、设计原则
1）新村活动中心，是为新村社区服务的一个中心场所。
主要为新村社区服务提供一个完整的办事地点，同时为社区老年人提供文化娱乐配套设施。
为老年人的棋牌活动.读书阅报有一个整洁明亮的场所。
并为社区办公服务提供配套的房间。
虽然本活动中心，只是一个小范围的为社区服务面积不大的小建筑，但其功能较齐全，对社区来说是一个重要的建筑。
考虑到以上种种情况和要求，在本新村活动中心设计中力求体现以下原则：
（1）一座能为新村社区群众服务，提供小范围活动场所的安全舒适的服务中心,
（2）创造富有特色，美观大方的为社区服务的公共建筑,
（3）充分考虑用地的情况，设计上尽量节约，紧凑用地，以便留出更多的空地供绿化和活动场地使用。
2）新村幼儿园，是为新村内部以及周边幼儿提供就读场所。
为周边幼儿提供日常生活学习的配套设施，和一个整洁的场所。
在设计中力求体现以下原则：
（1）把幼儿园“以人为本、质量立园、科研兴园、特色建园”的策略，贯彻到建筑的总平及单体设计中去，把新园建成一个功能齐全、设备完善、结构合理，融绿化、美化、儿童化、教育化、现代化为一体的幼儿能安全、自由、平等、和谐、愉快地生活和学习的儿童乐园。
（2）坚持“一切为了孩子”的设计理念，规划设计与建筑设计从儿童的心理出发，构建一个充满生机与活力的幼儿教学与活动空间，形成有自身特色的现代幼儿园。
五、规划理念
1、秩序的和谐与统一
如何将本工程融入到已建小区的区位环境中去，如何处理个体建筑与已建建筑之间的关系，使整体区位环境达到秩序的和谐与统一，是本案规划设计的一个最重要的难点。
2、度的人文性
本案的设计中，人性化的空间和适当的尺度，是考虑的重点，强调完整而有序的空间模式。
六、规划布局
1、在原有已形成路况体系的前提下，进行优化设计，做到活动中心与幼儿园，功能分区明确，动静分明，张弛有度。
2、交通组织：
活动中心主要为社区群众办事，提供便捷的服务场所；幼儿园主要为社区内部幼儿提供服务。
使活动中心内外部人员分区明确，互不干扰，使之顺畅、合理。
3、绿化系统：
拟建设的活动中心与幼儿园，中心留有一块绿化，对绿化进行整合，从而最大限度的美化环境，改善小区内的小气候。
幼儿园则利用幼儿园南部作为幼儿活动场地。
七、建筑设计
1、平面设计
活动中心部分：
活动中心内部功能分区明确，布局紧凑，活动中心分为两个部分——办公室部分和活动室部分，办公室部分拟建三层，一层为社区办事大厅与办公室，二层、三层为均为档案室，办公楼部分设一部楼梯（三层建筑，二三层使用人数不超过40人），活动室部分设置两部楼梯。
供社区群众上下行走，满足社区群众办事，社区群众（含老人）娱阅，社区办公人员的使用要求。
要到社区办事的群众在一层社区办事大厅集中办理即办即走，少数到二三层办事以及娱阅的群众，通过疏散楼梯上下，达到有序方便的目的。
幼儿园部分：
幼儿园单体为地上四层，幼儿园共设置5个班级，幼儿园呈一字布置。
建筑一层为两个班级、入口门厅、医务、晨检等，二层为两个班级以及一个建构室，三层为一个班级，一个电脑室一个美术室以及音体室，四层为厨房、餐厅、会议室、园长室及教师办公室以及露台。
根据综合楼的属性和环境条件综合分析，该建筑在设计过程中力求自身功能上达到合理。
水平、竖向交通分合得当，避免流线交叉干扰。
建筑内设置两部疏散楼梯，其疏散宽度和间距均满足消防要求。
2、立面设计
活动中心部分：
立面设计时,出于节约用地与服务群众办事的原则.并充分留有更多的绿化用地与活动场地，本活动中心呈一字型排列，正面入口走廊上空设较宽的雨披，为办事群众遮雨避风，同时营造立面的横向尺度，使立面总体造型丰富。
正立面一层的大玻璃落地外开门，即为社区办事大厅提供充足的光线，也造就服务群众办事的气氛。
屋面做整体斜屋面配海蓝色琉璃瓦。
立面整体下部1.95米高为100X100橙色色面砖，以上实墙面米黄色面砖，配白色真石漆横竖线条，整体立面色彩丰富。
在具体的细部上，底层正立面落地全玻门，橙色外墙小块面砖，一层周边标高1.5米以上米黄色小块面砖，配以白色窗套及正面二三层窗台上下白色横线条，屋面配海蓝色琉璃瓦，与周边已建建筑色彩极为协调。
为小区赠添一栋十分必要且极为协调的建筑,可达到理想的效果。
幼儿园部分：
从幼儿的心理特征出发，体块色彩以活泼的橙色为渲染气氛的色调，通过米黄色主墙面的贯穿与色块的点缀，从而使建筑显得活泼、明快，营创出符合幼儿心理特征的建筑风格及校园文化特征，同时使建筑更具整体感。
在建筑的造型上强调点、线、面以及体块的分解和重组，强调建筑的核心感，在整体气势上追求建筑的大气感，同时细节上不失怡人的尺度和亲切感，通过色块实墙和栏杆窗玻璃的虚实对比，创造出一种和谐的光影效果。
建筑整体采用坡屋面。
屋面配海蓝色琉璃瓦，底下陪橙色外墙小块面砖，配以白色窗套，与周边已建建筑色彩极为协调。
形成整体统一。
第二章结构设计
一、设计依据
1、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
2、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
3、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
4、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
5、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
二、设计计算数据取值
1、根据《建筑抗震设计规范》GB500011-2010附录A中，我
国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组确定：
本工程地处抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，属于第一组，根据《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008,
本工程抗震设防类别为重点设防类，因此应按七度要求采取抗震措施。
2、基本风压值：
0.75KN/m²（n=50年）
3、楼面活荷载取值按《建筑结构荷载规范》GB50009-2012取值。
4、结构设计基准期为50年。
三、结构选型
1、地基基础
地质未经钻探，待钻探资料提交后，再行确定。
2、上部结构
（1）本工程为三层（幼儿园四层）框架结构，结构属多层建筑，框架抗震等级为三级。
本工程结构分两栋楼设计，L型建筑设变形缝一道。
（2）各楼层均采用现浇钢筋砼梁板结构。
3、结构材料
框架部分：
柱混凝土强度等级C25，梁板采用C25，屋面水箱抗渗等级采用0.6Mpa，钢筋采用HPB300、HRB400，内、外墙均采用190厚加气砼砌块。
四、结构电算
本工程结构电算采用中国建筑科学研究院提供的PMCAD、SATWE、JCCAD、LTCAD、STS等系列软件进行计算分析。
第三章给排水设计
一、设计依据
1、建筑专业提供的条件图及有关资料
2、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
3、《建筑灭火器配置设计规范》GB50014-2005
4、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
二、设计内容
1、给水系统
2、排水系统
3、雨水系统
三、给水系统
1、水源
拟由市政供水干管引入一条DN100给水管，入口水压为0.20MPa。
2、用水量计算
名称
用水量
标准
数量
用水
时间
时变化
系数
最高日
用水量（m³）
最大小时
用水量（m³）
幼儿园
80L/人
180人
24
2.5
14.40
1.5
活动中心
50L/人
100人
8
1.2
5.00
0.75
未预见
10％
1.94
合计
21.34
2.25
3、给水方式
充分利用市政给水压力，直接由市政给水管网直供。
四、雨、污水系统
采用雨、污分流制。
生活污水排至污水设备处理池，经污水设备处理达标后排入市政污水管网，污水排放量为19.21m³/日。
雨水通过窨井收集后，就近排入市政雨水管网。
五、主要卫生设备和管材
1、节水器具应按《中华人民共和国城镇建设行业标准》CJ164-2002标准执行。
卫生器具和配件应采用节水型产品，大便器冲洗水箱的总冲洗水量应不大于0.6L，水龙头采用陶瓷芯密封水龙头。
2、生活给水管采用衬塑钢管及配件，消防管网采用镀锌钢管及配件，排水管采用UPVC塑料排水管及配件。
六、消防
1、室内外消防栓系统
室外消火栓用水量为25L/S，火灾延续时间为2小时，消防用水量为180吨，室内无消火栓系统。
2、灭火器设置
根据计算在适当位置设置使用手提式磷酸氨盐干粉灭火器。
第四章电气设计
一、设计依据
1、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
2、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
3、《供配电系统设计规范》GB50052-2009
4、《低压配电系统设计规范》GB50054-2011
5、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
6、《建筑照明设计标准》GB50034-2004
7、《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
8、《民用建筑电话通信管线设计标准》DBJ13-08-92
9、建设单位提供的设计任务书及设计要求和相关专业提供的设计图纸、资料
二、设计内容
1、照明及动力配电系统
2、防雷及接地系统
3、电话及宽带信息系统
4、有线电视系统
三、供配电设计
1、负荷等级
根据相关设计规范，本工程属于多层建筑，其供电负荷等级确定为三级。
2、电源、电压和配电系统
1）、电源引自华侨新村变电所低压总配电房，负荷计算如下：
总安装负荷：
3575.61平方米X80W/平方米=286.0KW
总计算有功负荷：
286.0x0.85=243.1KW
2）采用TN-S系统，电压380/220V，频率50HZ。
本工程低压系统采用放射式配电方式。
消防设备采用专用回路供电，以保证火灾发生时，能切断非消防电源，单独对消防设备给予供电。
3、导线、电缆选择及敷设方式
本工程配电线路采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电线、电缆，对在发生火灾时，应保持供电的消防电力设备，采用耐火型低烟无卤交联聚乙烯绝缘导线供电。
室外电缆直埋地敷设，室内导线线路采用金属线槽明敷设或穿钢管沿天棚内或楼板内暗敷设。
4.3.4、设备安装
照明配电箱均为嵌墙暗装，照明平开关，插座为嵌墙暗装。
四、照明设计
主要光源采用高效节能日光灯，各功能房间设计照度标准如下：
1、寝室：
100LX
2、走廊、梯间、卫生间：
75LX
3、活动室：
200LX
4、音体室、建构室：
300LX
5、会议室、办公室、办事窗口：
300LX
五、建筑与建筑物的防雷保护
1、防雷等级
本工程确定为二类防雷建筑物。
2、防直接雷击
在本楼屋面设置Φ12镀锌圆钢作避雷带，组成不大于10米×10米或12米×8米的网格。
为防雷电波侵入，建筑物屋面外露的金属构件及管道，埋地进出建筑物的所有金属管道均应与防雷引下线或接地装置相连通。
所有平时不带电的金属设备和管道，均应与接地装置连接，以保持等电位。
3、利用结构柱内钢筋作引下线，利用结构地梁内钢筋作接地体。
4、本工程保护接地及弱电系统接地、防雷接地共用一个接地装置，按规范要求，接地电阻应小于4欧姆。
5、在低压电源线路引入的总配电箱、配电柜处装设Ⅰ级试验的电涌保护器。
电涌保护器的电压保护水平值应小于或等于2．5kV。
六、弱电
1、电话及宽带信息系统
在活动室设置电话及宽带信息插座。
电话及宽带系统引自市政电话及宽带信息网。
2、有线电视系统
在活动室设置有线电视插座。
有线电视系统引自市政有线电视网，有线电视分配器箱设在一层。
各终端信号电平为69+6dB。
第五章建筑防火设计
一、工程概述
本案位于宁德市东湖塘华侨农场华侨新村社区西南侧，为已批准建设的华侨新村小区地块中，拟建的华侨新村社区活动中心与幼儿园，位于原规划建设但未建设的14#楼与幼儿园地块上，基地周边情况：
东面为15、16#楼，北面为12#楼，南面为18#楼，西面为规划路。
本工程幼儿园拟建四层，活动中心拟建三层。
地上总建筑面积3569.95平方米，建筑基底面积1224.38平方米。
该工程为两座建筑合并建设，一座为华侨新村活动中心，另一座为华侨新村幼儿园。
功能布置：
活动中心拟建三层，一层为社区办事大厅与小活动室，二层为档案室与大活动室,三层为档案室。
幼儿园拟建四层，共设置5个班级，幼儿园呈一字布置。
建筑一层为两个班级、入口门厅、医务、晨检等，二层为两个班级以及一个建构室，三层为两个班级，一个建构室以及音体室，四层为厨房、餐厅、会议室、园长室及教师办公室以及露台。
二、设计依据
1、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
2、《建筑灭火配置设计规范》GBJ140-90
三、总平设计
建筑物四面落地，消防车均可以到达建筑的东面、西面、南面及北面，符合消防要求，与周边建筑消防间距均符合消防要求。
四、单体防火设计
该建筑层数3层与4层，建筑高度最高14.850米，属于多层建筑，按照国家防火规范进行防火分区分割，设有两部疏散楼梯，疏散宽度及疏散距离均满足要求。
五、消火栓系统
1、室内外消防栓系统
室外消火栓用水量为25L/S，火灾延续时间为2小时，消防用水量为180吨，室内无消火栓系统。
利用原有消火栓，位置详见局部给排水总平面图。
2、灭火器设置
根据计算在适当位置设置使用手提式磷酸氨盐干粉灭火器。
六、电气
1、消防设备按三级负荷供电，消防设备采用专用回路供电，以保证火灾发生时，能切断非消防电源，单独对消防设备给予供电。
2、应急照明：
封闭楼梯间及所有出口、疏散通道均设置应急照明及应急疏散指示标志灯。
第六章环保设计专篇
一、工程概述
本案位于宁德市东湖塘华侨农场华侨新村社区西南侧，为已批准建设的华侨新村小区地块中，拟建的华侨新村社区活动中心与幼儿园，位于原规划建设但未建设的14#楼与幼儿园地块上，基地周边情况：
东面为15、16#楼，北面为12#楼，南面为18#楼，西面为规划路。
本工程幼儿园拟建四层，活动中心拟建三层。
地上总建筑面积3569.95平方米，建筑基底面积1224.38平方米。
该工程为两座建筑合并建设，一座为华侨新村活动中心，另一座为华侨新村幼儿园。
功能布置：
活动中心拟建三层，一层为社区办事大厅与小活动室，二层为档案室与大活动室,三层为档案室。
幼儿园拟建四层，共设置5个班级，幼儿园呈一字布置。
建筑一层为两个班级、入口门厅、医务、晨检等，二层为两个班级以及一个建构室，三层为两个班级，一个建构室以及音体室，四层为厨房、餐厅、会议室、园长室及教师办公室以及露台。
二、环保处理措施
1、卫生间污水排入污水处理池，处理达标后排入下水道。
2、进出水管道流速控制在经济流速内，以减少管道噪声及振动，机器设备采取减振等措施，以减少环境噪声及振动。
3、生活垃圾处理采用袋装化，在总平适当位置设垃圾箱。
4、对房屋周边绿化带设室外洒水栓。
5、加压泵基础设防振措施。
6、管道流速控制在经济流速内，以减少噪声。
7、设置厨房污水隔油池、餐厨垃圾处理措施、厨房油烟处理措施
第七章绿色建筑设计专篇
一、设计依据
1、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014
2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
3、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
4、《福建省绿色建筑评价标准》DBJ/T13-118-2014
5、《福建省绿色建筑设计规范》DBJ/T13-197-2014
6、《福建省居住建筑节能设计标准》DBJ13-62-2014
7、福建省城市规划管理技术规定（试行）（2012）
8、国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件
二、工程概况
1、工程规模：
总用地面积4246.6平方米；
2、总建筑面积3569.95平方米，
3、建筑层数为地上4层，建筑总高度14.85米。
4、构体系：
框架体系。
三、设计目标
1、项目类型：
政府投资公益项目
2、评价星级：
一星
四、专业技术措施
条款编号
内容
对应专业
自评意见
4.1.1
项目选址应符合所在地城乡规划，且符合各类保护区、文物古迹保护的控制要求
建筑
满足
4.1.2
场地安全，无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品等污染源、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等有害有毒物质的危害
建筑
满足
4.1.3
场地内无超标污染物排放
建筑
满足
4.1.4
建筑规划布局满足日照标准，且不降低周边建筑的日照标准
建筑
满足
条款编号
内容
评分细则
对应专业
自评得分
4.2.1
节约集约利用土地（19分）
居住建筑的人均居住用地指标A（19分）
3层及以下，41m2＜A≤45m2；4-6层，26m2＜A≤29m2；7-12层，24m2＜A≤26m2；13-18层，22m2＜A≤24m2；19层及以上，13m2＜A≤15m2；得8分
建筑
-
3层及以下，35m2＜A≤41m2；4-6层，23m2＜A≤26m2；7-12层，22m2＜A≤24m2；13-18层，20m2＜A≤22m2；19层及以上，11m2＜A≤13m2；得15分
3层及以下，A≤35m2；4-6层，A≤23m2；7-12层，A≤22m2；13-18层，A≤20m2；19层及以上，A≤11m2；得19分
公共建筑的容积率R（19分）
0.5≤R＜0.8，得5分
建筑
5
0.8≤R＜1.5，得10分
1.5≤R＜3.5，得15分
R≥3.5，得19分
4.2.2
场地内合理设置绿化用地（9分）
住区绿地率（2分）
新区建设达到30%，旧区改建项目不低于25%，得2分
建筑
-
-
住区人均公共绿地面积Ag（7分）
1）新区建设1.0m2≤Ag＜1.3m2，旧区改建项目0.7m2≤Ag＜0.9m2，得3分
建筑
-
2）1.3m2≤Ag＜1.5m2，旧区改建项目0.9m2≤Ag＜1.0m2，得5分
3）新区建设Ag≥1.5m2，旧区改建项目Ag≥1.0m2，得7分
公共建筑的绿地率Rg
（9分）
1）30%≤Rg＜35%，得2分
建筑
2
4
2）35%≤Rg＜40%，得5分
3）Rg≥40%，得7分
公共建筑的绿地向社会公众开放，得2分
建筑
2
4.2.3
合理开发利用地下空间（6分）
居住建筑地下建筑面积与地上建筑面积比Rr
（6分）
1）0.05≤Rr＜0.15，得2分
建筑
-
2）0.15≤Rr＜0.25，得4分
3）Rr≥0.25，得6分
公共建筑的地下建筑面积与总用地面积之比（6分）
1）公共建筑的地下建筑面积与总用地面积之比：
Rp1≥0.5，得3分
建筑
0
2）公共建筑的地下建筑面积与总用地面积之比Rp1≥0.7且地下一层建筑面积与总用地面积之比Rp2＜0.7，得6分
条款编号
内容
评分细则
对应专业
自评得分
4.2.4
建筑及照明设计避免产生光污染（4分）
1玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分
建筑
2
4
2室外照明设计满足现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163关于光污染控制的相关要求，得2分
建筑、电气
2
4.2.5
场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定（4分）
建筑
4
4.2.6
场地内风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风（6分）
1冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区风速低于5m/s，且室外风速放大系数小于2，得1分
建筑
1
6
2过渡季、夏季典型风速和风向条件下，场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得3分
3
3除迎风第一排建筑外，冬季建筑迎风面与背风面表面风压差不超过5Pa，得1分
1
450%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa。
得1分
1
4.2.7
采取措施降低热岛强度（4分）
1红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮阴措施的面积不小于15%，得2分；不小于25%，得3分
建筑
2
3
2超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不低于0.4，得1分
1
条款编号
内容
评分细则
对应专业
自评得分
4.2.8
场地与公共交通设施具有便捷的联系（9分）
1场地出入口到达公共汽车站的步行距离不超过500m，或到达轨道交通站的步行距离不超过800m，得3分
建筑
3
9
2场地出入口800m范围内设有2条或2条以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站），得3分
3
3有便捷的人行通道联系公共交通站点，得3分
3
4.2.9
场地内人行通道均采用无障碍设计（3分）
建筑
4.2.10
合理设置停车场所（6分）
1自行车和摩托车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨和安全防盗措施，得3分
建筑
3
2合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少2项（3分
1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地
建筑
□
2）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效率
升级会员 