商务及技术要求模板.docx
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商务及技术要求模板
商务及技术要求
1.项目概况
工业展览中心位于连云港市开发区花果山大道东侧，盐坨西路南侧。
建筑面积约87185平方米，地上面积约76384平方米，地下约10837平方米，建筑高度18.15米，地下一层，地上两层，局部三层。
建筑为多层建筑、地上耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。
主要功能为展览、会议为主，兼顾与展览会议有关的展示、演出、表演等。
2.消防设施维护保养需求项目
1）消防供配电设施
2）火灾自动报警系统
3）消防供水设施
4）消防栓（消防炮）灭火系统
5）自动喷水灭火系统
6）气体灭火系统
7）防排烟系统
8）火灾应急照明和疏散指示标志
9）应急广播系统
10）消防专用电话
11）防火（挡烟垂壁）分隔实施
12）电气火灾监控系统
13）水喷雾灭火系统14）其他建筑消防设施
消防设施清单（以现场实际情况为准）
序号
设备设施名称
规格型号
单位
数量
安装位置
制造单位
备注
1.
消防报警联动主机
JB-QTL-TX3016
套
1
室内消控中心
深圳市泰和安科技有限公司
2.
智能灭火装置控制器
ZDMS0.6/5S-RS30
套
1
室内消控中心
南京睿实消防安全设备有限公司
3.
气灭控制柜
TX3042B
套
2
室内消控中心
深圳市泰和安科技有限公司
4.
防火门控制器
JB-QB-LL2001
套
1
地下室
西安乐乐门业有限责任公司
5.
输入模块
TX3200
只
184
室内
深圳市泰和安科技有限公司
6.
控制模块
TX3208
只
175
室内
深圳市泰和安科技有限公司
7.
火灾显示盘
TX3403
只
26
室内
深圳市泰和安科技有限公司
8.
消防电话
HY5711B
只
36
室内
深圳市泰和安科技有限公司
9.
烟感
JTY-GM-TX3100A
只
1405
室内
深圳市泰和安科技有限公司
10.
温感
TW-ZDM-TX3100A
只
85
室内
深圳市泰和安科技有限公司
11.
光束探测器
JTY-HF-TX6701
只
80
室内
深圳市泰和安科技有限公司
12.
手报按钮
J-SJP-M-TX3140
只
198
室内
深圳市泰和安科技有限公司
13.
消报按钮
J-SJP-M-TX3141
只
252
室内
深圳市泰和安科技有限公司
14.
声光报警器
TX3301
只
198
室内
深圳市泰和安科技有限公司
15.
广播主机
JB-QTL-TX3016
套
1
室内消控中心
深圳市泰和安科技有限公司
16.
扬声器
XD-501
只
240
室内
配套
17.
喷淋泵
XBD6.5/50-55-HY
只
2
室内地下室泵房
上海东安给排水工程有限公司
18.
水炮泵
XBD10/45-75-HY
只
2
室内地下室泵房
上海东安给排水工程有限公司
19.
水喷雾泵
XBD7/20-30-HY
只
2
室内地下室泵房
上海东安给排水工程有限公司
20.
补水泵
QDL65-20
只
2
室内地下室泵房
上海东安给排水工程有限公司
21.
湿式报警阀
ZSFZ150
组
9
室内地下室、一层
福建省南安市广威消防器材有限公司
22.
水流指示器
ZSJZ150
只
33
室内
福建省南安市广威消防器材有限公司
序号
设备设施名称
规格型号
单位
数量
安装位置
制造单位
备注
23.
喷淋头
ZSTDY15-68°
只
6050
室内
诸暨市盛龙消防设备有限公司
24.
水雾喷淋头
ZSTWB27/120
只
16
室内
诸暨市盛龙消防设备有限公司
25.
气灭喷头
GQQ120/2.5-DKL
只
16
室内
陕西坚瑞消防股份有限公司
26.
高空水炮
ZDMS0.6/5S-RS30
只
28
室内
南京睿实消防安全设备有限公司
27.
消防结合器
SQA100/150-1.6
台
10
室外
南安市天安消防设备有限公司
28.
消火栓泵
XBD6.7/20-22-HY
台
2
室内地下室泵房
上海东安给排水工程有限公司
29.
室内消火栓箱
SG24D65Z-J
套
252
室内
南京展拓消防设备有限公司
30.
稳压罐
SQL800-0.6MPA
只
3
室内二层稳压泵房
宜兴市力克环保设备有限公司
31.
消火栓稳压泵
XBD3.7/5-50L
台
2
室内二层稳压泵房
上海东安给排水工程有限公司
32.
喷淋泵稳压泵
XBD3.3/1-25L
台
2
室内二层稳压泵房
上海东安给排水工程有限公司
33.
水炮稳压泵
XBD3/5-50L
台
2
室内二层稳压泵房
上海东安给排水工程有限公司
34.
气体储瓶
GQQ120/2.5-DKL
套
1
地下室
陕西坚瑞消防股份有限公司
35.
气体储瓶
QMQ-4.2/150N-DKL
套
16
地下室
陕西坚瑞消防股份有限公司
36.
电磁门释放器
GA93-2CIII（CY-051）
套
56
地下室
西安乐乐门业有限责任公司
37.
手推式灭火器
MFTZ/ABC50
套
50
室内
徐州市淮海消防器材有限公司
38.
灭火器
MFZ/ABC5
套
698
室内
徐州市淮海消防器材有限公司
39.
消防水箱
4000*3000*2500
套
1
室内二层
上海东安给排水工程有限公司
40.
应急照明控制器（主机）
CS-C-100W-（ELS-32NQ-V4）
台
1
1-4#展厅、会议中心
北京崇正华盛应急设备系统有限公司
41.
应急照明分配电装置（分机）
CZ-FP-0.4KVA-（S-1008P4-V4）
台
6
1-4#展厅、会议中心
北京崇正华盛应急设备系统有限公司
42.
应急照明分配电装置（分机）
CZ-FP-0.1KVA-（DC24V-1004P1-V4）
台
34
1-4#展厅、会议中心
北京崇正华盛应急设备系统有限公司
序号
设备设施名称
规格型号
单位
数量
安装位置
制造单位
备注
43.
应急照明分配电装置（分机）
CZ-FP-0.2KVA-（DC24V-1004P2-V4）
台
1
1-4#展厅、会议中心
北京崇正华盛应急设备系统有限公司
44.
电气火灾监控设备
GST-DH9000
台
1
监控室
海湾
45.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
1
屋面
英飞
46.
消防高温排烟风机
风量12500m³/h
台
1
屋面
英飞
47.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
2
屋面
英飞
48.
消防高温排烟风机
风量22400m³/h
台
1
屋面
英飞
49.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
10
屋面
英飞
50.
消防高温排烟风机
风量12500m³/h
台
1
屋面
英飞
51.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
2
屋面
英飞
52.
消防高温排烟风机
风量22400m³/h
台
1
屋面
英飞
53.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
2
屋面
英飞
54.
消防高温排烟风机
风量22400m³/h
台
1
屋面
英飞
55.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
2
屋面
英飞
56.
消防高温排烟风机
风量12500m³/h
台
1
屋面
英飞
57.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
10
屋面
英飞
58.
消防高温排烟风机
风量22400m³/h
台
1
屋面
英飞
59.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
2
屋面
英飞
60.
消防高温排烟风机
风量12500m³/h
台
1
屋面
英飞
61.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
1
屋面
英飞
62.
消防高温排烟风机
风量35000m³/h
台
1
屋面
英飞
63.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
1
屋面
英飞
64.
消防高温排烟风机
风量42400m³/h
台
1
屋面
英飞
65.
消防高温排烟风机
风量22000m³/h
台
1
屋面
英飞
66.
消防高温排烟风机
风量55000m³/h
台
1
屋面
英飞
67.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
1
屋面
英飞
序号
设备设施名称
规格型号
单位
数量
安装位置
制造单位
备注
68.
消防高温排烟风机
风量35000m³/h
台
1
屋面
英飞
69.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
1
屋面
英飞
70.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
1
屋面
英飞
71.
消防高温排烟风机
风量35000m³/h
台
1
屋面
英飞
72.
消防高温排烟风机
风量60000m³/h
台
1
屋面
英飞
3.中标单位主要职责：
1）按照《建筑消防设施的维护管理》（GB-25201）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）等消防技术标准的规定，制定维修保养计划，定期开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，并做好测试记录和维修记录。
2）中标单位应提供给询价单位整个消防报警、火灾联动等系统能正常运行，全部设备均达到要求的技术服务。
一旦系统发生故障，中标单位应在接到询价单位通知后2小时内派人修理（如未能按时响应到达现场，每次罚款400元）；
3）定期检修、测试
在合同有效期内，中标单位向询价单位消防系统进行每季度定期检修试验，具体时间由双方协商。
填写详细的设备定期检修、测试记录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。
每次保养完成后向询价单位提供定期检修、测试工作总结报告。
每年对维保范围内的建筑消防设施至少进行一次全面检查测试，并出具年度检查测试报告。
4）月度检查
每月定期派工作人员到现场，通过与消防值班人员进行交流、查看消防主机打印记录和消防值班记录，了解上一个月消防系统运行情况，对出现的运行故障进行处理；对消防主机进行检查并记录；抽5％的探测器进行模拟火灾实验，检查探测器的报警准确性、报警主机运行状况、联动请求的正确性。
到建筑物内进行检查，了解消防设施有无被人为损坏或其他损坏情况。
对检查结果进行记录，并向询价单位出具《月度检查报告》。
5）应急检查
当询价单位设备出现严重故障时，中标单位接到询价单位通知，将于2小时内赶到现场，进行应急维修，对维修结果做好记录。
维修完成后向询价单位出具《应急检修报告》。
6）其他检查
应询价单位要求，可在重大事件之前对消防系统进行常规检查；
7）在发生火灾时，由于消防报警系统及内容款项中的设备或线路不能工作，中标单位应承担相应责任；
8）中标单位协助询价单位配合消防主管部门的消防系统安全检查；
9）中标单位应严格遵守询价单位的规章制度，并严格遵守服务现场的安全管理规定；
10）要求有维保记录；
11）建立消防档案
为询价单位建立一套详细的消防设施档案文件，在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。
12）技术培训
中标单位负责对询价单位的人员提供技术培训，使询价单位的人员能进行日常的维护和管理。
培训安排在每次检修、试验时进行，也可应询价单位要求在合同有效期内随时进行，次数不限。
13）设备保障
为了保证询价单位系统长期稳定运行，中标单位向询价单位承诺在合同有效期内保证向询价单位提供本套消防系统所需的备品备件，价格不高于市场价格。
14）技术督导
如询价单位对系统所在的部位进行改造施工，中标单位应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收，验收后纳入整体技术服务范围。
15）法定节假日之前必须对所有消防设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。
5、询价响应报价表格式（不完全拘泥此格式）
编号单位名称（盖章）联系人电话
序号
项目名称
单价（元）
合价（元）
备注
1
2
3
4
5
税率
税额
金额合计（人民币大写：
）
服务承诺：
注：
本报价包含日常巡检、维护、调试、修理发生的人工费用。
投标单位（盖章）：
被授权人：
联系电话：
日期：
年月日
6、常用备品备件价格表：
序号
名称
品牌
型号
单位
数量
单价
备注
1.
输入模块
泰和安
TX3200
只
1
2.
控制模块
泰和安
TX3208
只
1
3.
火灾显示盘
泰和安
TX3403
只
1
4.
消防电话
泰和安
HY5711B
只
1
5.
烟感
泰和安
JTY-GM-TX3100A
只
1
6.
温感
泰和安
TW-ZDM-TX3100A
只
1
7.
光束探测器
泰和安
JTY-HF-TX6701
只
1
8.
手报按钮
泰和安
J-SJP-M-TX3140
只
1
9.
消报按钮
泰和安
J-SJP-M-TX3141
只
1
10.
声光报警器
泰和安
TX3301
只
1
11.
水流指示器
ZSJZ150
只
1
12.
喷淋头
ZSTDY15-68°
只
1
13.
水雾喷淋头
ZSTWB27/120
只
1
14.
灭火器灌装
MFZ/ABC
KG
1
15.
灭火器
MFZ/ABC5A
支
1
备注：
1、投标报价以人民币为结算货币，包括劳务、材料、设备、损耗、包装、运输、税费等所有相关费用。
投标报价为最低、最终报价。
（开具全额增值税）
2、该费用为固定单价，乙方需经甲方同意并确认及书面验收后，甲方按期对乙方提供的零部件费用进行结算。
3、此报价此表在不改变表式的情况下，可自行制作；
投标单位：
（盖章）：
投标代表：
（签字）：
日期:
7、评标方法
本次招标采用：
本项目按照经评审合格的最低价中标法确定最终中标候选人，将首先对报价人进行资格性审查和符合性审查，后将经评审合格的报价人报价（询价响应报价表），由低至高排列确定中标候选人排序。
8、综合说明：
1）本次询价只有一个询价单元，报价单位需对本询价单元内的所有内容全部响应。
本报价中应包含维保人员费用及税金等各类费用及政策性文件规定的所有风险、责任等一切费用，总价一次报定，并不得出现选择性的报价。
投标人可在开标前自行至询价单位现场踏勘，联系人：
俞工，电话：
********。
2）参与本次询价的报价单位须在报价响应时提供以下资料；
1.营业执照（复印件）并加盖公章，相关资质证明均要在有效期以内；
a）法定代表人授权委托书；
b）消防设施维护保养检测资质证明文件；
c）详细维保方案；
d）投入本次服务的人员情况介绍及相关资质证书材料；
e）服务承诺（含维保措施、人员安排、服务响应措施等）；
f）与本次询价相关的资格证书文件（包含但不限于询价文件中明确规定的资料）；
g）投标单位编制投标文件一式叁份，其中，正本壹份，副本贰份，并明确标明“正本”“副本”字样；
h）如投标文件未装订成册或投标文件组成部分有缺项的均视为无效投标文件。
3）商务条款：
按半年周期结算，收到中标单位增值税专用发票后20个工作日内支付。
4）送交响应书日期和地点：
送交（开标）时间：
2020年9月4日16:
00，
送交（开标）地点：
连云港花果山大道601号新海连大厦
5）、联系单位地址：
连云港花果山大道601号新海连大厦
询价方：
江苏新海连发展集团有限公司
联系人：
俞工联系电话：
********
2020年9月1日
；
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