4#楼0000以上主体工程验收自评报告.docx

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4#楼0000以上主体工程验收自评报告

目录

一、前言-1-

二、工程概况-1-

三、施工质量评估依据-3-

四、施工组织情况-4-

（一）施工组织设计及相关方案-4-

（二）质量管理体系-4-

五、施工原材料、半成品材料质量控制-5-

六、主要施工过程控制情况-8-

七、子分部施工质量控制-9-

（一）钢筋工程-9-

（二）模版工程-9-

（三）混凝土工程-9-

（四）砌体工程-9–

（五）安装管线预埋及防雷接地工程-10-

八、安全文明施工-10-

九、工程技术资料整编情况-10-

十、±0.000以上主体工程质量评定……………………………….-10-

（一）、子分部及分项工程质量评估…………………………………………….-10-

（二）、±0.000以上主体工程评估结论.-12-

沣西新城康定和园安置小区（北区）工程

4#楼±0.000以上主体工程验收自评报告

各位领导、各位专家：

你们好！

首先我谨代表沣西新城康定和园安置小区（北区）工程所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就4#楼±0.000以上主体工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。

一、前言

1、本报告为沣西新城康定和园安置小区（北区）4#楼±0.000以上主体工程的自评报告；

2、本工程由重庆中科建设（集团）有限公司进行自检，同时经监理公司陕西省工程监理有限责任公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。

3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。

二、工程概况

（一）工程名称：

沣西新城康定和园安置小区（北区）

（二）工程地址：

统一大道康定路与白马河路交汇处

（三）参建单位：

建设单位：

沣西新城开发建设（集团）有限公司

设计单位：

中国建筑西北设计研究院有限公司

勘察单位：

陕西工程勘察研究院

施工单位：

重庆中科建设（集团）有限公司

监理单位：

陕西省工程监理有限责任公司

沉降观测单位：

陕西工程勘察研究院

材料试验单位：

咸阳新世纪建筑材料检测有限公司

监督机构：

咸阳市建设工程质量安全监督站

（四）工程项目概况

沣西新城康定和园安置小区（北区）工程总建筑面积约为19.3万m2,建筑高度为102.1m，±0.000标高为：

388.35m，其中4#楼地上32层，地下2层。

主体施工时间从2013年10月至2014年8月。

沣西新城康定和园安置小区（北区）4#楼结构类型为剪力墙，结构设计使用年限为50年，建筑等级为1级，耐火等级为1级。

抗震设防烈度为8度。

本工程全部采用商品混凝土，直径20以上的钢筋接头全部采用直螺纹连接。

剪力墙厚度为：

300mm～200mm厚。

结构板厚度为：

80mm～120mm。

剪力墙、柱混凝土强度等级为：

1～11层为C40，12～19层为C35，20层以上为C30。

梁、板混凝土强度等级为：

1～12层为C40，13～20层为C35，21层以上为C30。

外墙墙体厚度及材料为240、180mm厚加多孔砖。

外墙墙体厚度及材料为240、180mm厚加多孔砖。

内墙墙体材料：

1、外围护墙及电梯井道、设备管井、卫生间、厨房隔墙采用MU5承重型多孔砖

2、其余房间隔墙及分户墙为MU3.5加气混凝土砌块。

三、施工质量评估依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；

3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

4、《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17-2008

5、《建筑隔墙用轻质条板》JGT169-2005

6、《建筑轻质条板隔墙技术规程》JGJ/T157-2008

7、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001；

8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50202-2002（2011版）；

9、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003；

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；

11、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002；

12、国家现行颁布的强制性标准及其它相关规范、规程；

13、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》；

14、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准；

15、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。

四、施工组织情况

（一）施工组织设计及相关方案

针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对性的沣西新城康定和园安置小区（北区）工程的施工组织设计、施工质量计划书及各专项施工方案、砌体专项施工方案、模板高支撑专项施工方案、混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方案、模板专项施工方案、测量放线专项施工方案等得到公司技术部门、甲方、监理的认可。

并在施工过程中严格按照组织方案实施。

项目部认真落实各级交底制度，向施工班组进行质量技术交底。

各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。

（二）质量管理体系

1、开工之前建立了质量责任制，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责。

2、抽调项目骨干组成强有力的施工项目部，落实项目经理负责制，挑选业务素质高、施工经验丰富、责任心强的专业施工队伍施工。

3、强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。

4、开工前针对本工程的特点编写《沣西新城康定和园安置小区（北区）工程项目经理部质量管理实施细则》。

五、施工原材料、半成品材料质量控制

在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。

对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、多孔砖、轻质条板、商混、预拌砂浆等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往咸阳新世纪建筑材料检测有限公司进行复试。

只有复试合格后，方可用于工程。

主体结构分部主要材料及砼试件质量控制核查

项目名称

规格及强度等级

试验组数

检验结果

钢材原材

6.5

2组

合格

8

15组

合格

10

27组

合格

8

28组

合格

12

9组

合格

14

19组

合格

16

6组

合格

18

7组

合格

20

10组

合格

22

3组

合格

25

1组

合格

钢筋电渣压力焊

14

27组

合格

16

20组

合格

18

25组

合格

钢材机械连接

20

12组

合格

22

3组

合格

25

1组

合格

烧结普通砖

MU10

2组

合格

多孔砖

MU10

2组

合格

加气混凝土块

A3.5

5组

合格

砼试块

标养

C40

58组

经非统计法评定

为合格

C35

32组

C30

组

同养

C40

44组

经非统计法评定

为合格

C35

32组

C30

组

混合砂浆试块

（砌体植筋拉拔试验均合格）

标养

M5

15组

合格

该部分资料符合设计及规范要求。

六、主要施工过程控制情况

施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。

对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。

若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题消除与萌芽状态。

质量管理不仅是事后检查，更多的是预防为主和事前检查，在各分项工程施工前，都进行了详细的施工技术交底工作。

做到有的放矢，保证工程质量。

七、子分部施工质量控制

（一）钢筋工程

钢筋制作、绑扎严格按钢筋工程专项方案控制，对钢筋加工、绑扎的的方法、流程、规格、直径、绑扎位置、间距、马凳、垫块及时进行检查及纠偏工作。

对进场原材及连接件及时在监理工程师的见证现现场取样，并送至咸阳新世纪建筑材料检测有限公司进行复试，对不合格材料及连接件严禁在本工程使用。

（二）模板工程

本工程采用15mm厚多层镜面板为模板，采用钢管插口架、钢管及60mm×80mm木方为模板支撑体系，用槽钢、对拉螺杆、梁卡有效的控制梁柱的几何尺寸、位置及观感质量。

关键部位进行了重点跟踪作业检查，为把握模板工程的施工质量，对每根梁柱进行质量验收检查，合格后，方可进入下道工序施工。

（三）混凝土工程

本工程建筑面积较大，且梁、柱钢筋较密。

钢筋原材料、水泥、混凝土等重要材料在监理工程师的见证情况下取样进行检测。

为了保证施工质量，对施工现场作业人员进行质量交底工作。

在浇注混凝土完成后，及时安排相关人员进行混凝土的薄膜覆盖、浇水养护工作，减少出现裂纹的可能性。

同时严格控制后浇带施工间歇时期，加强对后浇带施工质量控制，后浇带未出现渗水现象。

（四）砌体工程

本工程采用的预拌砂浆、多孔砖、蒸压加气混凝土砌块等材料进场前具有相应的质资，进场后有出厂合格证及相关检测文件。

对进场原材及时在监理工程师的见证现现场取样，并送至咸阳新世纪建筑材料检测有限公司进行复试，对不合格材料及连接件严禁在本工程使用。

（五）安装管线预埋及防雷接地工程

本工程管线预埋采用普通焊接钢管，防雷接地采用框架柱主筋及镀锌扁钢，对节地跨接点、均压环、管线预埋的施工严格按照验收规范验收，合格后方可进行下道工序施工。

八、安全文明施工

在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。

努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。

整个施工过程中未发生安全事故。

九、工程技术资料整编情况

工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。

本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。

负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。

工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。

同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。

要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。

十、±0.000以上层主体工程质量评定

（一）、子分部及分项工程质量评估

1、本工程子分部工程所含分项工程质量验收均合格，质量控制资料完善，涉及有关实用功能和安全的检验和抽测结果均符合现行规范要求。

2、本分部工程所包含的子分部及分项工程的质量均符合现行规范要求。

序号

子分部工程

分项工程

检验批数

合格率

备注

1

混凝土结构

模板

116

100%

2

钢筋

116

100%

3

混凝土

58

100%

4

现浇结构

58

100%

5

砌体结构

砖砌体

15

100%

6

填充墙

15

100%

3、隐蔽工程验收记录58份，均符合现行规范要求。

4、结构实体钢筋保护层检测经陕西通用建设工程质量检测有限公司对主体梁、板钢筋保护层进行检测：

板类构建总数为2376个，抽测49个，抽测比例为2%；梁类构件总数为5280个，抽测107个，抽测比例为2%。

经检测，抽测的板类构件钢筋的保护层厚度合格率为95%，判定合格；梁类构件钢筋的保护层厚度合格率为91%，判定合格。

抽检数量符合设计要求，检测结论合格。

5、外观评价：

现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。

6、本工程沉降观测委托陕西工程勘察研究院单位进行观测。

从2013年12月12日至2014年08月25日对其共进行了15次沉降观测，最大沉降量17.7㎜，相邻点最大差异沉降量为2.2㎜，平均沉降量16.3㎜，平均沉降速率为0.06㎜/d。

结论为：

总体上沉降均匀，未发现异常情况。

（二）、±0.000以上主体工程评估结论

±0.000以上层主体工程所包含的分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格，±0.000以上层主体工程自评结论为：

合格。

现我项目部恳请监理、甲方、勘察、设计及质量监督部门各位工程师提出宝贵意见，以便促进我单位今后的工作进一步提高。

谢谢大家

重庆中科建设（集团）有限公司

康定和园项目部

2014年9月15日