瓦屋面施工解决方案.docx

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瓦屋面施工解决方案瓦屋面施工解决方案重庆石竹实业有限公司北京师范大学江津附属学校（一期）工程屋面工程施工方案审批:

审核:

编制:

重庆市海昆实业有限公司重庆市海昆实业有限公司北京师范大学江津附属学校工程项目部二0一六年一月一、编制依1、编制依据、编制依据1、施工图纸、设计变更及技术洽商2、屋面工程技术规范GB50345-20123、屋面工程质量验收规范GB50207-20124、建筑工程质量验收统一标准GB50300-20135、屋面工程施工工艺标准6、施工现场情况等2、工程概况、工程概况北京师范大学江津附属学校位于重庆市江津区北部滨江新城（德感片区），东邻南北大道，南邻学堂路，西面、北面紧邻村民待征土地。

该项目总用地面积233358.24m，总建筑面积268271.9m。

项目一期建筑面积126090.32m，由1#幼儿园，2#、3#小学教学楼、4#小学宿舍、5#食堂、6#综合楼、车库以及集会广场等组成，其中：

1#幼儿园建筑面积9912.44m，层数4层，建筑高度17.7m，外墙涂料，平屋面，中空玻璃铝合金窗，水磨石楼地面；筏板基础，框架结构；2#小学教学楼建筑面积12774.86m，层数：

4F/吊1F，建筑高度：

22.5m，外墙面砖及涂料，瓦屋面，中空玻璃铝合金窗，水磨石楼地面；筏板基础，框架结构；3#小学教学楼建筑面积12909.4m，层数：

4F/吊1F，建筑高度：

22.5m，外墙面砖及涂料，瓦屋面，中空玻璃铝合金窗，水磨石楼地面；筏板基础，框架结构；4#小学宿舍建筑面积27415.88m，层数6F，建筑高度21m，外墙面砖，瓦屋面，中空玻璃铝合金窗，水磨石楼地面；筏板基础，框架结构；5#小学食堂建筑面积13337.63m，层数4F/吊1F，建筑高度19.2m，外墙面砖，平屋面，中空玻璃铝合金窗，水磨石楼地面；采用桩基础，框架结构；6#综合楼建筑面积36230.19m，层数8层，建筑高度37.8m，外墙面砖，瓦屋面，中空玻璃铝合金窗，水磨石楼地面；筏板基础，框架结构；车库建面积：

12754.53m，层数-1F，柱下条形基础，框架结构，种植屋面；校大门配套用房建筑面积为652.80m2，层数为一层,基础为条形基础，框架结构，瓦屋面。

三、瓦屋面做法三、瓦屋面做法1、陶瓷平瓦：

檐口及屋脊两侧和山墙两边各两排用双股18#铜丝将瓦与细石砼内6.5钢筋绑牢，其他部分的瓦用L=25mm水泥钉沿孔插入卧瓦层砂浆层；2、1:

3水泥砂浆满灰卧瓦层（最薄处25mm）；3、40mm厚C20细石砼保护层，内配6.5mm500500mm钢筋网（四周为6.5mm200200mm共4排），其中6.5mm钢筋网骑跨屋脊，在屋脊和檐口处与钢筋砼屋面板中预埋的10mm钢筋焊牢，单坡屋面顶部增加植筋两排10mm500500mm长200mm，作为抗剪钉并于钢筋网片焊牢；4、3mm厚SBS改性沥青防水卷材+2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料；5、20mm1:

3水泥砂浆找平层；6、钢筋砼结构层。

四、施工准备四、施工准备1、材料准备1）防水材料:

3mm厚SBS改性沥青防水卷材，水泥基渗透结晶型防水涂料。

材料必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。

2）屋面瓦:

陶瓷瓦，必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告;进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。

3）水泥：

应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥。

4）钢筋：

材料必须有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告;进场后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。

2、主要用具1）垂直运输工具：

塔吊。

2）施工工具：

搅拌机、钢筋调直机、喷涂机、喷灯等。

3、作业条件1）屋面结构施工完，并验收。

2）屋面四周安全防护搭设完整，保证施工人员安全。

3）屋面施工严禁在雨天、雪天施工；五级风及以上时不得施工；施工温度不得低于5。

4）所需材料及机具已准备就绪，可满足施工需要。

五、施工方法五、施工方法

（一）1:

3水泥砂浆找平1、工艺流程：

基层清理贴饼、冲筋刷素水泥浆铺设水泥砂浆找平、压实养护成品保护2、施工工艺：

1）基层清理：

把基层表面的各种杂物用笤帚清理干净，并在抹砂浆前一天洒水湿润。

2）贴饼、冲筋：

在基层上按间距1.5m用1:

3的干硬性水泥砂浆做出灰饼。

3）砂浆配置：

找平层砂浆配置为1:

3（体积比），搅拌时间不得小于2min，要求拌合均匀，颜色一致。

4）铺抹砂浆：

灰饼做好硬化后，即在基层上刷一层素水泥浆，并随时铺设砂浆找平层，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。

5）找平、压实：

铺抹砂浆后，随即用刮杠将砂浆找平，并用木抹子揉搓压实，随即用铁抹子进行头便抹平压实。

当水泥砂浆凝结至踩上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍压实抹光，压光应在终凝前完成。

6）养护：

找平层施工完后，要及时进行养护，养护时间不得少于7天。

7）成品保护：

找平层施工完后，严禁在上面剔凿，不得压重物。

（二）2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料；1、工艺流程基层处理基面湿润制浆涂水泥基渗透结晶性防水涂料检验养护验收。

2、施工工艺1）基层处理检查混凝土基面有无病害或缺陷，有无钢筋头、有机物、油漆等其它粘结物等，对存在的部位进行认真清理，对混凝土出现裂缝的部位用钢丝刷进行重点打毛，如：

裂缝大于0.4mm的则需要开U型槽1520mm，用钢丝刷、凿子或高压水枪打毛混凝土基面，清理处理过的混凝土基面，不准残存任何的悬浮物质。

2）基面湿润用水充分湿润处理过的待施工的施工基面，保持混凝土结构得到充分的湿润、润透，但不宜有明水。

3）制浆a、水泥基渗透结晶型防水涂料、粉料与干净的水调和（水内要求无盐、无有害成分），混合时可用手电钻装上有叶片的搅拌棒或戴上胶皮手套用手及抹子搅拌。

b、水泥基渗透结晶型防水涂料、粉料与水的调和比：

按照容积比，涂刷时用5份料2.5份水调和。

c、水泥基渗透结晶性防水涂料灰浆的调制：

将计量过的粉料与水倒入容器内，用搅拌物充分搅拌3-5分钟，使料拌和均匀；一次调料不宜过多（调成后不准再加水及粉料，一次成型），要在20分钟内用完。

4）、涂刷a、水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷时要用专用半硬的尼龙刷。

b、涂刷时要注意来回用力，确保凹凸处满涂，并厚薄均匀。

c、在坡屋面须注意将水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷均匀，防止流坠，避免厚薄不均，阴阳角处要涂刷均匀，不能有过厚的沉积，防止在过厚处出现开裂。

d、裂缝大于0.4mm时应先开槽，后湿润、在涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂浆料，1.5小时厚用水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂半干料团夯实，继续用水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂浆料涂刷，用量不变。

e、一般要求涂刷2道，即在第1层涂料达到初步固化（约12h）后，进行第2道涂料涂刷。

当第1道涂料干燥过快时，应浇水湿润后再进行第2道涂料涂刷。

5）检验a、水泥基渗透结晶型防水涂料涂层施工完毕后，须检查涂层是否均匀，如有不均匀处，须进行修补。

b、水泥基渗透结晶型防水涂料涂层施工完毕后，须检查涂层是否有暴皮现象，如有，暴皮部位需要清除，并进行基面再处理后，再次用水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷。

c、水泥基渗透结晶型防水涂料涂层的返工处理：

返工部位的基面，均需潮湿，如发现有干燥现象，则需喷洒水后再进行水泥基渗透结晶型防水涂料涂层的施工，但不能够有明水出现。

6）养护a、水泥基渗透结晶型防水涂料终凝后3-4小时或根据现场湿度而定，采用喷雾式撒水养护，每天喷水养护3-5次，连续2-3天。

b、施工过程中48小时内避免雨淋、霜冻、日晒、沙尘暴、污水及400C的低温。

c、养护期间不得碰撞防水层。

7）验收a、用观察法检查：

涂层要涂刷均匀，不许有漏涂和漏底。

b、按规定做好养护，保证养护时间、次数及使用雾水，同时养护期间不得有磕碰。

c、涂层不得有起皮、剥落、裂纹等现象。

（三）3mm厚SBS改性沥青防水卷材1、施工流程材料准备技术准备涂布底油细部处理卷材试铺铺贴卷材质量检验成品保护2、施工工艺1）涂布底油目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。

用长把刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。

干燥至不粘脚后方可进行下道工序。

2）附加层底胶涂布作业完成后，先在水沟、女儿墙等重点部位铺贴一层附加层，附加层宽度为250mm。

3）卷材施工卷材实行热熔铺贴a、卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向b、先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。

c、在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。

用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。

d、卷材的搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于150mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。

e、铺贴平面和立面的卷材防水层。

f在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

4）、质量检查与要求a、所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2000要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。

b、卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。

不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。

c、卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。

d、卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。

5）、成品保护、成品保护a、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。

在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。

b、防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。

、防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。

c、卷材防水层经验收合格后，按设计要求及时做保护层。

d、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，施，以确保防水层的质量以确保防水层的质量（四）、40mm厚C20细石钢筋砼保护层1、工艺流程：

基层清理-植筋、钢筋绑扎-贴饼、冲筋-铺设C20细石砼-找平、压实-养护-成品保护2、施工工艺：

1）钢筋网片绑扎：

按要求进行植筋，植筋必须植入结构层，按要求进行钢筋绑扎，绑扎钢筋网片6.5500mm500mm，钢筋网屋脊和檐口处与预埋的10锚筋连接牢固，网片四周为6.5200mm200mm共四排，檐口、屋脊两侧和山墙两边各两排瓦位置，用双股18#铜丝纵横向间距按瓦的规格与钢筋网绑扎预留出与该位置两排瓦绑牢。

钢筋绑扎过程中，注意防水卷材的保护，钢筋绑扎完成后应对防水层进行全面检查，如遇不小心造成卷材防水层破损，应及时通知防水班组进行修补，完成后才能进行下道工序施工；2）贴饼、冲筋：

钢筋绑扎完成检查合格后，在卷材防水层上按间距1.5m用1:

3的干硬性水泥砂浆做出灰饼。

3）细石砼浇筑：

灰饼做好硬化后，即在卷材层上铺设细石砼保护层，C20细石采用商品混凝土，砼坍落度必须满足施工要求，砼浇筑采用塔吊吊运浇筑。

4）铺抹细石砼、找平、压实：

砼摊铺后，随即用刮杠将砂浆找平，并用木抹子揉搓压实，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砼填平，随即用铁抹子进行头便抹平压实。

当细石砼凝结至踩上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍压实抹光，压光应在终凝前完成。

5）养护：

找平层施工完后，要及时进行养护，养护时间不得少于7天。

6）成品保护：

找平层施工完后，严禁在上面剔凿，不得压重物。

（五）、屋面瓦施工1、工艺流程：

施工放线坐灰摊铺主瓦铺贴脊瓦安装质量验收2、施工工艺：

1）施工放线：

放屋面轮廓线，先在细石砼保护层上弹屋脊中线，然后从屋檐往上确定屋檐第一层瓦的位置（一般按瓦长减屋檐挑出长度50mm计算），弹一条与屋脊中线平行的直线，再在左右山檐50mm处弹出垂直于屋脊中线的山檐边线，组成屋面轮廓线，轮廓线外是预留的挑檐位置和安装檐口瓦位置，线内再按每片瓦安装模数纵横向弹控制线，控制线根据块瓦的允许调整范围和面积预先排板。

2）主瓦铺贴：

主瓦用1:

3水泥砂浆卧瓦满灰铺贴（最薄处25mm），铺瓦前找平层应湿润，铺瓦必须与控制线对齐，自右向左，自下向上铺设，屋檐第一层瓦应与其上两层瓦水平，做法是：

取三片瓦放置在檐口向上的三层瓦片铺设控制线上，此时檐口瓦会出现低垂现象，应用水泥砂浆起垫固定卧实檐口第一块瓦片，使之与上二层瓦成水平直线，两边同样做法后按控制线拉水平线往上铺设，瓦底砂浆要饱满。

3）脊瓦安装：

斜脊由斜脊封头瓦开始，斜脊瓦自下向上搭接铺至正脊，再用脊瓦铺正屋脊，正屋脊由大封头瓦开始，用锥脊瓦（或圆脊瓦）搭接铺至末端以小封头瓦收口（当用圆脊时两端均用圆脊封头）。

所有脊瓦安装必须拉线铺设，铺设时应砂浆饱满，勾缝平顺，随装随抹干净，保持瓦面整洁。

3、质量标准1）主控项目a、平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求，必须有出厂合格证和质量检验报告。

b、平瓦必须铺置牢固。

大风和地震设防地区以及坡度超过30的屋面必须用铜丝将瓦与基层条扎牢。

c、观察和手扳检查进行检验。

2）一般项目a、瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。

b、脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。

c、泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。

3）允许偏差项目六、要注意的质量问题六、要注意的质量问题1、防水层：

1）卷材铺贴时，应铺压严实，将空气排除干净，使卷材粘贴牢固。

2）胶黏剂涂刷应均匀，不露底、不堆积，粘结时不得用力拉伸卷材，不要出现褶皱。

3）阴阳角、穿墙管道等细部的卷材附加层，裁剪时应与构造形状相符合，并粘贴压实严密。

2、找平层：

1）水泥砂浆、砼找平层应平整、压光，不的有酥松、起砂、起皮现象；2）找平层的质量及配合比必须符合设计要求；3）基层与突出屋面结构的交界处应做成圆弧，且整齐平整。

3、屋面瓦层：

1）瓦的规格、品种、质量等必须符合设计要求。

2）屋面不得有破碎瓦，底瓦不得有裂缝隐残；底瓦的搭接密度必须符合设计要求。

3）瓦瓦的砂浆的材料品种、质量、配比等必须符合设计要求。

4）屋脊的位置、造型、尺度及分层作法必须符合设计要求。

5）底瓦瓦平摆正，不偏歪，底瓦间缝隙不应过大，檐头底瓦无坡度过缓现象；瓦瓦灰泥饱满严实。

6）屋面外观：

瓦面和屋脊洁净美观，擦净擦亮。

7）屋脊：

屋脊牢固平整，整体连接好，填馅饱满。

七、要注意的安全问题七、要注意的安全问题1、屋面位临边处应搭设安全防护栏杆或防护脚手架，按要求挂密目网。

2、在屋面施工时必须佩带安全带。

3、作业人员不得穿硬底鞋，或者采取必要的防滑措施。

4、电动工具操作人员必须佩带绝缘手套和穿带胶鞋。

5、不得在屋面上嬉戏打闹。

6、下雨或者五级风以上，屋面禁止作业。

八、成品保护八、成品保护1、已铺贴的防水卷材,应注意保护,不得损坏。

2、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工。

3、找平层和保护层中终凝之前不得上人踩踏。

4、瓦运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞；进入现场后应堆放整齐。

5、砂浆勾缝应随勾随清洁瓦面。

6、采用砂浆卧瓦做法，砂浆强度未达到要求时，不得在上面走动或踩踏。

7、清理屋面时，如发现破裂应立即更换。

（赠送）1.售后服务概述售后服务方案公司长期以来一直致力于提供高质量、完善的支持服务，确保用户的系统稳定运行。

公司拥有一批资深的施工人员，具有丰富的经验，能够很好的解决设备各类故障，强大的用户支持队伍和良好的用户满意度是我们的一大优势。

维护计划及承诺一、项目售后服务内容承诺我公司贯彻执行：

“诚信正直、成就客户、完善自我、追求卓越”的宗旨，对于已经竣工、验收合格的项目进行质量跟踪服务，本着技术精益求精的精神，向用户奉献一流的技术和一流的维护服务。

我公司如果承接了端拾器项目，将严格遵循标书及合同的规定，在保证期内向业主提供该项目的责任和义务。

在保修期之后，考虑到设备维护的连续性，建议业主与我公司签订维护合同，以确保此系统项目的正常运行所必需的技术支持和管理支持。

二、服务与保证期在项目验收合格之日起，开始进行售后服务工作，包括以下几个方面：

、售后服务期；、维护人员；、售后服务项目；、服务响应时间。

三、售后服务期在项目验收合格之日起，即进入了售后服务期。

售后服务期=质量保证期+质量维护期质量保证期：

在质量保证期内，如因质量问题造成的故障，实行免费更换设备、元器件及材料。

如因非质量因素造成的故障，收取更换设备、元器件及材料成本费。

质量维护期：

在质量保证期之后，即自行进入质量维护期。

我方对所承担端拾器项目提供终身质量维护服务，以不高于本合同设备单价的优惠价格提供所需更换的元器件及材料，另收维护人员工本费。

四、具体措施承诺1、首先在签订项目合同的同时与客户签订售后服务保证协议书，排除客户的后顾之忧，对客户做出实事求是的、客观的承诺。

2、对已经验收合格交付用户的端拾器项目，在合同期内与用户进行联系，记录用户使用情况，系统运行状况等进行质量跟踪调查，变被动服务为主动服务。

3、对已交工的端拾器项目建立系统运行档案，并进行质量跟踪。

4、系统运行档案记录其端拾器项目运行情况、各类设备使用情况、操作人员操作水平情况及人员流动情况。

5、针对各用户单位操作人员出现的代表性问题，定期对操作人员进行技术培训或到现场培训及指导。

6、正在使用中的系统、设备出现故障时，公司维修服务人员接到报告后及时赴现场处理、维修。

7、对于运行时间较长的端拾器项目，公司维修服务人员定期与客户进行联系询问情况，定期到客户方进行巡视、检查，并做出记录，记录归档保存。

8、施工保证将选派具有丰富经验的技术人员负责端拾器项目具体施工，保证安装质量及系统使用功能，并保证整个系统运行平稳、高效、可靠。

9、系统保修作为项目承包单位，我公司将严格遵循招标文件及合同的规定，向业主提供端拾器项目最终验收合格之日起，在保质期范围内免费维修。

10、保修期内设备损坏，经鉴定为设备本身原因造成的故障，我方负责免费维修或者更换；同时负责在保修期内定期对设备提供保养维护服务。

总之，为使业主使用放心、使用方便、保证端拾器项目正常运行，公司全体技术、维护人员本着客户第一的原则，全心全意地为客户着想，全力以赴的进行工作，让我们共同携手，为创造美好的明天而努力工作。

五、保修服务内容及范围我公司将为所承担的各个端拾器项目提供保修服务，有效期从项目验收后，业主在竣工报告上签字之日起。

1、响应时间：

具体的响应时间将按故障级别划分；2、维修地点：

用户现场。

我公司负责实施的所有系统项目，在正常环境下做适当使用时所发生的故障，我公司将提供约定保修服务。

非当前故障，我公司安排提供服务，但需按收费标准另收费用。

我公司的保修服务仅限于经我公司认定的合格产品。

所谓不合格的产品包括：

非经我公司供应的产品、非经我公司认定合格的产品及顾客不允许我公司做功能改进的产品。

下列情况所发生的系统损害不包括在保修服务范围内：

1、使用不适当的工具进行系统维护时造成的系统设备损坏；2、现场环境不符合我公司建议的规范；3、意外、自然灾害、疏忽及不当使用、战争、暴动、罢工、雷击或电力故障、顾客搬运不当的损坏，经由非我公司人员或其授权的子承包商对系统进行修改和变动；4.设备的维护和信息处理方式。

六、系统维护、系统运行管理工作为了保证系统能够长时间的正常运行，我们将进行完善的系统培训，同时制定各个系统项目操作规程，并配合业主制定操作人员责任界面及合理的交接班制度。

、系统维护保养我公司的售后服务人员在维护期内将对贵方的系统项目提供服务，使它们保持良好的运行状态。

、月度保养坚持月度维护保养，保证每个系统项目机械装置保持最佳工作状态。

七、维护及服务支持措施、电话支持服务电话服务热线号码以我方提供给业主的号码为准（包括电话和传真号码）。

如有更改，我方至少在自更改之日起3天内以电子邮件、传真、电话的方式通知业主。

、现场排除故障或技术指导我方在接到业主的电话支持服务请求后，如果不能通过电话支持服务解决设备或产品发生的技术故障，且经双方商议确认需要进行现场支持的情况下，我方将派专业项目技术人员及时前往现场协助业主排除故障。

、电话咨询服务对业主在使用设备或产品过程中产生的非故障类问题，我方提供电话咨询服务。

、投诉受理服务我方在公司设有用户投诉电话