万达地产设计阶段BIM技术标准.docx
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万达地产设计阶段BIM技术标准
万达轻资产标准版C版设计阶段
BIM技术标准
日期：
2015年7月
目次
前言
本标准按照GB/T1.1-2009《标准化工作导则第1部分：
标准的结构和编写》编制。
本标准主要起草单位：
CCDI悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司。
本标准主要编制人：
项国强、杨燕村、钱江。
本标准审核人：
万达商业规划院
版本更新说明：
版本
主要内容
编制人
日期
V1
创建万达轻资产标准版项目BIM技术标准
项国强
杨燕村
钱江
2015-07-27
1总则
为提高工程设计及施工质量，为物业运维管理、设施维保的科学化、数字化奠定基础，结合万达轻资产标准版试点项目实际情况，特制定本标准。
2适用范围
本标准适用于万达集团轻资产标准版C版项目工程楼宇设计工作。
3参考文献
下列文件对于本文件的应用具备较高的参考价值。
凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
本标准参考下列文献编写：
——中国建筑信息模型标准框架研究（清华大学CBIMS国标课题组）
——AEC（UK）BIMStandardforAutodeskRevit
——BCASingaporeBIMGuide
——BIMLibraryComponentsDesignGuideforDevelopmentandConstructionDivisionofHongKongHousingAuthority
——BIMguidelinesandstandardsforarchitects,engineers,andcontractorsIndianaUniversity
——NationalBIMstandard-UnitedStatesVersion2,January11,2011
——《深圳市工程建设行业BIM应用发展指引》
——《民用建筑信息模型设计标准》北京市地方标准DB11/T1069-2014
4术语
4.1BIM（BuildingInformationModeling）
是将建筑本身及建造过程三维模型化和数据信息化，这些模型和信息在建筑的全生命周期中可以持续地被各个参与者利用，达成对建筑和建造过程的控制和管理。
4.2BIM模型（BuildingInformationModel）
是以工程对象为基本元素的工程项目物理和功能特性的表达，即包含工程属性数据的三维模型。
BIM模型是数字楼宇的交付载体。
4.3模型信息
BIM模型中，建筑构件所具有的工程属性。
模型信息与模型相关联，以计算机软件数据的方式存储，并且可以被查阅、调用、修改。
模型信息包括几何信息、技术信息、产品信息、建造信息、维保信息等，信息的实现形式包括文字表达、图表展现、网页数据及必要的信息库。
工程项目进行的不同阶段，其各类信息的表达深度，应符合本标准6.3BIM模型深度标准要求。
模型信息内容及体现方式如表1所列：
表1BIM模型信息内容及体现方式
信息类型
信息内容
信息格式
信息体现
几何信息
实体尺寸
数值
模型
形状
数值
模型
位置
数值
模型
二维表达
CAD
图纸
技术信息
材料
文本
模型
材质
文本
模型
技术参数
文本
模型
产品信息
供应商
文本
模型
产品合格证
文本
图片
生产厂家
文本
模型
生产日期
时间
模型
价格
数值
模型
成本信息
成本计价编码
文本
模型
成本计价项目名称
文本
模型
成本计价项目特征
文本
模型
安装单价
文本
模型
供应单价
文本
模型
建造信息
建造日期
时间
模型
操作单位
文本
模型
使用年限
数值
模型
维保信息
保修年限
数值
模型
维保频率
文本
模型
维保单位
文本
模型
4.4BIM应用点
使用BIM工作方式，达成特定的成果，用以支持或完成某项技术或管理目标。
4.5LOD
LevelofDetail的缩写，指BIM模型信息所涵盖的内容及内容细致程度的等级，又称模型深度。
不同的LOD级别所规定的信息内容和细致程度是不同的。
5BIM标准主要内容
BIM（BuildingInformationModeling,建筑信息模型）作为促进建筑行业变革的一种技术，已经被越来越多地产商、设计院、施工企业所采纳，在项目生命周期不同阶段，涌现出很多BIM技术应用成果，在提高设计质量、减少施工变革、缩短建造周期等方便创造出一定的价值和贡献。
万达集团在万达中心、秀场等类项目上，不同程度的采用了BIM技术，在BIM技术应用方面有一定的经验和基础，在轻资产类项目上尚未有关BIM实践。
为保证轻资产标准版试点项目完成设计、施工一体化的BIM技术目标，需要制定一套设计、施工共同遵循的技术标准，包括：
5.1统一BIM技术平台
在项目启动时要明确项目采用的BIM软件平台、数据交换格式、BIM整合平台、BIM协同设计工具，这样才能保证BIM模型在各参与方之间的流转，为后续项目BIM参与方提供工作基础。
5.2统一BIM深度标准
在项目生命周期不同阶段，BIM模型表现的内容、深度是不同的，根据项目阶段，设定BIM模型呈现的内容、方式、深度、信息等。
5.3统一BIM模型搭建原则和方法
BIM模型中承载的数据、信息，需要结合项目不同参与方对数据、信息的采集要求，规范模型规划、搭建、信息输入等操作行为方式。
5.4明确BIM交付成果
结合项目BIM目标，在项目启动时明确项目中BIM技术应用点，并明确相应的交付成果，对BIM技术成果可控。
5.5统一BIM数据管理平台
在所有项目的各实施阶段中（包含设计、施工以及兼顾到向运维阶段BIM应用的延伸），从自身实际管理角度出发，建立企业级的统一BIM数据管理平台，要求每一个项目，以及该项目的所有参与方，在按标准进行BIM工作的同时，通过确定统一的BIM数据传递口径，以BIM数据协同平台为上传下达的入口，实现BIM数据的统一收集归口、存储管理、问题发现、协同共享、协调工作，同时也需要BIM数据管理平台能够实现过程跟踪，有效反馈，效果统计等判断BIM成果时效性和落地性的管理功能。
6BIM技术标准
6.1BIM应用点
6.1.1施工图模型
施工图模型所包括的内容为建筑、结构、机电专业的模型，以设计单位所提交的拟终版施工图为准,或由主设计单位先建立相关模型再出图并签章。
6.1.2施工图模型碰撞检测
基于施工图模型内的所有内容，进行碰撞检测服务。
通过三维方式发现图纸中的错漏碰缺与专业间的冲突。
6.1.3机电管线综合
基于终版施工图和施工图模型，对必要的复杂空间（如地下空间、机房、走廊）进行机电管线综合排布，以保证在施工图条件下机电管线的合理性，为施工阶段的机电深化设计打下良好基础。
必要时，将基于机电管线综合模型，完成施工图阶段的管道综合图和结构留洞图。
管道综合图和结构留洞图出图标准依据国家和当地规范要求。
机电管线综合是在施工图设计的条件下进行的、以满足施工图出图标准和要求为目的的工作，其交付成果有时不能直接用于指导施工，仍需在后续进一步通过专业深化设计完善。
6.1.4设计模型及交付
BIM设计模型，以及相应的模型信息，在设计阶段完成后，交付给业主和施工总包方，应进行图纸和模型双交底工作，业主或其聘请的BIM顾问和施工总包方，应对模型和图纸进行审核工作，并提出优化及修改意见，为项目具体建造实施过程提供真实有效的依据，施工总包方接受模型后，将作为其后续深化施工模型的重要基础及依据。
6.2BIM软件标准
6.2.1建模软件
万达轻资产标准版BIM技术平台采用AutodeskRevit系列软件2015版，模型格式为*.rvt，轻量化模型格式为DWF、NWC、NWD。
6.2.2模型整合软件
万达轻资产标准版BIM模型整合软件选用AutodeskNavisWorks软件。
6.2.3其他BIM软件要求
如采用其他软件建模或整合的，在提交模型时，必须将其他软件构建的模型转换格式以*.rvt格式提交，补充构件信息至完整并保证该模型能够被Revit系列及NavisWorks软件正确读取。
6.2.4软件版本
以上软件均为Autodesk公司（中文：
欧特克）产品，该公司原则上每年升级一次新版本。
在实际使用时，应统一版本，升级时应统一升级，并应向厂商咨询升级后的新旧版本兼容问题。
6.3硬件标准
以下标准为Revit系列软件所需硬件的参考标准，其他软件所需硬件标准参考各自软件厂商建议。
适用人员
BIM设计
高端移动工作站
BIM设计
高端工作站
辅助设计、绘图
中端工作站
数据管理
移动工作站
推荐型号
惠普8560W型号
惠普Z820型号
惠普Z620型号
惠普8760W型号
CPU
IntelCorei7-2860QM
（2.5GHz,333MHz,8MB）
IntelXeonE5-26802.720MB16008C2CPU/超频至3.5G
IntelXeonE5-26433.310MB16004C2CPU/超频至3.5G
IntelCorei7-2760QM（2.4GHz,睿频3.5GHz,6M,1600）
内存
RAM32GB1333DDR34DM
96GBDDR3-1600（8x8GB+8x4GB）2CPURegRAM
64GBDDR3-1600（8x8GB）1CPURegRAM
RAM8G1333DDR32DM
显卡
NVIDIAQuadro2000M2GBGraphicsCard
NVIDIAQuadro50002.5GBGFX
NVIDIAQuadro20001GBGFXSpecial
NVIDIAQuadro2000M（2GB）
硬盘
HDD750G7200RPM2.5'SATA
600GB15KRPMSAS1stHDD
450GB15KRPMSAS1stHDD
750G7200RPM
显示器
15.6英寸LED背光防眩全高清DreamColor显示屏（1920*1080,十亿色）带摄像头
惠普ZR224022英寸LCD宽屏显示器
惠普ZR274027英寸LCD宽屏显示器
15.6FHDAGLED（16:
9,1920x1080,1600万色）
操作系统
Windows7Pro64bitOSChinese
Windows7Pro64bitLow-CostOSChinese
Windows7Pro64bitLow-CostOSChinese
Windows7Pro64bitLow-CostOSChinese
光驱
DVDRW双层刻录SuperMultiUpgradeBaySATA
16XSuperMultiDVDRWSATA1stODD
16XSuperMultiDVDRWSATA1stODD
DVDRWUB
6.4BIM模型深度标准
各专业在各阶段完成时的模型深度要求详见表2至表9。
6.4.1建筑专业各构件在不同阶段的模型深度应符合表2的要求。
表2建筑专业各阶段完成LOD深度要求
建筑
施工图完成
LOD
地面
300
楼面
300
散水
200
建筑墙体
300
建筑柱（构造柱等）
300
建筑梁（过梁等）
300
门窗
300
屋顶
300
楼梯（含坡道、台阶）
300
井道（管井）
300
栏杆（栏板）
300
扶手
300
固定家具
300
6.4.2结构专业各构件在不同阶段的模型深度应符合表3的要求。
表3结构专业各阶段LOD深度要求
结构专业
施工图完成
LOD
主体结构
板
300
梁
300
柱
300
梁柱节点
300
结构墙体
300
预埋及吊环
300
地基基础工程
基础
300
基坑工程
300
6.4.3给排水专业各构件在不同阶段的模型深度应符合表4的要求。
表4给排水专业各阶段LOD深度要求
给排水专业
施工图完成
LOD
管道
300
阀门
300
附件
300
仪表
300
卫生器具
300
设备
300
6.4.4暖通专业各构件在不同阶段的模型深度应符合表5的要求。
表5暖通专业各阶段LOD深度要求
暖通专业
施工图完成
LOD
暖通风系统
风管道
300
管件
300
附件
300
末端
300
阀门
300
机械设备
300
暖通水系统
水管道
300
管件
300
附件
300
阀门
300
设备
300
仪表
300
6.4.5电气专业各构件在不同阶段的模型深度应符合表6的要求。
表6电气专业各阶段LOD深度要求
电气专业
施工图完成
LOD
强电
供配电系统
母线
300
配电箱
300
电度表
300
变、配电站内设备
300
照明系统
照明
300
开关插座
300
线路敷设及防雷接地
避雷设备
300
桥架
300
接线
300
弱电
火灾报警及联动控制系统
探测器
300
按钮
300
火灾报警电话设备
300
火灾报警设备
300
桥架线槽
桥架
300
线槽
300
通信网络系统
插座
300
弱电机房
机房内设备
300
其它系统设备
广播设备
300
监控设备
300
安防设备
300
电梯（直梯）
300
6.4.6钢结构专项工程各构件在不同阶段的模型深度应符合表7的要求。
表7钢结构工程专项各阶段LOD深度要求
钢结构专业
施工图完成
LOD
梁
300
柱
300
桁架
300
柱脚
300
6.4.7幕墙专项工程各构件在不同阶段的模型深度应符合表8的要求。
表8幕墙工程各阶段LOD深度要求
幕墙专项
施工图完成
LOD
外立面幕墙
200
雨篷
200
采光顶
200
室外栏
200
装饰格栅
200
6.4.8室外市政管网工程专项各构件在不同阶段的模型深度应符合表11的要求。
表9室外市政工程专项各阶段LOD深度要求
室外市政管网工程
施工图完成
LOD
排水系统
300
雨水回收系统
300
室外消防系统
300
燃气工程
300
三联供工程
300
6.5BIM模型规划标准
6.5.1协同工作方式
轻资产标准版C版项目采用模型文件链接的协同工作方式。
此方式是将项目模型按照一定的原则进行工作分解后，将专业内、专业间的Revit模型文件通过链接的方式彼此参照，进行专业内、专业间的设计协调和成果制作。
6.5.2模型组织原则
1.模型的拆分原则
Ø按项目规划区域、楼栋单体划分：
如某项目1期1#楼。
Ø按单体竖向功能分区划分：
如1#楼地下、1#楼裙房、1#楼标准层等。
Ø按楼层划分：
按自然层、标准层进行划分。
Ø按楼层水平功能分区划分：
如按施工缝分区，商业综合体可以考虑按业态分区。
Ø按专业分类划分：
项目模型按照专业分类进行划分。
若有外立面幕墙部分，将作为子专业分离出来，相关模型保存在对应文件夹中。
Ø按建筑功能系统分：
如电梯系统、楼梯系统、坡道系统等。
Ø按机电系统划分：
机电各专业按系统并结合建筑空间划分原则划分模型，如首层空调系统，二层强电系统等。
Ø按模型文件大小：
单一模型文件最大不宜超过200M，以避免后续多个模型文件操作时硬件设备速度过慢。
2.模型整合原则
Ø按机电系统整合：
机电各专业应按系统进行模型整合，便于对各系统进行分析和研究。
Ø按专业整合：
对应于每个专业，整合所有楼层、系统的模型。
便于对单专业进行整体分析和研究。
Ø按楼层整合：
同栋建筑中按层对各专业模型进行整合，便于对同层的各专业进行设计协调与分析。
Ø按单体建筑整合：
将单体建筑中各层的整合模型组合在一起，以便对单体建筑进行综合分析。
Ø完整模型：
将各个单体的整合模型组合至一个完整模型中，以用于项目整体的综合分析。
6.6模型文件、族命名原则
6.6.1专业代码
EnglishName
ChineseName
Description描述
Abbreviate缩写
GNRL
通用
所有专业通用General
ARCH
建筑
建筑Architectural
A
STRU
结构
结构Structural
S
MECH
暖通
采暖空调Mechanics
M
ELEC
电气
电气Electrical
E
TELE
智能化
智能化Telecommunications
T
PLUM
给排水
给排水Plumbing
P
HYDR
消防
消防
H
GEPL
总图
总图Generalplan
G
CWAL
幕墙
幕墙Curtainwall
W
INTE
室内
室内设计Interiors
I
LAND
景观
景观Landscape
L
OTHR
其他工种
其他工种Otherdisciplines
O
6.6.2楼层命名原则
楼层编号与命名
楼层
F01_±0
地上一层_正负零
F02_+XXXX
地上二层_完成面标高
B01_-XXXX
地下一层_完成面标高
B02_-XXXX
地下二层_完成面标高
ME_-XXXX
夹层_完成面标高
RF_-XXXX
屋顶_结构标高
举例：
F02_+7000，B01_-5700
注：
模型文件中的楼层命名也应遵循此规则。
6.6.3模型命名原则
1.模型文件命名
所有模型文件的命名均依照下列标准：
项目编号（名称）_创建单位_设计阶段_楼栋_楼层_专业（_子系统）.后缀
万达广场_CCDI_施工图_1#_F01_ARCH.rvt
万达广场_CCDI_施工图_1#_F01_MECH_XF.rvt
编号规则可根据项目实际情况增加命名字段。
2.整合模型命名原则
整合模型文件名带有_ALL，在模型文件命名方法基础上，适当减掉某字段，其命名基础格式为：
项目编号（名称）_创建单位_设计阶段_楼栋_楼层_专业（_子系统）_ALL.rvt
命名示例如下：
Ø按楼层：
万达广场1#首层全专业整合模型
万达广场_CCDI_施工图_1#_F01_ALL.rvt
Ø按楼层、专业：
万达广场1#首层暖通空调专业整合模型
万达广场_CCDI_施工图_MECH_1#_F01_ALL.rvt
Ø按机电系统：
万达广场1#暖通空调专业整合模型
万达广场_CCDI_施工图_MECH_1#_ALL.rvt
Ø按单体建筑：
万达广场1#全专业整合模型
万达广场_CCDI_施工图_1#_ALL.rvt
3.项目整合文件命名原则
项目编号（名称）_创建单位_设计阶段_ALL.rvt
如：
万达广场_CCDI_施工图_ALL.rvt
6.6.4族命名原则
族文件有两层命名，第一层是族文件的名称，第二层是族类型参数的命名。
族文件的命名根据构件名称命名，如推拉窗.rfa、单扇门.rfa。
族类型的命名可按下面方式命名：
构件名称/简称-尺寸规格-材料标号-备注说明
如：
建筑防火门：
FM乙1221
结构柱：
KZ1300×300
蝶阀-D71-手柄传动-对夹式：
D71X-6-40mm
6.6.5族的信息要求
族信息包括但不限于以下几部分：
信息类型
信息内容
信息格式
信息体现
几何信息
实体尺寸
数值
模型
形状
数值
模型
位置
数值
模型
二维表达
CAD
图纸
技术信息
设施名称
文本
模型
设备编码（二维码）
文本
模型
设施类型
文本
模型
设施品牌
文本
模型
设施型号
文本
模型
材质
文本
模型
技术参数
文本
模型
成本计价信息
成本计价编码
文本
模型
成本计价项目名称
文本
模型
成本计价项目特征
文本
模型
安装单价
数值
模型
供应单价
数值
模型
产品信息
设备类型
文本
模型
产品品牌
文本
模型
产地
文本
模型
制造商
文本
模型
制造商电话
文本
模型
出厂时间
日期
模型
供应商
文本
模型
供应商电话
文本
模型
购买日期
日期
模型
产品合格证
文本
图片
产品批次
文本
模型
产品二维码
文本
模型
成本价格
数值
模型
建造信息
采购时间
时间
模型
价格
文本
模型
建造日期
时间
模型
建造责任单位
文本
模型
建造责任单位电话
文本
模型
WBS编码
文本
模型
调试责任单位
文本
模型
调试记录
文本
模型
验收日期
日期
模型
交付日期
日期
模型
使用年限
数值
模型
维保信息
设备说明书
数值
运维系统
安装位置
文本
运维系统
保修年限
文本
运维系统
维保单位
文本
运维系统
维保记录
文本
运维系统
备注
文本
运维系统
6.7项目基点和单位
项目中所有模型均应使用统一的基点、单位与度量制:
Ø基点：
可选取项目建筑平面的左下角（A轴和1轴交点）作为项目X、Y轴坐标原点；使用相对标高，±0.000即为坐标原点Z轴坐标点。
Ø定位：
建立项目统一轴网、标高文件，各专业工作模型参照此文件进行定位。
Ø方向：
为所有BIM数据定义通用坐标系。
正确建立“正北”和“项目北”之间的关系。
Ø单位：
✓长度单位为毫米，用于显示临时尺寸精度、标注尺寸，带0位小数。
✓面积单位为平方米，带2位小数点。
✓体积单位为立方米，带2位小数点。
✓角度单位为度（°），带2位小数点。
✓坡度单位为度（°），带3位小数点。
Ø二维输入/输出文件应遵循工程图规定的单位与度量制：
✓1DWG单位=1毫米，平面、立面、剖面、详图。
✓1DWG单位=1米，与项目坐标系相关的场地，市政模型和室外管线等。
6.8模型依据
Ø以合同类任务文件为依据
✓设计、施工合同
✓设计任务书等设计要求文件
✓总进度计划
✓当地规范和标准
✓其他特定要求
Ø以
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