山森林公园综合管护承包协议.docx

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山森林公园综合管护承包协议

**山森林公园综合管护承包协议

__山森林公园综合管护承包协议

发包方：

______________________    （以下简称甲方）承包方：

________________________ （以下简称乙方）为有效保护__山森林资源规范__山森林公园管护行为充分发挥__山森林公园“城市气肺”功能为广大市民创建一个优美的休闲环境。

甲乙双方根据《合同法》《森林法》《四川省城市园林绿化条例》等有关法律、法规本着自愿、公正、平等、协商一致的原则甲方将__山森林公园综合管护项目承包给乙方实施管护。

经甲、乙双方协商达成以下协议：

一、管护项目相关情况管护项目名称：

__山森林公园综合管护项目。

管护项目范围：

__山森林公园__孔家豆花饭东300米处西至二水厂围墙北至__沟围墙处南至林园路内所有森林、林区道路、公共基础设施等。

管护管理面积：

暂定288亩。

二、管护期限本合同期限为2年自2021年4月20日——2021年4月19日。

如因甲方需要延长管护期合同期满双方可协商续约但须提前一个月办妥相关手续。

三、承包管护内容及要求1、承包管护期限内乙方必须严格按照《城市园林绿化技术操作规程》《__市城市绿地养护质量管理规定》要求进行管护。

2、公园设施及主要管护内容

（1）公园内林木的养护管理。

移交时保证林木成活率为100%（林间杂树除外）如果管护期满管护范围内的死树从乙方管护费中扣除相应补植费用。

（2）公园保洁：

园区林地内无白色垃圾、纸制垃圾、无干枝死杈、无枯草；道路、梯步、休憩广场、庭院内无垃圾、泥土垃圾桶做到日清理。

（3）抗旱：

旱季要对园区林木进行灌溉防止造成植物生理干旱而致死亡。

（4）防火安全：

管护面积内的杂草、草屑及时清理保证防火安全。

（5）病虫害防治：

加强园区林木的监控管理要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报及时采取措施防治。

3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料、机械设备和服务由乙方自行组织由此产生的一切费用由乙方承担。

4、承包期限内因公园发展建设造成养护面积增减经双方核定对管护面积进行增减。

本合同管护项目设施量发生减少及毁损的乙方应及时补齐或修复并自行承担所需费用。

合同期限届满时乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损；未完好的由乙方负责补齐或修复。

届时未补齐或修复的甲方可自行或委托他人补齐或修复费用自养护费中扣除。

因对公园改造、调整、提升等特殊情况另议。

四、双方权利和义务1、甲方责任和义务

（1）依照相关的法律法规和规章制度对乙方的工作进行管理、监督和检查确保管护工作的顺利实施。

及时向乙方传达有关保护森林的政策法规。

（2）可对进行履约检查如乙方不能满足合同约定有权责令其改进必要时有权采取措施直至终止管护合同。

（3）及时掌握林业有害生物等大面积毁害森林的情况并及时组织预防和防治。

对乙方管护范围内的林业行政案件及时进行查处（4）园区内的消防器材、设备以及消防用水设备、灌溉用水池、管道、管线等设施由甲方完善。

应履行合同中约定的其他职责和义务。

（5）及时为乙方办理结算按约定支付管护费用。

2、乙方责任和义务

（1）认真按合同标准养护管理遵守__县公园管理所的各项规章制度服从管理所的管理。

为保证管理到位乙方应配备专职管理人员。

乙方定期向甲方汇报管护管理计划及相关措施遇到紧急情况随叫随到。

（2）针对公园实际情况每半年编制切实可行的管护计划、上报工作总结编制切实可行的抢险、防火应急预案设立值守制度按时巡查及时修复兑现管护指标的承诺。

定期向甲方汇报管护管理计划及有关措施。

（3）负责合同内园林设施及林地的维护对有损的行为应及时制止并向责任人追缴相应的赔付款用作设施修复。

园区公共设施：

定期检修园林公共设施小修费用乙方自理大修费用由甲方承担；保证无乱贴乱画无安全隐患无损坏定期维护、清洗。

由于乙方管理不善或失职造成的苗木损坏、损失还有安全及其他社会问题由乙方负责。

（4）统一着装做到林地无枯枝枯草、白色垃圾道路庭院无垃圾保证安全管护和保护环境。

（5）无偿承担森林公园因重大活动和迎接检查等所派给的突击性工作。

协助配合做好临时性有关工作。

（6）负责公园内森林资源保护加强园区林木的病虫害监控定期对园区林木进行喷洒农药防护费用自理。

对出现大面积病虫害情况及时上报甲方由甲方负责处置。

（7）乙方所用人员自行管理按国家规定为其员工缴纳各类保险。

（8）乙方无权擅自利用场地、苗木在内的一切资源开展经营活动。

（9）巡护：

对管护范围内的森林资源和设施进行日常巡护对林区出现的枯树、死树做到及时清理及时补种费用有乙方负责。

（10）负责管护区内森林资源的管护及时发现并制止滥伐盗伐森林和林木、毁林开垦、侵占林地、乱捕滥猎野生野生动物等违法行为并及时上报协助甲方处理相关事宜。

（11）配合、协助甲方和森林公安、林业行政执法人员查处破坏森林资源的案件。

（12）接受有关部门依法实施的管理和监督配合甲方完成对管护范围内的各项检查、验收、考核工作。

（13）负责对管护区群众及流动的车辆、行人进行防火安全教育负责本管护区的火源管理制定切实可行的安全预案组建扑火队伍定期开展培训每月进行演练落实各种预防和扑救措施一旦有火情立即组织扑救并及时上报尽力降低火灾损失。

防火期内有权对带火入山的人员及车辆进行防火安全检查有权制止无证用火人员并及时上报由甲方处理。

（14）消防器材维护及使用：

甲方将消防器材及消防设备移交给乙方由乙方保管使用涉及消防器材的日常维修和演练使用的消防耗材（如灭火弹、防火扫把等）由乙方自行解决费用自理。

（15）应履行合同中约定的其他职责和义务。

五、安全防护及事故处理1、一般要求

（1）乙方在管护期间必须重视安全生产确保全年不出安全责任事故。

应当严格遵守安全管护的有关管理制度避免因巡查、安全设施装备、管护不到位而引起的事故或伤害。

并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施消除事故隐患。

（2）乙方应对其在管护场地的工作人员进行安全教育并对他们的安全负责。

（3）甲方不得要求乙方违反安全管理的规定开展管护工作。

因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应责任及发生的费用。

（4）由于乙方安全措施不力、管理不到位、人员违章操作等原因所引起的任何责任事故均由乙方自行承担由此产生的赔偿、诉讼及其它法律责任概与甲方无关。

2、安全防范

（1）乙方必须落实安全生产和安全防火措施自行解决安全作业问题。

如发生任何意外乙方负责事故处理和一切费用。

（2）乙方在从事喷洒农药、控制有害生物、修剪树木、修理设施、清理道路等工作时应自行采取相应的安全防护措施。

安全防护费用由乙方自行承担。

（3）乙方应保证管护范围内的各项设施能够安全使用对于存在安全隐患的设施、物品应及时编制计划报送甲方经批准后予以修理或更换因此而产生的额外费用由甲方承担。

对管护范围内的树林或其他可能造成人员伤亡的场所乙方可根据自身管理需要增设禁止吸烟、禁止火种、禁止游泳等安全警告铭牌。

3、事故处理

（1）管护期间若发生重大伤亡及其他安全事故乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表同时按政府有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用。

（2）甲方、乙方对事故责任有争议时应按政府有关部门的认定处理。

六、合同价款与支付1、合同价款：

经协商本合同采用总价包干方式合同价款为30万元/年。

2、支付方式：

价款每月支付2.5万元。

次年根据物价上涨情况经甲乙双方共同协商调整合同价款数额。

七、合同解除及违约责任1、合同任何一方当事人不得擅自解除合同如任何一方违约按合同价款的20%支付违约金给另一方同时承担造成的直接经济损失并承担相应的法律责任。

八、附则1、未尽事宜甲乙双方协商解决并作书面补充协议补充协议与本合同具有同等效力现本合同附件1、与本合同具有同等效力。

2、本合同执行期间如遇不可抗力致使合同无法履行的双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。

4、乙方由于能力及资金等原因无力继续承担双方约定的责任时必须提前一个月（30天）的时间书面通知甲方经甲方同意后方可解除本协议。

5、合同期满本合同自行终止。

九、本合同一式四份甲乙双方各执二份经双方签章后生效。

甲方（盖章）：

                乙方（盖章）：

单位负责人：

                  单位负责人：

合同签订日期：

2021年4月18日

附件1防火、消防安全责任书

甲方：

__县住房和城乡规划建设局   （以下简称甲方）乙方：

__县恒宇物业管理有限责任公司（以下简称乙方）为保证__山森林公园防火安全的顺利开展增强管护人员的防火意识保证公园管护期间的防火及消防安全有效预防和杜绝隐患事故明确各自安全责任和安全义务经甲、乙双方共同研究、协商一致签订本协议书共同遵守。

一、甲、乙双方必须认真贯彻执行《消防法》、《森林防火条例》等现行法律、法规及上级主管部门下发的各项规章、制度、规定。

二、乙方在管护期间要服从各级保卫部门的领导接受公安部门、消防部门的监督检查,必须建立安全保卫组织机构。

三、乙方负责全体人员的防火安全方面的基本知识教育提高全体人员的防火、消防意识自觉遵纪守法。

四、乙方应根据养护现场和生活区的实际情况配备专、兼职防火安全管理人员并根据乙方参加养护人数建立防火应急队伍配备完好有效的消防器材工具制定预防、处置突发事件预案会使用各种消防器材发现火情要立即组织扑灭。

要做到组织、人员、任务三落实。

五、乙方要将管护区内的可燃物清理干净排除火灾隐患安排专人巡视林地保证森林防火。

六、乙方要建立逐级防火安全责任制。

按照“谁主管、谁使用、谁负责”的原则确立各部门、各岗位消防安全职责并与各部门、各岗位安全责任人签订责任书。

做到分工明确、责任到人。

七、甲方要协助乙方建立健全防火、消防管理制度组织定期或不定期的防火、消防管理工作检查及时发现问题与隐患定人、定时、定措施加以解决并做好检查与处理情况记录。

八、凡乙方违反防火、消防安全等方面的有关规定甲方有权按照有关规定处罚乙方应服从裁决。

九、乙方应承担因乙方责任造成的防火、消防等事故的经济责任和法律责任。

十、本协议一式四份甲、乙双方各执两份签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

                   乙方（盖章）：

法人代表：

                      法人代表：

2021年4月18日

__县恒宇物业管理有限责任公司2021年__山森林公园管理费用清单

一、人员构成1、护林人员：

4人2、保洁人员：

4人3、管理人员：

1人4、绿化人员：

1人二、人工费用1、护林人员：

       4人×1500元/人.月×12月=72000元2、保洁人员：

       4人×1500元/人.月×12月=72000元3、管理人员：

       1人×2000元/人.月×12月=24000元4、绿化人员；       1人×1800元/人.月×12月=21600元    5、高温补贴、加班费、过节费等：

10人×1200元/人=12000元    6、辞退费：

                                   15800元

（1）、护林人员：

            4人×1500元/人.月=6000元

（2）、保洁人员：

            4人×1500元/人.月6000元（3）、管理人员：

            1人×2000元/人.月2000元（4）、绿化人员；            1人×1800元/人.月1800元小计：

217400元三、工人医疗、意外伤害保险经费    1、医疗保险：

10人×220元/人.年=2200元2、意外伤害：

10人×100元/人.年=1000元小计：

3200元四、工具及耗材费用    1、工具（砍刀、锄头、叉扫、铁铲、高枝剪、吹风机等）：

1000元/月×12月=12000元2、保洁用品（洗衣粉、毛巾、棉线手套、塑胶管、拖把等）：

600元/月×12月=7200元3、农药、化肥、除草剂：

                    6000元/年4、消防耗材：

                              8000元/年5、宣传费（警示标牌、横幅标语、音响广播等）：

8000元/年6、清理林区枯死树、杂物、垃圾外运：

        6000元/年7、外运水浇绿化苗木费用：

                  5000元/年8、公共设施简易维修费：

                   15000元/年9、工装费（夏秋季2套、冬春季2套）：

         12000元

（1）春装：

           10人×220元/人.套×2套=4400元

（2）冬装：

           10人×380元/人.套×2套=7600元小计：

79200元五、8%的税费：

               299800元×8%=23984元六、费用合计：

                              323784元

__县恒宇物业管理有限责任公司

2021年4月18日