小区地下车库施工组织设计n_精品文档.doc

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XXXXXXXX宅小区地下车库施工组织设计

XXXXXXX住宅小区地下车库

施

工

组

织

设

计

编制：

审核：

批准：

XXXXXXXXX有限公司

2011年02月

目录

第一卷编制依据 4

（一）建筑设计有限公司设计的结构、建筑、水暖、电气图纸：

4

（二）主要图集、标准、规程、规范：

4

第二卷工程概况 6

（一）工程简介：

6

（二）建筑设计概况：

6

（三）给排水专业设计概况：

7

（四）电气专业设计概况：

8

第三卷本工程重点、难点 9

第四卷施工部署 10

（一）工程目标：

10

（二）管理组织机构：

10

（三）施工部署：

12

（四）施工准备工作：

13

（五）施工现场平面布置：

14

第五卷主要分部分项工程施工方案 16

（一）施工测量：

16

1、施工测量的准备工作:

16

2、建筑物定位放线：

16

3、高程控制 18

4、楼梯测量放线：

18

5、装饰工程测量：

19

6、质量要求 20

7、注意事项：

20

（二）土方开挖及边坡支护：

21

1、土方开挖 21

（三）钢筋工程：

23

1、施工前准备：

23

2、钢筋的加工：

24

3、钢筋的连接：

24

4、钢筋定位措施 29

5、质量要求：

31

（四）模板工程：

31

1、支、拆模工艺流程：

32

2、支模质量要求:

32

3、技术措施：

33

4、模板拆除：

33

（五）混凝土工程：

33

１、底板混凝土：

33

２、混凝土墙施工：

36

３、楼板混凝土施工：

36

4、混凝土试块的留置 37

5、质量验收标准； 37

（六）防水工程：

38

1、防水概况：

38

2、施工要求：

38

3、地下室防水施工：

38

4、屋面防水施工：

39

（七）土方回填：

40

（八）砌筑工程：

41

１、施工准备：

41

２、施工工艺：

41

（九）脚手架工程：

42

１、满堂红脚手架：

43

２、内装修工具式脚手架：

43

（十）楼地面工程：

43

2、水泥地面：

43

（十一）内装修工程：

44

1、砌体墙抹灰：

44

2、乳胶漆墙面：

45

3、顶棚：

46

（十二）外装修工程：

47

（十三）门窗工程：

48

１、双玻保温塑钢窗：

48

2、防火门安装：

49

（十四）电气工程：

50

1、施工范围 50

３、电源引入及供配电系统:

50

3、穿墙套管：

50

4、钢管敷设：

50

5、管内穿线：

53

6、金属线槽安装：

54

7、电缆敷设：

55

8、开关、插座安装：

55

9、配电箱安装：

56

10、灯具安装：

57

（十五）给排水工程:

58

工程基本概况 58

３、施工方法：

59

4、基本操作方法：

59

5、施工技术措施：

61

6、施工要点：

63

第六卷施工进度计划 64

（一）总工期控制 64

（二）主要分部工程工期安排 64

第七卷工期保证措施 65

（一）工期目标：

65

（二）工期保证措施：

65

第八卷季节施工措施 68

第九卷主要机具设备配备 70

（一）设备配置说明 70

（二）本工程所采用的主要机械设备表 70

第十卷质量保证措施 72

（一）质量目标：

72

（二）质量保证体系 72

（三）组织保证措施 72

（四）质量管理制度 73

（五）技术保证措施 75

（六）加强对分包队伍的管理及质量控制 82

第十一卷安全技术措施和保证制度 83

（一）安全生产目标 83

（二）安全生产保证体系 83

（三）安全生产教育 84

（四）安全技术措施和保证制度 85

（五）工程安全措施 86

第十二卷文明施工及环保措施 89

文明施工措施 89

（二）环境保护措施 89

（三）消防保卫措施 91

第十三卷降低造价技术措施 93

（一）技术措施：

93

（二）管理措施 93

第十四卷成品保护措施 95

第一卷编制依据

（一）建筑设计有限公司设计的结构、建筑、水暖、电气图纸：

图纸名称

图纸编号

出图日期

建筑施工图

S11-005

2011.01

结构施工图

S11-005

2011.01

给排水专业施工图

S11-005

2011.01

电气专业施工图

S11-005

2011.01

（二）主要图集、标准、规程、规范：

类别

名称

图集

国家

地方

（河南）

02YG002钢筋混凝土结构抗震构造详图

02YG301钢筋混凝土过梁

03G101-1

混凝土结构施工图

平面整体表示方法制图规则和构造详图

04G101-3

06G101-6

05YJ1地防3

05YJ3-4加气混凝土砌块墙

02S404

04S206-65

05YS4室内消火栓

05YS8管道及设备防腐保温

05YS9管道支架、吊架

02S404防水套管

05YS7地下室集水坑

国标

94D101-535KV及以下电缆敷设

03D501-4接地装置安装

99D501-1建筑物防雷设施安装

03D501-3利用建筑物金属体作防雷及接地装置安装

90D702-2常用低压配电设备安装

02D501-2等电位联结安装

规范

国家

GB05S804《矩形钢筋混凝土蓄水池》

GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB50009-2001（2006版）《建筑结构荷载规范》

GB50084-2001（2005版）《自动喷水灭火系统设计规范》

GB50140-2005《建筑灭火器配置设计规范》

地方

JGJ155-2007《种植屋面工程技术规程》

标准

国家

GB50068-2001《建筑结构可靠度设计统一标准》

GB50223-2008《建筑工程抗震设防分类标准》

第二卷工程概况

（一）工程简介：

序

项目

内容

1

工程名称

地下车库

2

工程业主

Xxxxxx置业有限公司

3

设计单位

XXXXX建筑设计有限公司

4

监理单位

XXXXXXXX有限公司

5

工程地点

XXXXXXXX

6

质量目标

创商丘市优质工程

（二）建筑设计概况：

项目

内容

功能

地下车库

建筑总面积

3678.68m2

建筑层数

地下1层

建筑层高

3.60m

建筑结构类型

钢筋混凝土框架结构

耐火等级

一级

防水

主体

防水混凝土，外加SBS改性沥青防水卷材。

施工缝

中埋式止水带+外涂防水涂料

后浇带

膨胀混凝土+雨水膨胀止水条+外贴式止水带

变形缝

中埋式止水带+外贴式止水带+外贴防水卷材

屋面

防水卷材+防水涂膜

屋面

种植屋面

门窗

防火门

（三）结构设计概况：

基础类型

独立基础加防水板，框架柱间设暗梁

结构形式

全现浇钢筋混凝土框架结构。

持力层土质情况

粉土加粉质粘土

地基承载力特征值

fka=130kPa

地下水位情况

潜水位为标高为-5.50-5.70m

基础埋深

-5.85m

钢筋接头

型式

当d≥Φ18时，采用直螺纹连接；当d≤Φ12时，采用搭接连接。

当Φ18≥d≥Φ14时，采用焊接连接

砼强度等级

基础、标高度0.45以下墙、柱、梁、板、楼梯

C35防水砼

顶板以上柱、梁、板、楼梯

C30

构造柱、系梁

C25

基础垫层

C15

（三）给排水专业设计概况：

1、给排水系统：

系统名称

管材

连接方式

防腐

消火栓

热镀锌钢管

沟槽、法兰

樟丹二道调各漆二道

自动喷水灭火

热镀锌钢管

DN≤80丝接

DN＞80卡箍连接

压力排水

热镀锌钢管

（四）电气专业设计概况：

项目

系统介绍

供电设计

消防用电及应急照明按二级负荷供电，双回路；车库正常照明为三级负荷，单回路

保护

接地

为TN-S，总等电位连接及重复接地

消防

系统

按重点保护设防，选用智能火灾报警系统，实现总线报警和总线联动

第三卷本工程重点、难点

1、本工程必须优化施工工序，合理安排施工顺序，尽量缩短施工工期。

2、本工程外围有居民居住，必须在施工中采取切实措施，尽力降低施工噪音，并做好协调工作，尽最大努力减少扰民，确保文明施工。

5、本工程基坑开挖较深，必须采取有效措施保证边坡稳定。

6、施工质量标准高，我单位拟运用以往的成功经验和高级技术人员力量，确保工程质量。

第四卷施工部署

（一）工程目标：

１、质量目标：

实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。

观感质量得分率90%以上。

创商丘市优质工程。

２、安全目标：

（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

（2）无火灾事故；

（3）无严重污染扰民；

（4）无重大交通行车事故。

３、工期目标：

3月1日至4月15日，45天内从工程定位测量到主体施工全部结束。

４、现场管理：

管理目标：

创建商丘市文明安全工地。

（二）管理组织机构：

１、组织机构：

本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。

项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。

通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标。

项目部班子主要成员及各主要部室的职责:

（1）领导班子：

由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。

（2）技术部：

负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（3）工程部：

负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

（4）安质部：

负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（5）物资部：

负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（6）机械部：

负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

（7）核算部：

负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

（8）财务部：

负责工程财务工作。

（9）综合办公室：

负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。