某某广场智能化系统设计方案.docx

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某某广场智能化系统设计方案

******广场智能化系统

初

步

设

计

方

案

******有限公司

地址：

********号

第一部分综述

随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。

住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。

住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。

******广场智能化系统的作用主要体现在以下四个方面：

1）住宅小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度

2）住宅小区智能化能够为小区住户提供生活方便和信息服务

3）住宅小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值

4）智能化系统能够满足小区用户的需求，也能保证商场客户的要求

5）******广场整体智能规划，分布实施规划

1.计依据说明

1.1本方案设计依据

••建设部住宅小区智能化《导则》

•******广场建筑结构图纸

•符合智能建筑国家相关标准如下：

《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006

《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部1999年12月

《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

《住宅小区安全防范系统通用技术要求》GB/T21741-2008

《民用建筑电气设计规范及条文说明》JGJ16-2008

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

《30MHz～1GHz声音和电视信号电缆分配系统设备与部件》GB11318-89

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2008

《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198-94

《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007

《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007

《电子计算机房设计规范》GB50174-2008

“CommercialBuildingTelecommunicationsWiringStandard”（《商业大楼通信布线标准》）ANSI/TIA/EIA-568A

“TransmissionPerformanceSpecificationforFieldTestingofUnshieldedTwistedPairCablingSystems”（《非屏蔽双绞布线系统传输性能测试规范》）TIA/EIATSB671995

“Genericcablingforcustomerpremises”（《信息技术—建筑综合布线标准》）ISO/IEC11801:

1995

1.2工程基本情况

******广场位于***市***街以南、***以西，总占地面积3.588公顷，为商住用地。

一期共包括9栋建筑，总建筑面积约为20万平方米，其中住宅面积9.2万平方米，商场面积8.3万平方米，地下面积2.8万平方米。

住宅均为高层。

2.方案设计原则

根据******广场智能化设计有关要求及国家和当地的信息发展规划，******广场遵循以下设计原则：

经济实用性

根据用户的需求和整体设计考虑，选取合适的智能化系统产品。

各个子系统之间可以通过性能价格比较好的软、硬件设备来实现网络互联，整个系统具有高效的使用功能，充分考虑住宅小区与大楼的连接和整个园区工程的分布实施，逐步到位。

在考虑系统方案时，必须进行成本分析。

为大而全，一味降低设备档次而造成诸多遗留问题的例子很多。

先进性

在满足用户现有需求的前提下，在技术上提供充分升级空间，保护业主的前期投资，利用先进的技术，利用较少的投资，实现强大的功能。

集成性和开放性

充分考虑智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享。

使整个智能化系统具有极高的安全性、可靠性、容错性。

为******广场的增值服务提供必要软、硬件准备。

分立性

******广场包括住宅和商场两部分，考虑使用和维护的需要，尽可能讲住宅和商场的智能化系统分开。

3.系统功能图

第二部分******广场系统的总体结构

考虑到******广场工程需分期进行，要保证各期工程的有效连接，使以后工程最大限度的利用一期工程的设备，并延续一期的设计思路。

对******广场采用整体设计，分布实施的设计方法。

住宅小区的智能化系统是整个广场设计当中的重要组成部分。

通过周界的红外对射和周界的监控设施的分布，起到了园区的第一层的安全保护，在出现非法入侵的情况，可及时通知保安中心，做出必要的处理方法。

通过园区内部的停车场管理系统，车辆的监控，对小区车辆的进出进行了周密的防御及监控措施，加上电子巡更系统的配置，楼门口的对讲系统系统的安装，以及园区内闭路监控的设置，起到了园区的第二层的安全保护。

第三层安全保护，体现在智能家居系统中。

通过户内的智能终端连接报警探测器，起到户内的防盗报警及险情预警。

在上述系统设备的有效配置后，通过物业管理中心的物业管理软件，集中控制管理，通过中心机房的网络配置，实现对智能小区各子系统的信息收集、管理、备份，当其中的某个系统瘫痪后，可为它提供系统恢复所需的必要的数据。

物业管理软件起到了重要的作用，是智能化小区建设中不可确少的部分。

它为小区的增值服务从软件方面提供了必要条件。

我们在小区智能化设计上，既考虑到一期增值服务的需要，也考虑到后期施工的连接。

利用三层安防技术，解决小区的安全管理问题，通过千兆以太网络的分布实施，实现千兆以太网络。

商场部分智能化系统是整个广场设计的辅助部分，主要是满足商场日常运作的需求。

1.系统设计范围：

•视频电视监控及周界防范系统（小区、商场）

•联网楼宇可视对讲（小区）

•家庭安防（小区）

•智能家庭信息平台（小区）

•巡更系统（小区、商场）

•出入口管理系统（小区、商场）包括门禁系统和车辆管理系统

•公共音乐系统（小区、商场）

•电子广告牌系统（小区、商场）

•电梯IC卡控制（小区）

2.总体结构

2.1小区信息网络结构

中心机房配置物业主服务器，WEB服务器，网管PC机，代理服务器实现物业管理中心的计算机管理；一期工程配置具有1000M交换功能接口的中心交换机，并为******广场配置光纤接口插槽，在后期工程需要的时候添加，小区内部通过光纤连接各楼，各楼配置100M接口的楼头交换机，实现小区内部的局域网。

******广场住宅小区，通过中心机房配置网络防火墙和中心交换机以及小区内的星型光纤分布网络。

中心控制机房配置UPS系统，为各个系统的正常运转提供保障，各系统根据各自的实际需要配置相应容量的UPS，机房内合理分布各系统的位置，实现人机分离管理，UPS集中管理。

为安防系统，背景音乐系统，物业管理系统，后期工程中分布实施的功能系统，相应的留有空间。

在机房中设置良好的防雷接地系统，采用一组接地体，降低雷击时相互之间的电位差。

接地线分别接在接地母线上，由接地母线采用一根接地线单点与接地体相连的单点接地方式，避免对计算机系统的电磁干扰。

2.2小区控制网络结构

物业管理中心配置各控制网络子系统管理机，子系统管理机通过各自的控制网络，收集各自的系统信息数据。

闭路监控、周界防范报警系统，通过园区内配置的摄像机，红外对射实现小区周界的保安监视，信息通过管理中心的矩阵主机和报警控制器传送至管理机，系统软件分析后，通过GIS显示系统通知管理人员。

各系统将信息上传至物业管理主服务器，主服务器通过物业管理软件进行分析整理，存储备份，从而实现对各个子系统的控制管理。

物业管理系统通过软件，将信息网络与控制网络紧密的结合，实现管理中心的统一管理与调度，实现小区的增值服务，为物业管理提供周全的服务，

第三部分智能化系统设计

1.公共设施监控及周界防范报警系统

1.1闭路电视监控及周界防范系统概述

对于公共设施的监控保护，采用闭路电视监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。

它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监控场所的一切情况；可以把被监控场所的图像、声音内容同时传送到监控中心，使被监控场所一目了然。

特别是近几年来，多媒体技术的发展以及计算机图像文件处理技术的发展，使闭路电视监控系统在实现自动跟踪、实时处理等方面更有了长足发展，从而使闭路电视监控系统在整个安全技术防范体系中具有举足轻重的地位。

闭路电视监控系统的另一特点是它可以把被监控场所的图像全部或部分地记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。

总之，闭路电视监控系统已成为安全技术防范体系中不可或缺的重要组成部分。

在******广场主要路口、重要位置、公共设备机房、室外主要车道、小区周界等处安装摄像机，各摄像机采集的监控信号通过网络传送至监控中心，将视频画面显示到若干台监视器上，保安人员可以通过监视器，及时了解小区的情况。

同时，所有监控画面保存在硬盘上，以便日后备查待用。

智能小区的周边防范系统是为防止从非入口地方未经允许擅自闯入小区，避免各种潜在的危险。

本方案建议采用采用主动式远红外多光束探测设备，与闭路电视监控系统配合使用，性能好，可靠性高，警戒距离长。

本系统具有如下特点：

对射器可以与摄像机进行联动。

该系统之感应器能自动侦测出侵入之人或物并同时发出警报声，不需要值班人员长时间监看屏幕，也可藉由随身携带的呼叫器告知值班人员警报的产生，可早期发现预先防范；下大雨、下大雪、多云的天气与太阳光的变化，鸟与树叶、荧光灯等等都不会发生错误的警报。

1.2设计依据

GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范

GA/T75-94安全防范工程程序与要求

GB/T50314-2000智能建筑设计标准

JGJ16-2008民用建筑电气设计规范

GB/T21741-2008住宅小区安全防范系统通用技术要求

GB50348-2004安全防范工程技术规范

1.3设计原则

•实用性：

针对用户的具体情况、具体要求，做个性化设计，使系统最大限度地切合用户要求，并且使用方便、维护方便。

•可靠性：

系统应能保证长期稳定、可靠运行。

设计首先从结构上提供系统可靠的基础，在设备上精心选择，严格按照工程标准和规范进行设计以保证系统最终稳定、可靠。

•先进性:

系统设计不仅要在当前具有先进性，而且要在今后一段时间内保证一定的先进性。

因此在系统结构设计上采用以计算机为主体的控制系统,这在目前是先进的，而且也是安全系统的发展趋势，可以随着技术的发展升级，保证其先进性。

•经济性

系统要有很好的性能价格比。

从系统结构上考虑整体方案，节省预算是控制成本最有效的手段。

由于采用以计算机为主体的结构，系统大部分功能可由软件实现，在保证系统强大功能的同时，节省了费用。

•可扩充性

本系统中的软、硬件都采用模块化设计，系统是根据具体需求灵活组织的，所以具有非常好的扩充性，保证在用户要求发生变化时，在原系统的结构上，只要增加相关设备，即可满足。

1.4闭路电视监控及周界防范系统组成

本系统采用数字硬盘录像机、数字高清定点摄像机、数字高清高速球摄像机、总线制报警控制器、红外对射探测器、显示设备等组成。

1.5摄像机、红外对射探测器安装位置

在******广场周界、车行、人行通道及出入口、设备机房、电梯等处安装摄像机。

小区车行、人行通道、地面停车场及小区内大面积监控采用红外高清固定摄像机、小区人行出入口采用高清高速智能球、各单元出入口采用红外高清固定摄像机；电梯轿厢内采用电梯专用蝶形摄像机。

小区周界采用四光束红外对射器。

●摄像机安装位置：

位置

摄像机

数量

小区出入口

红外高清固定摄像机

小区周界

高清高速智能球

单元出入口

红外高清固定摄像机

电梯轿厢

蝶形高清摄像机

合计

●红外对射探测器安装位置：

由于小区边界分布较长，本方案共设有若干对四光束红外对射探测器严密监视小区周边情况，实现小区四周的安全防范。

充分考虑到恶劣天气造成的影响，根据以往的工程经验，选用对射探头均有很大余量。

ABH-100L（四光束，探测范围100M）：

个；

ABH-200L（四光束，探测范围200M）：

个

小区建设完成后定位为高档住宅，建议为一楼住户阳台、飘窗配套安装红外幕帘探测器，一但住户家中无人或夜间有非法入侵时能及时报警。

这样既保证一楼住户的安全，又保证了小区外观的统一。

公共设施报警系统选用总线制报警主机，单机可扩展到256路，通过报警软件可控制8台报警主机，实现2048路大型报警系统，所有报警探头与报警主机相连，通过中控主机实现报警与高清数字监控系统联动，将报警画面自动弹出到监视器上。

1.6闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述

•本设计方案的监控信号采用全部录象，做到监控路数无漏录。

•本设计采用数字硬盘录像机控制，将监控信号传入显示设备上。

周界可使用电子地图实现报警位置显示。

•本设计可根据甲方的要求，设置分控。

1.7闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数

闭路电视监控系统设备全部采用数字高清设备。

数字百万高清楼宇监控系统图

●监控中心

监控中心主要由三部分组成：

机房交换机（千兆交换机），DVR主机、电视墙。

前端所有摄像机的信号通过网络接入机房交换机，每台DVR主机也接入交换机，每台主机显示16路图像，录像资料保存在每台DVR主机中，根据录像时间需要挂载不同大小的硬盘或是磁盘柜。

每台电视机通过一个解码盒接入机房交换机，通过DVR主机切换图像上电视墙。

●

摄像机

200万高清阵列式红外摄像机

产品型号

图像传感器

1/3”,200万像素CMOS传感器

曝光方式

自动曝光、自动白平衡、自动增益

预览分辨率

1920x1080/432x240

回放分辨率

1920x1080

最短延时

0.16s

镜头接口

CS

镜头焦距

4/6/8/12/16mm可选

最低照度

0.05Lux/F1.6（彩色）；0Lux（红外灯开启）

日夜模式

IR-CUT双滤光片切换

视频压缩算法

MPEG-4/H.264

视频压缩码率

500Kbps～4Mbps

视频帧率

50Hz:

25fps（1920x1080/432×240）

支持协议

TCP/UDP/IP/HTTP/FTP/SMTP/DHCP/DNS/ARP/ICMP/POP3/NTP

通讯接口

1个RJ4510M/100M自适应以太网口

后端录像方式

PC、PDVR、百万高清系统卡、NVR、IP-SAN

输入电源

DC12V2A/POE

最大功耗

8W

防水等级

IP66

工作温度

-20~+70℃

工作湿度

10~85%

尺寸（宽x高x长）

101.8x92.1x180.0mm

130万高清低照度飞碟摄像机

产品型号

图像传感器

1/3”,130万像素CMOS传感器

曝光方式

自动曝光、自动白平衡、自动增益

预览分辨率

1280x720/432x240

回放分辨率

1280x720

最短延时

0.11s

镜头焦距

2.8mm

最低照度

0.01Lux/F1.6（彩色）

聚焦方式

手动聚焦

垂直范围

手动调节45-135°

音频压缩算法

G.721

视频压缩算法

MPEG-4/H.264

视频压缩码率

500Kbps~4Mbps

视频帧率

50Hz:

25fps（1280x720/432x240）

支持协议

TCP/UDP/IP/HTTP/FTP/SMTP/DHCP/DNS/ARP/ICMP/POP3/NTP

通讯接口

1个RJ4510M/100M自适应以太网口

后端录像方式

PC/PDVR/百万高清系统卡/NVR/IP-SAN

输入电源

DC12V1A/POE

最大功耗

4W

工作温度

-20～+70℃

工作湿度

10～85%

重量

0.4kg

尺寸（宽x高）

Φ85×81mm

200万高清高速球

产品型号

图像传感器

1/3”,200万像素CMOS传感器

曝光方式

自动曝光、自动白平衡、自动增益

预览分辨率

1920x1080/432x240

回放分辨率

1920x1080

最短延时

0.16s

最低照度

0.05Lux/F1.6（广角）；0Lux（红外灯开启）

镜头

4.7mm-84.6mm

光学变焦

 18倍

光圈

F1.6-F2.8，自动光圈

聚焦方式

自动聚焦/手动聚焦

信噪比

大于50dB

变焦速度

大约3秒（广角-望远）

水平视角

55.2°-3.2°（广角-望远）

近摄距

INF（广角），1000mm（望远）

扫描方式

逐行扫描

电子快门

1/25秒至1/500秒

范围

360°连续旋转（水平）；0-90°（垂直）

速度

水平键控速度0.3-300°/s；垂直键控速度0.5-50°/s；

水平预置点速度300°/s；垂直预置点速度50°/s

巡航路线

4条,每条路线可设128个预置点

图像倒置

支持

视频压缩算法

MPEG-4/H.264

视频压缩码率

500Kbps~4Mbps

视频帧率

50Hz:

25fps（1920x1080/432x240）

支持协议

TCP/UDP/IP/HTTP/FTP/SMTP/DHCP/DNS/ARP/ICMP/POP3/NTP

通讯接口

1个RJ4510M/100M自适应以太网口

后端录像方式

PC/PDVR/百万高清系统卡/NVR/IP-SAN

输入电源

DC12V3A

最大功耗

25W

防护等级

IP66

工作温度

-20~+70℃

工作湿度

10~85%

重量

5kg

尺寸（宽x高）

Ф240.0×310.0mm

●周界红外对射

周边防范系统采用日本ALEPH公司产品。

ALEPH公司在安保业享有声誉，其产品质量可靠，性能价格比较好，被众多工程采用。

主动红外线探测器采用四光束，室外探测距离由100～200M。

采用新型光学系统2LED，1PD方式4光束探测，在感光素子上采用全新的高速响应，低信噪比的半导体元件，成功的使用了在一个光电半导体上对应4光束的新光学系统，因此，对乱光，外光等达到了空前的抑制。

上，下四束光同时被遮断时，才有报警信号输出，落叶等其他物体遮断1束光时不会有误动作发生。

在雨天，雾天，雪天等恶劣气候下，增益回路自动调节感应度（达200倍以上），不至于发生误动作。

采用超声波机构，有效防止结霜，结露。

●红外幕帘探测器

它是根据人体红外光谱而工作，当人体在其接收范围内活动时，探测器输出报警信号，广泛用于银行、仓库和家庭等场所的安全防范。

红外幕帘型探头是以透镜为始点，形成一堵14米X14米红外感应幕墙，在这区域内，只要是带热能的动物从这区域内经过，其散发的红外热能将被吸收，就会发射信号向主机报警。

2.楼宇对讲与家庭安全防范系统

2.1概述.

安全是居民对住宅的首要要求，智能小区的安全防范系统担任居民生命和财产安全的职责。

楼宇对讲系统、闭路监控系统及家居报警系统统一构成了智能小区的防范体系。

为配合******广场的现代化管理，给住户一个安全舒适的居住环境，本方案提供一套技术先进、性能完善的可视对讲及家庭安防系统，组成该小区的智能安全防范系统。

2.2设计标准、规范及依据

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006

《对讲系统规范》GA/T269-2001

2.3系统设计思想

根据用户需求，安装可视对讲系统，在楼门口安装对讲门口机，访客通过门口机可以和住户通话，住户如同意，则可以开起控制锁，让访客进入。

在管理中心的主管理机也可以和住户通话，转接住户间的对讲。

实现物业中心、业主、来访者的三方通话功能，操作简单易上手，可以使用密码开门，并可设定个人开门密码。

当某个用户端发生故障时不影响整个系统的使用。

保证系统的性能和价格比的优越性和实用性。

考虑用户的安全问题，我们选择带有安防功能可扩展网络模块的对讲分机，对讲、安防都能实现，使住户更加方便安全。

2.4系统选型原则

采用符合标准的布线规范及优质对讲产品，既可实现一定的基本功能，又留有扩展的余地，以备以后系统升级。

本方案选用厦门立林公司的可视对讲系统。

秉承科技营造智能新生活的立林智能化小区综合管理系统采用模块化的设计理念，可让用户根据需要，灵活地组建自己的网络，同时，又提供了一体化的信息管理平台，集可视防盗对讲、报警求助、住户管理、通讯联网、紧接救护、物业管理服务为一体，是网络化、智能化的管理系统。

2.5系统功能特点

访客呼叫功能

来访者可通过门口主机呼叫，住户室内分机振铃，屏幕上同时显示来访者的图像。

住户提起话机即可与来访者通话；住户同意来访者进入后，遥控开启楼门电锁。

访客进入楼内。

物业管理功能

在小区的物业管理中心设立管理机，可自动记录住户呼叫。

可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户的通话管理，使物业管理更加完善，提高了小区的管理效率。

户户对讲功能

用户室内机不仅可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲，而且还可以和其他用户室内机进行户户可视对对讲。

在通话过程中用户可以手动开启或关闭本站视频传出。

安防报警功能

安防系统，家居智能化终端能够外接各种安防探测器（如红外、门磁、煤气泄漏等），如果发生警情，报警信息通过小区局域网络，发送给小区管理中心监控主机，同时自家电话报警系统会将报警信息发送给业主或相关责任人。

用户同时可以设定报警自动录像功能，同时把相应摄像机和图像传到用户终端或管理中心。

信息发布功能

系统可以具有信息发布功能，既可以发布文本信息（例如小区的停水停电信息），也可以发布图片资料（宣传或广告图片），即可以单发（一次对单个用户发送信息），也可以多发（一次同时对多个用户发布信息）。

备电应急功能

系统带有备电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定的正常使用，通讯畅通无阻。

2.6系统组成

A.小区访客可视对讲门口主机的功能特点：

●

来访者通过小区各个单元门口主机拨叫被访者的室内分机；

●可按保安键呼叫管理中心机，与之实现双向对讲

●一户一密码制，可利用密码开锁

●小区各个单元门口主机可内置非接触式感应门禁系统的读卡机可实现感应刷卡开门；（可选）

●门口机配有红外线发光二极管，保证即使在夜间影像也一样清晰；

●门口机能自动逆光补偿，保证来访者即使身处明亮背景摄下的图像也一样清晰；

●实时短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护；

●守候时主机进入低功耗状态；

●停电后可延迟供电24小时；

基本技术参数：

Ø摄像头:

1/3''CCD

Ø镜头:

F=2（手动调焦），92度可视角

Ø分辨率:

420TV线

Ø照度:

0.01LUX（自动调节亮度）

Ø同步方式:

内部同步

Ø输出信号:

1VP-P/75欧

Ø供电电压:

12VDC

Ø每户可注册10张卡（可选）

Ø功耗：

静态≤160mA、动态≤350mA；工作温度：

-40℃~+70℃

B.室内可视分机的功能特点：

●

室内分机可遥控开锁，稳定可靠；

●住户可通过室内分机