完整版电梯销售及安装合同.docx
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完整版电梯销售及安装合同
电梯销售及安装合同
合同编号：
项目名称：
签约地点：
签约日期：
甲方：
乙方：
甲乙双方就甲方向乙方购买用于郸城县景泰·朗润园项目的30部巨力GPN30电梯事宜，本着诚实信用、互利互惠的原则，经过友好协商同意签订此合同，条款如下：
一、机件规格及数量
1、产品供应商：
北京军显电梯有限公司
2、产品名称：
巨力3200系列无机房乘客电梯
3、规格：
GPN30（630/1.0）6/6/6
4、数量：
30台
二、价格及付款方式
1、价格：
（价格单位：
人民币/元）
序号
投标
产品名称
型号规格
单位
数量
单量设备价
总价
小计
1#、
巨力GPN30（630/1.0）
6/6/6
台
30
123000
3690000
总价
大写：
叁佰陆拾玖万元整小写：
3690000元
2、付款方式：
（1）、设备款：
①、签订合同之日起7天内支付设备款30%的排产款；
②、发货前15天支付设备款的70%发货款。
（2）、安装款：
①、电梯设备进场前7天内，买方先付安装总价的50%；
②、电梯设备安装完成，验收合格后，买方支付剩余的50%安装费。
备注：
①、电梯生产30天、安装运输25天，共计55天，具备电梯使用条件；
②、电梯安装完成后二个月内验收合格并取得合格检验报告；
③、以上价格包含设备费、运输费、安装费、质监局检验费。
（3）、甲方的付款以电汇（电汇费用乙方承担）或支票方式直接给付本合同中的乙方帐户，否则视为甲方未履行付款义务。
（4）、甲方管理费5%按/3690000元的乙方工程款计算，约计为1845000元（发包方提议）
三、交货日期
机件预定交货日期：
年月日
四、预定安装工期
1.乙方预定于年月日进场安装，30天完成安装。
（如甲方土建或付款条件情况未能符合安装条件，则安装工期顺延）
2.甲方协助乙方，乙方安装后10天完成调试.
3.如因甲方的原因而影响乙方施工时，安装或调试工程时间顺延。
五、机件交货及安装地点：
。
甲方建筑物名称：
甲方建筑物地址：
六、机件交货方式：
乙方负责运输。
七、机件的所有权转移
对于双方缔结于本合同中的标的物，在货物安装完毕并经当地技术监督部门验收合格后，乙方将货物所有权连同钥匙一同交与甲方。
八、合同规格及交货、安装日期确认和变更
1.甲方如需变更电梯规格或变更原设计建筑物尺寸时，甲乙双方及时沟通，乙方向甲方提出工期增减费用等为宜，甲方协助办理。
2.乙方按现场实际情况确定进场安装的日期，按双方商定的指定日期进行施工。
九、验收标准及方式
1.乙方会同甲方，按装箱清单及合同附件所列的产品规格数量和质量标准验收，并出具书面验收证明，签字确认装箱的完好性。
2.开箱验收时如发现缺件或部分零件不合格时，乙方负责核对后迅速补齐或调换。
3.甲方不得自行开箱或委托其他单位开箱的。
十、质量保证
1.乙方按照和甲方商定的品牌和安装事宜施工，并保证本产品质量规格符合GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》中对于产品质量的要求。
2.产品经政府部门验收合格后，若甲方使用不当而致产品损坏的，乙方可提供有偿服务。
3.乙方必须保证工程质量,以便顺利通过政府主管部门的最终验收,须符合：
GB10060-1993《电梯安装验收规范》
GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》
GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》
4.乙方自电梯的政府主管部门验收合格日起计12个月内为甲方提供免费维保服务，包括无偿提供维修、更换损坏的零部件。
接到排除电梯故障要求的12小时内，到达电梯进行检查维修。
5.乙方在维保期间将对使用情况进行质量回访工作。
6.按照国务院《特种设备安全监察条例》的相关规定，乙方应在电梯免费维保期满前30天内与发包方订立电梯保养合同。
十一、违约责任
1.中途退货的（除不可抗力外），如仅支付了定金，则乙方可以不返还定金；如已支付了除定金以外的部分或全部货款，造成乙方部分生产的情况，应承担违约责任。
乙方将产品制造完毕后退货的，乙方可以不返还已收取的全部货款（包括定金）。
以上情况一旦发生由乙方负责要求甲方执行。
2.乙方收取定金后不按时交货超过30天以上，加倍返还甲方定金。
3.乙方未按合同规定条款完成交钥匙工程30天以上，加倍返还甲方已付货款。
4.乙方承接本工程，对本合同约定内容承担全部责任。
十二、不可抗力
1.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可相应延迟履行合同的期限，但法律另有规定的除外。
2.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
十三、其他约定
1.合同签订前，乙方已对甲方办公楼预留电梯处施工条件查看，认为具备安装的条件。
合同签订双方后应相互配合如期履行生产、安装。
乙方承担安装电梯的水、电费用。
2.此项目为交钥匙工程，乙方负责全部事项及所涉及到的所有相关费用直至货物达到正常使用标准且向甲方提供《电梯安全检验合格证》。
3.安装过程中人员人身安全等事故由乙方负责，与甲方无关。
4.双方发生争议时，应先协商解决，协商不成，由工程所在地人民法院诉讼解决。
5.双方不得单方以任何方式变更或修改本合同，但本合同中未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，补充协议经双方签章确认后构成本合同的附件。
6.本合同所有附件均不可分割，享有同等法律效力。
7.本合同依据《合同法》等相关法律制定，其未尽事项皆受上述法律约束。
8.本合同一式4份，双方各执2份。
甲方乙方
单位名称：
单位名称：
公章：
公章：
法定代表或授
法定代表或授
权代理人签章：
权代理人签章：
签定日期：
年月日
签定日期：
年月日
单位地址：
单位地址：
附件一：
电梯技术规格表
3200无机房乘客电梯
一般规格
产品名称:
巨立3200系列无机房乘客电梯
型号/规格/数量:
GPN30（630/1.0）6/6/630台
额定载重量:
630公斤
额定速度:
1.0m/s
行程:
实测
服务楼层/停站:
6层/6站/6门
操作系统:
电脑全自动全集选单控
控制系统:
智能控制，串行传输系统机械规格
拖动系统:
VVVF交流调频调压无齿轮拖动
机械:
永磁同步曳引机
机械位置:
无机房
动力电源:
380V;50Hz;三相
照明电源:
220V;50Hz;单相建筑尺寸
井道尺寸:
毫米（宽）×2100毫米（深）
圈梁间距：
2米/档
顶层高度:
毫米
地坑深度:
毫米入口尺寸
类型:
2扇中分自动门
尺寸:
毫米（宽）×毫米（高）候梯厅门
厅门、门套装修:
首层SUS304发纹不锈钢，其余层门涂装钢板
门套:
首层SUS304发纹不锈钢标准小门套，其余涂装钢板标准小门套
厅外显示:
段码液晶显示,发纹不锈钢面板，微触按钮轿厢
轿厢尺寸:
毫米（宽）×毫米（深）×2550毫米（高）
轿厢装潢:
SUS304发纹不锈钢
轿内显示:
段码液晶显示,发纹不锈钢面板，微触按钮，
一体式操纵箱
轿顶类型:
发纹不锈钢,白色有机透光板
地板类型:
高档耐磨PVC
附件二、3200产品功能介绍
1）标准电气功能
功能
说明
●电梯变频驱动
通过变频方式调整曳引电机转速。
●门机变频驱动
通过变频方式调整门机电动机转速。
●全集选控制
在自动状态或司机状态，电梯在运行过程中，在响应轿内指令信号的同时，自动响应厅外上下召唤按钮信号，任何服务层的乘客，都可以通过登记上下召唤信号召唤电梯。
●司机操作运行
进入司机操作，电梯相应的运行操作由司机控制完成。
●检修运行
用于提供电梯在检修状态下的运行。
●最佳曲线自动生成
以距离为原则，自动运算出最适合人机功能原理的速度曲线，没有个数的限制，而且不受短楼层的限制。
●井道自学习
系统在首次自动运行前，需要对井道的参数进行自学习，电梯从最底层以检修速度运行到最高层，在运行过程中自动记录井道中所有位置信号。
●称重信号补偿
电梯在运行前，自动根据轿厢当前载重的情况，进行启动补偿，达到平滑启动效果，提高电梯舒适感。
●免负载电机参数识别
在无负载状态下，控制系统自动完成旋转编码器的角度识别。
●上电自动开门
通电后，电梯门自动关闭。
●自动关门
达到关门设定时间后，在不做任何外界操作情况下自动关门。
●本层外召开门
在无其他指令或外召的情况下，若轿厢停靠在某一层站，按下该层站的召唤按钮，轿厢门自动打开。
●重复关门
电梯持续关门一定时间后，若门锁尚未闭合，则电梯自动开门，然后重复关门。
●重复开门
当轿门在关闭过程中，按下开门按钮，轿门会重新打开。
●开门时间设定
系统根据设定的时间自动判别召唤开门、指令开门、门保护开门、延时开门等不同的保持开门时间。
●提前关门
自动运行状态，处于开门保持时，可以通过关门按钮提前关门，提高效率。
●强迫关门
如果由于光幕动作或其它原因使电梯连续超过设定时间没有关门信号时，电梯就强迫关门，并发出强迫关门信号。
●光幕保护
门开启和关闭期间，用覆盖整个门高度的红外光探测乘客和物体的门保护装置。
●超载保护
当电梯内载重超过额定载重时电梯报警，停止运行。
●CUP故障保护
系统具有多CUP，相互进行状态判断，一旦发现异常进行保护。
●防打滑保护
在非检修状态下，电梯运行时间超过45秒而没有平层开关动作，系统将默认为钢丝绳打滑，系统自动保护，设备停止运行。
●上下限位保护
有效防止电梯的冲顶或蹲底。
●超速保护
当超过速度的允许上线时，首先自动切断安全回路，继续超速时，安全钳动作使轿厢制停。
●外召按钮粘连识别
系统可以识别出厅外召唤按钮的粘连情况，自动去除该粘连的召唤，避免电梯由于外召唤按钮的粘连情况而无法关门运行。
●平层微调
通过参数调整，可以对平层精度进行微调。
●故障诊断
系统具有11个故障记录，包括故障产生的时间与楼层信息。
●逆向运行保护
系统对编码器的反馈信号方向进行识别，在运行中判断电动机的实际运行方向，发现逆向运行，系统自动保护。
●电机过电流保护
检测到电机的电流大于最大允许值时，系统自动保护。
●电源过电压保护
检测到电源电压大于最大允许值时，系统自动保护。
●电机过载保护
检测到电机过载，系统自动保护。
●防捣乱
系统自动判别轿内乘客数量与轿内登记指令，如果登记了过多的轿内指令，则系统认为属于捣乱状态，取消所有的轿内指令，需要重新登记正确的轿内指令。
●编码器故障保护
全系统只使用一个高速编码器来进行闭环矢量控制，如果该编码器发生故障，系统自动停梯，杜绝因无法得知编码器故障引起的冲顶蹲底。
●门锁短接保护
电梯在自动运行模式下，每次开门到位均识别门锁是否存在异常
●电机温升保护
系统检测到电机温度过热后，暂停电梯运行。
●自动返基站
在自动运行状态下，当超过设定时间仍无内部指令和层站召唤时，电梯自动返回设定的泊梯基站等候乘客。
●锁梯功能
自动运行状态下，当锁梯开关动作或设定的锁梯时间到，电梯消除所有召唤登记，返回锁梯基站，停止电梯自动运行，关闭轿厢内照明与风扇。
●自救平层运行
当电梯处于非检修状态下，且未停在平层区，此时只要符合启动的安全要求，电梯将自动以慢速运行至最近平层区，然后开门。
●直接停靠
以距离为原则，自动运算生成运行曲线，没有爬行，直接停靠平层位置。
●LCD液晶显示
轿内操纵箱、厅外召唤盒采用LCD段码液晶显示。
●运行状态显示
自动显示电梯是否处于正常运行状态或检修状态。
●自动校正轿厢位置
电梯每次运行到端站位置时，系统自动根据第一级强迫减速开关检查和修正轿厢的信号位置。
●照明风扇节能功能
当超过设定时间，仍无内部指令和层站指令时，则自动切断轿厢内照明、风扇等电源。
●轿厢到站钟
电梯按乘客的要求达到目的层后，从轿顶板发出提示信号。
●独立运行
电梯不接受外界召唤，不能自动关门。
群控时脱离群控系统独立运行。
●满载直行
自动运行状态，当轿内满载时，电梯不响应经过的厅外召唤。
但是，厅外召唤仍然可以登记，将会在下一次运行时服务。
●错误指令取消
乘客可以采用连续按动指令按钮两次的方法来取消错误登记指令。
●超载停梯
当电梯内载重超过额定载重时电梯报警，停止运行。
●轿内层楼方向指示
轿内显示电梯所在楼层及当前运行方向。
●层站层楼方向指示
层站显示电梯所在楼层及当前运行方向。
●应急照明
停电时，自动打开轿内应急照明。
●点动运行
当进入紧急电动状态时，轿厢以低速电动运行。
●五方通话
通过对讲机，可让轿内、轿顶、机房、底坑和救援值班室之间通话。
●警铃
紧急情况下，持续按下轿内操纵箱上的警铃按钮，安装于轿厢顶部的电铃会鸣响。
●消防返回
启动基站或监控屏上的钥匙开关，所有召唤被取消，电梯立即驶往指定救援层站停靠。
●远程关闭
通过钥匙开关，电梯可以被召唤到基站，并自动退出服务。
●用户设定检查
用户可以通过该功能查找系统参数设置与出厂设置不一致的参数
●分时服务
可以灵活设定分时服务时间和相应的分时服务楼层。
●夜间保安层
启用保安层功能，保安层在晚上10点后到清晨6点前保安层有效，电梯每次运行会先运行到保安层，停层开门，然后再运行到目的楼层，提高安全性。
●司机换向
司机可通过专门的按钮选择电梯运行方向。
●前后门独立控制
当轿厢有两个门时，可根据用户的具体需求实现对两个门的自动控制。
●VIP贵宾服务
优先直驶VIP目的楼层，为特殊人士提供贵宾服。
●强迫停层
系统设定某楼层为强制停车楼层时，电梯每次经过该楼层，都会强制停车一次。
●换站停靠
如果电梯在持续开门超过开门时间后，开门到位尚未动作，电梯就会变成关门状态，并在门关闭后，自动登记下一个层站运行。
●开门延时
在自动运行状态下，按开门保持按钮，电梯延时关门，方便货物运输等需求。
●门服务层设定
系统可根据需要分别选择所需要服务的楼层。
●下集选控制
在自动状态或司机状态，电梯在运行过程中，在响应轿内指令信号的同时，只响应厅外下召唤按钮信号。
●运行次数记录
自动运行状态下，电梯可自动记录电梯运行的次数。
●运行时间记录
电梯可自动记录电梯累计通电小时、累计工作小时、累计工作天数等状态。
●层楼显示按位设置
系统允许每一层的显示使用阿拉伯数字及字母中的任意字符排列组合显示，方便特殊状态使用。
●再平层
提升高度超过60m时,电梯停靠在层站，由于载重变化，会造成平层波动，地坎不平，给人员和货物进出带来不便，这时系统允许在开门状态下以再平层速度运行到平层位置。
2）选配电气功能
功能
说明
●停电救援
对配有应急电源的电梯，在停电时系统启用应急电源进行低速自救。
●IC卡控制
所有或部分层站需经授权，方可通过IC卡输入轿厢指令运行电梯。
●语音报站
在正常运行到站的情况下，利用语音装置告知乘客有关信息。
●有线远程监控
可以通过有线设备将控制系统与远程监控室的终端相连，通过NEMS调试软件，查看电梯的楼层位置、运行方向、故障状态等情况。
●无线远程监控
可以通过无线设备将控制系统与远程监控室的终端相连，通过NEMS调试软件，查看电梯的楼层位置、运行方向、故障状态等情况。
●残障功能
满足残障人群的使用，包括增加残疾人操纵箱、语音报站、盲文按钮、扶手、后壁镜子。
●群控运行
用于三台或三台以上同型号电梯成组控制时使用，使梯群能自己选择最合适的应答，避免电梯重复停梯，缩短乘客候梯时间，提高运行效率。
●并联控制
支持三台以内电梯并联运行，可选择多种调度算法，最大化满足客户需求。
●地震管理
发生地震时，地震监测装置动作，输出触发信号到控制系统，控制系统控制电梯就近平层，开门后电梯停止运行。
●提前开门
电梯自动运行情况下，停车过程中速度小于0.2m/s，并且在门区信号有效的情况下，通过封门接触器短接门锁信号，然后提前开门，从而提高电梯的运行效率。
●轿内摄像
轿厢内部配置摄像头。
●副操纵箱
用于大载重电梯或候梯人群密集大楼中的电梯，以便让轿内更多的乘客方便使用。
●智能召唤服务
通过专用的智能输入设备，可使轿厢指令或厅外召唤锁定或接通。
●上下班高峰服务
在预定的上、下班时间内，向基站、顶层或指定楼层指派电梯以便满足上、下班高峰的需求。
●流媒体显示屏
18.5寸\23寸流媒体显示屏，可显示电梯运行参数、可进行商业广告、媒体推广等宣传。
质量保证：
（1）生产的货物为全新，未曾使用过之优质产品，与规定的质量、规格和性能相符，并保证该产品确系原厂制造，同时提供产品的质量合格证。
（2）供方保证产品符合国家GB7588-2003及GB16899-2011制造与安装安全规范进行制造与安装。
（3）设备质保期为取得验收许可后12个月。
在质保期内因设备零部件质量发生问题而影响设备的正常使用，供方给予免费更换并负责修复。
（4）北京军显电梯有限公司对所提供产品实行终身有偿服务制，并提供设备零部件的及时优惠供应。
（5）标准：
执行GB7588—2003；自动扶梯及人行道执行GB16899-2011；
一般条件：
井道：
全封闭，除必要的留孔外，结构精度±20mm
环境温度：
5℃—40℃
机房：
通风、干燥，水箱不能直接与之相临
附件三、技术参数表
产品名称
无机房客用电梯
层/站/门
6/6/6
数量（台）
30
额定载重（kg）
630
额定速度（m/s）
1.0
调速方式
VVVF变频调速
控制方式
全电脑模块化控制系统
提升高度
15500
井道尺寸（宽*深）（mm）
宽mm*深mm
底坑深度（mm）
≥1500mm（以实测为准）
顶层高度（mm）
≥4250mm（以实测为准）
机房位置
上置
开门形式
中分
开门尺寸
700*2100
轿厢尺寸（宽*深）（mm）
1100mm*1400mm
层站显示
层层数显，轿厢位置及运行方向指示
轿门装饰
发纹不锈钢
轿厢装饰
发纹不锈钢
厅门装饰
首层不锈钢，其它层烤漆钢板
门套装饰
首层不锈钢，其它层烤漆钢板
轿顶装饰
（参见电梯装潢样本）
轿厢地板
高档耐磨PVC
操纵箱/召唤盒
发纹不锈钢面板（参见电梯装潢样本）
扶手
可选
噪音
轿厢噪音≤50dB（A）；开关门噪音≤55dB（A）；机房噪音≤65dB
电源要求
驱动部分：
三相交流电源380V、50HZ，照明部分220V、50HZ
附件四、乙方售后服务承诺
在产品质保期内电梯运行维护
客户电梯安装调试验收完毕后，即进入我公司为期12个月的产品质保期。
1、在产品质保服务期中，我们将对客户电梯进行全天候值班服务。
2、在客户电梯使用时，将有经过军显电梯有限公司的专业培训的维修保养人员为客户电梯进行巡回维护保养（节、假日采取值班式服务）。
3、每台电梯的维护周期根据情况可缩短。
4、维修保养人员每三个月向客户提交一份有关电梯维修保养情况的报告。
5、对客户某些在运行时间上有特殊要求的电梯，在维护时间上，我公司将充分考虑客户的安排。
6、在产品质保期结束前我公司将为客户电梯免费进行一次综合的检查和试验，并无偿校正发现的问题。
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