3817217026造价入门学习小案例.docx
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3817217026造价入门学习小案例
小案例之一
第一部分，资料：
图纸说明：
（1）砌体：
女儿墙和砖基础，MU7.5标准水泥砖墙，1砖厚,M5.0水泥砂浆实砌；其他，MU7.5标准灰砂砖墙，1砖厚或1/2砖厚，M5.0混合砂浆实砌；
墙柱加固筋为2Φ6@500,锚入砌体1000；
（2）外墙装饰：
水泥砂浆抹灰（1:
3水泥砂浆底，1:
1水泥砂浆面）；
（3）室内装饰：
1）墙面：
卫生间水泥砂浆（1:
3水泥砂浆底，1:
1水泥砂浆面）墙裙2000高；其余均石灰砂浆中级抹灰（三遍）。
2）天棚：
石灰砂浆中级抹灰（三遍）；
3）地面:
片石垫层150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚（1:
3水泥砂浆底，1:
1水泥砂浆面）。
（4）门窗：
M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸1500×2400，共1樘；预制过梁120×240×2000
M-2，无亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2100，共4樘；预制过梁80×240×1400（仅用于1砖墙上）
M-3，有亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸900×2400，共1樘；预制过梁80×240×1400
C-1，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1500×1500，共4樘；预制过梁120×240×2000
C-2，90系列铝合金推拉窗，洞口尺寸1200×1500，共5樘；预制过梁100×240×1700
（5）屋面及排水：
C20细石混凝土找坡（平均40厚,放坡2%），共混卷材（带铝膜）防水层，在女儿墙处上翻250高。
Ф110UPVC落水管,2处。
（6）油漆和涂料：
1）木门：
刮腻子，润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。
2）外墙面（女儿墙内面及顶面除外）：
刮腻子，高级涂料二遍。
3）室内抹灰面：
刮腻子，白色乳胶漆二遍。
要求：
编制一份工程量清单
第二部分，计算工程量
一、计算基础和土方工程量（见第七讲PPT）
二、计算混凝土及钢筋混凝土工程量（见第八讲PPT）
三、计算门窗、砌体、墙柱面工程量（见第九讲PPT）
解：
第一步，统计数据
（1）统计墙长和高（分层、分外内及不同厚度分别统计）
外墙（1砖厚）中心线长=（12+6）×2=36m；
内墙（1砖厚）净长线长=（6-0.24）×2=11.52m；
半砖墙净长线长=（4-0.24）×2=7.52m；
层高=3.5m；
女儿墙中心线长==（12+6）×2=36m；
女儿墙高=0.5m
（2）在建施图平面图中标出墙内混凝土柱
（3）统计门、窗、洞（分层、分外内及不同墙厚中的门窗分别统计）
外墙（1砖厚）上的门、窗、洞：
M-1,1樘；
M-3,1樘；
C-1,4樘；
C-2,5樘；
内墙（1砖厚）上的门、窗、洞：
M-2,2樘；
半砖墙上的门、窗、洞：
M-2,2樘；
第二步，根据门窗洞的数据
（1）计算各墙体扣洞的面积
（2）计算门窗工程量（3）计算预制过梁的工程量（可以按根或m3计算）（4）门窗洞侧面油漆或涂料工程量
（1）计算各墙体扣洞的面积
外墙（1砖厚）上扣洞面积合计：
M-1,1樘；S=1.5×2.4×1=3.6m2
M-3,1樘；S=0.9×2.4×1=2.16m2
C-1,4樘；S=1.5×1.5×4=9m2
C-2,5樘；S=1.2×1.5×5=9m2
合计：
23.76m2
内墙（1砖厚）上的门、窗、洞：
M-2,2樘；S=0.9×2.1×2=3.78m2
半砖墙上的门、窗、洞：
M-2,2樘；S=0.9×2.1×2=3.78m2
（2）计算门窗工程量
M-1100系列铝合金地弹门，框外围尺寸1.47×2.385，共1樘
M-2，无亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸0.87×2.085，共4樘；
M-3，有亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸0.87×2.385，共1樘；
C-1，90系列铝合金推拉窗，框外围尺寸1.47×1.47，共4樘；
C-2，90系列铝合金推拉窗，框外围尺寸1.17×1.47，共5樘；
（3）计算预制过梁的体积（m3）
1砖墙上的预制过梁的工程量：
M-1的预制过梁：
0.12×0.24×2×1=0.058
M-2的预制过梁：
0.08×0.24×1.4×2=0.054
M-3的预制过梁：
0.08×0.24×1.4×1=0.027
C-1的预制过梁：
0.12×0.24×2×4=0.230
C-2的预制过梁：
0.1×0.24×1.7×5=0.204
合计：
0.57（m3）
第三步，计算各种墙体的面积
（1）外墙（1砖厚）的面积：
长×高－洞
S（外）=36×3.5-23.76=102.22（m2）
（2）内墙（1砖厚）的面积：
长×高－洞
S（内）=11.52×3.5-3.78=36.54（m2）
（3）半砖墙面积：
长×高－洞
S（半）=7.52×3.5-3.78=22.54（m2）
（4）女儿墙面积
S（女）=36×0.5=18（m2）
第四步，计算砌体工程量
（在建施平面图上标出减混凝土柱和混凝土梁，计算砌体时，要按图扣减混凝土柱和混凝土梁）
（1）女儿墙，UM7.5标准水泥砖墙，1砖厚,M5.0水泥砂浆实砌；
V=18×0.24
－柱0.4×0.24×0.5×8
－压顶0.08×0.24×（36－0.4×8）
=4.32－0.384－0.63=3.31（m3）
（2）1砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌；
V=（102.22+36.54）×0.24
－柱{0.4×0.24×3.5×4+[0.4+（0.2-0.12）]×0.24×3.5×4}
－梁{（4-0.4）×6×0.5×0.24+（6-0.4）×4×0.55×0.24}
－预制过梁0.57
=33.302－2.957－5.549－0.57=24.23（m3）
（3）半砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙，M5.0混合砂浆实砌；
V=22.54×0.115－梁7.52×0.35×0.115=2.592－0.303=2.29（m3）
第五步，计算抹灰工程量
（1）外墙抹灰，水泥砂浆抹灰（1:
3水泥砂浆底，1:
1水泥砂浆面）
S=（外墙）102.22+（女儿墙）18+砖基36×0.5+四角0.24×4.5×4
+柱侧面（0.2-0.12）×2×4.5×8=148.30（m2）
（2）卫生间水泥砂浆（1:
3水泥砂浆底，1:
1水泥砂浆面）墙裙2000高
S=[（2.06-0.12+4-0.24）×2－0.9]×2－（1.5+1.2）×1=18.30（m2）
（3）内墙抹灰，石灰砂浆中级抹灰（三遍）
S=102.22+（36.54+22.54）×2
－四角0.24×4×3.5
－T型搭（0.24×4×3.5＋0.115×4×3.5）
－卫生间墙裙18.30
=220.38－3.36－4.97－18.30=193.75（m2）
（4）女儿墙内面及压顶，水泥砂浆抹灰（1:
3水泥砂浆底，1:
1水泥砂浆面）
S=18－四角0.24×4×0.5+柱侧面0.08×2×0.5×4
+顶面[36×0.24+（0.4-0.24）×0.24×8]=18-0.48+0.32+8.95=26.79（m2）
四、计算屋面、楼地面、天棚工程量（见第十讲PPT）
第三部分，工程量清单的编制
表-01
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
建筑面积
M2
76.38
.A.1土（石）方工程
1
010*********
平整场地
1.土壤类别:
三类
2.弃土运距:
150m
3.取土运距:
15m
M2
76.38
2.
010101003001
挖基础土方
1.土壤类别:
三类
2.基础类型:
独立
3.垫层底宽、底面积：
1.4m×1.4m
4.挖土深度:
1.2m
5.弃土运距:
150m
m3
9.41
3
010101003002
挖基础土方
1.土壤类别:
三类
2.基础类型:
独立
3.垫层底宽、底面积：
1.8m×1.8m
4.挖土深度:
1.2m
5.弃土运距:
150M
m3
15.55
4
010101003003
挖基础土方
1.土壤类别:
三类
2.基础类型:
带型
3.垫层底宽、底面积：
宽1.2m
4.挖土深度:
1.2m
5.弃土运距:
150m
m3
33.41
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
5
010101003004
挖基础土方
1.土壤类别:
三类
2.基础类型:
带型
3.垫层底宽、底面积：
宽1.4m
4.挖土深度:
1.2m
5.弃土运距:
150m
m3
14.11
6
010103001001
土方（石）回填
1.土质要求:
原土
2密实度要求:
3粒径要求
4夯填（碾压）：
压实
5松填
6运输距离:
150m
m3
31.98
A.3砌筑工程
7
010301001001
砖基础
1.砖品种、规格、强度等级:
Mu10标准水泥砖
2.基础类型:
条型
3.基础深度:
0.8m
4.砂浆强度等级:
M5水泥砂浆
m3
8.66
8
010301002001
实心砖墙
（女儿墙）
1.砖品种、规格、强度等级:
Mu7.5标准水泥砖240×115×53
2.墙体类型:
标准水泥砖墙
3.墙体厚度:
0.24m
4..墙体高度:
0.5m
5.勾缝要求：
6.砂浆强度等级:
M5水泥砂浆
m3
3.31
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
9
010301002002
实心砖墙
（1砖墙）
1.砖品种、规格、强度等级:
Mu7.5标准灰砂砖240×115×53
2.墙体类型:
标准灰砂砖墙
3.墙体厚度:
0.24m
4..墙体高度:
3.5m
5.勾缝要求：
6.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
24.23
10
010301002003
实心砖墙
（半砖墙）
1.砖品种、规格、强度等级:
Mu7.5标准灰砂砖240×115×53
2.墙体类型:
标准灰砂砖墙
3.墙体厚度:
0.115m
4..墙体高度:
3.5m
5.勾缝要求：
6.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
2.29
A.4混凝土及钢筋混凝土工程
11
010*********
带型基础
1垫层材料种类、厚度：
C10，100厚
2混凝土强度等级：
C20
3.混凝土拌和料要求：
普通
4砂浆强度等级
m3
18.43
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
12
010*********
独立基础
1.垫层材料种类、厚度：
C10，100厚
2.混凝土强度等级：
C20
3.混凝土拌和料要求：
普通
4.砂浆强度等级
m3
11.31
13
010*********
矩形柱
1.柱高：
4.8m
2.柱截面尺寸：
400×400
3.混凝土强度等级：
C20
4.混凝土拌和料要求：
普通
m3
6.14
14
010*********
矩形梁
1.梁顶标高：
3.5m
2.梁截面：
2.50×550
3.混凝土强度等级：
C20
4.混凝土拌和料要求：
普通
m3
3.08
15
010*********
矩形梁
1.梁顶标高：
3.5m
2.梁截面：
250×500
3.混凝土强度等级：
C20
4.混凝土拌和料要求：
普通
m3
2.70
16
010*********
矩形梁
1.梁顶标高：
3.5m
2.梁截面：
200×350
3.混凝土强度等级：
C20
4.混凝土拌和料要求：
普通
m3
1.58
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
17
010*********
平板
1.板顶标高：
3.5m
2.板厚度：
100
3.混凝土强度等级：
C20
4.混凝土拌和料要求：
普通
m3
6.02
18
010*********
其他构件（压顶）
1.构件类型：
压顶；
2.规格：
截面为250×80
3.混凝土强度等级：
C20
4.混凝土拌和料要求：
普通
m3
8.50
19
010*********
预制过梁
1单件体积：
120×240×2000
2.安装高度：
2.5m；
3.混凝土强度等级：
C20
4.砂浆强度等级：
M5混合砂浆
块
5
20
010*********
预制过梁
1单件体积：
100×240×1700
2安装高度：
2.5m；
3.混凝土强度等级：
C20
4.砂浆强度等级：
M5混合砂浆
块
5
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
21
010*********
预制过梁
1单件体积：
80×240×1400
2安装高度：
2.1m；
3.混凝土强度等级：
C20
4.砂浆强度等级：
M5混合砂浆
块
5
22
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
Φ25
t
1.052
23
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
Φ22
t
0.526
24
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
Φ20
t
0.160
25
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
Φ18
t
0.990
26
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
Φ16
t
0.512
27
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
Φ12
t
0.932
28
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
Φ10
t
1.040
29
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
Φ8
t
0.733
30
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
Φ6
t
0.197
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
A.7及防水工程
31
010*********
屋面卷材防水
1卷材品种、规格：
共混卷材（带铝膜）
2防水层做法：
C20细石混凝土找坡（平均40厚,放坡2%），防水层，在女儿墙处上翻250高。
M2
76.50
32
010*********
屋面排水管
1排水管品种、规格：
Ф110UPVC
2接封、嵌缝材料：
建筑油膏
3.油漆品种、刷漆遍数
M
8.00
33
010*********
砂浆防水（潮）
1防水（潮）部位：
砖基础
2防水层厚度、层数：
一遍
3砂浆配合比1：
2
4外加剂材料种类：
防水剂%
M2
76.03
B.1楼地面工程
34
020*********
水泥砂浆楼地面
1垫层材料种类、厚度：
片石150厚；C20混凝土100厚
2找平层厚度、配合比
3防水层厚度、材料种类
4面层厚度、配合比：
20厚，1:
3水泥砂浆底，1:
1水泥砂浆面
M2
64.98
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
B.2墙、柱面工程
35
020*********
墙面一般抹灰
（内墙）
1墙体类型：
砖墙
2底层厚度、砂浆配合比：
1：
3石灰砂浆，10厚；1：
1石灰砂浆，5厚；
3面层厚度、砂浆配合比：
1：
1石灰砂浆，5厚；
4装饰材料种类
5分格缝宽度、材料种类
M2
193.75
36
020*********
墙面一般抹灰
（卫生间）
1墙体类型：
砖墙
2底层厚度、砂浆配合比：
1：
3水泥砂浆，15厚；
3面层厚度、砂浆配合比：
1：
1水泥砂浆，5厚；
4装饰材料种类
5分格缝宽度、材料种类
M2
18.30
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
37
020*********
墙面一般抹灰
（外墙）
1墙体类型：
砖墙
2底层厚度、砂浆配合比：
1：
3水泥砂浆，15厚；
3面层厚度、砂浆配合比：
1：
1水泥砂浆，5厚；
4装饰材料种类
5分格缝宽度、材料种类
M2
148.30
38
020*********
零星项目一般抹灰
（压顶及女儿墙内面）
1墙体类型：
砖墙
2底层厚度、砂浆配合比：
1：
3水泥砂浆，15厚；
3面层厚度、砂浆配合比：
1：
1水泥砂浆，5厚；
4装饰材料种类
5分格缝宽度、材料种类
M2
26.79
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
B.3天棚工程
39
020*********
天棚抹灰
1基层类型：
现浇混凝土；
2抹灰厚度、材料种类：
石灰砂浆三遍20厚；1：
3石灰砂浆，10厚（加纸筋）；1：
1石灰砂浆，5厚（加纸筋）；1：
1石灰砂浆5厚
3.装饰线道数：
无
4砂浆配合比
M2
76.26
B.4门窗工程
40
020*********
实木装饰门
1门类型：
无亮贴皮实木装饰门（洞口尺寸900×2100）
2其他详见标准图集
樘
4
41
020*********
实木装饰门
1门类型：
有亮贴皮实木装饰门（洞口尺寸900×2400）
2其他详见标准图集
樘
1
42
020*********
金属地弹门
1门类型：
铝合金地弹门（洞口尺寸1500×2400，100系列）
2其他详见标准图集
樘
1
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
×××工程标段：
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
43
020*********
金属推拉窗
1窗类型：
铝合金推拉窗（洞口尺寸1500×1500，90系列）
2其他详见标准图集
樘
4
44
020*********
金属推拉窗
1窗类型：
铝合金推拉窗（洞口尺寸1200×1500，90系列）
2其他详见标准图集
樘
5
本页小计
合计
表-08
措施项目清单与计价表
（一）
工程名称：
×××工程标段：
第1页共1页
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
1
安全文明施工费
2
夜间施工费
3
二次搬运费
4
冬雨季施工
5
大型机械设备
进出场及安拆费
6
施工排水
7
施工降水
8
地上、地下设施、建筑物的
临时保护设施
9
已完工程及设备保护
10
各专业工程的措施项目
11
12
合计
表-10
措施项目清单与计价表
（二）
工程名称：
×××工程标段：
第1页共1页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
1.1
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
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