采矿权评估报告.docx
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采矿权评估报告
北票市北塔乡于家沟铁矿采矿权
评估报告附件目录
附件一.采矿权评估报告书附件使用范围声明……………………………………………1
附件二.评估机构企业法人营业执照复印…………………………………………………2
附件三.评估机构评估资格证书复印………………………………………………………3
附件四.矿业权评估师执业资格证书复印…………………………………………………4
附件五.矿业权评估师自述声明……………………………………………………………7
附件六.矿业权评估机构及矿业权评估师承诺…………………………………………10
附件七.采矿权评估委托…………………………………………………………………12
附件八.矿权无争议证明…………………………………………………………………13
附件九.矿山承诺函…………………………………………………………………14
附件十.采矿权人采矿许可证复印件…………………………………………………15
附件十一.企业营业执照复印件…………………………………………………………16
附件十二.《辽宁省北票市北塔乡于家沟铁矿矿山矿产资源储量年度报告（二00九年
度）》及其储量备案证明【辽国土资年储备字[2009]038号】……………17
附件十三.《辽宁省北票市北塔乡于家沟铁矿矿产资源开发利用方案》
及其审查意见书【辽矿协审字[2005]110号】………64
附件十四.其它与评估有关的资料……………………………………………………112
北票市北塔乡于家沟铁矿
采矿权评估报告
鲁大地评报字（2010）第02号
北京矿业权评估公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评
估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及
国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采
矿权评估方法，对北票市北塔乡于家沟铁矿采矿权价值进行了评估。
本公司组成项目
评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，
对委估对象在评估基准日2009年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将评
估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：
（一）评估机构
机构名称：
北京矿业权评估公司
探矿权采矿权评估资格证书编号：
矿权评资[2002]015号
（二）评估委托方
名称：
辽宁省国土资源厅
地址：
辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号
辽宁省国土资源厅是是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保
护和合理应用的政府机构。
主要职能是负责全省土地资源、矿产资源、海洋资源等自
然资源的规划、管理、保护与合理利用。
（三）矿业权人概况
采矿权人：
范兰村
矿山名称：
北票市北塔乡于家沟铁矿
经济类型：
私营企业
经营范围及方式：
铁矿石开采
矿山地址：
北票市北塔乡
（四）评估目的
辽宁省国土资源厅拟出让北票市北塔乡于家沟铁矿采矿权，根据国家和省有关规
定，为使北票市北塔乡于家沟铁矿采矿权有一个公平合理的价格依据，委托我公司对
该采矿权价值进行评估，本项目评估即是为实现上述目的，为报告使用者提供公平、
合理的价值参考意见。
（五）评估对象和范围
评估对象为北票市北塔乡于家沟铁矿采矿权，该矿山现在所用采矿证为临时采矿
证，证号为C21120038403，采矿许可证有效期限为陆个月，自2009年10月
9日至2010年4月9日。
矿区面积为2.7941平方公里，由23个拐点圈定，拐点坐标见下表
1：
表1矿区范围拐点坐标
序号
铁矿名称
拐点号
坐标
开采标高（m）
X
Y
1
南荒东山
1
4669600
40571680
从500米至300米
2
4669600
40572300
3
4669200
40572300
4
4669200
40571680
2
于家沟南山
1
4668700
40569200
从470米至300米
2
4668700
40570250
3
4669000
40570250
4
4669000
40570720
5
4668200
40570720
6
4668200
40569800
7
4667244.4
40569791.4
8
4667000
40569300
9
4667100
40568900
10
4667700
40568900
11
4667800
40569200
3
蚂蚱山
1
4666800
40567800
从470米至300米
2
4666796.7
40568188
3
4666420.6
40568398.5
4
4666420
40567800
4
金杖子村
北沟
1
4665800
40568000
从440米至300米
2
4665800
40569000
3
4665200
40569000
4
4665200
40568000
矿区范围图如下：
南荒东山铁矿
44
蚂蚱山铁矿
4
金杖子村北沟
12456789166946675
95
于家沟南山矿点
北票市北塔乡于家沟铁矿矿区范围图
南荒东山铁矿
于家沟
南山矿点
蚂蚱山铁矿
金杖子
村北沟
4456789101144
图例
（六）评估基准日
根据委托方要求，为使评估基准日近可能接近出让日期，本项目评估基准日确定
为2009年11月30日。
评估报告书中所采用计量和计价标准均为该基准日客观有效的价
格标准。
（七）评估依据
7.1法规依据
1.《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修正）；
2.《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；
3.《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）；
4.《中国矿业权评估准则》；
5.《矿业权评估参数确定指导意见》；
6.《评估师职业道德基本准则》（CMV20000-2007）；
7.《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》（2006年修订）；
8．《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）；
9．《关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）；
10.关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》（中华人民共和
国国土资源部公告2006年第18号）；
11.《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；
12.《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）；
13.《铁、锰、铬矿地质勘查规范》（DZ/T0200－2002）。
7.2行为、产权和取价依据等
1.辽宁省国土资源厅《委托书》【2009】261号；
2.北票市北塔乡于家沟铁矿营业执照；
3.北票市北塔乡于家沟铁矿采矿许可证；
4.北票市北塔乡于家沟铁矿承诺函；
5.采矿权属无争议证明；
6.《辽宁省北票市北塔乡于家沟铁矿矿山矿产资源储量年度报告（二00九年度）》
及其储量备案证明【辽国土资储备字[2009]038号】；
7.《北票市北塔乡于家沟铁矿矿产资源开发利用方案》及其审查意见书【辽矿协
审字[2005]110号】；
8.评估人员收集的其他资料。
（八）矿产资源勘查和开发概况
1.位置和交通
辽宁省北票市北塔乡于家沟铁矿位于辽宁省北票市北塔乡和宝国老镇境内，共有
四处铁矿，铁矿名称和中心地理坐标详见下表：
表2各铁矿名称和中心地理坐标表
序号
铁矿名称
坐标
东经
北纬
1
南荒东山
120°52′16″
42°09′18″
2
于家沟南山
120°50′48″
42°08′26″
3
蚂蚱山
120°49′25″
42°07′52″
4
金杖子村北沟
120°49′38″
42°07′16″
上述4处铁矿位于北票市区北略偏东方向约40～45km，南北距北票～宝国老公路
4km，并有便道与矿区相通，交通条件便利。
2.矿区自然地理与经济概况
本区属于冀东辽西侵蚀中低山区的辽西低山丘陵区，以低山为主，地形低缓且切
割强烈，个别地段地形陡峻。
地表植被发育较差，多以松树、杏树为主，地形低缓地
带多为表土覆盖，局部岩石裸露。
海拔高度290-660.2m，相对高差370.2m。
该区属北温带大陆性气候，年降水量在485mm左右，集中在7-8月份。
蒸发量在
2200mm左右，属干旱-半干旱地区。
年平均气温10.4℃。
无霜期在160天左右，冬季冻
土层在1.30m左右。
区内无常年性河流，只是在雨季时形成暴涨急消的季节河流。
该区经济上属欠发达地区，在省内属贫困地区。
工业基础薄弱，工业主要为矿产
资源的采、选，如铁矿、金矿等，均为地方小型矿山开采。
当地居民以农业生产为主。
主要为旱田种植业，农作物主要为玉米、高粱、谷类和小杂粮等。
当地居民总体的生
活水平一般，农闲时以进城打工为主，农村剩余劳动力充足。
矿区有高压线路通至矿
山，矿山动力用电方便。
第四系沟谷潜水可基本满足铁矿选厂及生活用水需要。
3.以往地质工作概况
1966年至1968年，辽宁省区域地质测量队在该区进行1：
20万区域地质测量；
本区早在1958年大炼钢铁时就有民采铁矿，2001年12月-2003年12月辽宁省地质局
第三地质大队受探矿权人崔胜利的委托，在该地区的部分区域内进行过以找铁为主的
地质勘察工作，该区在上世纪80年代初出现小型民采，并断续开采至今。
2004年11月，辽宁有色朝阳地质勘查院受朝阳市、北票市国土资源局委托，在该
区做过铁矿初步评价工作。
并于该矿现有采矿权范围内，求得内蕴经济资源量（333）
类铁矿石量21.78万吨，平均品位TFe27.15×10-2。
2009年9月，辽宁省第三地质大队对该区进行了储量动态监测工作，并编制了《辽
宁省北票市北塔乡于家沟铁矿矿山矿产资源储量年度报告》，估算该矿截至2009年9月
末，矿区范围内控制的内蕴经济资源量（332）7.03万吨，推断的内蕴就积极资源储量
（333）27.91万吨。
4.矿区地质概况
4.1地层
工作区所处大地构造位置处于中朝准地台，内蒙地轴建平台拱宝国老断凸内。
区
域上出露地层主要为太古界建平群小塔子沟组，中生界侏罗系兰旗组、白垩系义县组
地层。
工作区出露地层主要为太古界建平群小塔子沟组，其次在沟谷分布有第四系。
4.2构造
区内构造以鸡冠山断裂和来其营子向斜为主体。
4.3岩浆岩
区内岩浆活动以华力西、燕山期为主，主要岩性为中酸性侵入岩和喷出岩，呈岩
株和岩脉产出，区域矿产以铁、金为主。
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