房屋委托买卖公证书.docx

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房屋委托买卖公证书

房屋委托买卖公证书

篇一：

房屋公证委托书大全

　　委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　受托人：

性别：

出生日期：

　　身份证件号码：

　　委托人因故无法亲自办理购买位于上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第

　　项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

　　受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

　　上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

　　委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订定金协议

　　贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

　　肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款

　　玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼

　　拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋

　　拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

　　拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

　　委托书

　　委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　受托人：

性别：

出生日期：

　　身份证件号码：

　　委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第

　　项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

　　受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

　　上述委托的期限自200年月日至200年月日止。

　　委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订定金协议

　　贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、领取公证书

　　肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

　　伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》捌、代为支付房价款

　　玖、代为收取房价款

　　拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼

　　拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

　　拾肆、维修并管理房屋

　　拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

　　委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　受托人：

性别：

出生日期：

　　身份证件号码：

　　委托人因故无法亲自办理出售位于上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第

　　项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

　　受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

　　上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

　　委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订定金协议

　　贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书

　　叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记

　　伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）

　　陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代为交房

　　玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续

　　委托人：

性别：

出生日期：

身份证件号码：

　　受托人：

性别：

出生日期：

　　身份证件号码：

　　委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。

因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第

　　项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

　　受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

　　上述委托的期限自年月日至年月日止。

　　委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订定金协议

　　贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

　　肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代办办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款

　　玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼

　　拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理管理房屋

　　拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

　　拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

　　委托书

篇二：

房产买卖委托公证书样本

　　委托书

　　委托人：

XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：

XXXXXX（原文来自：

小草范文网:

房屋委托买卖公证书）XXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：

XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人：

XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：

XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人：

XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证住址：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：

XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　我们委托人系夫妻关系，位于XX市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX号（权XXXXXXX）房屋属我们委托人共同所有。

现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托XXX办理如下事项:

　　一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖

　　合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

二、到XX市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

　　三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关

　　事宜。

　　四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括

　　签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包

　　括领取终结房款、拆迁安置等）。

　　受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我

　　们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限:

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

　　委托人：

　　二○○六年九月二十五日

　　成都蜀都公证处谈话笔录

　　谈话时间：

二○○六年九月二十五日

　　谈话地点：

成都市成捷房产投资服务有限公司

　　谈话人：

记录人：

贺文君

　　当事人：

胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：

成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：

。

　　陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：

四川省泸县

　　石桥镇红山村五社2号，身份证编号：

。

问：

你们申办何种公证？

答：

申办委托书公证。

　　问：

你们为什么办理上述公证？

答：

我们要出售房屋。

　　问：

你们是否签署有上述委托书？

　　答：

我们于XX年9月25日签署了上述委托书。

　　问：

你们现在神志是否清醒？

是否自愿？

有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？

答：

清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。

问:

你们的婚姻状况?

答:

已婚。

　　问：

委托原因？

　　答：

因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼A号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。

问：

委托事项？

　　答：

出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。

问：

委托谁去办理？

答：

委托何小平办理。

　　问：

上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？

　　答：

无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：

上述房屋如何取得的？

　　答：

上述房屋是我们委托人共同购买所得。

　　问：

对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？

　　答：

对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。

问：

受托人有无转委托权？

答：

受托人有转委托权。

问：

委托期限为多久？

　　答：

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

　　问：

公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性

　　和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？

答：

清楚、明确。

　　问：

你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？

答：

完全属实。

　　告：

根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

　　明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？

　　答：

我们完全清楚其法律意义。

　　问：

请仔细核对以上笔录，有无补充？

答：

已核对，无补充。

　　当事人：

　　委托书

　　委托人：

谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：

成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号：

。

　　受托人：

何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：

四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：

。

　　因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼B号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

　　受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：

至上述委托事项办结之日止。

　　委托人：

　　二○○六年九月二十五日

　　成都蜀都公证处谈话笔录

　　谈话时间：

二○○六年九月二十五日

　　谈话地点：

成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：

记录人：

贺文君

　　当事人：

谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：

成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号：

。

问：

你申办何种公证？

答：

申办委托书公证。

　　问：

你是否签署有上述委托书？

　　答：

我于XX年9月25日在成都市签署了上述委托书。

　　问：

你现在神志是否清醒？

是否自愿？

有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？

答：

清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。

问：

委托原因？

　　答：

我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼B号（权0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。

　　问：

委托事项？

　　答：

到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

问：

委托谁去办理？

答：

委托何小平办理。

　　问：

上述房屋如何取得的？

答：

上述房屋是我购买所得。

　　问：

受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？

　　答：

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

问：

受托人有无转委托权？

答：

有转委托权。

　　问：

委托期限为多久？

　　答：

至上述委托事项办结之日止。

　　问：

公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和

　　自愿性,你是否清楚明确其法律意义？

答：

清楚、明确。

　　问：

你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？

答：

完全属实。

　　告：

根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

　　明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？

　　答：

我完全清楚其法律意义。

问：

公证书如何交付？

　　答：

我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。

问：

以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？

答：

无。

篇三：

房屋交易委托授权公证书2

　　委托书

　　委托人：

，，年月日出生，身份证住址：

，身份证号码：

。

　　，，年月日出生，身份证住址：

，身份证号码：

　　受托人：

，，年月日出生，身份证住址：

，身份证号码：

。

　　我们夫妇以银行按揭方式购有房地产一处，位于，房产证编号：

粤房地权证号，权属人：

。

现委托为我们的合法代理人，并以我们的名义全权办理上述房屋的下列事项，受托人均可单独办理以下事项：

　　一．到档案部门查询、打印档案单（即查册）。

　　二．办理银行提前还款申请手续及签署相关文件，代为去银行查询打印供楼对帐单及供楼流水、欠贷金额清单。

　　三．到银行股份有限公司提前还清上述房产原按揭贷款的相关手续（即赎楼手续），提供存折或卡扣除贷款（不需要提供身份证原件办理）。

全权办理赎楼申请、撤销赎楼申请以及赎楼帐户资金冻结手续，并从委托人还贷帐户直接向银行还款赎楼。

领取上述房产的《房地产权证》、《商品房买卖合同》、贷款合同、发票、楼款付清证明书、保险单据、银行贷款利息发票等相关文件资料。

　　四．到房管所办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产权证等相关事宜，并代为签署相关文件。

办理相关手续并领取注销后房地产权证。

到相关单位开具户口证明。

　　五．到房管所办理上述房产的过户、赠与、转移登记等相关手续（包含网签），代为签署房地产买卖、赠与合同等相关文件，注销已签房地产买卖合同，重签房地产买卖、赠与合同。

向税务部门、房管局部门申请办理减免税费手续并在有关文件上签字，并领取相关文件。

到房管局开具家庭唯一住房证明等相关证明。

到税务部门办理缴交税费、签字等相关事项。

　　六．代表委托人协助买家申请银行按揭贷款，开立银行帐户，并代为签署银行相关资料及担保公司文件。

签署资金监管协议、解除资金监管协议、资金划转申请书等相关手续。

　　七．与买家到住房公积金中心办理申请住房供积金贷款，签字、按奈指模、提供资料；到建设银行办理存折或储蓄卡，办理相关申请贷款事项。

　　八．房地产权证变更相关事项：

签字、领证等等。

代缴上述物业维修资金，补办维修资金发票、更名等相关事项。

　　九．办理上述房产的水、电、煤气、天然气、电话、有线电视、数字电视等过户手续及物业交接手续。

　　十．接受房管部门的询问，并在询问笔录及有关表格、文件上签名。

　　代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。

　　代理期限自本委托书签署之日起至上述事项办妥之日止。

　　代理人有转委托权。

　　委托人：

（签名）

　　年月日