麻鸡养殖可行性报告.docx
《麻鸡养殖可行性报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《麻鸡养殖可行性报告.docx（17页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
麻鸡养殖可行性报告
麻鸡养殖可行性报告
第一章总论
一、项目提要
1、项目名称：
麻鸡养殖
2、建设性质：
新建
3、项目建设单位：
清远市**麻鸡发展有限公司
法人代表：
王
所有制形式：
全民（国有）
4、建设地点：
清城区东城高星村芋合朗
建设规模、期限及内容：
年存栏父母代种鸡3.5万套，年产商品鸡苗260万羽，二年建成，主要建设祖代、父母代鸡舍，孵化、饲料车间、实验室、示范区鸡棚、蝇蛆房、蚯蚓棚、清远麻鸡良种繁育体系等。
5、项目申报单位：
清远市**麻鸡发展有限公司
负责人：
王
6、投资规模及资金构成、筹措、总投资360.45万元，其中：
公司自筹116.45万元，专业银行贷款50万元，地方财政配套100万元，申请农业综合开发多种经营中央财政专项资金100万元。
7、主要技术经济指标，项目达产年的产量：
年产种鸡父母代3.0万套，商品鸡苗260万羽，商品肉鸡80万只，蝇咀72吨，蚯蚓28.8吨，销售年收入可达2470.24万元，总成本2351.35万元，利润118.89万元，税收5.95万元，投资利润率30.3%，内部收益率34%，财务净现值614.56万元，静态投资回收期为3年1个月
8、项目辐射范围及带动能力：
项目主要辐射区为清城区、清新县以及四会、三水、从化、花都等县市。
可带动农户2040户专业养殖，32个中大型养殖户，最大规模养殖面积达1500多亩，项目区人均纯收入增长2611元，增加就业人数2104人。
二、可行性研究报告编制依据
清远麻鸡是国家农业部九九年下达的《清远麻鸡濒危保护利用》项目在我公司属下的种鸡场实施。
二000年，清远市政府决定以清远地方名牌产品清远麻鸡为龙头，开拓市场，加大生产力度，突破年产5000万只，今年市政府在财政十分紧张的前提下，拿出1000万元，奖励市级农业龙头企业，“凤中皇”清远麻鸡的全国首家活鸡注册商标产品，2003年被国家、省农业厅评为无公害农产品；2004年被广东省农业厅评为省级名牌产品，质量好，信誉高。
三、综合评价和论证结论
清远麻鸡的品种资源保护对于维持生物的多样性，保护濒危的社会资源，提高现有资源的利用率具有十分重要的意义，长期以来，清远麻鸡的生产都处于一种无序的生产局面，不少生产都片面地追求经济利益，引进外来血源，盲目杂交和近新交配，导致清远麻鸡的血源混杂，千年资源遭受严重破坏，由于缺乏系统地科学的资源保护，致使现在的清远麻鸡品种有很多生长速度过快、种质不纯、整齐度差、肉质发生根本的变化。
因此，对清远麻鸡实行品种保护使用乳酸菌混合饲料喂养禽畜，用EM有效微生物发酵禽畜粪便养殖蝇蛆、蚯蚓，变废为宝，就地增值，达到环境保护与经济效益的统一，推广千家万户，十分必要和可行。
技太的先进性：
（1）乳酸菌通过产生各种消化酶，促进营养的消化吸收，产生多种生物活性物质，以调节机体对营养物质的利用，产生B族维生素和维生素K，促进动物的代谢机能，产生多种非特异性免疫调节因子，增加动物机体对疾病的抵抗力，有利于维持消化道菌群正常化，抑制病原微生物。
（2）生物链粪便的堆酵运用EM有效微生物群，把光合菌、乳酸菌、酵母菌、放线菌、醋酸菌等5科10属共80多种好氧和厌氧的微生物组合在同一姿态，形成稳定的微生态系统。
其作用能促进种植业增产，禽畜增长提高日增量，缩短饲养时间，防治疾病，提高繁殖率，产仔（蛋）率，消除粪便臭气，改善生长环境，生产无公害绿色食品。
经济合理，清远麻鸡的养殖的清远地区的传统养殖，而广数量多，经济效益好，易管理推广，群众易接受。
只要政府号召，龙头企业牵头，技术部门引进推广，不出三年清远的鸡产量完全可以达到（突破）5000万只，我公司清远麻鸡的养殖布局合理，一是承担农业部的保种工作；二是长期保持了3.5万只种鸡存栏，年产鸡苗260万羽鸡苗除80万只自养外，其余180万只送30多户养殖专业户养殖，大鸡部分收回帽公司出售，在养殖过程中由公司跟踪服务，养殖专业户没有后顾之忧。
种鸡场是搬迁后新建，布局合理，空气好光线足，坐北朝南，视线开阔，远离村庄。
采用益生素（乳酸菌）和EM有效微生物混合喂养鸡舍内外很难闻到臭味。
鸡粪及时清理用作养殖蝇蛆、蚯蚓，变废为宝，就地增值，生态良性循环，环保性养殖，很值得推广到千家万户。
四、存在的问题与建议
一是商品肉鸡的销售竞争激烈，出口港澳肉鸡既要注册场，又要配额指标，清远是新建市，指标少，我公司到外市购买指标，大部分利润指标给指标都赚去；二是去年的沙士，今年的禽流感，对禽畜市场打击最大，价格只有成本的50%，严格挫伤养殖户的积极性；三是由于利润低，无论公司还是其它专业户都难于拿出一定数量的宣传费用，无法提高清远麻鸡的知名度。
建议：
1、取消出口配额指标，让更多的纯正清远麻鸡出口；2、上级业务部内多派些专家到基层调查研究，解决实际问题和困难；3、政府和有关业务部门在禽畜特发性疾病流行时应难予经济上的支持；4、加大宣传力度，利用政府的各种宣传工具，例如：
报纸、电台、电视台等无偿地作新闻宣传，或拨些宣传经费支持养殖业的发展。
第二章项目背景及必要性
清远麻鸡饲养历史悠久，生产源远流长，自宋代以来已规模养殖，据清远县志记载，早于宋朝建炎三年始修于明而成书的清远县志第十四卷（实业部分）记称：
鸡，近来交通方便，计小贩收买各乡家禽之鸡运广东省垣，每年售价数万元，省垣以清远麻鸡，价比别处约高一成。
解放前早已销往省港澳，1957年全国家禽工作会议在清远召开，原清远县被誉为三鸟之乡。
清远麻鸡主要生活在清远区域的北江河两岸的松林、竹林中，饲料以虫蚁、青草为主，是列入《中国家禽志》和《广东省家禽品种志》的优良地方名牌产品，长期以其体形娇小、皮脆色黄、骨质细软、肉质嫩滑、香甜味美而著称。
在我国南方省港澳及至东南亚地区享有很高的信誉，被列为广东四大名鸡之首，誉为岭南第一鸡，珠江三角洲“凤中皇”享誉国内外，历千年不衰，邓小平南巡、朱镕基到广东、日本前首相田中角荣、美国前总统尼克松访华指定要吃清远鸡，广东省二00二年第三次人大会指定吃用清远麻鸡，美国洛杉矶、澳大利亚悉尼的农贸市场挂有清远鸡出售，清远麻鸡不但是高级宾馆、酒店的白切鸡、盐焗鸡、水晶鸡的主要佐料，而且是家庭、遍及城乡的大排档各式各样的佳肴用料，清远麻鸡无论是生产群体，销售数量，还是市场售价，产品质量都居全省活鸡市场之首，市场前景十分广阔。
项目区主导产品有清远麻鸡和瘦肉型良种猪以及优质北江渔业，区内建有年产3.0万套父母代种鸡的清远麻鸡祖父母代国家级保种场和年产260万羽优质商品鸡苗的繁育场，年产5000头优质长白、大白原种猪场和年产1.8万头瘦肉型供港出口注册猪场，以及标准范区、特种生态养殖场等，布局合理，生产格局定位高，经济逐年发展，2000年被省政府批准为“广东省农业龙头企业”。
麻鸡养殖项目的建成，完善，对于推动清远养殖业的长远发展，有着积极的作用，是充分利用本地资源，培育壮大导产业，提高养殖业的科技含量，增强龙头企业的辐射带动能力，增加农民收入，提高企业经济效益，将有举足轻重作用。
第三章建设条件
一、项目区概况
清远麻鸡养殖项目位于距清城区10公里的东城高星村芋合朗25度以下的山坡地，生产基地靠北朝南，北倚黄腾峡山，正前方视线开阔，远离村庄，北山山溪水清澈鲜甜，长年流水潺潺、山青水秀、空气清新、气候怡人，是家禽生长的理想环境。
高星村属革命老区，村民思想觉悟高，有迫切的奔康致富愿望，对清远麻鸡养殖有悠久的历史，而且大部分村民又是公司的联系养殖户，农民年均收入在3800元左右，基地总占地面积1200亩，发展空间大。
二、项目实施的有利条件
项目实施基地交通方便、运输快捷、水电充足，装有150千瓦变压器，用水在半山腰建水塔，吃用的是名副其实的自来水，通信完善，基地是25度山坡地，松林成阴，常年青绿，是鸡啄吃虫蚁的好去处，气候温和，光照充足，但又有30—50%的树林，鸡舍采用钢筋混凝土柱，盖土瓦结构，通风透气。
市政府2004年农村工作会议上提出大养清远鸡，突破年出栏量5000万只，并拿出1000万元奖励市农业龙头企业，我公司长期与国家农业部畜牧司、华南家大学动科学院、省良种站保持密切的联系，他们经常派专家教授到生产基地指导工作。
三、主要障碍因素及解决方案
公司原生产基地因市政府收回用于建设职业技术学院，自去年搬迁到新生产基地高星，清远本是穷市，搬迁费用不及时到位，影响响筹建进度，我们采取政府出资一点、自筹一点，用部分旧料来解决了这次障碍。
第四章建设单位基本情况
一、建设单位概况
建设单位——清远市**麻鸡发展有限公司是一间集生产、科研、示范、推广于一体，以养殖为主的多功能、多层次综合性股份制企业，公司属下有：
清远麻鸡原种繁育场、标准示范区（肉鸡场）、优质原种猪场、出口注册供港万头瘦肉型良种猪场、特种生态养殖场、北江优质渔业孵化场、水产养殖基地以及莲塘经济开发区、农贸市场、加油站、畜牧兽医站、兽医器械服务站等第三产业。
98年公司组建以来，先后被广东省人民政府批准为广东省农业龙头企业。
公司的凤中皇清远麻鸡二00一年在中国国际博览会评为名牌产品；二00二年公司的凤中皇清远麻鸡、乌鬃鹅被中国华南农业博览会评为金奖，优质种猪评为银奖二00三年公司清远麻鸡被国家农业部省农业厅评定为无公害农产品；二00四年凤中皇清远麻鸡被省农业厅评为名牌产品，产品销量不断增加，经济效益逐年提高。
公司在发展中完善建立了各项规章制度，主要的有总经理负责制，部门、员工岗位责任制，奖罚制度，考勤制度，财务制度，产品检测制度。
公司采取总经理负责制，副总经理、各部经理、场所长对总经理负责，场所承包生产指标，超产奖励、亏损处罚。
充分调动广大干部员工的积极性。
公司有正式干部职工89人，工程技术人占总人数的35%，有高能职称的2人，中级职称的10人，初级职称16人，他们都在各自的岗位上发挥了积极的作用。
二、研发能力
公司既有大量的技术人才，又有较完善的科研开发设施八十年代以来由市种鸡场、畜牧研究研发的清远麻鸡人工授精科研成果已得到了广泛应用。
九九年公司承担国家农业部《清远麻鸡濒危保护利用》项目以来，对清远麻鸡实行了系统的保护、选育，使清远麻鸡重新恢复一麻、二小、三黄的特点。
二00二至二00三年利用益生素代替抗生素，用EM有效微生物发酵禽畜粪便养殖蝇蛆、蚯蚓等活动高蛋白饲料喜获成功，降低生产成本，变废为宝，就地增值，使生态链延伸分支、增多。
三、企业财务状况
公司的资产负债万元，占资产负债率的17%，损益情况，银行信用等级为A级。
第五章市场分析与销售方案
一、市场分析
清远麻鸡本是高档、高品质鸡种，近年来又由于我们实行了对清远麻鸡的品种保护，品质更有了很大的提高，深受我国南方、省港澳及至东南亚地区食家的欢迎和青睐，享誉国内外，广东有句谚语“无鸡不成宴，没吃清远鸡不算到广东”，由于受吃在广东的饮食文化影响，对鸡的烹饪技术越来越高，花样越来越多，较其它地区更多样化，高品位化，据市场调查，单广东每年家庭消费活鸡1.5亿只以上，星级宾馆、大、中、小型酒楼和遍及城乡的大排档每年消费活鸡高达2亿只以上，市场销售潜力巨大。
几年来，我凤中皇公司肉鸡销售量日益增多，销售范围不断扩大，而且已成功地打入了香港、澳门、广州、东莞、深圳、珠海、中山、顺德、佛山、江门等省内外各大城市的活鸡市场，销售前景十分广阔。
清远麻鸡个子小、养殖时间较长，采用山地放养，肉质质量好，品位高，鲜甜味美，随着人们生活不断地提高，人们所需要的不再是粗茶淡饭，而是追求较高级享受。
因此，清远麻鸡适时对路，适合社会的要求，由于我们采用环保生态养殖，降低了生产成本，产品更有竞争力。
二、产品生产及销售方案
根据市场前景的分析，目前清远麻鸡的年销量约3000万只，主要由市场杠杆调节，部分按配额指标供港澳，大部分销往珠江三角洲各大中城市，我公司的生产规模定位常年存栏种鸡3.5万只（其中总场养殖1.8万只，二间分场养殖1.7万只），出栏肉鸡80万只，以一、二号苗为主，经过保种的纯正清远麻鸡，主要销往港澳，广州、东莞、深圳、珠海、顺德、佛山、江门及本市。
三、销售模式及队伍网络的建设
公司生产的鸡苗供养殖专业户饲养，由公司提供饲料、药物和管理技术，待肉鸡出栏时，由公司收回部分肉鸡顶回鸡苗、饲料、药物成本，解决养殖户的后顾之忧。
公司下设经营销售部5-6人，配有专用汽车三辆，在广州、东莞设有经销部、专卖店，由经销部、志卖店供货到各洒家，形成一条龙销售网络。
第六章项目建设方案
一、建设任务和规模
因清远职业技术学阮的建设征用了公司属下的原种鸡场，市政府决定2004—2005年二年内重建种鸡场，规模3.5万只种鸡存栏。
年产鸡苗260万羽，同时要完成农业部下达的清远麻鸡保种工作。
二、项目规模和布局
建种鸡舍4260m2（其中保种鸡舍1200m2），孵化车间600m2、饲料加工车间420m2以及实验室、防疫室、生活办公区。
鸡舍与其它车间分区建设，防疫好，鸡舍的下方新建生态特种养殖场，鸡粪用于养殖蝇蛆、蚯蚓，生产的高蛋白动物饲料又用于喂养禽畜、特种水产，形成生态良性循环。
三、生产技术方案及工艺流程：
混合后
合成优质饲料
乳酸菌
四、项目建设标准和具体建设内容
建设标准：
钢筋混凝土柱，木结构瓦面，混凝土地面，半A型镀锌铁鸡笼，鸡舍四面取光好，通风，冬暖夏凉，宜种鸡生长。
建设内容：
1
祖代保种鸡舍
1200m2
2
父母代种鸡舍
3060m2
3
孵化车站
600m2
4
饲料车间
420m2
5
实验室
120m2
6
标准示范区鸡棚
5500m2
7
生态场蝇蛆棚
510m2
8
生态场蚯蚓棚
1600m2
9
种鸡镀锌铁笼
15000个
10
实验室设施
一套
11
发电机组
一组
12
饮水过滤器
18套
13
降温设备
9套
14
授精室
60m2
15
仓库
500m2
16
办公室、饭堂
300m2
17
种苗
3.5万只
五、项目实施进度安排
二00四年建设种鸡场父母代鸡舍3060m2，生活办公区，饲料车间420m2，孵化车间600m2。
二00五年，拟定建设原种鸡祖代保种鸡舍1200m2、实验定120m2及设施的购置，生态养殖场的蝇蛆房、蚯蚓棚2100m2、标准示范区的鸡棚5500m2，计划二年全面建成清远麻鸡多种经营麻鸡养殖基地。
（附建筑施工平面图）。
第七章，投资估算与资金筹措
一、投资估算依据：
一是根据生产规模而确定建设配套规模；二是根据当地建筑材料单价和省建筑定额预算价而定；三是根据鸡笼等设施的市场单位确定投资估算。
二、项目建设投资估算：
编号
投资内容
规格面积
估算金额
1
清远麻鸡祖代保种鸡舍
1200m2×200元/m2
24
2
父母代种鸡舍
3060m2×200元/m2
61.2
3
孵化车间
600m2×300元/m2
18
4
饲料加工车间
420m2×300元/m2
12.6
5
实验室
120m2×800元/m2
9.6
6
标准示范区鸡棚
5500m2×80元/m2
44
7
生态场蝇蛆棚
510m2×250元/m2
12.75
8
生态场蚯蚓棚
1600m2×120元/m2
19.2
9
种鸡镀锌铁笼
15000个×15元/个
52.5
10
实验室设施
一套
22
11
发电机组
一组
15
12
饮水过滤器
18套
4.5
13
降温设备
9套
3
14
受精室
60m2×1000元/m2
6
15
仓库
500m2×500元/m2
25
16
办公室、饭堂
300m2×800元/m2
24
17
基建期间利息
7.1
合计
360.45
三资金来源与筹措
建设清远麻鸡养殖项目总投资需要360.45万元。
其中：
1、公司自筹116.45万元；
2、申请专业银行贷款50万元；
3、地方财政配套100万元；
4、申请农业综合开发多种经营中央财政专项资金100万元。
资金来源分析：
公司的原生产基础工业由于用于建设职业技术学院，学院赔偿资金已到位，并用于建设部分鸡舍，因此，公司自筹部分116.45万元决没问题。
为节约开支，少花钱多办事，办好事，办大事，在搬迁建设中还可以用回原场的合格材料。
公司与所在地附城信用社关系极为和谐，公司的整个生产运作资金都存入该信用社，公司有时资金紧张或固定资产投资在该信用社贷也十分方便，公司的信贷等级为较好A级，因此50万元的贷款也没问题。
几年来的项目地方财政配套资金也都及时到位,所以资金来源应该是不会影响项目建设的.
四、资金使用到位后，我们拟不定全面按项目计划开支，把资金用到最需要的地方去，资金使用采取总经理一支笔审批，保证专款专用，决不挪用、借用、赊用，保证项目按时完工投入生产。
在项目建设中成立清远麻鸡养殖项目建设领导小组，由公司总经理王志辉同志任组长，指派一名副总经理专职负责项目建设工作，下设项目规划部、建设施工部、计财办公部等办公室，从公司的各科和种鸡场抽调专业技术工程人员组成。
2、项目资金360.45万元计划二00四年使用160万元，二00五年使用200万元。
3、有偿资金归还计划，中央财政100万元、地方财政配套100万元，合计200万元的70%需要归还，即140万元和银行的50万元，合计190万元需要归还，计划2009年清还90万元，2010年清还100万元。
4、还款措施：
公司属下有万头瘦肉型出口注册猪场、种猪场，年利润185万元，鱼苗孵化场、水产养殖场年利润53万元，第三产业的农贸市场、加油站、经济开发区等利润150万元左右，每年在公司的利润中抽50万元清还银行和农综多经资金，2006年至2010年5年合计万元，完全可以清还农综的有偿资金和银行贷款，而且本项目在第二、三年亦邢台产生效益，鸡苗、肉鸡的销售利润都可观。
因此，农综原财政有偿资金银行贷款保证能按时归还。
5、抵押担保
清远市麻鸡养殖项目使用广东省农业综合开发多种营中央地方财政资金200万元，，凤中皇公司可用公司属下财产抵押：
（1）商铺，面积157m2,座落于清城区东岗二路连发四巷。
（2）办公室，面积175m2，座落于清城区东岗二路连发四巷201号。
（3）兽医站，面积224m2，座落于清城区东岗二路连发六巷101号。
（4）开发办商铺，面积71。
25m2，二至三楼面积186m2，座落于清城区东岗二路连发十三巷101号。
第八章财务评价
一、财务评价依据
1、取费标准：
根据麻鸡养殖项目新预计的产品数量乘以往年的单位费用再乘以105%。
2、按财政部新颁布的《企业会议制度》及有关的财务制度进行核算和管理。
3、一小部分项目产品按销售收入乘以相关税率上缴营业税及城建和教育附加，大部分为免税产品。
4、资金占用费率34%。
5、银行贷款利率按银行同期贷款利率计算。
6、贴现率8%。
7、项目计算期12年。
二、销售收入和销售税金及附加估算
1、销售收入2451.04万元
其他收入19.2万元
2、营业税=要纳税的部分销售收入180.3万元×适用税率3%=5.41万元。
城建税=5.41×7%=0.38万元
教育费附加=5.41×3%=0.16万元
三、总成本及经营成本估算
1、单位产品生产成本
（1）种鸡93元/只；
（2）肉鸡22元/只；
（3）疫苗0.15元/只；
2、项目总成本2351.35万元
3、经营成本2228.24万元。
四、财务效益分析
1、盈利能力分析
（1）投资利润率=118.89/360.45×100%≈30.03%
（2）静态投资回收期=3年1个月；
（3）净现值的计算
年份
贴现因子
现金净流量
现值
1
0.926
118．89
110.09
2
0.857
120
102.84
3
0.794
135
107.19
4
0.735
135
99.23
5
0.681
125
85.13
6
0.630
120
75.60
7
0.583
128
74.62
8
0.540
130
70.20
9
0.500
135
67.50
10
0.463
140
64.82
11
0.429
145
62.21
12
0.397
140
55.58
合计
1571．89
975．01
原投资
360．45
净现值
614．56
（4）内部收益率的计算
年份
贴现因子
现金净流量
现值
1
0.926
118．89
110.09
2
0.857
120
102.84
3
0.794
135
107.19
4
0.735
135
99.23
5
0.681
125
85.13
6
0.630
120
75.60
7
0.583
128
74.62
8
0.540
130
70.20
9
0.500
135
67.50
10
0.463
140
64.82
11
0.429
145
62.21
12
0.397
140
55.58
合计
1571．89
975.01
原投资
360.45
净现值
614.56
从上述计算结果可知折现率为8%时小于该方案可能达到的内部收益率，所以还行提高估计的折现率再进行测算，经多次提高折现率后测算结果如下：
当折现率为15%时，净现值为334.51万元
当折现率为25%时，净现值为112.13万元；
当折现率为30%时，净现值为42.81万元；
当折现率为35%时，净现值为-10.69万元。
采取内插法可求出其内部收益率X=0.04。
所以内部收益率r=30%+4%=34%
2、清偿能力分析：
（1）资产负债率为45.04%
（2）银行贷款及财政有偿资金偿还期如下：
A、计划2009年清还90万元。
B、2010年清远100万元。
五、不确定性分析
1、盈亏临界点的销售金额=1620万元
2、敏感性分析
（1）n=12年，I=30%时的年金现会值为3019。
现金净流量=1571.89/12=131万元
净现值=131×3.19-360.45=57.44万元
（2）每年现金净流入量下限的确定
现金净流入量的下限=360.45%a1230%=360.45/3.19=112.99万元。
112.99/131×100%=13.75%。
上述计算结果表明：
该投资方案在使用年限不变的情况下，每年现金净流入量由131万元下降至112.99万元，下降13.75%，还是可行的，即还到30%的投资利润率。
如果低于112.99万元，则净现值就会出现负数，该方案就变为不可行了。
3、有限使用年限下限的确定：
131×an30%-360.45=0
An30%=360.45/131=2.75
使用年限的下限临界值n=2.75年。
由此可见，该投资方案假定每年的现金净流量不变，则其使用年限至少要达到2.75年，方案提可行的，如果低于2.75年，净现值就会出现负数，原方案便转为不可行。
此方案投产经营后，盈利机会较大。
六、财务评价结论
根据上列五项的详细分析可知道清远凤中皇清远麻鸡发展有限公司的麻鸡养殖项目是可行的。
第九章环境影响评价
一、环境影响
本项目的实施，不但可使基地的经济效益和社会效益得以显著提高
升级会员 