卫生间及厨房防水专项施工工法secret1.docx

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卫生间及厨房防水专项施工工法secret1

卫生间防水施工工法

1.前言

建设工程中，卫生间、厨房、水池等均属于用水场所，长期处于潮湿环境。

西南地区空气干燥、日间温差大，容易造成温差裂缝，形成渗漏这一质量通病；上、下水管道、消防管道穿楼板或穿墙体的局部位置，由于管道与预留空洞之间堵塞材料使用不当或堵塞不严的渗漏，由于管道与砼或砌体温差变形不一致造成裂隙的渗漏，是建设工程常见质量问题，这一质量问题严重影响用户使用功能。

为提高工程施工质量，解决用户之忧、杜绝上述部位的渗漏、规范施工工艺，为用户提供满意的产品，特编制本工法。

近年来，针对防水这一特殊过程，我公司制定了该过程所需的技术准则及管理过程、对所需的设备和操作人员进行认可和资格鉴定、对操作工人进行书面技术交底、制定了使用的施工方法和施工程序、记录并保留运作过程，以便于追溯。

对公司承建项目存在的所用渗漏问题组织技术人员进行原因分析，针对性制定纠正措施。

对卫生间、厨房等部位采用从预埋钢套管、管道内柔性堵塞、管道堵缝灌浆、刚性防水、试水及防水层、安装卫生器具、接头堵缝、试水到填充料、找平层、面层贴砖等全套工序制定了行之有效的作业指导书，形成一套完善的施工工艺，取得很好的效果及成熟的经验。

现整理成工法，在全司所有项目使用。

2.工法特点

2.1卫生间、厨房防水施工，其最终质量不能通过其后的检验和试

验完全验证，其质量问题仅在使用后才能暴露出来,对质量是否合格不易进行验证。

2.2加强过程识别、确认和控制，对过程人、机、料、法、环严格控制，传统的工艺的基础上进行了细化和增加工序，保证了工程质量。

2.3选用新型防水材料，满足环保要求。

2.4本工法针对可能引起的渗水而采取的有效方法和措施，杜绝渗水的渠道从而达到治渗、防渗的目的。

3.适用范围

本工法适用于公司新承建的工业与民用公用工程的卫生间、厨房、水池及潮湿环境有防水要求的部位。

也适用于市政公用建筑、工业厂房的水池和泵房的管道穿壁及内壁防水。

4.工艺原理

对卫生间、厨房（水池）的渗漏原因进行认真分析。

对可能渗漏的部位和施工重要环节进行严格监控并多次设防、杜绝一切渗漏水的可能性。

在工艺的步骤和顺序上作出规定。

预埋预留准确，减少事后打凿；管道地漏穿过楼板及墙处分层堵缝严密，灌缝密实；多道工序试水检验；刚性、柔性防水层并用；管道与预埋套管柔性防水材料封堵；管件接头牢固；卫生间地坑填、找平层密实、面层找坡贴砖坡向顺畅等多道工艺顺序、技术间隙、操作方法的严格控制并通过多次的防水防渗处理和蓄水试验，达到保证产品质量不渗不漏。

5.施工工艺流程及操作要点

5.1施工工艺流程

施工准备→预埋钢套管校正、后置钢套管安装（墙壁上不允许后置）→空洞堵塞→试水→基层清理→楼地面刚性防水层→管道安装→管道与钢套管理间封堵→柔性防水层→试水→安装卫生器具→填筑地坑→找平层、面层→成品保护

5.2操作要点

5.2.1钢套管制作安装

1、钢套管理要设防水翼环，翼环与管焊接严实，翼环宽度大于50mm。

2、套管安装前应先复核其规格是否与所穿管相对应，然后在套管安装部位确定安装坐标、划线定位。

预埋于墙体上的套管，其长度应与墙体厚度一致，预埋于楼板内的套管，上端应高出楼面20mm，卫生间、厨房间应高出50mm，下端与楼板面平。

防水套管应按要求一次预埋于现浇混凝土内，位置必须准确。

3、钢套管安装时，翼环位置设在板、墙中部。

套管应一次埋设到位，

为控制钢套管位置的准确性，楼板上的套管可先留孔后置，墙上的套管不允许后置，必须一次性埋设准确。

5.2.2后置钢套管与板间孔洞堵塞

1、堵塞前检查套管位置是否准确，板底吊模，模板宜采用1.5cm的杉木板或层板，用圆弧锯按管子的外径，挖锯成两块半圆模板套上12#铁丝及两条小枋条木楞，由缝隙中牢固地将吊模固定在楼板上口,并紧贴楼板底。

2、清理缝隙的杂物后，用清水冲洗干净并充分湿润。

3、用C20细石砼第一次灌筑板厚1/3，第二天继续灌筑细石砼至板面5mm处，确保捣固密实，砼初凝后浇水养护，蓄水养护24h观察楼板下口确认无水渗漏。

4、清理管壁，用塑料油膏沿管子周边嵌缝。

5.2.3楼地面刚性防水层施工

刚性防水层内配冷拨丝间距150，细石混凝土C25，厚度600mm。

施

工前将基层清理干净，涂刷一道水泥胶浆结合层，刚性防水层面压光，浇筑完成混凝土初凝后覆盖养护。

5.2.4管道安装及管道与套管间缝隙封堵

1、依据地面、墙面做法、厚度，找出预留口坐标、标高，然后按准确尺寸修整预留洞口。

安装连接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接，粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。

2、管道安装工程在隐蔽前，必须进行管道系统严格的水压试验和通水能力检验。

3、由于钢套管理与管道材质不一致，温差变形不一样，所以套管与管道间缝隙的封堵应采用柔性防水材料进行。

5.2.5柔性防水层施工

柔性防水材料可采用聚乙烯丙伦防水卷材或水泥基渗透结晶型防水涂料，防水层施工前应具备以下条件

1、与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。

2、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，清扫干净。

对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，

3、基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。

排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。

4、厨房、卫生间墙面按设计要求及施工规定（四周至少上卷300mm）有防水的部位，近水的地方做即可，淋浴要做到1.8米以上。

墙面基层

抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。

穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。

5、根据墙上的标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，要与此线平。

5.2.6试水

满水试验分次进行，套管孔洞封堵完成试水一次，防水层施工完成后试水一次，管道水压试验和通水能力检验一次。

满水试验时，水位200mm左右，时间24小时，观察无渗漏为合格，才能进行下道工序施工。

5.2.7找平层、面层施工

1、按图纸要求的坡度进行找平，找平层应平整密实，坡度符设计和规范要求，表面抹平不压光。

2、面层地板砖铺贴做到表面平整美观，沿大卫生器具周边地砖的宽度应力求一致、顺滑，砖缝用水泥浆填实。

墙面采用全瓷墙面砖，砖缝用水泥浆填实，地砖、墙砖缝用水不漏喷涂一道。

3、卫生间内的地面除按图纸设定的居室和卫生间的高差进行控制，还应按室内的标高线，找平室内的坡度坡向地漏，坡度3%0，地漏上口再低下3mm。

垫层、面层施工完成后，应做泼水试验，不得有积水现象。

5.2.8成品保护

1、防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。

涂防水涂料施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。

2、防水层每层施工完成后，要严格加以保护，在厨房、卫生间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。

3、地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。

4、在防水层上施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不

得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。

5、地面、墙面找平层面上作好暗铺管道位置标识，防止下道工序因不明其位置而损坏管道。

防水层施工完成后，不得进行钻孔、打洞作业。

6.材料与设备

6.1施工机具

搅拌机、平板振捣器、小推车、小水桶、扫帚、铁磙子、2m靠尺、刮杠、木抹子、铁抹子、平锹、钢丝刷、锤子、凿子、钢皮刮板、刷子、砂纸、棉纱、抹布。

6.2主要材料

1、水泥：

宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级宜为32.5级。

2、砂：

应选用中粗砂，含泥量不大于3%。

3、粗骨料：

混凝土采用的粗骨料最大粒径不大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。

4、冷拨丝

5、胶水：

107胶水或109胶水

6、聚乙烯丙纶复合防水卷材：

高分子聚乙烯防水卷材是以聚乙烯树脂为基料、双面附丙纶布或涤纶布一次挤出成型的聚乙烯丙纶复合防水卷材或聚乙烯涤纶复合防水卷材。

该产品具有潮湿面可施工、操作方便、无污染、价格低等优点。

7．质量控制

7.1质量控制标准

7.1.1厨房、卫生间防水层施工质量执行《屋面工程质量验收规范》。

1、主控项目

1）卷材防水层所用卷及配套料，必须符合设计要求。

检查方法：

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

检查方法：

淋水、蓄水检验。

3）卷材防水层在转角、管口周边的防水构造必须符合设计要求。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

4）刚性防水层的细石混凝土原材料及配合比必须符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。

5）细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。

检验方法：

淋水、蓄水检验。

6）细石混凝土防水层在转角、管口周边的防水构造必须符合设计要求。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2、一般项目

1）卷材防水层的搭接应粘结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封实。

检验方法：

观察检查。

2）卷材的铺贴方向应正确。

卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

检查方法：

观察和尺量检查。

3）细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝起壳、起砂等缺陷。

检验方法：

观察检查。

4）细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。

检验方法：

观察和尺量检查。

5）细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。

检验方法：

观察和尺量检查。

6）细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm。

检验方法：

用2m靠尺和楔形塞尺检查。

7.1.2厨房、卫生间地面施工质量执行《地面工程质量验收规范》。

7.2质量保证措施

7.2.1厨房、卫生间地面结构层施工时，要控制好板同标高，如设计未考虑刚性防水层厚度，施工时需降底60mm。

7.2.2刚性防水层砼采用膨胀砼，浇筑前基层要清理干净并洒水充分湿润，砼浇筑要振捣密实并加强养护。

7.2.3柔性防水层大面积施工前，需在地面与墙面转角处、管道与地面接触部位应做加强层。

7.2.4砌体300mm高范围内采用实砖砌体或采用素砼带，墙面柔性防水层高度按设计，若无设计要求，厨房防水层高度为300mm，卫生间防水层高度为1800mm。

7.2.5预留孔洞堵缝时，清理缝隙的杂物后，用清水冲洗干净并充分湿润，用C20细石砼第一次灌筑板厚1/3，第二天继续灌筑细石砼至

板面5mm处，确保捣固密实，砼初凝后浇水养护，蓄水养护24h观察楼板下口确认无水渗漏。

7.1.6在找平层施工时，严格按设计和施工验收规范要求进行找坡，坡向漏水处，严禁地面出现积水现象。

7.2.7套管上口用沥青麻丝堵塞，上口留出30mm用防水砂浆填实，封口处做成45度斜坡。

7.2.8地面和墙面面层施工时，不得进行钉铁丁、钻孔、打洞作业，防止损坏防水层而造成渗漏。

7.2.9防水工程作为特殊工程在施工过程中进行严格监控，对过程所需的设备和操作人员进行认可和资格鉴定，对操作工人进行书面技术交底，记录并保留过程的施工过程和监控，以便于追溯。

8.安全措施

8.1认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据国家关于安全生产方面的法律、法规、标准和其它要求，结合施工单位实际情况成立安全生产管理体系，严格安全生产责任制，明确各级职能人员的安全职责，确保施工作业标准化、规范化。

8.2操作人员正确佩戴安全帽，高空作业者应系好安全带，扣好保险钩。

8.3使用的手持电动工具应有漏电保护装置，作业前应试机检查，操作手提电动机具的人员应佩戴绝缘手套、胶鞋，保证用电安全。

8.4临时施工用电严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定执行，照明灯具使用36V安全电压。

8.5工具、零件应装入工具袋，上下传递不得抛掷，用绳子吊上或放下。

8.6用绳子吊管时要绑牢，以免滑脱伤人。

8.7粘合剂及清洁剂是易燃物品，存放要远离火源、热源和电源，室内严禁明火。

使用时严禁吸烟，应随开随用，不用时应随即盖紧。

8.8粘接管时，操作人员站于上风处并应配戴防护手套、防护眼镜和口罩等避免皮肤和眼睛同胶粘剂直接接触。

8.9基层清理、切割块料时，操作人员宜戴上口罩、耳塞，防止吸人粉尘和切割噪声，危害人身健康。

9.环保措施

9.1砖面层作业时，切割的碎片、碎块不得向窗外抛扔。

剔凿孔洞应戴防护镜。

9.2水泥要入库堆放，砂子要覆盖。

9.3切割砖块料时，宜加装挡尘罩，同时在切割地点洒水，防止粉尘对人的伤害及对大气的污染。

9.4切割砖块料的时间，应安排在白天的施工作业时间内（根据各地方的规定），地点应选择在较封闭的室内进行。

9.5工程废水的控制：

拌合机清洗废水应排入沉淀池，经沉淀后排到室外排水管网或重复使用。

9.6施工现场垃圾应定点堆放并及时清运，由专人负责用毡布密封，并洒水降尘。

水泥等易飞扬的粉状物应防止遗洒，使用时轻铲轻倒，防止飞扬。

9.7定期对噪声进行测量，并注明测量时间、地点、方法。

做好噪声测量记录，以验证噪声排放是否符合要求，超标时及时采取措施。

9.8废料应按“可利用”、“不可利用”、“有毒害”等进行标识。

可利用的垃圾分类存放，不可利用垃圾存放在垃圾场，及时通知运走，有毒害的物品，如胶粘剂等应用桶存放。

9.9废料在施工现场装卸运输时，应用水喷洒，卸到堆放地后及时覆盖或用水喷洒。

9.10机械保养时，应防止机油泄漏，污染地面。

10.效益分析

10.1本工法加强了防水工序要求、加强过程控制，减少非环保材料的使用，对环境保护起到一定的作用。

10.2采用聚乙烯丙伦防水层，在基层未干燥前即可进行作业，减少技术间隙，加快工程工期。

10.3聚乙烯丙伦防水层与面层之间无隔离作用，可有效解决面层空鼓的质量问题。

10.4本工法可保证厨房、卫生间防水质量，解决渗漏这一常见质量问题，减少以往常发生的厨房、卫生间渗漏的顾客投诉和维修工作。

顾客满意率大提高，具有较高的社会效益。