地下室结构与防水专项施工方案.docx

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地下室结构与防水专项施工方案

第四节、地下室结构与防水专项施工方案

一、地下室防水专项施工方案

1、工程概况

古井城市广场施工项目——施工总承包工程，本工程位于亳州市谯城区魏武大道东侧、人民路南侧、魏园路西侧，东至魏园路，南至已建生活小区，西至魏武大道，北至人民路。

总建筑面积：

58590平方米。

其中地下建筑面积15660m2,地上建筑面积42930m2。

由裙楼和主楼两个部分组成。

建筑特征:

地下两层，裙房地上四层（局部五层），建筑高度为15.9m,局部为20.1m;主楼地上二十八层,建筑高度为99.6m;地下室底板建筑面标高为-9.9m。

本工程地下室防水等级为一级，基坑支护采用水泥搅拌桩+钻孔灌注桩+水平支撑的方式。

因此我司若有幸中标后，将精心策划、以高起点、严要求、高标准地完成本工程防水工程施工。

本工程地下室底板、侧墙、顶板迎水面采用聚合物水泥基防水涂料和防水混凝土自防水。

我司提交专项施工方案审查时将做出书面质量承诺，保证防水效果。

防水分包单位具备国家建筑防水专业承包资质，防水工经过防水专业培训，持有施工岗位证书。

基层养护与防水施工条件满足设计和规范要求。

防水施工前，对前项工程进行质量隐蔽验收，合格后进行施工。

防水涂抹施工完后，与时按设计要求做防水层保护施工，并与时回填土方。

2、施工准备

施工是确保建筑防水工程质量的关键之一，而施工前做好各项施工准备工作又是确保施工质量的重要前提。

2.1、技术准备

（1）施工前认真熟悉图纸，了解掌握防水混凝土、防水卷材施工工艺，按照施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。

按照施工方案和技术规程对操作者进行技术交底。

（2）认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质证明与材料进场储存工作。

（3）认真学习掌握“一头、二缝、三口、四根”等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。

（4）做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。

3.2、材料准备

材料进场后需进行见证取样，待材料复试合格后才能在工程中使用。

3、施工方案

3.1、地下室防水施工

（1）地下室防水防潮设计概况

本工程采用防水混凝土加卷材涂料结合两道防水层。

防水混凝土的抗渗等级为P8。

（2）地下室各部分防水层施工工艺

构造

施工流程

地下室底板

（a）面层；

（b）1防水混凝土底板；

（c）50厚C20细石混凝土保护层；

（d）隔离层；

（e）卷材防水层；

（f）卷材防水层；

（g）防水涂料防水层；

（h）100-150厚C15混凝土垫层；

（i）素土夯实；

基层处理→基面湿润→放线→水泥砂浆找平→阴阳角铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材附加层→大面铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材→油毡隔离层→50mm厚C20细石混凝土保护层→底板钢筋绑扎→底板混凝土浇筑

地下室外墙

（a）面层；

（b）防水混凝土外墙；

（c）卷材防水层；

（d）保护层或保温层；

（e）2:

8灰土分成弅实。

基层处理→基面湿润→放线→刷防水涂料→油毡隔离层→外墙钢筋混凝土浇筑→验收

地下室顶板

（a）覆土或面层；

（b）50-70厚C20细石混凝土保护层；

（c）隔离层；

（d）卷材防水层；

（e）最薄40厚泡沫混凝土找2%坡；

（f）20厚1:

5水泥砂浆找平；

（g）防水混凝土顶板。

施工准备—→基层处理—→涂刷配套基层处理剂—→细部附加层防水层施工—→弹基准线—→大面自粘聚合物改性沥青防水卷材铺贴—→排气压实（钢辊滚压）—→搭接缝压实和边缘密封—→立面卷材收头固定和卷材密封膏封闭—→质检—→保护隔离层施工

（3）地下室防渗漏措施

本工程地下室为两层，地下室的渗漏水缺陷一般常发生在以下几个部位:

①电梯井、集水井等加深部位的深坑内；②地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝上；③车库斜道部位与地下室的连接处；④当地下室长度很大时，外墙板所常常发生的竖向垂立收缩，裂缝；⑤外墙予留孔底部以与予埋管密集交接区域；⑥外墙对拉螺杆处以与砼冷缝，砼漏振、漏浆等质量缺陷的发生处。

针对上述这些容易发生渗漏水缺陷的部位，现根据其产生的原因分别采取以下主要措施加以防治：

1）对于电梯井、集水井等加深部位，在施工中由于基坑挖土最深，所以基坑内的地下渗水与地表水（含雨水）往往集中流入和汇集于加深部位，是基坑内降低地下水位的最薄弱环节，在排水处理不当时往往导致砼夹水浇筑和振捣，所以经常造成深坑的底板与四周坑壁的渗漏水，为此，予先作好加深部位的地下水位降水工作是最根本性的施工技术措施。

本工程在坑底设置集水井排水，但需作好砼浇筑前的予理套管设置、防水处理、密封、以与套管内二次砼封堵等一系列施工技术措施，以确保在深坑砼浇筑时无渗透水混入，并在砼浇筑养护至少达到24小时以上，具有一定的强度后，方能停止抽水和进行二次封堵工作。

2）地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝采用钢板止水带进行防渗漏处理，本工程中地下室墙板设有多道水平施工缝，施工中的重点注意事项是作好钢板且水带的定位和固定；精心振捣好止水带二侧的砼密实；第二次外墙浇筑前的施工缝修凿、清洗；模板拉结杆加强；模板底部增设泡沫海绵堵缝防止浆流失；以与外墙两侧砼的仔细振捣等。

3）车库斜道等与地下室接口处，施工中的重点是作好止水带的正确定位、固定和止水带上、下两侧的砼振捣密实工作。

对于止水带的正确定位和固定，可采用增制＠200的钢筋定位箍夹具和加强模板支模的正确性与牢固性来加以解决，而对于止水带上、下两侧（特别是下方）的砼振捣密实，则需要专门安排经验丰富并且责任性很强的砼振捣技工认真地进行精心的分层插入振捣，由于该部位往往十分狭小，施工条件很差，而对防水抗渗恰恰又是关键所在，所以需要采用新毛竹片、铁钎、φ30小插入式振动头子等特殊的振捣措施加以辅助振捣，分皮精心施工，方能保障此关键部位的砼密实。

4）本工程地下室长度较长，由于砼具有较大的收缩特性，常导致外墙发生竖向垂直收缩裂缝，为了较好地克服竖向收缩裂缝，可在砼内掺加砼微膨胀剂，以补偿砼的大量收缩，同时还应采取好上述有效措施进行综合防治，方能较好地解决外墙竖向裂缝的开展。

5）地下室外墙板预留孔底部以与预埋管密集交接区域往往是插入式振动头子无法操作之处，十分容易产生砼缺少、疏松等质量缺陷，针对上述原因，对于长度较大的予留孔，应在予留孔底部模板上留设砼振捣孔（即不得全部封闭），用于补灌不足的砼和插入振捣之用，对于≤600mm宽度的予留孔，可在予留孔两侧均进行仔细的振捣加以克服。

对于予埋管密集交接区域，可采用新毛竹片、钢钎等狭小的辅助振捣工具加以人工补振，即可有效弥补插入式头子无法插入振捣的不足。

6）用于地下室外墙板的外墙对拉螺杆采用带止水片的尼龙帽头可拆卸式不穿透对销螺杆，同时通过推迟拆模的二条技术措施即可有效解决螺杆处的渗漏水。

对于砼冷缝、砼漏振、漏浆等质量缺陷所导致的渗漏水，则需要全面性严格执行地下室浇筑方案和支模方案。

7）地下室施工完成后，进行灌水试验，但需进行地下室抗浮力计算。

在灌水试验合格后再做外墙防水层，地下室经过灌水检验（如局部有渗漏发生，则可进行缺陷修补和二次灌水复验）后，能有效克服地下室渗漏通病。

8）变形缝渗、漏水：

地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排除地下水，本工程地势地下水位低，因此在地下室四周设置部分集水井，主要排除雨水的功能；金属防水带宜折边，连接接头应满焊、焊缝严实；用木丝板和麻丝或聚氯已烯泡沫塑料板作填缝材料时，随砌随填，木丝板和麻丝应经沥青浸湿；埋入式橡胶或塑料止水带施工时，严禁在止水带的中心圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部，木丝板应对准圆环中心。

止水带接长时，其接头应锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘结牢固。

金属止水带接头应采用相应的焊条满焊。

9）后浇带施工缝渗、漏水：

底板、顶板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝；墙体不应留垂直施工缝。

墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板不小于300mm的墙体上；后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去石水泥砂浆；浇筑混凝土时，先浇水湿润，再与时浇灌混凝土，并振捣密实；后浇带混凝土应进行养护。

3.2、施工注意事项

（1）高分子防水卷材施工操作要点

1）施工准备：

包括主材辅材和系统配套材料；技术方案、作业条件和防水基层。

施工机具：

清理基层用铁锹、扫帚、吹灰器、手锤、钢凿；卷材铺贴用剪刀、卷尺、弹线盒、刮板、毛刷、压辊（滚筒）、手辊、开刀以与热熔喷灯、热风焊枪等。

2）基层处理：

基层应坚实、平整并干燥、干净无起砂、灰尘和油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前应对基层检查和验收，符合要求后进行清理和清扫，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。

3）涂刷基层处理剂：

在铺贴卷材前，基层表面应涂刷锦高基层处理剂，涂刷应均匀并完全覆盖所有待粘贴卷材部位，不得漏涂和堆积，用量约为0.20kg/m2

4）细部节点附加防水层施工——基层处理剂干燥后与时按相关规范或设计要求对需做附加防水层的部位进行处理。

对卷材不易粘贴的细部宜用喷灯辅助。

一般部位附加层卷材应满粘于基层，应力集中部位应根据规范空铺。

5）大面防水层卷材铺贴

（a）水平面——基层处理剂干燥后，应与时弹线并铺贴卷材。

铺贴时先将起端固定后逐渐展开，展开的同时揭开隔离材料，铺设时由低向高。

（b）垂直立面——卷材与基层和卷材与卷材均采用满粘结法施工。

（c）卷材搭接和密封——相邻卷材搭接缝应精心处理，气温偏低时应用喷灯轻烤辅助粘忒后，应用手辊自里向外排气压实，边缘用卷材密封膏进行封闭处理。

（d）立面卷材收头、固定和密封——立面卷材收头，应先用金属压条固定，然后用卷材密封膏进行封闭处理。

（e）保护隔离层施工——卷材铺贴完成并经检查合格后，应将防水层表面清扫干净，对防水层采取保护措施并根据设计要求进行防水保护层施工。

4、劳动组织规定与安全与文明施工

4.1、劳动组织

要求防水施工必须由具有权威部门发放的防水施工资质的专业公司或施工队施工，施工人员必须经专业培训，其中操作骨干应持有建委岗位考核颁发给的“防水施工上岗证”。

除合理的劳动组织外，施工的全过程从施工方案的确定，材料质量和施工的全过程，应有完善的生产、施工工艺和质量与安全的管理监督体系，以此保证防水质量。

4.2、施工进度计划：

如我司荣幸中标，我司将根据工程指导性施工组织设计并结合现场实际情况，分区分段合理组织防水工程施工，确保防水工程施工进度满足工程总进度计划，施工质量满足设计和规范要求。

4.3、安全

施工过程的安全主要包括：

人身安全、消防安全。

为保证安全施工，在进现场之前，要对施工人员进行安全教育，进入现场的施工人员必须身着工作服，戴安全帽和手套；施工现场必须有良好通风措施；为防止火灾，现场不得堆放易燃杂物，易燃材料要随时随地清出现场，配备一定数量的灭火器材。

4.4、安全文明施工制度

在防水工程施工中我们将严格执行安全文明施工制度，创建文明工地、推行文明施工和文明作业，确保安全生产、树立企业良好形象；

（1）对所有工人进行岗前消防培训，实行军事化管理，认真学习并严格遵守甲方与总包单位施工现场各项管理规章制度；

（2）雨天和当风速在5级或5级以上，应停止施工；

（3）材料堆放地点与施工现场严禁烟火，配备相关安全与防火设施，规定每200平方米内配备一台灭火器；

（4）冷底子油的施工应保证其粘结牢固，且当其干燥不粘手时，方可进行卷材的铺贴；

（5）施工机具用毕后应与时清洗干净。

（6）严格政治、能力、品德审查，凡不符合条件的施工人员一律不得到现场施工，并严格按照防水操作规程所规定的程序、要点和要求进行操作；

（7）抓精细管理，如上、下班一律排队进场，一律禁酒，一律统一着装；

（8）做到“工完料净场清”，与时清理现场，保持施工工地干净整洁。

5、防水工程质量