可撤销的合同在未被撤销前是否有效.docx

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可撤销的合同在未被撤销前是否有效

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法邦网可撤销的合同在未被撤销前是否有效法律知识专题为您提供《购房阴阳合同的效力是什么，什么样的购房合同可撤销？

》、《合同签订后可以撤销吗，合同撤销需要符合什么条件？

》、《撤销权的概念是什么，可撤销合同有哪些类型？

》、《可撤销合同有几种类型，合同被撤销后会有什么法律后果？

》、《显失公平的合同是什么，显失公平导致合同撤销的要件？

》、《可撤销合同的情形，可撤销合同要注意哪些问题？

》等内容，资深合同纠纷律师为您免费解答有关可撤销的合同在未被撤销前是否有效及合同效力、可撤销合同等合同纠纷法律咨询。

购房阴阳合同的效力是什么，什么样的购房合同可撤销？

一、购房阴阳合同的效力是什么

所谓“阴阳合同”，是指合同当事人采用订立两份以上合同的方式，一份对外，一份对内，其中对外合同的价格或其他条件并不是双方的真实意思，而是用于完税或出于其他目的；对内合同可以是一份也可能是数份。

可以是书面，也可以是口头，其内容反映了双方的真实意思。

在本案中，被告张丰毅与原告张京华签订的二手房买卖合同，就房屋转让达成协议，协议上约定的房屋价款为25.5万元，而同时又另行约定房屋实际转让价为33.5万元。

这种情况在目前的二手房买卖活动中时有所闻，即就同一套房屋约定两个价格订立两份合同，用约定较低价格的合同办理手续，而私底下按照较高价格的约定交易房屋，以逃避缴纳部分税收。

“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也蕴含着风险，因此而引发的纠纷屡见不鲜。

类似问题在租赁房屋情形下也时有出现，承租人与出租人签订两份租金不同的合同，一份合同交给单位以取得“房贴”，另一份为实际履行的租赁合同，承租人据此取得差价。

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·什么是“阴阳合同”，“阴阳合同”的效力如何？

·房屋买卖的阴阳合同，阴阳合同的法律效力是什么？

·什么叫阴阳合同，阴阳合同的法律效力

·阴阳合同的法律效力如何，签订阴阳合同有什么法律后果

·购房阴阳合同的效力是什么，什么样的购房合同可撤销？

·什么是阴阳合同，如何认定阴合同的效力？

合同签订后可以撤销吗，合同撤销需要符合什么条件？

一、合同签订后可以撤销吗

合同订立后，如果符合法律规定的条件，合同的一方当事人有权请求变更或者撤销合同。

撤销合同的请求要向人民法院或者仲裁机构提出。

二、合同撤销需要符合什么条件

法律规定的合同撤销的条件有以下三个：

1、合同是因重大误解订立的。

这种情况是指合同当事人对合同的性质，对方当事人，标的物的品种、质量、规格和数量等重大事项有错误的认识，从而使订立合同的后果与自己的真实意思相违背，并可能或者已对造成较大损失。

2、在订立合同时显失公平的。

实际生活中显失公平的情况可能多种多样，比如一方当事人不公平地利用了对方当事人的依赖、经济困境或紧急需要，或者不公平地利用了对方当事人的缺乏远见、无知、无经验或缺乏谈判技巧的事实等。

是否构成显失公平，需要考虑到合同的目的和性质以及所造成的实际影响等情况进行综合判断。

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撤销权的概念是什么，可撤销合同有哪些类型？

一、撤销权的概念是什么

撤销权，又称废罢诉权，是指债权人在债务人与他人实施处分其财产或权利的行为危害债权的实现时，得请求法院予以撤销的权利。

撤销权为实体法上的权利；撤销权为附属于债权的权利；撤销权兼具形成权与请求权的性质。

二、可撤销合同有哪些类型

（一）因欺诈而订立的合同《民法通则》将欺诈规定为民事行为无效的原因，而《合同法》则将因欺诈订立的合同以是否损害国家利益为标准而划分成两类。

（二）因胁迫而订立的合同胁迫行为在《民法通则》中亦属于无效行为，在《合同法》中，除损害国家利益的胁迫行为规定为合同无效的原因外，损害其他当事人利益的合同作为可撤销的合同，其理由如同欺诈。

（三）乘人之危而订立的合同乘人之危是指一方当事人故意利用他人的危难处境或急迫需要，迫使对方订立对其极为不利的合同。

乘人之危的特点在于：

一方利用他方的危难处境，而非主动实施胁迫行为；对方的危难处境并非乘人之危者造成的，其社会危害性要小于胁迫。

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·撤销权行使的范围，撤销权行使的期限？

·如何行使可撤销合同撤销权，可撤销合同撤销权的行使

·债权人撤销权的行使，债权人撤销权行使的效力？

·撤销权成立的客观要件，撤销权成立的主观要件有哪些？

·什么是撤销权，行使撤销权应具备哪些法律要件？

·撤销权的性质是什么，合同撤销的原因有哪些？

可撤销合同有几种类型，合同被撤销后会有什么法律后果？

一、可撤销合同有几种类型

（一）因重大误解订立的合同。

所谓重大误解是指当事人在意思表示时，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失。

（二）在订立合同时显失公平的合同。

所谓合同显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。

（三）因欺诈而订立的合同。

所谓欺诈是指行为人一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。

（四）因胁迫而订立的合同。

所谓胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示。

（五）因乘人之危而订立的合同。

所谓乘人之危是指一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益。

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·合同撤销的法定原因，可撤销合同的类型有哪些？

·合同撤销的法定原因，可撤销合同的类型

·什么是可撤销合同，可撤销合同的类型有哪些？

·可撤销合同的特征，可撤销合同的类型有哪些？

·什么是可撤销合同，可撤销合同的类型包括哪些？

·效力待定合同的类型，效力待定合同与可撤销合同的区别

显失公平的合同是什么，显失公平导致合同撤销的要件？

一、显失公平的合同是什么

所谓显失公平的合同，就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。

标的物的价值和价款过于悬殊、承担责任、风险承担显然不合理的合同，都可称为显失公平的合同。

显失公平的合同往往是当事人双方权利和义务很不对等，经济利益上严重失衡，违反了公平合理的原则，法律规定显失公平的合同应予撤销，不仅是公平原则的体现，而且切实保障了公平原则的实现；再是从法律上确认显失公平的合同可撤销，对保证交易的公正性和保护消费者的利益，防止一方当事人利用优势或利用对方没有经验而损害对方的利益都有重要的意义。

二、显失公平导致合同撤销的要件

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·什么是显失公平，显失公平的构成要件是什么？

·什么是显失公平，显失公平的构成要件有哪些？

·什么是显失公平合同，显失公平的合同有哪些法律特征？

·什么是显示公平的合同，显失公平的构成要件有哪些？

·什么是债权债务的概括移转，公平责任的适用范围是什么

·可撤销合同中显失公平咋认定，什么是可撤销合同？

可撤销合同的情形，可撤销合同要注意哪些问题？

一、可撤销合同的情形

《合同法》规定了以下几种可撤销的合同：

（一）因重大误解订立的合同

重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。

重大误解订立的合同构成要件为：

1、必须对合同主要内容发生了重大误解。

如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。

2、行为人因为误解作出了意思表示。

即行为人的误解与其意思表示之间具有因果关系。

3、误解是由行为人自己的过错造成的，主观上并非故意。

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