土地租赁合同范本.docx
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土地租赁合同范本
土地租赁合同范本
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其全部权，这里给大家共享一些关于土地租赁合同范本范文，盼望对大家能有所关心。
土地租赁合同范本范文1
出租方：
___________________（以下简称甲方）
承租方：
___________________（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。
土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。
（具体以合同附图为准）
二、土地用处及承租形式
1、土地用处为___________________。
2、承租形式：
家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为______年，自______年至______年。
每年租金为______元/亩，乙方应在本合同签订之日起______日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币______元。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用处合理利用。
2、根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。
（二）乙方的.权利和义务
1、根据合同商定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。
3、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。
甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。
同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约。
违约方应根据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承当相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：
（签字）_____________承租方：
（签字）_____________
______年________月________日______年________月______日
土地租赁合同范本范文2
甲方：
户县____乡周贵____村（以下简称甲方）
乙方：
西安____房地产开发有限公司（以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围和用处
甲方将户县五竹乡周贵____村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。
乙方租赁土地的用处为。
租地界址。
二、租赁期限、租赁金额及支付方法：
1、租赁期限为年,从年月至年月日。
2、租用该地的面积、金额：
该土地面积为亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为元。
3、付款方式：
租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。
三、甲方权利义务：
1、甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理洁净，到达乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、假如乙方转变土地用处,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承当费用。
.
7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务：
1、乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干预乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任
1、乙方应根据商定向甲方交纳租金。
如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。
否则，乙方有权拒付租金并不承当违约责任。
由此给乙方造成的一切损失，由甲方承当赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承当违约责任。
由此给甲方造成的一切损失，由乙方承当赔偿责任。
4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承当违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
负责人：
法定代表人：
电话：
电话：
年月日年月日
土地租赁合同范本范文3
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条赁土地范围及用处
乙方承租甲方土地面积平方米，用以。
第二条租赁土地期限
租赁开始时间为年月日，结束时间为年月日。
若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条租赁土地租金
本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大写）租金支付方式为（现金）。
第四条甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。
全部复印件仅供本次租赁使用。
第五条乙方的权利和义务
1、乙方有权依据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
3、乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方假如需要转变土地用处的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
第六条协议的解除
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不行抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条免责条款
因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。
假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承当。
第八条租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。
乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。
第九条争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条附则
本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。
自签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日 年月日
土地租赁合同范本范文4
出租方：
_________（以下简称甲方）
承租方：
_________（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于_________市_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完好，并关心乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，全部费用由乙方承当。
五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况给予帮助，所需费用有乙方承当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。
国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方承当责任，与甲方无关。
八、合同商定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。
九、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________月_________日交纳给甲方。
如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。
十三、争议解决方式：
_________。
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
_________ 乙方（盖章）：
_________
代表（签字）：
_________ 代表（签字）：
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租赁合同范本范文5
出租方:
甲方
承租方:
乙方
一:
土地租用范围及座落:
总面积平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:
二:
土地租用期限:
自至,共五十年,按公历计算.
三:
租用土地价格为每亩元人民币,总计元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.
四:
其他条款:
（一）甲方责任和权利:
1:
租赁期内甲方必需帮助乙方处理好周边关系,做好各项服务,帮助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.
2:
甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完好,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权确定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.
3:
合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的座落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.
4:
甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的%.
5:
租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.
6:
按企业投产后经济效益大小需要,甲方应主动协作乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.
（二）乙方责任和权利
1:
乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.
2:
乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.
3:
甲方协作乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.
4:
乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.
5:
乙方在交付租用日起,个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.
6:
在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。
7:
租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前个月向甲方提出.
8:
乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.
五:
本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自转变或解除合同.六:
合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.
七:
本合同一式二份,甲乙双方各执一份.
甲方：
乙方：
年月日：
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