电子信息产业园二期项目B区周材租赁.docx
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电子信息产业园二期项目B区周材租赁
电子信息产业园二期项目B区周材租赁
单位采购（第二次）
竞争性谈判文件
（采购项目编号：
Zjjry2018-Z140）
采购人：
湖北硕丰建设
采购代理机构：
湖北谨兴工程咨询
日期：
二O一八年五月
第一章竞争性谈判邀请函
第二章竞争性谈判须知
一、总那么
二、谈判文件的编制
三、谈判报价要求
四、谈判文件的份数、封装和递交
五、谈判步骤
六、确信成交供给商方法
七、签定合同
七、公告、质疑
九、项目验收
十、适用法律
第三章综合情形说明
第四章谈判响应文件参考格式
竞争性谈判邀请函
湖北谨兴工程咨询受湖北硕丰建设的委托，拟就“电子信息产业园二期项目B区周材租赁单位采购（第二次）”进行竞争性谈判采购，现邀请合格的供给商前来参与谈判。
一、采购项目名称：
电子信息产业园二期项目B区周材租赁单位采购（第二次）。
二、采购项目估算：
人民币元。
采购人提供采购操纵价预算清单，投标单位在充分考虑本项目采购内容、施工现场实际情形、周材施工进程中可能产生的其他费用及市场风险后，对所投包段进行投标总报价，中标后按中标总价与采购操纵价之间的下浮比例将采购操纵价预算清单单价同比例下浮确信合同清单及综合单价签定合同，合同履约期间合同清单单价不得调整。
投标总报价高于采购操纵价的视为无效报价。
三、采购项目内容：
需租赁施工所需的周材（含钢管、扣件、顶托、卸料平台及连墙钢丝绳、绳卡、卸料平台预埋及连接件、连墙杆预埋件、工具式栏杆接头、与墙体及地面连接的120mmx120mm焊接钢板、与墙体及地面连接的膨胀螺丝等）。
四、供给商资格要求：
一、投标人应具有《政府采购法》第二十二条规定的条件；
二、具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照（含三证合一）；且具有与本采购项目内容相关的经营范围；
3、企业持续经营情形和信誉良好，提供未被“信誉中国”）网站列入“失信被执行人”网站的截图加盖公章的证明材料。
4、单位负责人为同一人或存在直接控股、治理关系的不同供给商，不得参加同一合同项目下的政府采购活动。
五、本项目不同意联合体，供给商须以独立供给商身份参与本项目谈判。
五、竞争性谈判文件的获取时刻和方式：
本项目不设置报名环节，投标人在枝江金润源建设投资控股集团官网自行下载相关资料（）。
六、投标保证金
投标人必需提交磋商保证金，本项目保证金为:
25000元。
投标人的保证金必需在2018年5月25日9时30分之前抵达如下账户（湖北硕丰建设,开户行：
枝江市工行营业部,账号：
503327）,不然无效。
（提供证明）
七、竞争性谈判响应文件递交截止时刻和送达地址：
1.竞争性谈判响应文件递交截止时刻：
2018年5月25日9时30分；
2.竞争性谈判响应文件送达地址：
枝江市金润源建设投资控股集团501室（湖北枝江市马家店体育路6号）。
3.供给商的法定代表人或授权委托人在递交截止时刻前携带法人身份证明文件或法人授权委托书准时参加竞争性谈判会。
八、谈判响应文件评审时刻和地址
1.评审时刻：
2018年5月25日9时30分；
2.评审地址：
枝江市金润源建设投资控股集团501室（湖北枝江市马家店体育路6号）。
九、发布公告：
枝江金润源建设投资控股集团官网（）。
十、联系方式：
采购人:
湖北硕丰建设
联系人:
廖春晖联系:
采购代理机构：
湖北谨兴工程咨询
联系人:
胡廷勇联系：
时间：
2018年5月22日
第二章竞争性谈判须知
序号
条款名称
编列内容规定
1
项目名称
电子信息产业园二期项目B区周材租赁单位采购（第二次）
2
采购人
名称：
湖北硕丰建设有限公司
地址：
湖北枝江市马家店沿江大道5号
联系人：
廖春晖
电话：
3
采购代理机构
名称：
湖北谨兴工程咨询有限公司
地址：
宜昌市西陵区黄河路2号住邦科技园A区11栋
联系人：
胡廷勇
电话：
4
监管部门
名称：
枝江金润源建设投资控股集团有限公司监察室
地址：
宜昌市枝江市体育路6号
电话：
/
5
供应商资格条件
1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照（含三证合一）；且具备与本采购项目内容相关的经营范围；
3、企业持续经营情况和信用良好，提供未被“信用中国”）网站列入“失信被执行人”网站的截图加盖公章的证明材料。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目下的政府采购活动。
5、本项目不接受联合体，供应商须以独立供应商身份参与本项目谈判。
6
联合体谈判
■不接受
7
采购进口产品
■不接受
8
备选方案
■不接受
9
样品提供的规定
■不要求提供
10
信息公告媒体
枝江金润源建设投资控股集团有限公司官网（）
11
谈判保证金
本项目保证金:
25000元
12
谈判响应文件递交截止时间
2018年5月25日9时30分
13
谈判时间、地点
谈判时间：
2018年5月25日9时30分；
谈判地点：
枝江市金润源建设投资控股集团有限公司501室（湖北枝江市马家店体育路6号）。
14
谈判小组的组建及确定方式
谈判小组由采购人代表和有关专家共3人的单数组成，其中专家的人数不少于谈判小组成员总数的三分之二。
专家成员依法从中心专家库中随机抽取。
15
谈判有效期
60日（日历日）
16
谈判响应文件份数
正本：
一份副本：
一份
17
采购代理服务费
本项目采购代理服务费:
人民币5000元，由成交供应商在领取成交通知书时一次性支付给本项目采购代理机构。
一、总那么
1.适用范围
本竞争性谈判文件适用于本邀请函中所述的货物效劳类政府采购项目。
2.概念
“采购人”是指：
湖北硕丰建设。
“谈判供给商”是指：
符合本谈判文件规定并参加本项目谈判的供给商。
“监管部门”是指：
枝江金润源建设投资控股集团监察室。
“采购代理机构”是指：
湖北谨兴工程咨询。
“成交供给商”是指：
经谈判小组评审、推荐，采购人依法确信并授予合同的供给商。
“货物”是指：
供给商制造或组织符合谈判文件要求的货物，包括原材料、燃料、设备、产品等。
谈判文件中没有提及货物来源地的，依照《政府采购法》的相关规定均应是本国货物，还有规定的除外。
谈判的货物必需是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物，并能够依照合同规定的品牌、产地、质量、价钱和有效期等履约。
“谈判响应文件”是指：
供给商依照本文件要求，编制包括报价、技术和效劳等所有内容的文件。
3.谈判供给商必需具有的大体条件
符合谈判文件“第一章竞争性谈判邀请函”第五条所规定的供给商资格要求，有能力提供本项目货物及相关效劳的供给商。
本项目不同意联合体报价。
4.竞争性谈判费用
供给商应自行承担所有与编写和提交竞争性谈判响应文件有关的费用,不论结果如何,采购人和采购代理机构在任何情形下无义务和责任承担此类费用。
本项目采购代理效劳费由成交供给商在领取成交通知书时一次性支付给本项目采购代理机构。
二、竞争性谈判响应文件的编制
5.竞争性谈判响应文件编制大体要求
供给商提交的响应文件和供给商与采购代理机构和采购人就有关报价的所有来往函电均应利用中文。
供给商提交的支持文件和印刷的文献能够利用其他文字，但其相应内容必需附有中文翻译文本，在说明响应文件时以中文翻译文本为主。
供给商应认真阅读、并充分明白得本文件的全数内容（包括所有的补充、修改内容）,许诺并履行本文件中各项条款规定及要求。
竞争性谈判响应文件必需按本文件的全数内容，包括所有的补充通知及附件进行编制。
如因供给商只填写和提供了本文件要求的部份内容和附件,而给评审造成困难,其可能致使的结果和责任由供给商自行承担。
7.计量单位
除技术要求中还有规定外，本文件所要求利用的计量单位均应采纳国家法定计量单位。
8.谈判的有效期
谈判有效期为谈判之日起60个日历天。
供给商谈判有效期不足的将被视为无效谈判。
三、报价要求
9.报价
供给商所提供的货物均以人民币报价。
总报价应是本项目范围内全数内容的价钱表现。
（1）总报价应包括货物运至最终目的地的运输、保险和伴随货物效劳的有关费用。
（2）本项目采购操纵价:
人民币万元；采购人提供采购操纵价预算清单，投标单位在充分考虑本项目采购内容、施工现场实际情形、周材施工进程中可能产生的其他费用及市场风险后，对所投包段进行投标总报价，中标后按中标总价与采购操纵价之间的下浮比例将采购操纵价预算清单单价同比例下浮确信合同清单及综合单价签定合同，合同履约期间合同清单单价不得调整。
投标总报价高于采购操纵价的视为无效报价。
本采购按一样计税方式进行报价，采购价款支付结算时成交供给商应提供增值税专用发票。
（2）参加磋商的投标人应以本竞争性磋商文件为依据编制磋商响应文件；以现行市场价为基础，确信本项目的报价（报价应充分考虑各类税费及潜在的风险等因素）；本文件利用的气宇衡单位，除有特殊规定的外一概利用公制。
本项目以人民币报价。
本项目实行固定单价合同，合同履约期间合同清单综合单价不得调整。
最后结算以专票结算。
四、竞争性谈判响应文件的份数、封装和递交
11.竞争性谈判响应文件的份数
供给商应编制竞争性谈判响应文件二份（正本一份，副本一份）。
假设未按规定的方式编制和份数提交谈判响应文件的，后果自行承担。
12.竞争性谈判响应文件的密封和标记
密封：
供给商将响应文件采纳胶装装成一本（不可活页装订），所有响应文件的密封袋的封口处应加盖供给商印章并经法定代表人签字或盖章。
标记：
供给商可在封袋上正确标明“正本”或“副本”,所有封袋上都要写明采购人名称、采购项目名称、项目编号、供给商的名称，并注明谈判截止时刻前不得开封，封口处加盖供给商印章。
若是未按要求密封和标记，采购代理机构对误投或提早启封概不负责。
13.竞争性谈判响应文件的递交
供给商应在文件规定的谈判截止时刻前，递交纸质版响应文件和电子响应文件光盘的，超期送达的，或未送达指定地址，和未按指定方式送达的响应文件,后果自行承担。
14.迟交的竞争性谈判响应文件
采购代理机构将拒绝并原封退回在其规定的递交竞争性谈判响应文件截止时刻以后收到的任何竞争性谈判响应文件。
五、谈判的步骤
15.成立谈判小组
谈判小组由采购人代表和有关专家共3人的单数组成，其中专家的人数很多于谈判小组成员总数的三分之二。
专家成员依法从中心专家库中随机抽取。
谈判小组依照谈判原那么及标准对谈判供给商递交的竞争性谈判响应文件进行资格和符合性审查，以确信其谈判供给商是不是具有参加竞争性谈判的资格。
资格性和符合性审查内容及标准
序号
检查内容
检查标准
1
资
格
性
审
查
供应商资格
具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照（含三证合一）；且具备与本采购项目内容相关的经营范围；
单位负责人
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目下的政府采购活动。
信用信息查询
供应商须通过“信用中国”网站（）查询主体信用记录。
（提供信用信息查询记录截图加盖供应商单位公章）
联合体
本项目不接受联合体，供应商须以独立供应商身份参与本项目谈判。
法人和授权代表资格
有法定代表人资格证明和法定代表人授权委托书原件。
2
符
合
性
检
查
供应商名称
谈判供应商名称与营业执照一致。
谈判响应文件签署
按谈判文件要求加盖公章或法人签字或签字有法人有效授权。
谈判方案
只有一个谈判方案。
谈判报价
只有一个有效报价且未超过采购预算价。
谈判有效期
符合谈判文件规定。
谈判保证金
本项目保证金:
25000元。
谈判响应
交货时间、交货地点、质保期或付款方式符合谈判文件第三章采购需求一览表。
竞争性谈判响应文件被确以为无效文件后，该供给商即失去参加本次竞争性谈判采购的资格。
17.谈判
谈判小组按已确信的谈判顺序，就符合采购需求、质量和效劳等进行谈判，并了解其报价组成情形。
谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供给商的技术资料、价钱和其他信息。
谈判终止后，谈判小组依照谈判文件规定的方式和标准，对响应谈判文件要求的供给商进行综合评议，并视情形决定是不是进行下一轮谈判。
谈判进程中,假设需修正谈判文件或优化采购方案,采购代理机构将通知所有谈判供给商,并给所有谈判供给商提供较充分的修正时刻。
谈判供给商依照谈判文件修改，对原响应文件进行修正。
修正文件与响应文件同具法律效劳。
文件修正后，依照规定的时刻继续进行谈判。
每一次谈判终止后，参加谈判的供给商均须依照谈判小组的要求在规定的时刻内进行报价，并作出有关许诺说明，第二轮报价不得高于第一轮报价。
谈判供给商作最后报价，谈判小组按谈判情形和最后报价情形综合评判比较，推荐成交候选供给商名单，形成谈判报告。
谈判小组有权依照中华人民共和国财政部令第74号《政府采购非招标采购方式治理方法》第三十二条内容实施谈判采购。
谈判供给商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的，谈判活动终止；终止后，采购人需要采取调整采购预算或项目配置标准等，或采取其他采购方式的，应当在采购活动开始前取得上级部门批准。
六、确信成交供给商方法和原那么
18.确信成交供给商
谈判小组依照符合采购需求、质量和效劳相等且下浮单价金额报价最高的原那么推荐成交候选人。
最高报价不是成交的唯一标准。
可是，在符合采购需求、质量和效劳相等的情形下，报价是确信成交的关键因素。
谈判小组依照最后报价由高到低的顺序向采购人推荐三名成交候选人。
采购人收到谈判小组推荐的成交候选供给商名单后3个工作日内，依照符合采购需求、质量和效劳相等且报价最高的原那么确信成交供给商，并出具书面确认函。
成交供给商确信后，采购代理机构将在枝江金润源集团公司官网上发布成交公告，同时向成交供给商发出《成交通知书》。
《成交通知书》是合同的组成部份,对成交供给商和采购人具有一样法律效劳。
签定合同
19.签定合同
采购人与成交供给商应当在成交通知书发出之日起30日内，依照谈判文件确信的项目采购需求和谈判进程中形成的有关事项等签定合同。
采购人不得向成交供给商提出超出谈判文件和谈判进程达到共识之外的任何要求作为签定合同的条件，不得与成交供给商订立背离谈判文件确信的项目采购需求实质性内容的合同。
成交供给商拒绝签定合同的，采购人能够依照从评审报告提出的成交候选供给商中，依照排序由高到低的原那么从头确信其他供给商作为成交供给商并签定合同，也能够从头开展采购活动。
拒绝签定合同的成交供给商不得参加对该项目从头开展的采购活动。
谈判文件、成交供给商的响应文件及竞争性谈判进程中有关澄清、许诺文件均应作为合同附件。
签定合同后，成交供给商不得将相关效劳进行转包，也不得采纳分包的形式履行合同，不然采购人有权终止合同。
转包或分包造成采购人损失的，成交供给商应承担相应补偿责任。
八、公告、质疑
采购代理机构将在枝江金润源建设投资控股集团官网上发布采购公告、通知、评审结果公告等谈判程序中所有信息。
成交公告期为1个工作日。
若是谈判供给商对这次采购活动有疑问，可依据有关规定，在规定的时刻内以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。
质疑书应当包括以下要紧内容：
①质疑人的名称、地址、等；
②质疑人法人签章和单位公章；
③具体的质疑事项及事实依据；
④明确的请求和必要（合法来源）的证明材料；
⑤提起质疑的日期。
特注：
未按上述程序规定的必备内容进行质疑的，采购人将不予以受理。
成交公告期限届满之日起7个工作日内如有质疑的，采购人或采购代理机构将依法给与回答，并将结果告知所有当事人。
质疑供给商对采购人或采购代理机构回答不中意，可在15个工作日内向枝江金润源建设投资控股集团监察室投诉。
供给商的质疑和投诉应有事实依据，假设为无效投诉，将不予受理。
九、项目验收
项目实施完毕，采购人对供给商履约的验收。
验收标准:
谈判文件、谈判响应文件、采购合同规定的标准。
十、适用法律
22.成交供给商舍弃成交资格或未按谈判许诺供货，采购人将提请采购治理部门将该成交供给商三年内禁止该公司参与枝江金润源集团公司相关项目投标。
第三章项目综合说明
综合说明
一、采购范围：
谈判文件、采购操纵价预算清单及答疑材料所含全数工作内容。
二、工期、效劳质量等各项要求：
工期:
约十个月。
效劳质量要求：
严格按采购人需要组织周材设备进场施工，施工现场完全服从采购人安排调度。
因成交供给商人未按采购人要求的时刻、地址、设备数量及类型组织设备进场施工致使工程延误的，成交供给商按5000元/案次标准支付给采购人违约损失，费用由采购人从履约保证金中直接扣除。
施工平安要求：
成交供给商必需严格按周材平安操作规程进行周材进退场施工，确保周材进退场进程中不发生任何平安事故。
因成交供给商周材设备进退场操作不妥或未服从采购人现场指挥调度而发生的平安事故均由成交供给商承担责任或损失，且成交供给商还须按5000元/案次标准支付给采购人违约损失，费用由采购人从履约保证金中直接扣除。
环保要求：
成交供给商周材设备进场施工进程中必需严格执行地址治理部门关于周材设备施工进场扬尘防治的相关方法及其他相关环保要求。
成交供给商收到成交结果通知书7日内必需向采购人缴纳中标总价5%的履约保证金（现金），并及时签定合同。
假设成交供给商在规按时刻内未足额缴纳履约保证金或签定合同将被视为无端舍弃中标资格，其中标资格将被取消，其磋商保证金将不予退还并上报相关部门列入不良行为记录
付款方式：
本项目实行分期付款，支付方式为成交供给商按每一个月完成作业层平板砼浇筑后作为时刻节点，支付完成工程量的65%；全数工程量完成且周材退场后，支付至工程量的97%；剩余3%作为质保金,延期支付不计利息,采购人在质量缺点责任期满后向成交供给商退还质保金。
成交供给商办理付款手续时必需提供增值税发票，不然不予办理。
二、两边的权利和责任：
一、采购人的权利和责任：
1）周材设备作业前采购人负责向中标方周材操作手进行技术交底（施工现场地基情形等），周材操作手在没有进行技术交底前，不许诺进行作业。
2）采购人必需严格执行周材设备平安操作规程的要求，不得在中标方提出异议后仍违章指挥作业，不然由此造成的损失由采购人负责；
3）采购人有权提出改换不合格的周材操作人员；
二、成交供给商的权利和责任：
1）成交供给商负责周材进场后的看护及日常治理和周材的平安完好，并负责安排中标方现场治理人员及周材操作手的食宿；
2）成交供给商严格按采购人的要求提供性能状况良好的设备进行施工；
3）成交供给商提供的设备必需手续合法、证照齐全（平安利用许可证、行驶证、营运证、保险等）。
4）成交供给商周材操作手必需服从采购人合理的调度，随叫随到，与采购人弄好团结，认真完成作业任务。
假设无端不服从采购人调度，采购人那么有权要求改换该操作人员。
6）成交供给商负责配备技术熟练、躯体健康的操作人员，并承担操作人员工资、社会、工伤保险及各类福利等。
7）成交供给商周材操作手必需遵守平安操作规程，确保平安生产，发觉不平安隐患有权停止作业，周材设备显现故障时，须迅速组织人员进行现场抢修，及时排除，以保证生产利用。
如因成交供给商或第三人缘故发生事故，造成人身、财产损失均由成交供给商承担责任，与采购人无涉。
谈判响应文件参考格式
电子信息产业园二期项目B区周材租赁
单位采购（第二次）
括号内投标人自行选择投标包段名称填写
竞争性谈判响应文件
项目编号：
项目名称:
供给商名称（盖章）：
供给商法定代表人或授权代表（签章）：
日期：
年月
二○一八年五月
一、谈判响应函；
二、报价表；
3、供给商资格证明文件：
（1）法人代表人资格证明文件；
（2）法定代表人授权书；
（3）营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（4）信誉中国截图；
4、各项许诺:
（1）纳税许诺书
（2）效劳质量许诺
（3）施工平安许诺；（供给商自行书写）
五、谈判文件要求提供或供给商以为需提供的其它资料。
一、谈判响应函
湖北硕丰建设：
依据贵方（项目名称/文件编号）项目政府采购的谈判邀请，我方（姓名和职务）经正式授权并代供给商（供给商名称、地址）提交下述竞争性谈判响应文件纸质版二份和电子版二份。
1.报价表；
响应总报价人民币（大写）元（¥）；
2按竞争性谈判文件须知和技术规格要求提供的有关文件；
3.资格证明文件；
在此，授权代表宣布同意如下：
1.将按竞争性谈判文件的约定履行合同责任和义务；
2.已详细审查全数竞争性谈判文件，包括（澄清、修改文件）（若是有的话）；咱们完全明白得并同意舍弃对这方面有不明及误解的权利；
3.同意提供依照贵方可能要求的与其谈判有关的一切数据或资料；
4.本谈判有效期为自谈判日起共个日历日。
5.按谈判文件的规定递交元（人民币大写）的谈判保证金。
6.与本谈判有关的一切正式往来信函请寄：
7.（其它）
/：
电子函件：
供给商名称（签章）：
供给商法定代表人或授权代表（签字或盖章）:
日期：
年月日
二、第二轮报价响应函（最终）
湖北硕丰建设：
依据贵方（项目名称/文件编号）项目政府采购的谈判邀请，我方（姓名和职务）经正式授权并代供给商（供给商名称、地址）提交下述竞争性谈判响应文件纸质版二份和电子版二份。
1.报价表；
响应总报价人民币（大写）元（¥）；
2按竞争性谈判文件须知和技术规格要求提供的有关文件；
3.资格证明文件；
在此，授权代表宣布同意如下：
1.将按竞争性谈判文件的约定履行合同责任和义务；
2.已详细审查全数竞争性谈判文件，包括（澄清、修改文件）（若是有的话）；咱们完全明白得并同意舍弃对这方面有不明及误解的权利；
3.同意提供依照贵方可能要求的与其谈判有关的一切数据或资料；
4.本谈判有效期为自谈判日起共个日历日。
5.按谈判文件的规定递交元（人民币大写）的谈判保证金。
6.与本谈判有关的一切正式往来信函请寄：
7.（其它）
/：
电子函件：
供给商名称（签章）：
供给商法定代表人或授权代表（签字或盖章）:
日期：
年月日
（本函由投标人加盖单位公章后仅装订在磋商响应文件正本规定的位置，谈判现场填写）
3、法定代表人资格证明文件
法定代表人身份证明
湖北硕丰建设：
兹有同志为公司法定代表人，代表我公司办理一切社会公事事宜，具有法律效劳。
附法定代表人大体情形：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
身份证号码：
通信地址：
号码：
邮政编码：
法定代表人《居民身份证》正反面扫描件
谈判供给商名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）:
日期：
年月日
法定代表人授权书
湖北硕丰建设：
兹授权同志为我公司参加贵单位组织的编号为（项目编号）的（项目名称）采购活动的谈判代表人，全权代表我公司处置在该项目活动中的一切事宜。
代理期限从年月日起至年月日止。
授权单位（签章）：
法定代表人（签字或盖章）：
授
升级会员 