桩基工程测量控制方法.docx
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桩基工程测量控制方法
桩基工程测量控制主要方法
根据桩基工程的施工工艺不同，测量控制的方法也不完全相同；但是所有
测量目标都是相同的，即保证工程桩的位置准确、桩顶标高及桩身的垂直度复
合设计要求，测量工作就是做好这三项内容。
1、 工程桩的定位测量
方法一：
根据图纸要求及测绘院给测设的两个坐标控制点，使用全站仪使
用 XYZ 三维坐标体系准确的将工程桩的圆心位置及标高布设到施工现场做
好标示，根据工程桩圆心及半径可以准确的测出桩位，等施工机械就位施
工后，用同样的方法进行复测，复合要求后进行正常的挖桩施工；
方法二：
根据图纸要求及测绘院给测设的两个坐标控制点，在现场测设建
筑轴线及测量方格网，根据工程桩位与建筑轴线的关系，测量出桩位，等
施工机械就位施工后，直接在轴线上尺量进行复测，复合要求后进行正常
的挖桩施工；
2、 工程桩的标高测量
根据现场测绘院给测设的坐标标高点，用全站仪或水准仪测设出工程桩护筒
的标高，做好标记，等施工到设计深度时，在用仪器从原始标高点复验。
3、 工程桩垂直度的测量
机械施工灌注桩垂直度的测量，恒隆项目使用的是口径小的测斜仪，基本满
足要求，泥浆粘稠度大的时候不太准确；现在绿地 518 项目使用的是：
垂直
度测量仪，该仪器能测出桩护壁的光滑度、桩底沉渣厚度、桩深度；
工程桩测量原理基本就是这样，我在叙述一下监理在测量控制工作的主要方法：
一、监理控制要点
（一）、测量质量控制
严格要求施工单位测量人员，必须依据规划测设的坐标点、按照设计图纸
认真放线；要求施工单位质检部门认真验线；监理工程师认真复核。
保证测量
结果符合设计及规范要求。
（二）、测量资料控制
要求施工单位在工程测量过程中，做好原始测量数据记录；测量结束后及
时、准确整理形成测量成果表；施工单位质检员及监理测量工程师根据复测结
果，检查合格后，建档、存放，为工程保留测量资料。
二、监理工作流程图
工程测量放线方案
专业测量员测量机具
专业技能、证件仪器性能
不合格整改
监理审核监理审核
合
格
建筑物定位放线各楼层、各部位测量放
线
施工单位自检、互检施工单位自检、互检
不合格整改不合格整改
不合格整改
合格
规划局验线
合
格
合
格
下道工序施工
三、监理实施测量控制
（一）、施工准备阶段
1、仪器检校
测量前监督对承包单位拟采用的测量仪器（全站仪、经纬仪、水准仪、钢
尺等）进行计量检定和校核，确认计量检定合格证是否在有效期内，全部合格
后测量仪器方可投入使用，以减少仪器的测量误差；并监督承包单位校核测量
配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用卷尺的精度。
2、人员资质及记录表格
检查承包单位专职测量人员的岗位证书；检查承包单位是否准备好不同测
量内容所用的测量记录表。
3、控制桩点移交与复测
工程开工前，由业主（或设计院）提交测量控制桩点资料给监理工程师，监理
工程师提供给施工单位，也可各方共同参加测量控制桩点移交，移交各方共同
在《测量控制桩移交与复核记录》上签字认可。
施工单位根据测量控制桩点移
交依据进行复测检查判明测量用的原始点是否已被破坏，确认无误，然后再进
行技术复核，复核后能达到测量精度要求时将复核成果报监理工程审批
4、建筑物测量方案
测量前应要求承包单位根据工程项目的实际情况编制可行的测量方案，由于
测量方案关系到工程测量精度，因此，测量方案应由承包单位技术负责人审核
确
认，并由专业监理工程师签署意见。
二、施工过程
1. 建筑测量施工控制网（建筑方格网）
（1）建筑测量施工控制网建立的要求
建筑施工测量控制网，一般布置成正方形或矩形的格网（称建筑方格网）。
为了便于施工放样，建筑施工通常采用建筑坐标系（亦称施工坐标系），其
坐标轴与建筑主轴线相一致或平行。
（2）复核建筑施工测量控制网
①.审查建筑方格网的布置情况：
审查建筑方格网的布置是否根据建筑设计
总平面图上各建筑物和构筑物布设，并结合现场的地形情况拟定的；方格网布
置时，是否将方格网的主轴线应布设在整个场地的中部，并与总平面上所设计
的主要建筑物的基本轴线相平行；方格网的转折角是否严格成 90 度；方格网的
边长的相对精度视工程要求而定，一般为 1/10000～1/20000；控制点用桩的位
置应选在不受施工影响并能长期保存处。
②.重点复核建筑方格网的主轴线：
即主轴线的定位是否根据测量控制点来
测设的；计算结果要认真进行复核、对照。
③.在主轴线测定以后，监理工程师可详细测设复核方格网。
详细测设复核
方法一般根据主轴线四个端点通过交会定出方格四个角点（可用混凝土桩标定），
构成“田”字形的各个格点作为基本点，再以基本点为基础，按角度交会方法
或导线测量方法测设复核方格网中所有角点（可用木桩或混凝土桩标定）。
④.审查复核成果
审查、复核后能达到测量精度要求时，签认施工单位报验的工程施工定位
（控制）放线测量记录。
2．建筑施工测量定位放线
建筑施工测量定位放线主要包括基础施工和主体施工测量定位放线：
（1）基础筏板施工测量定位放线
主要工作有基础施工的放线和抄平。
施工单位进行垫层施工。
基础施工在
轴线投设时，按建筑物精度要求，应用经纬仪（全站仪）投点，再按设计尺寸要
求进行复核，标高可直接在模板定出标高控制线，监理工程师应根据水准点进
行复核。
（2）建筑主体施工定位放线
在施工测量中，由于地面施工部分测量精度要求较高，主体施工部分场地
较小，测量工作条件受到限制，并且容易受到施工干扰，因此，监理工程师在
审查、复核时应着重注意施工测量的方法是否有针对性及符合规范要求和所用
的仪器是否适用、匹配。
主体建筑的平面控制网布设于地坪层（底层），其形式一般为一个矩形或若
干个矩形，且布设于建筑物内部，以便逐层向上投影，控制各层的细部（墙、
柱、煤仓圆筒、楼梯等）的施工放样。
平面控制点一般为埋设于地坪层地面混
凝土上面的一块小铁板，上面划十字线，交点上冲一小孔，代表点位中心。
监
理工程师在审查、复核时应先检查平面控制点点位的选择是否与建筑物的结构
相适应，审查、复核的具体监理要点包括：
矩形控制网的各边应与建筑轴线相
平行；建筑物内部的细部结构（主要是柱和承重墙）不妨碍控制点之间的通视；
控制点向上层作垂直投影时，要在各层楼板上设置垂准孔，因此，通过控制点
的铅垂方向应避开横粱和楼板中的主钢筋。
然后对平面控制网进行检查、复核
并测设，一般平面控制网的距离测量精度不应低于 1/10000，矩形角度测设的
误差不应大于±10”。
同时，要求施工单位注意控制点在结构和外墙施工期间妥
善保护。
主体建筑施工的高程控制网为建筑场地内的一组水准点。
待建筑物基础和
地坪层建造完成后，在墙上或柱上从水准点测设“一米标高线”（标高为十
1.000m）或“半米标高线”（标高为十 0.500m），作为向上各层测设设计高程之
用。
监理工程师应首先检查建筑场地内的一组水准点数量（不少于 3 个），然后
复核测设“一米标高线”或“半米标高线”是否符合要求。
在主体建筑施工中，无论是平面控制点的垂直投影，还是高程传递，对所
使用的仪器设备均有一定要求，监理工程师应予以控制：
水准仪可以用于各种
层次的平面控制点的垂直投影。
如用经纬仪（加装直角目镜）作控制点的垂直
投影，一般用于 10 层以下的建筑物。
高程传递一般可采用钢卷尺垂直丈量法和
全站仪天顶测距法进行，对于精度要求高的高层、超高层建筑应使用全站仪进
行高程传递。
各种仪器使用技术要求应符合工程测量规范（GB50026-2007）规
定。
主体建筑结构细部（外墙、承重墙、立柱、煤仓圆筒、粱、楼板、楼梯等
及各种预埋件）测设很重要，特别是复杂的平面结构，监理工程师应重点进行
控制：
首先应审查施工单位编制的测量方案（是否经过计算），再检查其实施情
况。
同时，监理工程师通过计算制定相应监理实施控制细则再予以复核、测设，
一般对每层建筑结构细部可根据平面控制点用经纬仪和钢卷尺极坐标法、距离
会交法、直角坐标法等复核测设其平面位置，根据一米标高线用水准仪复核测
设其标高。
（3）审查、复核成果
审查、复核的成果能达到测量精度要求时，签认工程施工定位（控制）放
线测量记录。
3．建筑工程变形测量
（1）建筑工程变形观测点的设置要求
建筑物沉降观测是建筑工程施工阶段变形观测的重点。
建筑物的沉降观测
是根据基准点进行的。
沉降观测的基准点是 2～3 个埋设于建筑沉降影响范围以
外的水准点，与井下水准点连测后，获得基准点的高程，它们之间的高差应经
常用水准测量检核，以确定其高程的稳定性。
基准点与沉降观测点不能相距太远，一般应在 100m 范围以内。
进行变形
观测的建筑物上，应埋设沉降观测点。
观测点一般是沿建筑外围均匀布设，埋
在荷载有变化的部位、平面形状改变处、沉降缝两侧、有代表性的支柱和基础
上，应加设沉降观测点。
在沉降观测中，观测时间、方法和精度要求应严格参照《工程测量规范》
（GB50026-2007）、《建筑变形测量规程》（JGJ／T8-2007）标准有关条款要求，
为了保证水准测量的精度，观测时，视线长度一般不得超过 50m，前、后视距
离要尽量相等。
（2）沉降观测的审查、复核
①.检查观测点的数量和位置是否全面反映建筑物的沉降情况。
②.审查施工单位沉降观测的实施方案：
包括使用测量设备和精度控制，
施工阶段沉降观测的周期和观测时间。
一般建筑，可在基础完工后或地下室砌
完后开始观测，大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。
观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。
民用建筑可每加高 1～5 层观测
一次；工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、
设备安装等）分别进行观测。
如建筑物均匀增高，应至少在增加荷载的
25％、50％、75％和 100％时各测一次。
施工过程中如暂时停工，在停工及重
新开工时应各观测一次，停工期间，可每隔 2～3 个月观测一次。
③检查基准点、沉降观测点的布设是否符合规定要求。
观测点应便于立水
准尺、观测能够长期保存和不容易受到破坏。
项 目
允许偏差（mm）
标 高
层高±10
全高±30
尺量测设
＜L 总长/2000
垂 直 度
层高≤5m 时 8
层高＞5M 时 10
全高 H/1000 且≤30
轴 线
基础 15
墙、柱、梁 8
剪力墙 5
一般土建结构测量允许偏差
④对施工单位每次沉降观测的数据进行检查复核并签署监理意见，记录格
式见《建（构）筑物沉降观测记录》。
4、工程竣工测量
（1）工程竣工测量的内容
在施工过程中，由于种种原因，使建筑物竣工后的位置与原设计位置不完
全一致，所以，需要进行竣工测量。
竣工测量的内容主要有：
①.一般建筑物：
测定各房角坐标、几何尺寸，各种管线进出口的位置和高程，室内地坪及房角
标高，并附注房屋结构层数、面积和竣工时间；②.地下管线：
测定检修井、转
折点、起终点的坐标，井盖、井底、沟槽和管顶等的高程，附注管道及检修井
的编号、名称、管径、管材、间距、坡度和流向；③.架空管线：
测定转折点、
结点、交叉点和支点的坐标，支架间距、基础面标高等；④.交通线路：
测定线
路起终点、转折点和交叉点的坐标，路面、人行道、绿化带界线等；⑤特种构
筑物：
测定沉淀池的外形和四角坐标，圆形构筑物的中心坐标，基础面标高，
构筑物的高度或深度等。
（2）工程竣工测量的审查、复核
①.应检查工程竣工测量是否全面反映建筑物竣工后的位置。
注意竣工测
量不但测量地面的地物和地貌，还要测量底下各种隐蔽工程，竣工测量的精度
一般应该符合竣工图的解析精度。
②.对施工单位工程竣工测量数据进行检查复核并签署监理意见。
5、测量时允许偏差
序号
检验项目
检验内容
1
建筑物定位放线
1、核查红线图
2、核查规划局放线报告
3、轴线核查
4、轴线桩（引桩）稳固和保护
措施
5、签证资料
2
永久性水准点建立
1、水准点建立的依据
2、水准点准确性
3、保护措施及签证资料
4、水准点建立位置
3
基础测量
1、测量方案审查
2、轴线、标高控制点核查
3、墙、柱插筋位置核查
4、签证资料
4
主体测量
1、轴线、标高控制点核查
2、尺量测设核查
3、墙、柱、梁、板轴线、标高
核查
4、测量记录
5、签证资料
5
变形测量
1、观测点的埋设
测量内容
允许偏差（mm）
钢柱垫板标高
±2
钢柱±0 标高检查
±2
混凝土柱（预制）±0 标高检查
±3
混凝土柱、钢柱垂直度
±3
桁架和实腹梁、桁架和钢架的支承节点
间相邻高差的偏差
±5
梁间距
±3
梁面垫板标高
±2
电 梯 井
井筒长、宽对定位中心线+250
井筒全高垂直度 H/1000 且≤30
变形测量
＜±且变形量 10-20，±1
验线结果与原放线结果差
＜2mm
钢结构柱子、桁架或梁的安装测量允许偏差
6、测量工作中的检验项目和检验内容
2、观测点稳固性和保护措施
3、观测方案
4、观测时间、次数
5、签证资料
四、测量工程监理注意事项
1. 测量交底资料不全、不清。
在业主提供的原始测量资料（成果）中测量
依据、测量成果说明、控制点布置图等往往提供不全，或复印件数字不清，
甚至错误，给施工测量带来困难。
对此监理工程师应督促业主及时补遗澄
清。
2. 不同合同段之间的衔接。
不同合同段之间很容易出现偏差和错台现象，
针对这种情况，监理工程师应要求不同合同段的承包商共同复测交接处的
控制点，并使用同一交接点坐标数据（或由同一控制点引出的数据），避免
出现不同控制系统的差错。
3. 控制点位移和仪器失准。
控制点在施工过程中遭到施工机械或人为的扰
动而产生位移，测量仪器在运输过程中因振动是某些精度超限等原因，
都可能引起测量质量事故。
因此，监理工程师要求承包商在每次施工测
量前对定向点位及放样过的点位重新进行校核。
4. 计算错误。
施工测量资料、内业计算繁琐、复杂，计算上级易出现偏差
或错误，对此应要求承包商测量员慎重选择公式，计算时要两个人平行
进行，相互复核，监理工程师要对承包商提交的测量报验数据严格复查，
把好测量质量的最后一道关。
5. 测量人员操作失误、疏忽。
在施工测量现场操作时，往往会因操作人员
精力不集中，致使放样数据看错、输错而引起质量事故，针对这种情况
应要求施工测量人员在放样工作完成后，用不同的校核方法进行自检。
监理工程师在进行复核时，要亲自操作仪器，避免因同一人操作而使错
误重犯，对重点部位，如桩基、建筑物轴线方向等，要重点复核。
6. 外部环境的影响。
外业测量时天气、气温条件对仪器及观测影响很大，
甚至引起错误。
因此，应引起测量人员的足够重视。
一般情况下，风速
≥4 级；通视条件不好，夏天在 10h~15h 时间段内不宜进行外业施工测
量。
五、测量工作安全监理控制要点
1、督促施工单位学习、贯彻执行“建筑法”与“建筑施工安全规程”，增强
安全生产观念，树立“安全第一、预防为主”的思想。
2、检查施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立建全安全检查生产责
任制及各工种安全技术操作规程。
3、登高测量作业必须佩戴安全带，测量仪器要固定牢固。
4、测量工作结束后，必须把相关仪器保管好，不得随意摆放。
5、紧急事情突发处理，详见《项目应急预案》。
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