年工程清包工价格及基础数据.docx

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年工程清包工价格及基础数据

2020年年工程清包工价格及基础数据

2020年年工程清包工价格及基础数据2020年年工程清包工价格及基础数据第一篇2020年工程清包工价格及基础数据2020年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。

2020年价格与2020年没有变化。

房地产建筑成本（按建筑平方米算）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量普通多层住宅楼施工预算经济指标施工功效基础数据房地产建筑成本（按建筑平方米算）1.2.3.4.5.模板22-45元/平米（粘灰面）砼45-50元/立钢筋600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元砌筑90-150元/立抹灰10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6.面砖粘贴包工墙面在35到45看面积.地面28元/2（修正）7.8.9.10.11.12.室内地面砖（600*600）28元/平米踢脚线12元/米室内墙砖30元/平米（包括倒角）楼梯间石材45元/平米踏步板磨边16元/米石膏板吊顶26元（平棚）13.14.15.16.17.18.19.20.21.铝扣板吊项35元/平米蹲台隔断180-360元/蹭位大白乳胶漆16元/平米外墙砖65元/平米外墙干挂蘑菇石90元/平米屋面挂瓦43元/平米水暖22元/平米（建筑面积）住宅电气照明部分23-26元/平米（修正）架子工，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1.2.桩基工程（如有）70100元/平方米；钢筋40-75/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160-300元/平方米；3.砼0.3-0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100-165元/平方米；4.砌体工程60-120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5.抹灰工程25-40元/平方米；6.外墙工程（包括保温）50-100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000元/平方米；7.室内水电安装工程（含消防）60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程15-30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9.门窗工程（不含进户门）每平方米建筑面积门窗面积约为0.25-0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90300元/平方米，一般为90-150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程30-150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11.地下室（如有）增加造价40-100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12.电梯工程（如有）40-200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13.14.人工费130-200元/平方米；室外配套工程30-300元/平方米，一般约为70-100元/平方米；15.16.模板、支撑、脚手架工程（成本）70-150元/平方米；塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5-8约60-90元/平方米；17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）30-50元/平方米；18.检测、试验、手续、交通、交际等费用10-30元/平方米；19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10）以上各项之和*1090-180元/平方米；20.上交国家各种税费（总造价3.3-3.5）。

33-70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

21.米；22.23.监理费3-30元/平方米；广告、策划、销售代理费一般30-200元/平方米，高设计费（含前期设计概念期间费用）15-100元/平方者可达500元/平方米以上；24.备注12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30/2砼0.30.333/22、多层框架钢筋3842/2砼0.330.353/23、小高层1112层钢筋5052/2砼0.353/24、高层1718层钢筋5460/2砼0.363/25、高层30层94米钢筋6575/2砼0.420.473/26、高层酒店式公寓28层90米钢筋6570/2砼0.380.423/27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1.室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.242.3.4.模版面积占建筑面积2.2左右室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8施工功效1.2.3.4.5.一个抹灰工一天抹灰在35平米一个砖工一天砌红砖10001800块一个砖工一天砌空心砖8001000块瓷砖15平米刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天（修正）基础数据1.2.3.4.混凝土重量2500/3钢筋每延米重量0.00617**干砂子重量1500/3，湿砂重量1700/3石子重量2200/35.6.7.一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右筛一方干净砂需1.3方普通砂"一点不同观点1.一般多层砌体住宅。

钢筋25-30/2，其中经济适用房为16--18/2。

2.一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

3.一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。

4.一个砖工一天砌240砖墙10001800块，370或500墙2000--3000块。

5.6.钢筋混凝土重量2200/3，素混凝土重量2100/3。

工程石子重量1800/3。

）0.617是圆10钢筋每米重量。

钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

0.617**/100每米的重量（）钢筋的直径（）钢筋的直径（）0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单60.2226.50.2680.395100.617120.888141.21161.58182.0242.47222.98253.85284.837............12（含12）以下和28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数60.22280.395100.617120.888141.21161.58182202.47223253.86我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。

也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式材料名称理论重量（/）扁钢、钢板、钢带0.00785宽厚方钢0.00785边长2圆钢、线材、钢丝0.00617直径2钢管0.02466壁厚（外径--壁厚）等边角钢0.00785边厚（2边宽--边厚）不等边角钢0.00785边厚（长边宽短边宽--边厚）工字钢0.00785腰厚高（腿宽-腰厚）槽钢0.00785腰厚高（腿宽-腰厚）备注1.角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

2.值。

一般型号及带的为3.34，带的为2.65，带的为2.26。

3.值。

一般型号及带的为3.26，带的为2.44，带的为2.24。

4.各长度单位均为毫米。

第二篇。

2020年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。

2020年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。

2020年价格与2020年没有变化。

房地产建筑成本（按建筑平方米算）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量普通多层住宅楼施工预算经济指标施工功效基础数据房地产建筑成本（按建筑平方米算）1.2.3.4.5.模板22-45元/平米（粘灰面）砼45-50元/立钢筋600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元砌筑90-150元/立抹灰10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6.面砖粘贴包工墙面在35到45看面积.地面28元/2（修正）7.8.9.10.11.12.室内地面砖（600*600）28元/平米踢脚线12元/米室内墙砖30元/平米（包括倒角）楼梯间石材45元/平米踏步板磨边16元/米石膏板吊顶26元（平棚）13.14.15.16.17.18.19.20.21.铝扣板吊项35元/平米蹲台隔断180-360元/蹭位大白乳胶漆16元/平米外墙砖65元/平米外墙干挂蘑菇石90元/平米屋面挂瓦43元/平米水暖22元/平米（建筑面积）住宅电气照明部分23-26元/平米（修正）架子工，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1.2.桩基工程（如有）70100元/平方米；钢筋40-75/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160-300元/平方米；3.砼0.3-0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100-165元/平方米；4.砌体工程60-120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5.抹灰工程25-40元/平方米；6.外墙工程（包括保温）50-100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000元/平方米；7.室内水电安装工程（含消防）60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程15-30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9.门窗工程（不含进户门）每平方米建筑面积门窗面积约为0.25-0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90300元/平方米，一般为90-150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程30-150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11.地下室（如有）增加造价40-100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12.电梯工程（如有）40-200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13.14.人工费130-200元/平方米；室外配套工程30-300元/平方米，一般约为70-100元/平方米；15.16.模板、支撑、脚手架工程（成本）70-150元/平方米；塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5-8约60-90元/平方米；17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）30-50元/平方米；18.检测、试验、手续、交通、交际等费用10-30元/平方米；19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10）以上各项之和*1090-180元/平方米；20.上交国家各种税费（总造价3.3-3.5）。

33-70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

21.设计费（含前期设计概念期间费用）15-100元/平方米；22.23.监理费3-30元/平方米；广告、策划、销售代理费一般30-200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24.备注12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30/2砼0.30.333/22、多层框架钢筋3842/2砼0.330.353/23、小高层1112层钢筋5052/2砼0.353/24、高层1718层钢筋5460/2砼0.363/25、高层30层94米钢筋6575/2砼0.420.473/26、高层酒店式公寓28层90米钢筋6570/2砼0.380.423/27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1.室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.242.3.4.模版面积占建筑面积2.2左右室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8施工功效1.2.3.4.5.一个抹灰工一天抹灰在35平米一个砖工一天砌红砖10001800块一个砖工一天砌空心砖8001000块瓷砖15平米刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天（修正）基础数据1.2.3.4.混凝土重量2500/3钢筋每延米重量0.00617**干砂子重量1500/3，湿砂重量1700/3石子重量2200/35.6.7.一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右筛一方干净砂需1.3方普通砂"一点不同观点1.一般多层砌体住宅。

钢筋25-30/2，其中经济适用房为16--18/2。

2.一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

3.一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。

4.一个砖工一天砌240砖墙10001800块，370或500墙2000--3000块。

5.6.钢筋混凝土重量2200/3，素混凝土重量2100/3。

工程石子重量1800/3。

）0.617是圆10钢筋每米重量。

钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

0.617**/100每米的重量（）钢筋的直径（）钢筋的直径（）0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单60.2226.50.2680.395100.617120.888141.21161.58182.0242.47222.98253.85284.837............12（含12）以下和28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数60.22280.395100.617120.888141.21161.58182202.47223253.86我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。

也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式材料名称理论重量（/）扁钢、钢板、钢带0.00785宽厚方钢0.00785边长2圆钢、线材、钢丝0.00617直径2钢管0.02466壁厚（外径--壁厚）等边角钢0.00785边厚（2边宽--边厚）不等边角钢0.00785边厚（长边宽短边宽--边厚）工字钢0.00785腰厚高（腿宽-腰厚）槽钢0.00785腰厚高（腿宽-腰厚）备注1.角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

2.值。

一般型号及带的为3.34，带的为2.65，带的为2.26。

3.值。

一般型号及带的为3.26，带的为2.44，带的为2.24。

4.各长度单位均为毫米。

第三篇建筑工程清包工价格建筑工程清包工价格（新疆北疆价格）模板19-23元/平米（粘灰面）砼38-41元/立，钢筋310-420元/吨，或者10-13元/2砌筑。

55-70元/立。

抹灰7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线3元/米，室内墙砖25元/平米（包括倒角）楼梯间石材28元/平米，踏步板磨边10元/米。

石膏板吊顶20元（平棚）铝扣板吊项25元/平米，蹲台隔断。

120-300元/蹭位。

大白乳胶漆。

6元/平米。

外墙砖43元/平米，外墙干挂蘑菇石。

50元/平米。

屋面挂瓦。

13元/平米。

水暖9元/平米（建筑面积）电气照明部分。

6元/平米。

木工18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/2，架子工5.5元/2，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）70100元/平方米；2、钢筋4075/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米；3、砼0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100165元/平方米；4、砌体工程60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程2540元/平方米；6、外墙工程（包括保温）50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程30150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费130200元/平方米；14、室外配套工程30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58约6090元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）3050元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10）以上各项之和*1090180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.33.5）。

3370元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上。

以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。

精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）。

21、设计费（含前期设计概念期间费用）15100元/平方米；22、监理费330元/平方米；23、广告、策划、销售代理费一般30200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费一般二线城市市区（老郊区地带）为70100万/亩，容积率一般为1.02.0，故折算房价为5251500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15左右，二线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。

结论基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。

能让利的主要是小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。

另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。

不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。

常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.06）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.06）空心24墙一个平方需要80多块标准砖一个土建工程师应掌握的数据（转）

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30/2砼0.30.333/22、多层框架钢筋3842/2砼0.330.353/23、小高层1112层钢筋5052/2砼0.353/24、高层1718层钢筋5460/2砼0.363/25、高层30层94米钢筋6575/2砼0.420.473/26、高层酒店式公寓28层90米钢筋6570/2砼0.380.423/27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.200.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖10001800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500/32、钢筋每延米重量0.00617**3、干砂子重量1500/3，湿砂重量1700/34、石子重量2200/35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点1、一般多层砌体住宅钢筋25-30/2，其中经济适用房为16--18/2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。

4、一个砖工一天砌240砖墙10001800块，370或500墙2000--3000块。

5、钢筋混凝土重量2200/3，素混凝土重量2100/3。

6、工程石子重量1800/3。

）0.617是圆10钢筋每米重量。

钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

0.617**/100每米的重量（）钢筋的直径（）钢筋的直径（）0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单60.2226.50.2680.395100.617120.888141.21161.58182.0242.47222.98253.85284.837.....12（含12）以下和28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数60.22280.395100.617120.888141.21161.58182202.47223253.86我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。

也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式材料名称理论重量（/）扁钢、钢板、钢带0.00785宽厚方钢0.00785边长2圆钢、线材、钢丝0.00617直径2钢管0.02466壁厚（外径--壁厚）等边角钢0.00785边厚（2边宽--边厚）不等边角钢0.00785边厚（长边宽短边宽--边厚）工字钢0.00785腰厚高（腿宽-腰厚）槽钢0.00785腰厚高（腿宽-腰厚）备注1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

2、值。

一般型号及带的为3.34，带的为2.65，带的为2.26。

3、值。

一般型号及带的为3.26，带的为2.44，带的为2.24。

4、各长度单位均为毫米

一、普通住宅建筑混凝土用量和