房建工程质量检查表 1.docx
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房建工程质量检查表1
一、工程检查情况表
表1—1
工程名称
工程地点
开工日期
形象进度
结构类型
基础型式
建筑层数
检查时间
工程造价
检查人员
检查情况小结
现场实体质量
质保资料
综合评价
合格
不合格
齐全
基本齐全
不齐全
存在
问题
二、混凝土工程质保资料检查用表
（质量保证资料及施工质量部分） 表2—1
序号
类别
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
1
地
基
基
础
工
程
强度或承载力
灰土地基、砂和砂石地基、土工合成地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基
查阅地基承载力检测报告
□符合
□基本符合
□不符合
2
承载力
复合地基（水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩、振冲桩、土和灰土挤密桩、水泥粉煤灰碎石桩、夯实水泥土桩等）及砂桩地基
查阅复合地基承载力检测报告
□符合
□基本符合
□不符合
3
打（压）入桩（预制砼桩钢桩）桩位的允许偏差
位置及倾斜度，钢桩、预制桩外观、强度检查必须合格
查阅试桩、工程桩承载力和完整性检测数量、检测结果及桩位验收记录
□符合
□基本符合
□不符合
4
钻孔灌注桩位的允许偏差
平面位置垂直度合格，混凝土强度必须合格，承载力检测合格
查阅施工记录、抽查试块强度报告；核查试桩、工程桩承载力和完整性检测数量、检测结果
□符合
□基本符合
□不符合
5
基础回填土
清除基坑垃圾树根等杂物和清除积水淤泥，验收底板高，对有控制压实系数要求的回填前应作压实试验
查阅压实度报告
□符合
□基本符合
□不符合
6
钢筋的品种、级别、规格和数量
现场检查和抽测受力钢筋的品种、级别、规格和数量是否符合设计要求
□符合
□基本符合
□不符合
7
钢筋的力学性能
检查产品合格证、出场检验报告和进场复验报告
□符合
□基本符合
□不符合
表3－2
序号
类别
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
8
混凝土结构
钢筋安装
检查作业面上的受力钢筋的品种、级别、规格和数量；节点部位的箍筋间距，混凝土保护层厚度。
□符合
□基本符合
□不符合
9
预应力筋力学性能检验
查阅产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告
□符合
□基本符合
□不符合
10
预应力筋安装
检查预应力筋的品种、级别、规格和数量
□符合
□基本符合
□不符合
11
预应力筋断裂或滑脱数量
根据张拉记录和现场观察，检查同一截面预应力筋断裂或滑脱数量
□符合
□基本符合
□不符合
12
水泥的品种、级别、出厂日期及强度、安定性
检查产品合格证、出厂检验报告和进场复试报告
□符合
□基本符合
□不符合
13
外加剂
对照产品合格证、出厂检验报告及进场复试报告检查外加剂质量和氯化物含量
□符合
□基本符合
□不符合
14
混凝土强度和试块留置
检查现场混凝土配合比实际应用情况，计量器具设置应用，预拌混凝土的坍落度，混凝土试块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识及抽查试块强度试验报告等
□符合
□基本符合
□不符合
15
预制构件性能检验
出厂批量及结构性能检验报告
□符合
□基本符合
□不符合
统计
结果
共项，其中：
符合项、基本符合项、不符合项
存
在
主
要
问
题
三、混凝土工程实体质量检查用表
（现场实体质量）表3—1
序号
检查项目
检查方法及内容
检查情况
评价
备注
1
现浇结构外观
混凝土梁、板、柱及井筒、硐室井壁是否存在蜂窝、麻面等外观质量缺陷
□无质量缺陷
□存在一般质量缺陷
□存在严重质量缺陷
□符合
□基本符合
□不符合
2
结构尺寸
尺量检查柱、墙的截面、轴线、垂直度、标高及井筒、硐室净断面尺寸等
□允许偏差范围内
□允许偏差范围外
□符合
□不符合
3
预制构件的外观及安装质量
预制圆孔板，门、窗过梁等构件外观质量及安装状况
□无外观质量缺陷，搁置长度满足要求
□存在一般外观质量缺陷，搁置长度满足要求
□有严重外观质量缺陷或搁置长度不够的
□符合
□基本符合
□不符合
4
混凝土构件强度
回弹仪或取芯检测混凝土强度
□符合
□不符合
5
楼板或井壁、硐室支护厚度
尺量或钻眼测量检查
□符合
□不符合
统计结果
共项，其中：
符合项、基本符合项、不符合项
存
在
主
要
问
题
四、砌体工程实体质量检查用表
（现场实体质量）表4—1
序号
检查项目
检查方法及内容
检查情况
评价
备注
1
砌筑砂浆强度和试块留置
检查现场砂浆配合比实际应用情况，严禁使用脱水硬化的石灰膏，检查计量器具设置应用，砌筑砂浆稠度、分层度，砂浆试块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识等。
□无质量缺陷
□存在一般质量缺陷
□存在严重质量缺陷
□符合
□基本符合
□不符合
2
小砌块质量
施工时所用小砌块的产品龄期不应小于28天，承重墙体严禁使用断裂小砌块，小砌块应地面朝上反砌于墙上。
□无质量缺陷
□存在一般质量缺陷
□存在严重质量缺陷
□符合
□基本符合
□不符合
3
墙体转角处、交接处及临时间断处砌筑方式
墙体转角处和纵墙交接处应同时砌筑。
临时间断处应砌成斜槎。
□无质量缺陷
□存在一般质量缺陷
□存在严重质量缺陷
□符合
□基本符合
□不符合
4
灰缝厚度及砂浆饱满度
用尺量检查10皮砖灰缝厚度，用百格网检查作业面的砂浆饱满度。
□无质量缺陷
□存在一般质量缺陷
□存在严重质量缺陷
□符合
□基本符合
□不符合
5
预制承重构件安装
观察检查已安装的预制承重构件安装位置、搁置长度和堆放在场地上的预制构件情况。
□无质量缺陷
□存在一般质量缺陷
□存在严重质量缺陷
□符合
□基本符合
□不符合
6
施工荷载控制
观察检查楼层堆载情况
□符合
□不符合
统计结果
共项，其中：
符合项、基本符合项、不符合项
存在主要问题
五、防水、装饰装修工程质量检查表
表5-1
序号
类别
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
1
防
水
工
程
防水材料
查阅产品合格证、质量检验报告、现场抽样复验报告
□符合
□基本符合
□不符合
2
防水混凝土
按设计要求，查阅抗压强度和抗渗压力检验报告
□符合
□基本符合
□不符合
3
找平层排水坡度
按设计要求，查阅坡度检验记录并现场检查
□符合
□基本符合
□不符合
4
卷材防水层
雨后或淋雨，查阅蓄水检验记录
□符合
□基本符合
□不符合
5
细部构造
按设计要求，施工措施，查阅记录并现场检查
□符合
□基本符合
□不符合
6
装
饰
装
修
装饰装修工程设计
是否进行设计并经审查批准
□符合
□基本符合
□不符合
7
装饰装修材料
根据合格证和检验报告检查材料有害物质是否符合国家有关限量标准的规定
□符合
□基本符合
□不符合
8
装饰装修材料按设计图施工情况
检查是否进行防水、防腐和防虫处理
□符合
□基本符合
□不符合
9
施工过程的环保
现场检查各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等控制情况
□符合
□基本符合
□不符合
10
外墙和顶棚抹灰
现场检查外墙和顶棚的抹灰层是否粘结牢固
□符合
□基本符合
□不符合
11
门窗安装
现场检查外门窗安装是否牢固
□符合
□基本符合
□不符合
12
饰面砖粘贴
对照粘接强度检验报告和施工记录、检查饰面砖粘贴是否牢固
□符合
□基本符合
□不符合
表5－2
序号
类别
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
13
装
饰
装
修
饰面板安装
现场检查预埋件、连接件的数量、规格、位置、连
接方法和防腐处理是否符合设计要求
□符合
□基本符合
□不符合
14
对照检验报告检查后置埋件的现场拉拔强度是否符合设计要求
□符合
□基本符合
□不符合
15
现场检查饰面板安装是否牢固
□符合
□基本符合
□不符合
16
中性硅酮结构密封胶
查阅材料合格证及相容性试验和剥离粘接性试验等试验报告、检查其性能是否符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）、是否在有效期内使用
□符合
□基本符合
□不符合
17
主体结构与幕墙连接
现场检查各种预埋件数量、规格、位置和防腐处理是否符合设计要求、是否进行检测
□符合
□基本符合
□不符合
18
护栏安装
现场检查护栏高度、栏杆间距、安装位置是否符合设计要求、现场检查护栏安装是否牢固
□符合
□基本符合
□不符合
统计
结果
共项，其中：
符合项、基本符合项、不符合项
存
在
主
要
问
题
六、机电安装工程质保资料检查用表
表6—1
序号
类别
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
1
通
用
部
分
施工图及图纸交底情况
查阅施工图及图纸技术交底记录
□符合
□不符合
2
施工组织设计、施工措施审批情况
查阅施工组织设计、施工措施报批手续
□符合
□不符合
3
单位工程开工报告
查阅开工报告是否齐全
□符合
□不符合
4
分项技术交底情况
查阅分项工程技术较低记录，交底被交底人签字齐全
□符合
□不符合
5
班组施工记录情况
查阅班组施工记录，记录齐全、准确、有效
□符合
□基本符合
□不符合
6
隐蔽工程验收情况
查阅隐蔽验收记录，记录齐全真实有效，并附有相应隐蔽图、表等
□符合
□基本符合
□不符合
7
工程质量事故及处理情况
查阅工程质量事故及处理报告等
□符合
□不符合
8
质量监督等单位提出的质量问题整改情况
查阅下达的有关通知书及整改复查资料等
□符合
□不符合
9
设计变更及工程更改情况
查阅设计变更及工程更改手续，签证齐全有效
□符合
□基本符合
□不符合
10
材料、设备代用情况
查阅材料、设备代用相关手续，签证齐全有效
□符合
□不符合
11
工程定位测量
对照图纸查看工程定位测量记录
□符合
□不符合
12
设备、材料进场报验
查阅进场报验资料、随机文件及设备进场开箱清点记录等
□符合
□基本符合
□不符合
13
设备试运转情况
检查试运转记录，轴承温度、动件与不动件之间的卡阻、转动部件的安全防护，三项电流平衡、电气保护设定及相关测试记录。
□符合
□基本符合
□不符合
14
消防、特种设备、锅炉、压力容器、蒸汽管道等认可情况
查阅有关部门出具的认可文件（准许使用文件）
□符合
□不符合
15
分部、分项验收
检查分部、分项验收记录
□符合
□基本符合
□不符合
表6—2
序号
类别
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
16
电
气
安
装
电气试验情况
检查试验单位的资质、人员资质情况
□符合
□不符合
17
查阅试验报告，试验是否齐全，签字是否齐全有效
□符合
□基本符合
□不符合
18
线路安全距离（输变电线路，变电所等）
检查线路安全距离测试记录
□符合
□基本符合
□不符合
19
输变电线路杆塔基础及设备交接情况
查阅基础交接验收记录，签字齐全有效
□符合
□基本符合
□不符合
20
避雷、接地保护
查阅避雷、接地保护隐蔽验收记录及接地电阻测试记录
□符合
□基本符合
□不符合
21
电气连锁保护
查阅电气连锁保护试验记录及相关资料
□符合
□基本符合
□不符合
10
电气系统试验运行
运行、试验记录及报告齐全完整，签字有效
□符合
□基本符合
□不符合
11
机械设备安装
设备基础交接情况
查阅基础交接验收记录及基础复验记录，签字齐全有效
□符合
□基本符合
□不符合
12
垫鉄、地脚螺栓
查阅垫鉄、地脚螺栓隐蔽验收记录
□符合
□基本符合
□不符合
13
设备基础二次灌浆
查阅二次灌浆记录，砼强度等级要比基础高一个等级
□符合
□基本符合
□不符合
14
工艺管道安装
管道焊接
查阅焊接记录、无损探伤报告等是否齐全有效，审查相关检测单位及人员资质
□符合
□基本符合
□不符合
15
管道试验情况
查阅管道压力试验、冲洗记录、管道试运行记录是否齐全有效
□符合
□基本符合
□不符合
16
管道隐蔽验收
查阅管道隐蔽验收记录，记录内容完整，签字齐全有效
□符合
□基本符合
□不符合
表6—3
序号
类别
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
17
建筑电气
电气材料及电气试验情况
查阅试验报告，试验是否齐全，签字是否齐全有效
□符合
□基本符合
□不符合
18
线路安全距离（架空线路，变配电室等）
检查线路安全距离测试记录
□符合
□基本符合
□不符合
19
避雷、接地保护
查阅避雷、接地保护隐蔽验收记录及接地电阻测试记录
□符合
□基本符合
□不符合
20
电气连锁保护
查阅电气连锁保护试验记录及相关资料
□符合
□基本符合
□不符合
21
电气系统试验运行
运行、试验记录及报告齐全完整
□符合
□基本符合
□不符合
22
建筑给排水及采暖
管道试验情况
查阅管道压力试验、冲洗记录、管道试运行记录是否齐全有效
□符合
□基本符合
□不符合
23
管道隐蔽验收
查阅管道隐蔽验收记录，记录内容完整，签字齐全有效
□符合
□基本符合
□不符合
24
消防系统试验
查阅系统试射等相关记录
□符合
□基本符合
□不符合
25
采暖管道送气试运行
检查送气试运行记录
□符合
□基本符合
□不符合
26
管道防腐保温
检查相关记录及施工日志
□符合
□不符合
27
排水管道通球
查验排水管道通球试验记录
□符合
□不符合
28
楼板（屋面）立管洞漏水试验情况
查阅楼板（屋面）立管洞盛水试验记录
□符合
□不符合
29
管道试验情况
查阅管道压力试验、冲洗记录；非承压管道灌水试验等是否齐全有效
□符合
□基本符合
□不符合
30
排水系统及卫生器具通水情况
查阅排水系统及卫生器具通水试验记录
□符合
□基本符合
□不符合
31
散热器组对后，或整组出厂的散热器在安装前否做水压试验
检查试验记录
□符合
□基本符合
□不符合
表6—4
序号
类别
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
32
通风与空调
设备基础交接、垫鉄、地脚螺栓隐蔽、基础二次灌浆情况
查阅基础交接验收及基础复验记录、垫鉄、地脚螺栓隐蔽验收及二次灌浆记录
□符合
□基本符合
□不符合
33
工艺管线的水压试验、漏风（光）试验、冲（吹）洗及风管强度试验情况
查阅风机盘管、风管、水系统管、空调水系统、冷凝水管道、净化空调风管、制冷系统等试验记录及报告
□符合
□基本符合
□不符合
34
除尘器、空调机组漏风量
查阅现场组装除尘器、空调机组漏风量检验记录
□符合
□基本符合
□不符合
35
设备单机试运转
查阅设备单机试运转记录
□符合
□不符合
36
电梯安装
土建与安装交接验收
查阅交接验收记录
□符合
□基本符合
□不符合
37
接地
查阅接地隐蔽验收记录和接地电阻测试记录
□符合
□基本符合
□不符合
38
安全装置
查验负荷试验、安全装置检验记录及电梯安全检验报告
□符合
□基本符合
□不符合
39
电梯运行
查阅试运行记录或报告
□符合
□基本符合
□不符合
统计结果
共项，其中：
符合项、基本符合项、不符合项
存
在
主
要
问
题
七、机电安装工程实体质量检查用表
表7—1
序号
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
1
电气安装
电气管线布置
管线布置整齐美观，固定牢固，接地安全可靠
□符合
□不符合
2
安全距离（输变电线路，变电所等）
现场实测线路安全距离，是否符合规范规定
□符合
□基本符合
□不符合
3
输变电线路杆塔基础及设备基础
对照图纸现场检查几何尺寸、标高、中心等偏差是否符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
4
避雷、接地保护
检查接闪器、引下线、接地母线的固定、焊接、防腐、保护等情况，是否设置断接卡，设备接地接线是否符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
5
电气连锁保护
根据技术要求现场抽查电气连锁保护系统
□符合
□不符合
6
箱、柜、屏等电气设备安装
根据规范标准现场实测安装尺寸偏差
□符合
□不符合
7
可接近裸体
可接近裸体安装牢固，接地安全可靠，安装空间距离符合规范及设计的要求
□符合
□基本符合
□不符合
8
机械设备安装
设备基础交接及基础二次灌浆情况
对照图纸现场检查几何尺寸、标高、中心等偏差是否符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
9
垫鉄、地脚螺栓
垫鉄、地脚螺的材质、数量、尺寸、垫鉄的层数、垫鉄组的间距、垫鉄露出设备底座的长度、螺栓露出螺帽的螺距等是否符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
10
设备基础二次灌浆
检查现场二次灌浆是否捣实，基础螺栓是否受到影响。
砼强度等级要比基础高一个等级
□符合
□基本符合
□不符合
11
设备安装
设备本体、带传动、链传动、减速器、联轴器、齿轮装配、轴承装配、液压系统等安装偏差是否符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
12
立井井筒装备制作与安装及井架制作安装
构件制作，下料、切割、焊接、组装、防腐等是否符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
13
基准线、标高基准点、各种梁、灌道等安装偏差是否符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
表7—2
序号
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
14
机械设备安装
转动部位的安全防护
检查联轴器、链条传动、齿轮传动等转动部位是否有防护罩灰防护装置，且安全可靠
□符合
□不符合
15
输送设备的胶带粘接
胶带的粘接质量符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
16
工艺管道安装
管道焊接
焊缝高度、咬边、夹渣、气孔、焊缝饱满度等外观检查符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
17
管道坡度、支吊架
管道坡度、支吊架位置及结构形式符合设计及规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
18
管道防腐保温
检查保温厚度、表面平整度、表层搭接质量、接茬方向等
□符合
□不符合
19
管道试验
检查管道压力试验、冲洗、管道试运行等方法是否符合设计及规范要求，压力表是否经过效验合格
□符合
□不符合
20
蒸汽管道的蔬水、放气系统
现场查验蔬水、放气系统是否满足高放气低蔬水的原则，且蔬水系统安全排放
□符合
□基本符合
□不符合
21
建筑电气
线路安全距离（架空线路，变配电室等）
现场测量抽查
□符合
□基本符合
□不符合
22
避雷、接地保护
检查接闪器、引下线、接地母线的固定、焊接、防腐、保护等情况，是否设置断接卡，设备接地接线是否符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
23
箱、柜、屏等电气设备安装
根据规范标准现场实测安装尺寸偏差
□符合
□基本符合
□不符合
24
可接近裸体
可接近裸体安装牢固，接地安全可靠，安装空间距离符合规范及设计的要求
□符合
□基本符合
□不符合
25
插座、开关、灯具、风扇等安装
检查安装位置、接线质量、安全高度等是否符合规范和设计要求
□符合
□基本符合
□不符合
26
观感检查
配电箱、盘板、接线盒、设备器具、开关、插座、线路敷设、防雷、接地
□符合
□基本符合
□不符合
表7—3
序号
检查项目
检查方法及内容
评价
备注
27
建筑给排水及采暖
给、排水管道采用的管材、管件、支架是否相符合规定
现场观察、检查产品合格证、检验报告是否符合要求
□符合
□基本符合
□不符合
28
管道的坡度、标高是否满足设计要求，严禁无坡或倒坡
现场观察、抽测是否符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
29
管道防腐保温
检查保温厚度、表面平整度、表层搭接质量、接茬方向等
□符合
□基本符合
□不符合
30
管道试验
检查管道压力试验、冲洗、管道试运行等方法是否符合设计及规范要求，压力表是否经过效验合格
□符合
□基本符合
□不符合
31
蒸汽管道的蔬水、放气系统
现场查验蔬水、放气系统是否满足高放气低蔬水的原则，且蔬水系统安全排放
□符合
□基本符合
□不符合
32
消防系统试验
现场系统试射抽查
□符合
□不符合
33
排水系统及卫生器具通水情况
现场打开排水系统及卫生器具的阀门进行通水试验
□符合
□基本符合
□不符合
34
观感检查
管道接口、伸缩节、管道坡度、管道支架、阀门、检查口、扫除口、底漏、散热器及支架
□符合
□基本符合
□不符合
35
通风与空调
设备基础交接及基础二次灌浆情况
对照图纸现场检查几何尺寸、标高、中心等偏差是否符合规范要求
□符合
□基本符合
□不符合
36
设备、管线等安装，安全防护，接地保护等是否符合规范要求
现场实际检查
□符合
升级会员 